France › Cannes › Croisette-Palm-Beach › Rue Pasteur › n° 15

15 Rue Pasteur, Cannes

Vendu 335 000 € (7 444 €/m²) en 2022 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 0640021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 157 444 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Pasteur9 370 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Croisette-Palm-Beach8 648 €/m² 2 274 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Cannes7 498 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue

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Calée sur 2 676 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX7

LOGEMENTS37

Dernière vente : 7 444 €/m² en 2022 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 725 € À 12 558 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/03/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 01/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 335 000 €7 444 €/m² 7 444 €

19/11/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/11/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 344 070 €8 192 €/m² 8 192 €

12/10/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 12/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 395 000 €6 583 €/m² 6 583 €

23/07/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 430 000 €7 818 €/m² 7 818 €

18/05/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 353 885 €7 078 €/m² 7 078 €

25/08/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/08/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 300 €4 915 €/m² 4 915 €

04/06/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/06/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 335 000 €9 571 €/m² 9 571 €

26/11/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/11/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 380 000 €8 085 €/m² 8 085 €

05/09/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 05/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 340 000 €6 800 €/m² 6 800 €

15/01/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/01/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 350 000 €10 000 €/m² 10 000 €

30/05/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/05/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 360 000 €7 826 €/m² 7 826 €

10/05/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/05/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 489 752 €12 558 €/m² 12 558 €

29/09/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 350 000 €8 974 €/m² 8 974 €

07/07/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/07/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 302 000 €7 744 €/m² 7 744 €

16/10/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 16/10/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 315 000 €6 702 €/m² 6 702 €

22/06/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/06/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 295 000 €7 024 €/m² 7 024 €

09/05/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 09/05/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 256 000 €5 120 €/m² 5 120 €

30/04/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−31 %6 489 €/m²Appt 100 m² · 13 ventes · 2025

n° 15VOUS ÊTES ICI7 444 €/m²18 ventes · dernière 2022

n° 21−18 %7 639 €/m²Appt 60 m² · 15 ventes · 2025 n° 25+45 %13 588 €/m²Appt 27 m² · 10 ventes · 2025

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 9 370 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−34 %6 213 €/m²Appt 47 m² · vendu 2023 n° 16+18 %11 091 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2024 n° 18+13 %10 578 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2023 n° 20+32 %12 385 €/m²Appt 93 m² · 6 ventes · 2025 n° 24−3 %9 063 €/m²Appt 32 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 390 € 16 579 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE PASTEUR 43 m² 274 985 € 6 395 €

13 RUE PASTEUR 54 m² 300 024 € 5 556 €

13 RUE PASTEUR 49 m² 362 698 € 7 402 €

13 RUE PASTEUR 38 m² 259 996 € 6 842 €

13 RUE PASTEUR 49 m² 418 019 € 8 531 €

13 RUE PASTEUR 47 m² 339 622 € 7 226 €

13 RUE PASTEUR 100 m² 339 000 € 3 390 €

13 RUE PASTEUR 47 m² 304 983 € 6 489 €

8 RUE GENERAL FERRIE 44 m² 470 008 € 10 682 €

8 RUE GENERAL FERRIE 30 m² 189 990 € 6 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 390 € à 16 579 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante8 258 – 12 837 €/m²

vs commune+34 %

Dernière vente2025

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Croisette-Palm-Beach

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+15 %

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Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département+64 %

Rendement brut2.4 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 335 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

829 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Pasteur85 ventes depuis 2014 · 9 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroisette-Palm-Beach2 274 ventes · 8 648 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 7 498 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Pasteur à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 676 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2022, appartement de 45 m² à 335 000 €, soit 7 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 7 444 €/m² contre 9 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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