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Prix de l'immobilier Mathurin-Timone, Marseille 10e

Prix médian de 2 983 €/m² sur 1 031 ventes · Quartier de Marseille 10e19 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 10E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 10e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 140 €▼ 5 %

sur 31 ventes au 1er semestre · −162 €/m² vs 2025

2 009 €DISPERSION 20264 567 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

appartement 43 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 516 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 10e : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— MATHURIN-TIMONE- - MARSEILLE 10E€/M²

3,8k3,3k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▼ 18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 489 ventes 3 333 €

Maison · 27 ventes 4 576 €

Dernières ventes

JUIN 2026

43 Avenue de la Timone90 M² · APPARTEMENT 323 270 €3 592 €/m²

9 Rue du Canada19 M² · APPARTEMENT 77 560 €4 082 €/m²

8 Rue d Orient104 M² · MAISON 365 000 €3 510 €/m²

13 Avenue de la Timone72 M² · APPARTEMENT 204 980 €2 847 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mathurin-Timone · 1 852 € à 4 323 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de l Armee d Afrique▲ 19 %4 323 €

Rue d Algesiras▼ 10 %4 064 €

Boulevard Hilarion Boeuf▲ 21 %3 519 €

Impasse du Phenix▲ 6 %3 393 €

Rue Roger Mathurin3 353 €

Rue d Orient▲ 12 %3 202 €

Rue du Canada▲ 12 %3 053 €

Avenue de la Timone▲ 25 %2 878 €

Boulevard Testaniere▲ 9 %2 869 €

Rue Sainte-Baume▲ 32 %2 763 €

Rue Gorde▲ 32 %2 389 €

Rue Richier▲ 31 %2 181 €

Rue Cap Galinat▲ 52 %1 852 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 031 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 296 € À 6 477 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 43 Avenue de la Timone 25/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 323 270 €3 592 €/m² 3 592 €

19/06/2026 9 Rue du Canada 19/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 560 €4 082 €/m² 4 082 €

16/06/2026 8 Rue d Orient 16/06/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 365 000 €3 510 €/m² 3 510 €

05/06/2026 13 Avenue de la Timone 05/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 204 980 €2 847 €/m² 2 847 €

04/06/2026 30 Rue Sainte-Baume 04/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 500 €2 009 €/m² 2 009 €

11/05/2026 62 Rue Sainte-Baume 11/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

30/04/2026 40 Rue du Canada 30/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/04/2026 43 Avenue de la Timone 23/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 89 000 €3 708 €/m² 3 708 €

20/04/2026 8 Rue Gorde 20/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 143 000 €4 333 €/m² 4 333 €

31/03/2026 24 Rue du Canada 31/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

31/03/2026 2 Rue Gorde 31/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

30/03/2026 44 Rue d Orient 30/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 112 500 €2 961 €/m² 2 961 €

19/03/2026 91 Avenue de la Timone 19/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 260 000 €4 407 €/m² 4 407 €

17/03/2026 38 Rue Sainte-Baume 17/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

12/03/2026 140 Chemin de l Armee d Afrique 12/03/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 545 000 €4 360 €/m² 4 360 €

03/03/2026 8 Rue Gorde 03/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 133 000 €1 797 €/m² 1 797 €

02/03/2026 62 Rue Sainte-Baume 02/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €

02/03/2026 44 Rue d Orient 02/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/03/2026 43 Avenue de la Timone 02/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

17/02/2026 103 Avenue de la Timone 17/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

12/02/2026 37 Rue Cap Galinat 12/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

11/02/2026 30 Rue d Algesiras 11/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 000 €3 154 €/m² 3 154 €

29/01/2026 39 Rue d Algesiras 29/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 000 €4 567 €/m² 4 567 €

29/01/2026 16 Rue du Canada 29/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 500 €2 425 €/m² 2 425 €

29/01/2026 62 Rue Sainte-Baume 29/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 140 €4 328 €/m² 4 328 €

28/01/2026 13 Avenue de la Timone 28/01/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 306 000 €2 833 €/m² 2 833 €

27/01/2026 26 Rue Sainte-Baume 27/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 148 000 €2 145 €/m² 2 145 €

26/01/2026 39 Rue d Algesiras 26/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

22/01/2026 9 Rue du Canada 22/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

14/01/2026 2 Rue Gorde 14/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

05/01/2026 9 Rue du Canada 05/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

30/12/2025 30 Rue d Algesiras 30/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

23/12/2025 38 Rue Sainte-Baume 23/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

23/12/2025 30 Rue Sainte-Baume 23/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 108 000 €1 929 €/m² 1 929 €

17/12/2025 25 Rue d Orient 17/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 250 €4 613 €/m² 4 613 €

08/12/2025 36 Rue d Orient 08/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

08/12/2025 25 Rue d Orient 08/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 270 €4 251 €/m² 4 251 €

04/12/2025 50 Boulevard Testaniere 04/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

03/12/2025 9 Rue du Canada 03/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 260 €5 012 €/m² 5 012 €

01/12/2025 62 Rue Sainte-Baume 01/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 157 435 €5 079 €/m² 5 079 €

27/11/2025 9 Rue du Canada 27/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 060 €2 372 €/m² 2 372 €

19/11/2025 19 Avenue de la Timone 19/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

14/11/2025 50 Boulevard Testaniere 14/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

13/11/2025 44 Rue d Orient 13/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 111 000 €3 581 €/m² 3 581 €

12/11/2025 39 Rue d Algesiras 12/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 197 000 €3 648 €/m² 3 648 €

06/11/2025 14 Rue Richier 06/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 200 €1 296 €/m² 1 296 €

04/11/2025 155 Avenue de la Timone 04/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 292 000 €4 113 €/m² 4 113 €

29/10/2025 42 Boulevard Testaniere 29/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 206 080 €2 424 €/m² 2 424 €

28/10/2025 520 M Che de l Armee d Afrique 28/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 377 000 €4 143 €/m² 4 143 €

24/10/2025 9 Rue du Canada 24/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 460 €3 974 €/m² 3 974 €

24/10/2025 159 Avenue de la Timone 24/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 224 000 €2 872 €/m² 2 872 €

24/10/2025 25 Rue d Orient 24/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 94 000 €4 476 €/m² 4 476 €

24/10/2025 62 Rue Sainte-Baume 24/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 267 €3 530 €/m² 3 530 €

23/10/2025 31 Rue d Orient 23/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/10/2025 41 Rue Cap Galinat 13/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

09/10/2025 24 Rue d Orient 09/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 116 000 €3 135 €/m² 3 135 €

29/09/2025 2 Rue Gorde 29/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/09/2025 9 Rue du Canada 23/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 985 €3 599 €/m² 3 599 €

19/09/2025 2 Rue Gorde 19/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 103 920 €2 887 €/m² 2 887 €

18/09/2025 39 Rue d Algesiras 18/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 100 €3 974 €/m² 3 974 €

12/09/2025 62 Boulevard Hilarion Boeuf 12/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

10/09/2025 40 Rue d Orient 10/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 000 €2 345 €/m² 2 345 €

10/09/2025 25 Rue d Orient 10/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €

10/09/2025 38 Rue Sainte-Baume 10/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

09/09/2025 25 Rue d Orient 09/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 92 000 €3 538 €/m² 3 538 €

05/09/2025 39 Rue d Algesiras 05/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

01/09/2025 133 Avenue de la Timone 01/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 000 €2 509 €/m² 2 509 €

01/09/2025 62 Rue Sainte-Baume 01/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

01/09/2025 133 Avenue de la Timone 01/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

29/08/2025 40 Rue du Canada 29/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

28/08/2025 38 Rue Sainte-Baume 28/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/08/2025 133 Avenue de la Timone 25/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 060 €3 716 €/m² 3 716 €

20/08/2025 10 Rue d Orient 20/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 350 000 €3 271 €/m² 3 271 €

07/08/2025 39 Rue d Algesiras 07/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 164 100 €4 435 €/m² 4 435 €

04/08/2025 62 Boulevard Hilarion Boeuf 04/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €

31/07/2025 136 Chemin de l Armee d Afrique 31/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 475 000 €5 398 €/m² 5 398 €

30/07/2025 39 Avenue de la Timone 30/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 915 €3 997 €/m² 3 997 €

30/07/2025 32 Impasse du Phenix 30/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 402 000 €3 655 €/m² 3 655 €

29/07/2025 46 Rue Sainte-Baume 29/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 000 €3 020 €/m² 3 020 €

25/07/2025 62 Boulevard Hilarion Boeuf 25/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 500 €2 450 €/m² 2 450 €

24/07/2025 46 Rue Sainte-Baume 24/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 94 000 €4 476 €/m² 4 476 €

23/07/2025 38 Rue Sainte-Baume 23/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 203 000 €3 904 €/m² 3 904 €

21/07/2025 39 Rue d Algesiras 21/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 197 500 €4 702 €/m² 4 702 €

18/07/2025 68 Rue Roger Mathurin 18/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 712 500 €6 477 €/m² 6 477 €

10/07/2025 16 Rue du Canada 10/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

09/07/2025 16 Rue du Canada 09/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

04/07/2025 9 Rue du Canada 04/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 460 €4 235 €/m² 4 235 €

30/06/2025 133 Avenue de la Timone 30/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 232 340 €3 017 €/m² 3 017 €

24/06/2025 8 Rue d Orient 24/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 330 000 €3 173 €/m² 3 173 €

23/06/2025 1 Rue Richier 23/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €

20/06/2025 25 Rue d Orient 20/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €

16/06/2025 38 Rue Sainte-Baume 16/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 96 000 €4 800 €/m² 4 800 €

05/06/2025 24 Rue d Orient 05/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 244 000 €2 871 €/m² 2 871 €

05/06/2025 43 Rue du Canada 05/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

03/06/2025 18 Rue du Canada 03/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

27/05/2025 38 Rue Sainte-Baume 27/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/05/2025 24 Rue d Orient 27/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

26/05/2025 18 Rue du Canada 26/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/05/2025 50 Boulevard Testaniere 13/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 127 000 €3 432 €/m² 3 432 €

13/05/2025 46 Rue Sainte-Baume 13/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Mont Rouvière▲ 35 %4 035 €

Hippodrome Vivaux▲ 17 %3 500 €

Jardins-Saint-Thys▲ 4 %3 112 €

Mathurin-Timone · ce quartier2 983 €

Aciéries-Curtel▼ 4 %2 861 €

Queyrel▼ 5 %2 835 €

Cabassud-Mireille Lauze▼ 7 %2 762 €

Chanteperdrix-Trois Ponts▼ 9 %2 711 €

Benjamin Delessert▼ 10 %2 674 €

La Marguerite▼ 11 %2 661 €

Toulon-Galinat▼ 13 %2 608 €

Pont de Vivaux-Icard▼ 15 %2 522 €

Mireille Lauze-Vert Clos▼ 16 %2 500 €

Grands Pins▼ 17 %2 482 €

La Sauvagère-Bellevue▼ 18 %2 460 €

Saint-Jean-Curtel▼ 19 %2 410 €

Campagne La Rose▼ 24 %2 258 €

Castel Roc▼ 25 %2 244 €

Jean Perrin▼ 27 %2 179 €

Gardanne-Fauvière▼ 28 %2 133 €

Château Saint-Cyr▼ 30 %2 083 €

Lycée Est-Saint-Cyr▼ 35 %1 942 €

La Sauvagère-Sainte-Geneviève▼ 52 %1 434 €

Voir les 23 quartiers de Marseille 10e → DE 1 434 € À 4 035 €/M²

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Estimation calée sur les 1 031 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 000 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mathurin-Timone (Marseille 10e) ?

Le prix médian est de 3 140 € par m² en 2026 dans le quartier Mathurin-Timone à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (2 943 €/m² en appartement, 3 875 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 402 €/m².

Les prix montent-ils à Mathurin-Timone ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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