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Prix de l'immobilier Mathurin-Timone, Marseille 10e

Prix médian de 2 983 €/m² sur 1 001 ventes · Quartier de Marseille 10e19 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 10E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 10e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 302 €▼ 5 %

sur 90 ventes cette année · −156 €/m² vs 2024

2 178 €DISPERSION 20254 688 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 46 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 486 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 10e : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— MATHURIN-TIMONE- - MARSEILLE 10E€/M²

3,8k3,3k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 460 ventes 3 364 €

Maison · 26 ventes 4 588 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

30 Rue d Algesiras45 M² · APPARTEMENT 107 000 €2 378 €/m²

38 Rue Sainte-Baume47 M² · APPARTEMENT 119 000 €2 532 €/m²

30 Rue Sainte-Baume56 M² · APPARTEMENT 108 000 €1 929 €/m²

25 Rue d Orient20 M² · APPARTEMENT 92 250 €4 613 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mathurin-Timone · 1 852 € à 4 186 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de l Armee d Afrique▲ 19 %4 186 €

Rue d Algesiras▼ 12 %4 064 €

Boulevard Hilarion Boeuf▲ 21 %3 519 €

Impasse du Phenix▲ 6 %3 393 €

Rue Roger Mathurin3 353 €

Rue d Orient▲ 14 %3 205 €

Rue du Canada▲ 13 %3 125 €

Avenue de la Timone▲ 26 %2 872 €

Boulevard Testaniere▲ 9 %2 869 €

Rue Sainte-Baume▲ 32 %2 762 €

Rue Gorde▲ 30 %2 345 €

Rue Richier▲ 31 %2 181 €

Rue Cap Galinat▲ 70 %1 852 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 001 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 296 € À 6 477 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 30 Rue d Algesiras 30/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

23/12/2025 38 Rue Sainte-Baume 23/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

23/12/2025 30 Rue Sainte-Baume 23/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 108 000 €1 929 €/m² 1 929 €

17/12/2025 25 Rue d Orient 17/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 250 €4 613 €/m² 4 613 €

08/12/2025 36 Rue d Orient 08/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

08/12/2025 25 Rue d Orient 08/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 270 €4 251 €/m² 4 251 €

04/12/2025 50 Boulevard Testaniere 04/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

03/12/2025 9 Rue du Canada 03/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 260 €5 012 €/m² 5 012 €

01/12/2025 62 Rue Sainte-Baume 01/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 157 435 €5 079 €/m² 5 079 €

27/11/2025 9 Rue du Canada 27/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 060 €2 372 €/m² 2 372 €

19/11/2025 19 Avenue de la Timone 19/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

14/11/2025 50 Boulevard Testaniere 14/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

13/11/2025 44 Rue d Orient 13/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 111 000 €3 581 €/m² 3 581 €

12/11/2025 39 Rue d Algesiras 12/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 197 000 €3 648 €/m² 3 648 €

06/11/2025 14 Rue Richier 06/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 200 €1 296 €/m² 1 296 €

04/11/2025 155 Avenue de la Timone 04/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 292 000 €4 113 €/m² 4 113 €

29/10/2025 42 Boulevard Testaniere 29/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 206 080 €2 424 €/m² 2 424 €

28/10/2025 520 M Che de l Armee d Afrique 28/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 377 000 €4 143 €/m² 4 143 €

24/10/2025 9 Rue du Canada 24/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 460 €3 974 €/m² 3 974 €

24/10/2025 25 Rue d Orient 24/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 94 000 €4 476 €/m² 4 476 €

24/10/2025 62 Rue Sainte-Baume 24/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 267 €3 530 €/m² 3 530 €

24/10/2025 159 Avenue de la Timone 24/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 224 000 €2 872 €/m² 2 872 €

23/10/2025 31 Rue d Orient 23/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/10/2025 41 Rue Cap Galinat 13/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

09/10/2025 24 Rue d Orient 09/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 116 000 €3 135 €/m² 3 135 €

29/09/2025 2 Rue Gorde 29/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/09/2025 9 Rue du Canada 23/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 985 €3 599 €/m² 3 599 €

19/09/2025 2 Rue Gorde 19/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 103 920 €2 887 €/m² 2 887 €

18/09/2025 39 Rue d Algesiras 18/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 100 €3 974 €/m² 3 974 €

12/09/2025 62 Boulevard Hilarion Boeuf 12/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

10/09/2025 25 Rue d Orient 10/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €

10/09/2025 40 Rue d Orient 10/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 000 €2 345 €/m² 2 345 €

10/09/2025 38 Rue Sainte-Baume 10/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

09/09/2025 25 Rue d Orient 09/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 92 000 €3 538 €/m² 3 538 €

05/09/2025 39 Rue d Algesiras 05/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

01/09/2025 62 Rue Sainte-Baume 01/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

01/09/2025 133 Avenue de la Timone 01/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 000 €2 509 €/m² 2 509 €

01/09/2025 133 Avenue de la Timone 01/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

29/08/2025 40 Rue du Canada 29/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

28/08/2025 38 Rue Sainte-Baume 28/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/08/2025 133 Avenue de la Timone 25/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 060 €3 716 €/m² 3 716 €

20/08/2025 10 Rue d Orient 20/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 350 000 €3 271 €/m² 3 271 €

07/08/2025 39 Rue d Algesiras 07/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 164 100 €4 435 €/m² 4 435 €

04/08/2025 62 Boulevard Hilarion Boeuf 04/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €

31/07/2025 136 Chemin de l Armee d Afrique 31/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 475 000 €5 398 €/m² 5 398 €

30/07/2025 39 Avenue de la Timone 30/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 915 €3 997 €/m² 3 997 €

30/07/2025 32 Impasse du Phenix 30/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 402 000 €3 655 €/m² 3 655 €

29/07/2025 46 Rue Sainte-Baume 29/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 000 €3 020 €/m² 3 020 €

25/07/2025 62 Boulevard Hilarion Boeuf 25/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 500 €2 450 €/m² 2 450 €

24/07/2025 46 Rue Sainte-Baume 24/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 94 000 €4 476 €/m² 4 476 €

23/07/2025 38 Rue Sainte-Baume 23/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 203 000 €3 904 €/m² 3 904 €

21/07/2025 39 Rue d Algesiras 21/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 197 500 €4 702 €/m² 4 702 €

18/07/2025 68 Rue Roger Mathurin 18/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 712 500 €6 477 €/m² 6 477 €

10/07/2025 16 Rue du Canada 10/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

09/07/2025 16 Rue du Canada 09/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

04/07/2025 9 Rue du Canada 04/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 460 €4 235 €/m² 4 235 €

30/06/2025 133 Avenue de la Timone 30/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 232 340 €3 017 €/m² 3 017 €

24/06/2025 8 Rue d Orient 24/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 330 000 €3 173 €/m² 3 173 €

23/06/2025 1 Rue Richier 23/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €

20/06/2025 25 Rue d Orient 20/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €

16/06/2025 38 Rue Sainte-Baume 16/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 96 000 €4 800 €/m² 4 800 €

05/06/2025 43 Rue du Canada 05/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

05/06/2025 24 Rue d Orient 05/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 244 000 €2 871 €/m² 2 871 €

03/06/2025 18 Rue du Canada 03/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

27/05/2025 24 Rue d Orient 27/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

27/05/2025 38 Rue Sainte-Baume 27/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/05/2025 18 Rue du Canada 26/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/05/2025 46 Rue Sainte-Baume 13/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

13/05/2025 50 Boulevard Testaniere 13/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 127 000 €3 432 €/m² 3 432 €

30/04/2025 43 Avenue de la Timone 30/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 84 000 €1 953 €/m² 1 953 €

30/04/2025 18 Rue du Canada 30/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 000 €2 717 €/m² 2 717 €

18/04/2025 18 Rue du Canada 18/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 100 €4 447 €/m² 4 447 €

07/04/2025 39 Rue d Algesiras 07/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 250 €4 008 €/m² 4 008 €

31/03/2025 18 Rue du Canada 31/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

28/03/2025 97 Avenue de la Timone 28/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

24/03/2025 147 Avenue de la Timone 24/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 277 000 €3 693 €/m² 3 693 €

20/03/2025 28 Rue Sainte-Baume 20/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

17/03/2025 28 Rue Sainte-Baume 17/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 000 €1 873 €/m² 1 873 €

13/03/2025 9 Rue du Canada 13/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 660 €4 483 €/m² 4 483 €

05/03/2025 34 Rue d Algesiras 05/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

28/02/2025 18 Rue du Canada 28/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

27/02/2025 50 Boulevard Testaniere 27/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 109 000 €2 868 €/m² 2 868 €

27/02/2025 21 Avenue de la Timone 27/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

14/02/2025 40 Rue du Canada 14/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

31/01/2025 9 Rue du Canada 31/01/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 87 960 €5 498 €/m² 5 498 €

31/01/2025 10 Rue Richier 31/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

30/01/2025 58 Boulevard Hilarion Boeuf 30/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

27/01/2025 14 Boulevard Testaniere 27/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/01/2025 46 Boulevard Testaniere 09/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €

02/01/2025 46 Rue Sainte-Baume 02/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/12/2024 38 Rue Sainte-Baume 18/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 200 €3 910 €/m² 3 910 €

10/12/2024 143 Avenue de la Timone 10/12/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 870 000 €4 350 €/m² 4 350 €

05/12/2024 43 Avenue de la Timone 05/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

04/12/2024 43 Rue du Canada 04/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

04/12/2024 133 Avenue de la Timone 04/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 000 €2 964 €/m² 2 964 €

15/11/2024 141 Avenue de la Timone 15/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 195 950 €5 024 €/m² 5 024 €

15/11/2024 141 Avenue de la Timone 15/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 217 000 €3 678 €/m² 3 678 €

08/11/2024 34 Rue d Algesiras 08/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/11/2024 103 Avenue de la Timone 08/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

06/11/2024 38 Rue Sainte-Baume 06/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 000 €4 100 €/m² 4 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Rouvière▲ 35 %4 036 €

Hippodrome Vivaux▲ 18 %3 514 €

Jardins-Saint-Thys▲ 4 %3 111 €

Mathurin-Timone · ce quartier2 983 €

Aciéries-Curtel▼ 4 %2 850 €

Queyrel▼ 6 %2 818 €

Cabassud-Mireille Lauze▼ 8 %2 737 €

Chanteperdrix-Trois Ponts▼ 9 %2 719 €

La Marguerite▼ 11 %2 667 €

Benjamin Delessert▼ 11 %2 667 €

Toulon-Galinat▼ 13 %2 581 €

Pont de Vivaux-Icard▼ 16 %2 500 €

Mireille Lauze-Vert Clos▼ 16 %2 500 €

La Sauvagère-Bellevue▼ 17 %2 462 €

Grands Pins▼ 18 %2 432 €

Saint-Jean-Curtel▼ 20 %2 401 €

Campagne La Rose▼ 24 %2 254 €

Castel Roc▼ 25 %2 244 €

Jean Perrin▼ 27 %2 164 €

Gardanne-Fauvière▼ 29 %2 108 €

Château Saint-Cyr▼ 30 %2 077 €

Lycée Est-Saint-Cyr▼ 36 %1 922 €

La Sauvagère-Sainte-Geneviève▼ 53 %1 411 €

Voir les 23 quartiers de Marseille 10e → DE 1 411 € À 4 036 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 750 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mathurin-Timone (Marseille 10e) ?

Le prix médian est de 3 302 € par m² en 2025 dans le quartier Mathurin-Timone à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (2 938 €/m² en appartement, 3 869 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 411 €/m².

Les prix montent-ils à Mathurin-Timone ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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