France › Cannes › Croisette-Palm-Beach › Rue Gerard Monod › n° 5

5 Rue Gerard Monod, Cannes

Vendu 185 000 € (6 852 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0640013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Gerard Monod, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 429 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Gerard Monod7 843 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Croisette-Palm-Beach8 696 €/m² 2 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Cannes7 359 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 2 556 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BV0028 + CV0064 + CV0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS17

Dernière vente : 6 852 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Gerard Monod

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 455 € À 8 552 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/02/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 185 000 €6 852 €/m² 6 852 €

13/10/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 282 200 €8 552 €/m² 8 552 €

24/03/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 175 770 €5 326 €/m² 5 326 €

18/01/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/01/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 155 000 €6 739 €/m² 6 739 €

02/10/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/10/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 85 000 €5 313 €/m² 5 313 €

24/05/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/05/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 109 500 €7 300 €/m² 7 300 €

19/10/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 375 000 €6 696 €/m² 6 696 €

07/10/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/10/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 155 000 €6 458 €/m² 6 458 €

22/11/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/11/2019 · APPT · 5 M² Appartement 5 m² 30 000 €6 000 €/m² 6 000 €

25/06/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/06/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 135 000 €6 429 €/m² 6 429 €

08/04/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 08/04/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 000 €2 455 €/m² 2 455 €

28/09/2018 n° 5 · Appartement 28/09/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 290 000 €2 589 €/m² 2 589 €

01/02/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/02/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Gerard Monod, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+13 %8 889 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI6 429 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 11+45 %11 344 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2026 n° 15−30 %5 500 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2023 n° 17−22 %6 133 €/m²Appt 29 m² · 11 ventes · 2024

RUE GERARD MONODMÉDIANE DE LA RUE 7 843 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−4 %7 500 €/m²Appt 20 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 313 € 15 139 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 852 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE MACE 120 m² 950 040 € 7 917 €

5 RUE GERARD MONOD 15 m² 109 500 € 7 300 €

5 RUE GERARD MONOD 16 m² 85 008 € 5 313 €

5 RUE GERARD MONOD 56 m² 374 976 € 6 696 €

5 RUE GERARD MONOD 33 m² 175 758 € 5 326 €

5 RUE GERARD MONOD 27 m² 185 004 € 6 852 €

5 RUE GERARD MONOD 33 m² 282 216 € 8 552 €

5 RUE GERARD MONOD 23 m² 154 997 € 6 739 €

5 RUE GERARD MONOD 24 m² 154 992 € 6 458 €

8 RUE FRERES PRADIGNAC 71 m² 957 222 € 13 482 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 313 € à 15 139 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Docteur Gérard Monod

Fourchette courante4 255 – 5 532 €/m²

vs commune-32 %

Dernière vente2026

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Croisette-Palm-Beach

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+18 %

Voir Croisette-Palm-Beach ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+60 %

Rendement brut2.6 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

497 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Gerard Monod38 ventes depuis 2014 · 7 843 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroisette-Palm-Beach2 358 ventes · 8 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Gerard Monod à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 852 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 556 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Gerard Monod a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2026, appartement de 27 m² à 185 000 €, soit 6 852 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gerard Monod ?

Non : 6 852 €/m² contre 7 843 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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