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France › Marseille 10e › Toulon-Galinat › Boulevard Gilly › n° 29

29 Boulevard Gilly, Marseille 10e

Vendu 150 000 € (2 632 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 130100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 917 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Boulevard Gilly2 641 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Toulon-Galinat2 583 €/m² 1 092 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Marseille 10e3 455 €/m² 10 905 ventesPrix à Marseille 10e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 3 575 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 632 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boulevard Gilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 632 € À 3 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 11/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €
06/11/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 06/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €
17/06/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 17/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €
10/05/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 425 € 3 708 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 632 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 BD GILLY 21 m² 58 002 € 2 762 €
35 BD GILLY 17 m² 54 995 € 3 235 €
35 BD GILLY 21 m² 73 689 € 3 509 €
35 BD GILLY 22 m² 55 000 € 2 500 €
35 BD GILLY 26 m² 54 990 € 2 115 €
36 RUE ANTOINE RE 27 m² 75 006 € 2 778 €
36 RUE ANTOINE RE 27 m² 65 988 € 2 444 €
36 RUE ANTOINE RE 27 m² 73 008 € 2 704 €
36 RUE ANTOINE RE 24 m² 88 992 € 3 708 €
41 BD GILLY 40 m² 57 000 € 1 425 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 425 € à 3 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard gilly
Fourchette courante2 325 – 3 194 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard gilly ↗
Toulon-Galinat
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-25 %
Voir Toulon-Galinat ↗
Marseille 10e Arrondissement
Tendance 3 ans+1 %
vs département+7 %
Rendement brut5.9 %
Voir Marseille 10e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune87ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
830 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEBoulevard Gilly73 ventes depuis 2014 · 2 641 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERToulon-Galinat1 092 ventes · 2 583 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 10e10 905 ventes · 3 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 10e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard Gilly à Marseille 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 575 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard Gilly a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2026, appartement de 57 m² à 150 000 €, soit 2 632 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gilly ?

Oui : 2 632 €/m² contre 2 641 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Marseille 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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