France › Cannes › Gare › Rue d Antibes › n° 90

90 Rue d Antibes, Cannes

Vendu 521 650 € (9 152 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 0640014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 90 Rue d Antibes, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 909 769 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue d Antibes8 000 €/m² 389 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Gare6 169 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Cannes6 821 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 389 ventes dans la rue

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Calée sur 3 131 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BV0149 + BX0001 + BX0096 + BV0266

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX6

LOGEMENTS33

Dernière vente : 9 152 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Rue d Antibes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 688 € À 21 519 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/01/2026 n° 90 · Appartement · 2 p. 27/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 521 650 €9 152 €/m² 9 152 €

01/10/2025 n° 90 · Appartement · 1 p. 01/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 252 385 €10 095 €/m² 10 095 €

06/12/2024 n° 90 · Appartement · 2 p. 06/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 593 850 €11 877 €/m² 11 877 €

10/06/2022 n° 90 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 467 800 €9 356 €/m² 9 356 €

11/03/2022 n° 90 · Appartement · 1 p. 11/03/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 204 730 €8 189 €/m² 8 189 €

05/07/2021 n° 90 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 363 470 €5 862 €/m² 5 862 €

21/10/2020 n° 90 · Appartement · 1 p. 21/10/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 290 665 €10 023 €/m² 10 023 €

26/02/2020 n° 90 · Appartement · 2 p. 26/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 412 890 €8 258 €/m² 8 258 €

13/12/2019 n° 90 · Appartement · 1 p. 13/12/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 244 230 €9 769 €/m² 9 769 €

13/09/2019 n° 90 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 710 000 €11 270 €/m² 11 270 €

09/08/2019 n° 90 · Appartement 09/08/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 000 €3 688 €/m² 3 688 €

28/05/2019 n° 90 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 1 700 000 €21 519 €/m² 21 519 €

09/07/2018 n° 90 · Appartement · 2 p. 09/07/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 549 700 €10 571 €/m² 10 571 €

12/07/2016 n° 90 · Appartement · 4 p. 12/07/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 013 334 €10 033 €/m² 10 033 €

14/03/2016 n° 90 · Appartement · 2 p. 14/03/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 450 000 €9 000 €/m² 9 000 €

28/01/2016 n° 90 · Appartement · 3 p. 28/01/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 730 000 €11 587 €/m² 11 587 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue d Antibes, numéro par numéro

54 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 88 n° 91 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 79−35 %5 160 €/m²Appt 129 m² · 10 ventes · 2022 n° 81+63 %13 000 €/m²Appt 100 m² · vendu 2024 n° 91−82 %1 400 €/m²Appt 100 m² · vendu 2021 n° 99−2 %7 874 €/m²Appt 76 m² · 13 ventes · 2026 n° 101−11 %7 127 €/m²Appt 205 m² · vendu 2015

RUE D ANTIBESMÉDIANE DE LA RUE 8 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 76−27 %5 817 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2017 n° 80−6 %7 500 €/m²Appt 48 m² · vendu 2026 n° 82+25 %10 000 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2025 n° 84lot atypique20 995 €/m²Appt 100 m² · vendu 2022 n° 86−24 %6 089 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2024 n° 88−16 %6 716 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2022

n° 90VOUS ÊTES ICI9 769 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 106−44 %4 447 €/m²Appt 126 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 54 adresses vendues Rue d Antibes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 400 € 14 545 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 152 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

88 RUE D ANTIBES 92 m² 670 036 € 7 283 €

86 RUE D ANTIBES 60 m² 420 000 € 7 000 €

5 RUE FLORIAN 100 m² 440 000 € 4 400 €

5 RUE FLORIAN 49 m² 287 483 € 5 867 €

82 RUE D ANTIBES 84 m² 660 492 € 7 863 €

82 RUE D ANTIBES 40 m² 400 000 € 10 000 €

6 RUE VICTOR COUSIN 40 m² 375 000 € 9 375 €

6 RUE VICTOR COUSIN 42 m² 319 998 € 7 619 €

6 RUE VICTOR COUSIN 22 m² 319 990 € 14 545 €

6 RUE VICTOR COUSIN 94 m² 885 010 € 9 415 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 400 € à 14 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Antibes

Fourchette courante6 642 – 10 634 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2026

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Gare

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune4ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-10 %

Voir Gare ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+48 %

Rendement brut2.9 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 522 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 050 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUERue d Antibes389 ventes depuis 2014 · 8 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 101 ventes · 6 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 821 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Rue d Antibes à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Rue d Antibes a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2026, appartement de 57 m² à 521 650 €, soit 9 152 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Antibes ?

Oui : 9 152 €/m² contre 8 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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