Quel est le prix au m² à Chanteperdrix-Trois Ponts (Marseille 10e) ?

Le prix médian est de €3 245 par m² en 2025 dans le quartier Chanteperdrix-Trois Ponts à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (€2 243/m² en appartement, €4 014/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 945/m².

Les prix montent-ils à Chanteperdrix-Trois Ponts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +26 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 10e › Chanteperdrix-Trois Ponts

Prix de l'immobilier Chanteperdrix-Trois Ponts, Marseille 10e

Quartier de Marseille 10e · 288 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 10E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 245 €▲ +26 %

sur 31 ventes cette année · +669 € vs 2024

2 109 €DISPERSION DES VENTES 20254 989 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 65 m²

179 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 136 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 10e : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

CHANTEPERDRIX-TROIS PONTSMARSEILLE 10E€/M²

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 99 ventes2 605 €

Maison · 37 ventes4 786 €

Rues du quartier10 RUES

Tsse Puits de Lierre—4 375 €

Boulevard des Chenes▲ 69 %4 291 €

Traverse de la Rustique▲ 25 %4 062 €

Chemin des Prud Hommes▲ 12 %3 892 €

B Tra Chante Perdrix—3 785 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Traverse de la Rustique
88 m² · maison439 050 €
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9001 Groupe Chante Perdrix
46 m² · appartement97 000 €
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65 m² · appartement168 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Cabassud-Mireille Lauze

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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17 Chemin de Sainte-Croix
63 m² · appartement386 000 €
6 127 €/m²

146 Chemin des Prud Hommes
74 m² · maison355 000 €
4 797 €/m²

18 Boulevard des Chenes
54 m² · maison313 000 €
5 796 €/m²

7 Traverse Ferlic
95 m² · maison391 350 €
4 119 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
57 m² · appartement158 000 €
2 772 €/m²

188 Chemin des Prud Hommes
105 m² · maison455 000 €
4 333 €/m²

9301 Rue des Trois Ponts
103 m² · maison411 060 €
3 991 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
57 m² · appartement200 000 €
3 509 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
65 m² · appartement181 280 €
2 789 €/m²

7 B Tra Chante Perdrix
60 m² · appartement181 500 €
3 025 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
74 m² · appartement189 000 €
2 554 €/m²

3 Place Constantino
20 m² · maison165 000 €
8 250 €/m²

12 Impasse Bellevue
70 m² · maison165 000 €
2 357 €/m²

16 Impasse Bellevue
69 m² · maison276 970 €
4 014 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
65 m² · appartement137 000 €
2 108 €/m²

43 Rue des Trois Ponts
76 m² · appartement246 650 €
3 245 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
52 m² · appartement146 300 €
2 813 €/m²

14 Traverse de la Rustique
88 m² · maison385 000 €
4 375 €/m²

11 Traverse de la Volga
68 m² · maison330 520 €
4 861 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
65 m² · appartement176 200 €
2 711 €/m²

43 Rue des Trois Ponts
76 m² · appartement230 000 €
3 026 €/m²

29 Traverse Chante Perdrix
96 m² · appartement190 000 €
1 979 €/m²

13 Chemin de Sainte-Croix
136 m² · maison450 000 €
3 309 €/m²

15 Boulevard des Chenes
50 m² · maison230 000 €
4 600 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
57 m² · appartement145 000 €
2 544 €/m²

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62 m² · appartement255 000 €
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65 m² · appartement111 000 €
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65 m² · appartement150 000 €
2 308 €/m²

146 Chemin des Prud Hommes
75 m² · maison354 000 €
4 720 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
74 m² · appartement160 000 €
2 162 €/m²

5040 F Tra de la Rustique
68 m² · appartement260 000 €
3 824 €/m²

29 Traverse Chante Perdrix
85 m² · appartement212 950 €
2 505 €/m²

2 Impasse Bellevue
90 m² · maison415 000 €
4 611 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
65 m² · appartement172 000 €
2 646 €/m²

14 Rue des Trois Ponts
84 m² · appartement192 000 €
2 286 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
65 m² · appartement142 200 €
2 188 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
52 m² · appartement157 525 €
3 029 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
57 m² · appartement103 000 €
1 807 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
74 m² · appartement150 000 €
2 027 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
57 m² · appartement175 000 €
3 070 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
65 m² · appartement124 500 €
1 915 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
65 m² · appartement143 000 €
2 200 €/m²

9001 Traverse de la Rustique
75 m² · maison358 961 €
4 786 €/m²

146 Chemin des Prud Hommes
249 m² · maison403 000 €
1 618 €/m²

44 Boulevard Leon Bruny
45 m² · maison282 750 €
6 283 €/m²

46 Boulevard Leon Bruny
35 m² · maison110 000 €
3 143 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
57 m² · appartement162 410 €
2 849 €/m²

5318 F Tra de la Rustique
140 m² · maison549 525 €
3 925 €/m²

33 Tsse Puits de Lierre
80 m² · maison440 000 €
5 500 €/m²

150 Chemin des Prud Hommes
123 m² · appartement540 000 €
4 390 €/m²

29 Traverse Chante Perdrix
73 m² · appartement142 000 €
1 945 €/m²

43 Rue des Trois Ponts
62 m² · appartement227 000 €
3 661 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
52 m² · appartement120 700 €
2 321 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
52 m² · appartement162 940 €
3 133 €/m²

19 Rue des Trois Ponts
99 m² · maison566 400 €
5 721 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
74 m² · appartement145 000 €
1 959 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

13 Boulevard des Chenes
50 m² · maison420 090 €
8 402 €/m²

29 Traverse Chante Perdrix
73 m² · appartement130 000 €
1 781 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
65 m² · appartement170 000 €
2 615 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
74 m² · appartement219 900 €
2 972 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
57 m² · appartement170 000 €
2 982 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
57 m² · appartement165 000 €
2 895 €/m²

152 Chemin des Prud Hommes
45 m² · appartement239 000 €
5 311 €/m²

25 Rue des Trois Ponts
90 m² · maison580 000 €
6 444 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
57 m² · appartement140 500 €
2 465 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
57 m² · appartement139 000 €
2 439 €/m²

8 Rue des Trois Ponts
85 m² · maison460 000 €
5 412 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
57 m² · appartement177 000 €
3 105 €/m²

43 Rue des Trois Ponts
76 m² · appartement229 000 €
3 013 €/m²

5048 F Tra de la Rustique
168 m² · maison1 095 000 €
6 518 €/m²

31 Traverse Chante Perdrix
61 m² · appartement240 000 €
3 934 €/m²

7 B Tra Chante Perdrix
60 m² · appartement234 800 €
3 913 €/m²

14 Traverse de la Rustique
61 m² · maison315 500 €
5 172 €/m²

23 Boulevard Leon Bruny
78 m² · maison429 000 €
5 500 €/m²

1 Boulevard des Chenes
55 m² · maison280 000 €
5 091 €/m²

44 Tsse Puits de Lierre
40 m² · maison175 000 €
4 375 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
65 m² · appartement152 000 €
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9001 Groupe Chante Perdrix
57 m² · appartement112 000 €
1 965 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
65 m² · appartement130 000 €
2 000 €/m²

146 Chemin des Prud Hommes
88 m² · maison448 300 €
5 094 €/m²

13 Traverse Chante Perdrix
75 m² · appartement218 034 €
2 907 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
57 m² · appartement166 300 €
2 918 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
57 m² · appartement165 000 €
2 895 €/m²

27 Tsse Puits de Lierre
45 m² · maison310 000 €
6 889 €/m²

9001 Groupe Chante Perdrix
57 m² · appartement148 500 €
2 605 €/m²

19 Tsse Puits de Lierre
104 m² · maison250 000 €
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73 m² · appartement161 600 €
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29 Traverse Chante Perdrix
65 m² · appartement167 000 €
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74 m² · appartement166 000 €
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27 Boulevard Leon Bruny
100 m² · maison307 100 €
3 071 €/m²

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65 m² · appartement150 000 €
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63 m² · appartement235 617 €
3 740 €/m²

43 Rue des Trois Ponts
62 m² · appartement215 200 €
3 471 €/m²

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63 m² · maison299 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chanteperdrix-Trois Ponts (Marseille 10e) ?: Le prix médian est de €3 245 par m² en 2025 dans le quartier Chanteperdrix-Trois Ponts à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (€2 243/m² en appartement, €4 014/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 945/m².
Les prix montent-ils à Chanteperdrix-Trois Ponts ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +26 % sur la dernière année.