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Prix de l'immobilier Queyrel, Marseille 10e

Prix médian de 2 818 €/m² sur 488 ventes · Quartier de Marseille 10e13 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 10E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 10e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 898 €▼ 10 %

sur 44 ventes cette année · −333 €/m² vs 2024

1 501 €DISPERSION 20254 778 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

appartement 61 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 220 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 10e : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— QUEYREL- - MARSEILLE 10E€/M²

3,3k2,8k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 160 ventes 2 632 €

Maison · 60 ventes 4 216 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

122 Boulevard de Saint-Loup21 M² · APPARTEMENT 38 000 €1 810 €/m²

25 Boulevard Bonifay45 M² · APPARTEMENT 65 000 €1 444 €/m²

172 Boulevard de Saint-Loup109 M² · APPARTEMENT 330 000 €3 028 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup20 M² · APPARTEMENT 59 000 €2 950 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Queyrel · 2 054 € à 6 036 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Lauriers Roses▲ 8 %6 036 €

Boulevard Martin Fabre5 333 €

Boulevard de la Pinede4 217 €

Boulevard des Lauriers Roses4 036 €

Boulevard de Saigon▲ 9 %3 797 €

Boulevard Carbonnel▼ 8 %3 569 €

Boulevard Queirel▲ 12 %3 563 €

Boulevard Paul Bouygues▼ 14 %3 395 €

Boulevard General Mangin▲ 32 %3 322 €

Tsse Rose Bruny▲ 41 %3 284 €

Boulevard Reynaud de Trets▲ 26 %3 099 €

Chemin des Prud Hommes▲ 12 %2 903 €

Boulevard de Saint Loup2 207 €

Boulevard Bonifay▲ 21 %2 140 €

Boulevard de Saint-Loup▲ 24 %2 054 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 488 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 992 € À 11 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/12/2025 122 Boulevard de Saint-Loup 09/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 38 000 €1 810 €/m² 1 810 €

19/11/2025 25 Boulevard Bonifay 19/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

13/11/2025 172 Boulevard de Saint-Loup 13/11/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 330 000 €3 028 €/m² 3 028 €

24/10/2025 103 Boulevard de Saint-Loup 24/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €

10/10/2025 25 Boulevard General Mangin 10/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 279 500 €3 327 €/m² 3 327 €

22/09/2025 25 Boulevard Bonifay 22/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 430 €2 649 €/m² 2 649 €

18/09/2025 70 Boulevard de Saint-Loup 18/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

11/09/2025 103 Boulevard de Saint-Loup 11/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 186 450 €2 590 €/m² 2 590 €

27/08/2025 59 Chemin des Prud Hommes 27/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 238 249 €2 482 €/m² 2 482 €

21/08/2025 127 Boulevard de Saint-Loup 21/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 000 €3 210 €/m² 3 210 €

18/08/2025 103 Boulevard de Saint-Loup 18/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €

06/08/2025 127 Boulevard de Saint-Loup 06/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 350 €3 069 €/m² 3 069 €

01/08/2025 103 Boulevard de Saint-Loup 01/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 137 000 €1 877 €/m² 1 877 €

31/07/2025 103 Boulevard de Saint-Loup 31/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

23/07/2025 18 Boulevard Reynaud de Trets 23/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/07/2025 103 Boulevard de Saint-Loup 18/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €

04/07/2025 103 Boulevard de Saint-Loup 04/07/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 149 000 €1 380 €/m² 1 380 €

04/07/2025 81 Boulevard de Saint-Loup 04/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 196 000 €2 545 €/m² 2 545 €

26/06/2025 103 Boulevard de Saint-Loup 26/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €

23/06/2025 2 Boulevard Bonifay 23/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 340 200 €5 670 €/m² 5 670 €

06/06/2025 127 Boulevard de Saint-Loup 06/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

28/05/2025 127 Boulevard de Saint-Loup 28/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 161 250 €4 243 €/m² 4 243 €

26/05/2025 103 Boulevard de Saint-Loup 26/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

19/05/2025 103 Boulevard de Saint-Loup 19/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

15/05/2025 83 Boulevard de Saint-Loup 15/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 163 000 €1 918 €/m² 1 918 €

30/04/2025 62 Boulevard Queirel 30/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 239 000 €2 845 €/m² 2 845 €

24/04/2025 103 Boulevard de Saint-Loup 24/04/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 155 000 €1 435 €/m² 1 435 €

15/04/2025 10 Boulevard Paul Bouygues 15/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 650 €3 097 €/m² 3 097 €

08/04/2025 31 Boulevard Queirel 08/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 000 €4 190 €/m² 4 190 €

03/04/2025 103 Boulevard de Saint-Loup 03/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

31/03/2025 103 Boulevard de Saint-Loup 31/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

20/03/2025 71 Chemin des Prud Hommes 20/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

19/03/2025 57 Boulevard Queirel 19/03/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 310 000 €6 889 €/m² 6 889 €

12/03/2025 46 Boulevard Queirel 12/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

20/02/2025 99 Boulevard Queirel 20/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 534 100 €6 676 €/m² 6 676 €

14/02/2025 103 Boulevard de Saint-Loup 14/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 131 500 €2 529 €/m² 2 529 €

13/02/2025 39 Tsse Rose Bruny 13/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 226 000 €4 109 €/m² 4 109 €

10/02/2025 10 Tsse Rose Bruny 10/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 352 900 €7 058 €/m² 7 058 €

04/02/2025 103 Boulevard de Saint-Loup 04/02/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 193 000 €1 787 €/m² 1 787 €

03/02/2025 17 Boulevard Carbonnel 03/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

27/01/2025 103 Boulevard de Saint-Loup 27/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/01/2025 56 Boulevard Queirel 24/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 266 500 €3 978 €/m² 3 978 €

24/01/2025 75 Chemin des Prud Hommes 24/01/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 164 000 €1 802 €/m² 1 802 €

21/01/2025 10 Traverse Baude 21/01/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 144 600 €4 017 €/m² 4 017 €

27/12/2024 15 Chemin des Prud Hommes 27/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

12/12/2024 103 Boulevard de Saint-Loup 12/12/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/12/2024 83 Boulevard de Saint-Loup 10/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 182 000 €1 916 €/m² 1 916 €

04/12/2024 17 Boulevard Carbonnel 04/12/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 265 000 €2 137 €/m² 2 137 €

25/11/2024 57 Boulevard Queirel 25/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 253 700 €3 475 €/m² 3 475 €

30/10/2024 40 Boulevard de Saigon 30/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 480 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/10/2024 27 Boulevard Paul Bouygues 25/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 920 €2 753 €/m² 2 753 €

23/10/2024 35 Chemin des Prud Hommes 23/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

21/10/2024 138 Boulevard Queirel 21/10/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 262 830 €5 364 €/m² 5 364 €

15/10/2024 127 Boulevard de Saint-Loup 15/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 194 500 €3 353 €/m² 3 353 €

07/10/2024 5 Boulevard Bonifay 07/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

13/09/2024 103 Boulevard de Saint-Loup 13/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

06/09/2024 25 Boulevard General Mangin 06/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 288 100 €3 893 €/m² 3 893 €

02/08/2024 18 Boulevard Reynaud de Trets 02/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 200 €2 839 €/m² 2 839 €

02/08/2024 103 Boulevard de Saint-Loup 02/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

24/07/2024 102 Boulevard de Saint-Loup 24/07/2024 · APPT · 259 M² Appartement 259 m² 435 000 €1 680 €/m² 1 680 €

10/07/2024 29 Boulevard Paul Bouygues 10/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 359 000 €6 298 €/m² 6 298 €

02/07/2024 103 Boulevard de Saint-Loup 02/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 72 000 €1 385 €/m² 1 385 €

27/06/2024 127 Boulevard de Saint-Loup 27/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 203 400 €3 281 €/m² 3 281 €

25/06/2024 103 Boulevard de Saint-Loup 25/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 000 €2 100 €/m² 2 100 €

24/06/2024 145 Chemin des Prud Hommes 24/06/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 1 035 000 €7 610 €/m² 7 610 €

14/06/2024 26 Boulevard Queirel 14/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 456 000 €4 145 €/m² 4 145 €

24/05/2024 43 Rue des Lauriers Roses 24/05/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 255 350 €6 384 €/m² 6 384 €

03/05/2024 20 Boulevard Paul Bouygues 03/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 129 000 €3 395 €/m² 3 395 €

19/04/2024 39 Boulevard de Saigon 19/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

15/04/2024 95 Chemin des Prud Hommes 15/04/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 200 000 €1 143 €/m² 1 143 €

09/04/2024 99 Chemin des Prud Hommes 09/04/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 378 150 €3 534 €/m² 3 534 €

02/04/2024 95 Boulevard Queirel 02/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 314 380 €3 930 €/m² 3 930 €

29/03/2024 103 Boulevard de Saint-Loup 29/03/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/03/2024 103 Boulevard de Saint-Loup 09/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

06/02/2024 75 Chemin des Prud Hommes 06/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

05/01/2024 19 Boulevard Carbonnel 05/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 370 000 €3 426 €/m² 3 426 €

04/01/2024 39 Boulevard de Saigon 04/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 368 700 €4 916 €/m² 4 916 €

29/12/2023 103 Boulevard de Saint-Loup 29/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 100 €2 363 €/m² 2 363 €

22/12/2023 103 Boulevard de Saint-Loup 22/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

19/12/2023 39 Tsse Rose Bruny 19/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/12/2023 20 Rue des Lauriers Roses 15/12/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 340 000 €6 071 €/m² 6 071 €

12/12/2023 16 Tsse Rose Bruny 12/12/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 598 880 €4 340 €/m² 4 340 €

24/11/2023 10 Boulevard Martin Fabre 24/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 520 350 €5 656 €/m² 5 656 €

13/11/2023 103 Boulevard de Saint-Loup 13/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €

02/10/2023 6 Rue Barthet 02/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 285 000 €2 767 €/m² 2 767 €

25/09/2023 46 Boulevard de Saigon 25/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 500 €992 €/m² 992 €

20/09/2023 11 Chemin des Prud Hommes 20/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 64 428 €1 611 €/m² 1 611 €

20/09/2023 119 Chemin des Prud Hommes 20/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 535 500 €5 950 €/m² 5 950 €

15/09/2023 38 Boulevard Queirel 15/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

15/09/2023 103 Boulevard de Saint-Loup 15/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 600 €2 473 €/m² 2 473 €

11/09/2023 103 Boulevard de Saint-Loup 11/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 700 €2 513 €/m² 2 513 €

08/09/2023 103 Boulevard de Saint-Loup 08/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 950 €2 518 €/m² 2 518 €

22/08/2023 12 Boulevard Bonifay 22/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

04/08/2023 124 Boulevard Queirel 04/08/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 345 000 €11 500 €/m² 11 500 €

21/07/2023 6 Rue des Lauriers Roses 21/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 522 100 €6 001 €/m² 6 001 €

18/07/2023 15 Boulevard Reynaud de Trets 18/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 121 000 €1 729 €/m² 1 729 €

04/07/2023 103 Boulevard de Saint-Loup 04/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

30/06/2023 29 Boulevard Paul Bouygues 30/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 361 000 €6 942 €/m² 6 942 €

23/06/2023 40 Boulevard General Mangin 23/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

01/06/2023 42 Boulevard Queirel 01/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

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Queyrel · ce quartier2 818 €

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La Marguerite▼ 5 %2 667 €

Benjamin Delessert▼ 5 %2 667 €

Toulon-Galinat▼ 8 %2 581 €

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Saint-Jean-Curtel▼ 15 %2 401 €

Campagne La Rose▼ 20 %2 254 €

Castel Roc▼ 20 %2 244 €

Jean Perrin▼ 23 %2 164 €

Gardanne-Fauvière▼ 25 %2 108 €

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Lycée Est-Saint-Cyr▼ 32 %1 922 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 125 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Queyrel (Marseille 10e) ?

Le prix médian est de 2 898 € par m² en 2025 dans le quartier Queyrel à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (2 473 €/m² en appartement, 3 881 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 000 €/m².

Les prix montent-ils à Queyrel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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