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Prix de l'immobilier Avenue Clair Matin, Marseille 10e

Prix médian de 4 259 €/m² sur 23 ventes (13010)70 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 10E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Marguerite ↗Prix immobilier Marseille 10e ↗

Avec 4 259 €/m², Avenue Clair Matin est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 10e : 70 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 259 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 27/10/2025

2 100 €DISPERSION DES VENTES7 935 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

68 m² médians

144 k€ à Marseille 10e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 23 maisons

VS LA COMMUNE

+70 %

Marseille 10e : 2 500 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE CLAIR MATIN- - MARSEILLE 10E€/M²

5,3k4,3k3,2k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +2 %

VS LA COMMUNE

▲ +70 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Clair Matin

OCT. 2025

n° 6 · Maison27/10/25 · 84 M² 368 800 €4 390 €/m²

n° 67 · Maison30/09/24 · 99 M² 350 000 €3 535 €/m²

n° 14 · Maison17/04/24 · 90 M² 320 000 €3 556 €/m²

n° 27 · Maison25/03/24 · 82 M² 350 000 €4 268 €/m²

n° 36 · Maison08/02/23 · 80 M² 375 000 €4 688 €/m²

n° 16 · Maison07/02/22 · 107 M² 363 000 €3 393 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 10E · 13010

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Clair Matin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 100 € À 7 935 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/10/25 n° 6 27/10/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 368 800 €4 390 €/m² 4 390 €

30/09/24 n° 67 30/09/24 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 350 000 €3 535 €/m² 3 535 €

17/04/24 n° 14 17/04/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

25/03/24 n° 27 25/03/24 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

08/02/23 n° 36 08/02/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 375 000 €4 688 €/m² 4 688 €

07/02/22 n° 16 07/02/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 363 000 €3 393 €/m² 3 393 €

13/09/21 n° 47 13/09/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 400 000 €5 128 €/m² 5 128 €

26/07/21 n° 40 26/07/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 308 220 €4 742 €/m² 4 742 €

24/03/21 n° 23 24/03/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 258 500 €3 801 €/m² 3 801 €

07/07/20 n° 47 07/07/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 348 000 €4 143 €/m² 4 143 €

25/06/20 n° 47 25/06/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

15/11/18 n° 47 15/11/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 326 000 €4 025 €/m² 4 025 €

12/09/18 n° 47 12/09/18 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 300 000 €5 660 €/m² 5 660 €

29/08/18 n° 47 29/08/18 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 365 000 €7 935 €/m² 7 935 €

05/06/18 n° 47 05/06/18 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 298 000 €5 321 €/m² 5 321 €

12/01/18 n° 47 12/01/18 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

16/08/17 n° 47 16/08/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 169 000 €2 561 €/m² 2 561 €

27/07/17 n° 47 27/07/17 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 235 000 €5 109 €/m² 5 109 €

08/07/16 n° 47 08/07/16 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

28/08/15 n° 47 28/08/15 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 262 500 €3 241 €/m² 3 241 €

23/02/15 n° 47 23/02/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

09/10/14 n° 47 09/10/14 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 275 000 €4 911 €/m² 4 911 €

18/04/14 n° 47 18/04/14 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4713/09/21 · 78 M² · MAISON 400 000 €5 128 €/m²

n° 3608/02/23 · 80 M² · MAISON 375 000 €4 688 €/m²

n° 627/10/25 · 84 M² · MAISON 368 800 €4 390 €/m²

n° 4729/08/18 · 46 M² · MAISON 365 000 €7 935 €/m²

n° 1607/02/22 · 107 M² · MAISON 363 000 €3 393 €/m²

n° 6730/09/24 · 99 M² · MAISON 350 000 €3 535 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4725/06/20 · 50 M² · MAISON 105 000 €2 100 €/m²

n° 4716/08/17 · 66 M² · MAISON 169 000 €2 561 €/m²

n° 4718/04/14 · 46 M² · MAISON 190 000 €4 130 €/m²

n° 4712/01/18 · 48 M² · MAISON 215 000 €4 479 €/m²

n° 4708/07/16 · 54 M² · MAISON 230 000 €4 259 €/m²

n° 4723/02/15 · 80 M² · MAISON 235 000 €2 938 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 10e · 2 097 € à 4 259 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 10E

Avenue Clair Matin · cette rue4 259 €

Boulevard de Pont de Vivaux3 361 €

Avenue de la Timone2 975 €

Avenue de la Capelette2 744 €

Boulevard Mireille Lauze2 695 €

Rue Francois Mauriac2 672 €

Rue Pierre Doize2 097 €

Toutes les rues du quartier La Marguerite → DE 1 177 € À 5 016 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Clair Matin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 100 € à 7 935 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons0 / 23

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Clair Matin à Marseille 10e ?

Le prix médian y est de 4 259 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Clair Matin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 100 à 7 935 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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