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Prix de l'immobilier Rue Garnier, Marseille 10e

Prix médian de 3 225 €/m² sur 33 ventes (13010)29 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 10E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mireille Lauze-Vert Clos ↗Prix immobilier Marseille 10e ↗

Avec 3 225 €/m², Rue Garnier est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 10e : 29 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 44 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 225 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2026

1 234 €DISPERSION DES VENTES5 714 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

33 m² médians

144 k€ à Marseille 10e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

31 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+29 %

Marseille 10e : 2 500 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GARNIER- - MARSEILLE 10E€/M²

5,0k4,0k3,0k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +44 %

VS LA COMMUNE

▲ +29 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Garnier

JUIN 2026

n° 27 · Appartement26/06/26 · 17 M² 68 700 €4 041 €/m²

n° 9 · Appartement19/05/26 · 32 M² 116 000 €3 625 €/m²

n° 24 · Appartement02/04/26 · 33 M² 176 000 €5 333 €/m²

n° 27 · Appartement16/12/25 · 15 M² 65 000 €4 333 €/m²

n° 27 · Appartement23/10/25 · 25 M² 121 800 €4 872 €/m²

n° 27 · Appartement22/07/25 · 23 M² 90 000 €3 913 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 10E · 13010

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Garnier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 234 € À 5 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/06/26 n° 27 26/06/26 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 68 700 €4 041 €/m² 4 041 €

19/05/26 n° 9 19/05/26 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 116 000 €3 625 €/m² 3 625 €

02/04/26 n° 24 02/04/26 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 176 000 €5 333 €/m² 5 333 €

16/12/25 n° 27 16/12/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 65 000 €4 333 €/m² 4 333 €

23/10/25 n° 27 23/10/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 121 800 €4 872 €/m² 4 872 €

22/07/25 n° 27 22/07/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

17/10/24 n° 17 17/10/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

02/10/24 n° 28 02/10/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

18/03/24 n° 34 18/03/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

25/01/24 n° 9 25/01/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 111 000 €1 354 €/m² 1 354 €

12/12/23 n° 9 12/12/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

27/09/23 n° 34 27/09/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

06/07/23 n° 28 06/07/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/06/23 n° 36 26/06/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

09/05/22 n° 7 09/05/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 500 €4 719 €/m² 4 719 €

30/03/22 n° 24 30/03/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

18/03/22 n° 7 18/03/22 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

28/01/22 n° 24 28/01/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 172 000 €5 212 €/m² 5 212 €

08/09/21 n° 24 08/09/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

16/10/20 n° 7 16/10/20 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/10/20 n° 7 07/10/20 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 113 000 €2 628 €/m² 2 628 €

05/06/20 n° 24 05/06/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €

16/03/20 n° 27 16/03/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 48 000 €2 400 €/m² 2 400 €

09/09/19 n° 25 09/09/19 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 190 000 €1 234 €/m² 1 234 €

23/08/19 n° 24 23/08/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

01/07/19 n° 27 01/07/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 67 340 €3 961 €/m² 3 961 €

26/01/17 n° 24 26/01/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 174 150 €3 225 €/m² 3 225 €

29/07/16 n° 10 29/07/16 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 248 500 €2 239 €/m² 2 239 €

11/02/16 n° 24 11/02/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

13/01/15 n° 9 13/01/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 000 €2 594 €/m² 2 594 €

23/09/14 n° 17 23/09/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

07/03/14 n° 9 07/03/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

24/01/14 n° 27 24/01/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1029/07/16 · 111 M² · APPT 248 500 €2 239 €/m²

n° 2408/09/21 · 54 M² · APPT 220 000 €4 074 €/m²

n° 2806/07/23 · 50 M² · APPT 200 000 €4 000 €/m²

n° 2509/09/19 · 154 M² · APPT 190 000 €1 234 €/m²

n° 2402/04/26 · 33 M² · APPT 176 000 €5 333 €/m²

n° 2426/01/17 · 54 M² · APPT 174 150 €3 225 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1717/10/24 · 19 M² · APPT 40 000 €2 105 €/m²

n° 2716/03/20 · 20 M² · APPT 48 000 €2 400 €/m²

n° 2724/01/14 · 20 M² · APPT 50 000 €2 500 €/m²

n° 716/10/20 · 16 M² · APPT 60 000 €3 750 €/m²

n° 2716/12/25 · 15 M² · APPT 65 000 €4 333 €/m²

n° 2701/07/19 · 17 M² · APPT 67 340 €3 961 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 10e · 2 097 € à 3 361 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 10E

Boulevard de Pont de Vivaux3 361 €

Rue Garnier · cette rue3 225 €

Avenue de la Timone2 975 €

Avenue de la Capelette2 744 €

Boulevard Mireille Lauze2 695 €

Rue Francois Mauriac2 672 €

Rue Pierre Doize2 097 €

Toutes les rues du quartier Mireille Lauze-Vert Clos → DE 1 177 € À 5 016 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Garnier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 234 € à 5 714 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane111 000 €

Surface médiane33 m²

Appartements / maisons31 / 2

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Garnier à Marseille 10e ?

Le prix médian y est de 3 225 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Garnier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +44 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 234 à 5 714 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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