Quel est le prix au m² à Mathurin-Timone (Marseille 10e) ?

Le prix médian est de €3 302 par m² en 2025 dans le quartier Mathurin-Timone à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (€2 938/m² en appartement, €3 869/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 411/m².

Les prix montent-ils à Mathurin-Timone ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 10e › Mathurin-Timone

Prix de l'immobilier Mathurin-Timone, Marseille 10e

Quartier de Marseille 10e · 1 001 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 10E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 302 €▼ 5 %

sur 90 ventes cette année · −156 € vs 2024

2 178 €DISPERSION DES VENTES 20254 688 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 46 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 486 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 10e : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

MATHURIN-TIMONEMARSEILLE 10E€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 460 ventes3 364 €

Maison · 26 ventes4 588 €

Rues du quartier13 RUES

Chemin de l Armee d Afrique▲ 19 %4 186 €

Rue d Algesiras▼ 12 %4 064 €

Boulevard Hilarion Boeuf▲ 21 %3 519 €

Impasse du Phenix▲ 6 %3 393 €

Rue Roger Mathurin—3 353 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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47 m² · appartement119 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Cabassud-Mireille Lauze

2 674 €

▼ 14 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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25 Rue d Orient
20 m² · appartement92 250 €
4 613 €/m²

36 Rue d Orient
64 m² · appartement190 000 €
2 969 €/m²

25 Rue d Orient
21 m² · appartement89 270 €
4 251 €/m²

50 Boulevard Testaniere
38 m² · appartement90 000 €
2 368 €/m²

9 Rue du Canada
22 m² · appartement110 260 €
5 012 €/m²

62 Rue Sainte-Baume
31 m² · appartement157 435 €
5 079 €/m²

9 Rue du Canada
19 m² · appartement45 060 €
2 372 €/m²

19 Avenue de la Timone
72 m² · appartement175 000 €
2 431 €/m²

50 Boulevard Testaniere
54 m² · appartement155 000 €
2 870 €/m²

44 Rue d Orient
31 m² · appartement111 000 €
3 581 €/m²

39 Rue d Algesiras
54 m² · appartement197 000 €
3 648 €/m²

14 Rue Richier
85 m² · appartement110 200 €
1 296 €/m²

155 Avenue de la Timone
71 m² · appartement292 000 €
4 113 €/m²

42 Boulevard Testaniere
85 m² · appartement206 080 €
2 424 €/m²

520 M Che de l Armee d Afrique
91 m² · maison377 000 €
4 143 €/m²

9 Rue du Canada
21 m² · appartement83 460 €
3 974 €/m²

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21 m² · appartement94 000 €
4 476 €/m²

62 Rue Sainte-Baume
42 m² · appartement148 267 €
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159 Avenue de la Timone
78 m² · appartement224 000 €
2 872 €/m²

31 Rue d Orient
40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

41 Rue Cap Galinat
38 m² · appartement115 000 €
3 026 €/m²

24 Rue d Orient
37 m² · appartement116 000 €
3 135 €/m²

2 Rue Gorde
28 m² · appartement60 000 €
2 143 €/m²

9 Rue du Canada
25 m² · appartement89 985 €
3 599 €/m²

2 Rue Gorde
36 m² · appartement103 920 €
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39 Rue d Algesiras
35 m² · appartement139 100 €
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62 Boulevard Hilarion Boeuf
52 m² · appartement220 000 €
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16 m² · appartement75 000 €
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55 m² · appartement129 000 €
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47 m² · appartement130 000 €
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67 m² · appartement245 000 €
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48 m² · appartement155 000 €
3 229 €/m²

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57 m² · appartement143 000 €
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133 Avenue de la Timone
57 m² · appartement195 000 €
3 421 €/m²

40 Rue du Canada
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3 382 €/m²

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20 m² · appartement75 000 €
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39 Rue d Algesiras
37 m² · appartement164 100 €
4 435 €/m²

62 Boulevard Hilarion Boeuf
33 m² · appartement155 000 €
4 697 €/m²

136 Chemin de l Armee d Afrique
88 m² · maison475 000 €
5 398 €/m²

39 Avenue de la Timone
30 m² · appartement119 915 €
3 997 €/m²

32 Impasse du Phenix
110 m² · appartement402 000 €
3 655 €/m²

46 Rue Sainte-Baume
49 m² · appartement148 000 €
3 020 €/m²

62 Boulevard Hilarion Boeuf
50 m² · appartement122 500 €
2 450 €/m²

46 Rue Sainte-Baume
21 m² · appartement94 000 €
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52 m² · appartement203 000 €
3 904 €/m²

39 Rue d Algesiras
42 m² · appartement197 500 €
4 702 €/m²

68 Rue Roger Mathurin
110 m² · maison712 500 €
6 477 €/m²

16 Rue du Canada
72 m² · appartement175 000 €
2 431 €/m²

16 Rue du Canada
60 m² · appartement95 000 €
1 583 €/m²

9 Rue du Canada
19 m² · appartement80 460 €
4 235 €/m²

133 Avenue de la Timone
77 m² · appartement232 340 €
3 017 €/m²

8 Rue d Orient
104 m² · maison330 000 €
3 173 €/m²

1 Rue Richier
60 m² · appartement161 000 €
2 683 €/m²

25 Rue d Orient
20 m² · appartement83 000 €
4 150 €/m²

38 Rue Sainte-Baume
20 m² · appartement96 000 €
4 800 €/m²

43 Rue du Canada
33 m² · appartement145 000 €
4 394 €/m²

24 Rue d Orient
85 m² · appartement244 000 €
2 871 €/m²

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50 m² · appartement140 000 €
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38 Rue Sainte-Baume
20 m² · appartement80 000 €
4 000 €/m²

18 Rue du Canada
60 m² · appartement120 000 €
2 000 €/m²

46 Rue Sainte-Baume
21 m² · appartement100 000 €
4 762 €/m²

50 Boulevard Testaniere
37 m² · appartement127 000 €
3 432 €/m²

43 Avenue de la Timone
43 m² · appartement84 000 €
1 953 €/m²

18 Rue du Canada
60 m² · appartement163 000 €
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18 Rue du Canada
45 m² · appartement200 100 €
4 447 €/m²

39 Rue d Algesiras
30 m² · appartement120 250 €
4 008 €/m²

18 Rue du Canada
60 m² · appartement118 000 €
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97 Avenue de la Timone
75 m² · appartement110 000 €
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147 Avenue de la Timone
75 m² · appartement277 000 €
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28 Rue Sainte-Baume
55 m² · appartement120 000 €
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28 Rue Sainte-Baume
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mathurin-Timone (Marseille 10e) ?: Le prix médian est de €3 302 par m² en 2025 dans le quartier Mathurin-Timone à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (€2 938/m² en appartement, €3 869/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 411/m².
Les prix montent-ils à Mathurin-Timone ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -5 % sur la dernière année.