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Prix de l'immobilier Chanteperdrix-Trois Ponts, Marseille 10e

Prix médian de 2 711 €/m² sur 299 ventes · Quartier de Marseille 10e8 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 10E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 10e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 413 €▼ 26 %

sur 9 ventes au 1er semestre · −832 €/m² vs 2025

2 099 €DISPERSION 20263 707 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 65 m²

177 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 10e : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— CHANTEPERDRIX-TROIS PONTS- - MARSEILLE 10E€/M²

3,2k2,8k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 26 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 107 ventes 2 599 €

Maison · 40 ventes 4 746 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9001 Groupe Chante Perdrix65 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 846 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix74 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 162 €/m²

43 Rue des Trois Ponts62 M² · APPARTEMENT 223 000 €3 597 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix74 M² · APPARTEMENT 178 525 €2 413 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chanteperdrix-Trois Ponts · 2 162 € à 4 375 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Tsse Puits de Lierre4 375 €

Boulevard des Chenes▲ 69 %4 291 €

Traverse de la Rustique▲ 25 %4 062 €

Chemin des Prud Hommes▲ 12 %3 892 €

B Tra Chante Perdrix3 785 €

Boulevard Leon Bruny3 629 €

Impasse Bellevue▲ 21 %3 400 €

Rue des Trois Ponts▲ 11 %3 355 €

Traverse Chante Perdrix▼ 16 %2 214 €

Groupe Chante Perdrix▲ 13 %2 162 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 299 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 618 € À 8 402 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/06/2026 9001 Groupe Chante Perdrix 11/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

01/06/2026 9001 Groupe Chante Perdrix 01/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

28/05/2026 43 Rue des Trois Ponts 28/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 223 000 €3 597 €/m² 3 597 €

06/03/2026 9001 Groupe Chante Perdrix 06/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 178 525 €2 413 €/m² 2 413 €

03/03/2026 34 Traverse des Pionniers 03/03/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 443 600 €4 146 €/m² 4 146 €

12/02/2026 9001 Groupe Chante Perdrix 12/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 189 000 €3 316 €/m² 3 316 €

06/02/2026 9001 Groupe Chante Perdrix 06/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

23/01/2026 9001 Groupe Chante Perdrix 23/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 300 €2 312 €/m² 2 312 €

08/01/2026 9001 Groupe Chante Perdrix 08/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

29/12/2025 9001 Groupe Chante Perdrix 29/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €

29/12/2025 14 Traverse de la Rustique 29/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 439 050 €4 989 €/m² 4 989 €

18/12/2025 9001 Groupe Chante Perdrix 18/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 500 €2 592 €/m² 2 592 €

04/12/2025 17 Chemin de Sainte-Croix 04/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 386 000 €6 127 €/m² 6 127 €

19/11/2025 146 Chemin des Prud Hommes 19/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 355 000 €4 797 €/m² 4 797 €

14/11/2025 18 Boulevard des Chenes 14/11/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 313 000 €5 796 €/m² 5 796 €

13/11/2025 7 Traverse Ferlic 13/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 391 350 €4 119 €/m² 4 119 €

22/10/2025 9001 Groupe Chante Perdrix 22/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 000 €2 772 €/m² 2 772 €

12/09/2025 188 Chemin des Prud Hommes 12/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 455 000 €4 333 €/m² 4 333 €

28/08/2025 9001 Groupe Chante Perdrix 28/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

28/08/2025 9301 Rue des Trois Ponts 28/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 411 060 €3 991 €/m² 3 991 €

26/08/2025 9001 Groupe Chante Perdrix 26/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 280 €2 789 €/m² 2 789 €

12/08/2025 7 B Tra Chante Perdrix 12/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 500 €3 025 €/m² 3 025 €

05/08/2025 9001 Groupe Chante Perdrix 05/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 189 000 €2 554 €/m² 2 554 €

24/07/2025 3 Place Constantino 24/07/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 165 000 €8 250 €/m² 8 250 €

16/07/2025 12 Impasse Bellevue 16/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

03/07/2025 16 Impasse Bellevue 03/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 276 970 €4 014 €/m² 4 014 €

01/07/2025 9001 Groupe Chante Perdrix 01/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 000 €2 108 €/m² 2 108 €

30/06/2025 43 Rue des Trois Ponts 30/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 246 650 €3 245 €/m² 3 245 €

12/06/2025 9001 Groupe Chante Perdrix 12/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 146 300 €2 813 €/m² 2 813 €

27/05/2025 14 Traverse de la Rustique 27/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 385 000 €4 375 €/m² 4 375 €

14/05/2025 11 Traverse de la Volga 14/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 330 520 €4 861 €/m² 4 861 €

16/04/2025 9001 Groupe Chante Perdrix 16/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 200 €2 711 €/m² 2 711 €

08/04/2025 43 Rue des Trois Ponts 08/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

31/03/2025 29 Traverse Chante Perdrix 31/03/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

24/03/2025 13 Chemin de Sainte-Croix 24/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 450 000 €3 309 €/m² 3 309 €

10/03/2025 15 Boulevard des Chenes 10/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

03/03/2025 9001 Groupe Chante Perdrix 03/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

26/02/2025 43 Rue des Trois Ponts 26/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

18/02/2025 9001 Groupe Chante Perdrix 18/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 111 000 €1 708 €/m² 1 708 €

13/02/2025 9001 Groupe Chante Perdrix 13/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/12/2024 146 Chemin des Prud Hommes 20/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 354 000 €4 720 €/m² 4 720 €

04/12/2024 9001 Groupe Chante Perdrix 04/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

28/08/2024 5040 F Tra de la Rustique 28/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

23/08/2024 29 Traverse Chante Perdrix 23/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 212 950 €2 505 €/m² 2 505 €

26/06/2024 Traverse de la Rustique 26/06/2024 · MAISON · 114 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 114 m² 384 000 €3 368 €/m² 3 368 €

24/06/2024 2 Impasse Bellevue 24/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 415 000 €4 611 €/m² 4 611 €

03/06/2024 9001 Groupe Chante Perdrix 03/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €

25/04/2024 14 Rue des Trois Ponts 25/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 192 000 €2 286 €/m² 2 286 €

28/03/2024 9001 Groupe Chante Perdrix 28/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 200 €2 188 €/m² 2 188 €

21/03/2024 9001 Groupe Chante Perdrix 21/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 157 525 €3 029 €/m² 3 029 €

14/03/2024 9001 Groupe Chante Perdrix 14/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 103 000 €1 807 €/m² 1 807 €

07/12/2023 9001 Groupe Chante Perdrix 07/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

15/11/2023 9001 Groupe Chante Perdrix 15/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

30/10/2023 9001 Groupe Chante Perdrix 30/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 500 €1 915 €/m² 1 915 €

23/10/2023 9001 Groupe Chante Perdrix 23/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

10/10/2023 9001 Traverse de la Rustique 10/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 358 961 €4 786 €/m² 4 786 €

09/10/2023 146 Chemin des Prud Hommes 09/10/2023 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 403 000 €1 618 €/m² 1 618 €

05/09/2023 44 Boulevard Leon Bruny 05/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 282 750 €6 283 €/m² 6 283 €

03/08/2023 46 Boulevard Leon Bruny 03/08/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

10/07/2023 9001 Groupe Chante Perdrix 10/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 162 410 €2 849 €/m² 2 849 €

29/06/2023 5318 F Tra de la Rustique 29/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 549 525 €3 925 €/m² 3 925 €

17/05/2023 33 Tsse Puits de Lierre 17/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 440 000 €5 500 €/m² 5 500 €

11/05/2023 150 Chemin des Prud Hommes 11/05/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 540 000 €4 390 €/m² 4 390 €

02/05/2023 29 Traverse Chante Perdrix 02/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 000 €1 945 €/m² 1 945 €

21/04/2023 43 Rue des Trois Ponts 21/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 227 000 €3 661 €/m² 3 661 €

21/04/2023 9001 Groupe Chante Perdrix 21/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 940 €3 133 €/m² 3 133 €

21/04/2023 9001 Groupe Chante Perdrix 21/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 700 €2 321 €/m² 2 321 €

31/03/2023 19 Rue des Trois Ponts 31/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 566 400 €5 721 €/m² 5 721 €

16/03/2023 9001 Groupe Chante Perdrix 16/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

23/02/2023 9001 Groupe Chante Perdrix 23/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

17/02/2023 13 Boulevard des Chenes 17/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 420 090 €8 402 €/m² 8 402 €

01/12/2022 29 Traverse Chante Perdrix 01/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

18/10/2022 9001 Groupe Chante Perdrix 18/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

03/10/2022 9001 Groupe Chante Perdrix 03/10/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

03/10/2022 9001 Groupe Chante Perdrix 03/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 219 900 €2 972 €/m² 2 972 €

15/09/2022 9001 Groupe Chante Perdrix 15/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

02/09/2022 152 Chemin des Prud Hommes 02/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 239 000 €5 311 €/m² 5 311 €

30/08/2022 25 Rue des Trois Ponts 30/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 580 000 €6 444 €/m² 6 444 €

29/08/2022 9001 Groupe Chante Perdrix 29/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 500 €2 465 €/m² 2 465 €

02/08/2022 9001 Groupe Chante Perdrix 02/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 139 000 €2 439 €/m² 2 439 €

28/07/2022 8 Rue des Trois Ponts 28/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 460 000 €5 412 €/m² 5 412 €

21/07/2022 9001 Groupe Chante Perdrix 21/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 177 000 €3 105 €/m² 3 105 €

21/07/2022 43 Rue des Trois Ponts 21/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 229 000 €3 013 €/m² 3 013 €

19/07/2022 5048 F Tra de la Rustique 19/07/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 095 000 €6 518 €/m² 6 518 €

13/07/2022 31 Traverse Chante Perdrix 13/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

08/07/2022 7 B Tra Chante Perdrix 08/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 234 800 €3 913 €/m² 3 913 €

29/06/2022 14 Traverse de la Rustique 29/06/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 315 500 €5 172 €/m² 5 172 €

27/06/2022 23 Boulevard Leon Bruny 27/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 429 000 €5 500 €/m² 5 500 €

23/06/2022 1 Boulevard des Chenes 23/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

20/06/2022 44 Tsse Puits de Lierre 20/06/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

10/06/2022 9001 Groupe Chante Perdrix 10/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

19/05/2022 9001 Groupe Chante Perdrix 19/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

10/05/2022 9001 Groupe Chante Perdrix 10/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/04/2022 146 Chemin des Prud Hommes 28/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 448 300 €5 094 €/m² 5 094 €

20/04/2022 13 Traverse Chante Perdrix 20/04/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 218 034 €2 907 €/m² 2 907 €

01/04/2022 9001 Groupe Chante Perdrix 01/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 166 300 €2 918 €/m² 2 918 €

29/03/2022 9001 Groupe Chante Perdrix 29/03/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

23/03/2022 27 Tsse Puits de Lierre 23/03/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 310 000 €6 889 €/m² 6 889 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chanteperdrix-Trois Ponts (Marseille 10e) ?

Le prix médian est de 2 413 € par m² en 2026 dans le quartier Chanteperdrix-Trois Ponts à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (2 260 €/m² en appartement, 4 014 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 907 €/m².

Les prix montent-ils à Chanteperdrix-Trois Ponts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -26 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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