Quel est le prix au m² à Queyrel (Marseille 10e) ?

Le prix médian est de €2 898 par m² en 2025 dans le quartier Queyrel à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (€2 473/m² en appartement, €3 881/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 000/m².

Les prix montent-ils à Queyrel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 10e › Queyrel

Prix de l'immobilier Queyrel, Marseille 10e

Quartier de Marseille 10e · 488 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 10E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 898 €▼ 10 %

sur 44 ventes cette année · −333 € vs 2024

1 501 €DISPERSION DES VENTES 20254 778 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

appartement 61 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 220 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 10e : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

QUEYRELMARSEILLE 10E€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 160 ventes2 632 €

Maison · 60 ventes4 216 €

Rues du quartier15 RUES

Rue des Lauriers Roses▲ 8 %6 036 €

Boulevard Martin Fabre—5 333 €

Boulevard de la Pinede—4 217 €

Boulevard des Lauriers Roses—4 036 €

Boulevard de Saigon▲ 9 %3 797 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

122 Boulevard de Saint-Loup
21 m² · appartement38 000 €
1 810 €/m²

25 Boulevard Bonifay
45 m² · appartement65 000 €
1 444 €/m²

172 Boulevard de Saint-Loup
109 m² · appartement330 000 €
3 028 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Aciéries-Curtel

3 016 €

▲ +1 %

Cabassud-Mireille Lauze

2 674 €

▼ 14 %

Chanteperdrix-Trois Ponts

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

122 Boulevard de Saint-Loup
21 m² · appartement38 000 €
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45 m² · appartement65 000 €
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172 Boulevard de Saint-Loup
109 m² · appartement330 000 €
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103 Boulevard de Saint-Loup
20 m² · appartement59 000 €
2 950 €/m²

25 Boulevard General Mangin
84 m² · appartement279 500 €
3 327 €/m²

25 Boulevard Bonifay
50 m² · appartement132 430 €
2 649 €/m²

70 Boulevard de Saint-Loup
50 m² · appartement135 000 €
2 700 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
72 m² · appartement186 450 €
2 590 €/m²

59 Chemin des Prud Hommes
96 m² · maison238 249 €
2 482 €/m²

127 Boulevard de Saint-Loup
62 m² · appartement199 000 €
3 210 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
20 m² · appartement64 000 €
3 200 €/m²

127 Boulevard de Saint-Loup
63 m² · appartement193 350 €
3 069 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
73 m² · appartement137 000 €
1 877 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
52 m² · appartement75 000 €
1 442 €/m²

18 Boulevard Reynaud de Trets
30 m² · appartement150 000 €
5 000 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
20 m² · appartement54 000 €
2 700 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
108 m² · appartement149 000 €
1 380 €/m²

81 Boulevard de Saint-Loup
77 m² · appartement196 000 €
2 545 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
20 m² · appartement68 000 €
3 400 €/m²

2 Boulevard Bonifay
60 m² · maison340 200 €
5 670 €/m²

127 Boulevard de Saint-Loup
62 m² · appartement195 000 €
3 145 €/m²

127 Boulevard de Saint-Loup
38 m² · appartement161 250 €
4 243 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
73 m² · appartement130 000 €
1 781 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
52 m² · appartement85 000 €
1 635 €/m²

83 Boulevard de Saint-Loup
85 m² · appartement163 000 €
1 918 €/m²

62 Boulevard Queirel
84 m² · maison239 000 €
2 845 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
108 m² · appartement155 000 €
1 435 €/m²

10 Boulevard Paul Bouygues
48 m² · appartement148 650 €
3 097 €/m²

31 Boulevard Queirel
42 m² · appartement176 000 €
4 190 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
68 m² · appartement157 000 €
2 309 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
72 m² · appartement100 000 €
1 389 €/m²

71 Chemin des Prud Hommes
54 m² · appartement230 000 €
4 259 €/m²

57 Boulevard Queirel
45 m² · maison310 000 €
6 889 €/m²

46 Boulevard Queirel
78 m² · appartement175 000 €
2 244 €/m²

99 Boulevard Queirel
80 m² · maison534 100 €
6 676 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
52 m² · appartement131 500 €
2 529 €/m²

39 Tsse Rose Bruny
55 m² · appartement226 000 €
4 109 €/m²

10 Tsse Rose Bruny
50 m² · maison352 900 €
7 058 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
108 m² · appartement193 000 €
1 787 €/m²

17 Boulevard Carbonnel
68 m² · appartement270 000 €
3 971 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
20 m² · appartement70 000 €
3 500 €/m²

56 Boulevard Queirel
67 m² · maison266 500 €
3 978 €/m²

75 Chemin des Prud Hommes
91 m² · appartement164 000 €
1 802 €/m²

10 Traverse Baude
36 m² · maison144 600 €
4 017 €/m²

15 Chemin des Prud Hommes
40 m² · maison90 000 €
2 250 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
108 m² · appartement180 000 €
1 667 €/m²

83 Boulevard de Saint-Loup
95 m² · appartement182 000 €
1 916 €/m²

17 Boulevard Carbonnel
124 m² · appartement265 000 €
2 137 €/m²

57 Boulevard Queirel
73 m² · maison253 700 €
3 475 €/m²

40 Boulevard de Saigon
120 m² · maison480 000 €
4 000 €/m²

27 Boulevard Paul Bouygues
65 m² · appartement178 920 €
2 753 €/m²

35 Chemin des Prud Hommes
65 m² · appartement210 000 €
3 231 €/m²

138 Boulevard Queirel
49 m² · maison262 830 €
5 364 €/m²

127 Boulevard de Saint-Loup
58 m² · appartement194 500 €
3 353 €/m²

5 Boulevard Bonifay
49 m² · appartement100 000 €
2 041 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
83 m² · appartement145 000 €
1 747 €/m²

25 Boulevard General Mangin
74 m² · appartement288 100 €
3 893 €/m²

18 Boulevard Reynaud de Trets
67 m² · appartement190 200 €
2 839 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
83 m² · appartement135 000 €
1 627 €/m²

102 Boulevard de Saint-Loup
259 m² · appartement435 000 €
1 680 €/m²

29 Boulevard Paul Bouygues
57 m² · appartement359 000 €
6 298 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
52 m² · appartement72 000 €
1 385 €/m²

127 Boulevard de Saint-Loup
62 m² · appartement203 400 €
3 281 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
20 m² · appartement42 000 €
2 100 €/m²

145 Chemin des Prud Hommes
136 m² · maison1 035 000 €
7 610 €/m²

26 Boulevard Queirel
110 m² · maison456 000 €
4 145 €/m²

43 Rue des Lauriers Roses
40 m² · maison255 350 €
6 384 €/m²

20 Boulevard Paul Bouygues
38 m² · appartement129 000 €
3 395 €/m²

39 Boulevard de Saigon
75 m² · appartement350 000 €
4 667 €/m²

95 Chemin des Prud Hommes
175 m² · maison200 000 €
1 143 €/m²

99 Chemin des Prud Hommes
107 m² · appartement378 150 €
3 534 €/m²

95 Boulevard Queirel
80 m² · maison314 380 €
3 930 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
21 m² · appartement45 000 €
2 143 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
52 m² · appartement105 000 €
2 019 €/m²

75 Chemin des Prud Hommes
30 m² · appartement95 000 €
3 167 €/m²

19 Boulevard Carbonnel
108 m² · maison370 000 €
3 426 €/m²

39 Boulevard de Saigon
75 m² · appartement368 700 €
4 916 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
72 m² · appartement170 100 €
2 363 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
73 m² · appartement135 000 €
1 849 €/m²

39 Tsse Rose Bruny
55 m² · appartement55 000 €
1 000 €/m²

20 Rue des Lauriers Roses
56 m² · maison340 000 €
6 071 €/m²

16 Tsse Rose Bruny
138 m² · maison598 880 €
4 340 €/m²

10 Boulevard Martin Fabre
92 m² · maison520 350 €
5 656 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
20 m² · appartement68 000 €
3 400 €/m²

6 Rue Barthet
103 m² · maison285 000 €
2 767 €/m²

46 Boulevard de Saigon
60 m² · maison59 500 €
992 €/m²

11 Chemin des Prud Hommes
40 m² · maison64 428 €
1 611 €/m²

119 Chemin des Prud Hommes
90 m² · maison535 500 €
5 950 €/m²

38 Boulevard Queirel
69 m² · appartement130 000 €
1 884 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
52 m² · appartement128 600 €
2 473 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
52 m² · appartement130 700 €
2 513 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
52 m² · appartement130 950 €
2 518 €/m²

12 Boulevard Bonifay
52 m² · appartement115 000 €
2 212 €/m²

124 Boulevard Queirel
30 m² · maison345 000 €
11 500 €/m²

6 Rue des Lauriers Roses
87 m² · maison522 100 €
6 001 €/m²

15 Boulevard Reynaud de Trets
70 m² · appartement121 000 €
1 729 €/m²

103 Boulevard de Saint-Loup
52 m² · appartement75 000 €
1 442 €/m²

29 Boulevard Paul Bouygues
52 m² · appartement361 000 €
6 942 €/m²

40 Boulevard General Mangin
53 m² · appartement260 000 €
4 906 €/m²

42 Boulevard Queirel
56 m² · appartement110 000 €
1 964 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Queyrel (Marseille 10e) ?: Le prix médian est de €2 898 par m² en 2025 dans le quartier Queyrel à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (€2 473/m² en appartement, €3 881/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 000/m².
Les prix montent-ils à Queyrel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -10 % sur la dernière année.