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Prix de l'immobilier Boulevard Rouvier, Marseille 10e

Prix médian de 2 905 €/m² sur 90 ventes (13010)16 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 10E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pont de Vivaux-Icard ↗Prix immobilier Marseille 10e ↗

Avec 2 905 €/m², Boulevard Rouvier est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 10e : 16 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 90 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 905 €

sur 90 ventes enregistrées · dernière le 09/06/2026

300 €DISPERSION DES VENTES9 075 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

60 m² médians

144 k€ à Marseille 10e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

76 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Marseille 10e : 2 500 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD ROUVIER- - MARSEILLE 10E€/M²

3,6k3,1k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Rouvier

JUIN 2026

n° 87 · Maison09/06/26 · 45 M² 125 000 €2 778 €/m²

n° 108 · Appartement26/02/26 · 80 M² 265 000 €3 313 €/m²

n° 108 · Appartement23/10/25 · 58 M² 231 350 €3 989 €/m²

n° 49 · Appartement26/09/25 · 35 M² 130 000 €3 714 €/m²

n° 18 · Appartement25/09/25 · 38 M² 157 170 €4 136 €/m²

n° 106 · Appartement29/04/25 · 59 M² 210 000 €3 559 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Les ventes sur la carte

90 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 10E · 13010

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Rouvier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 9 075 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/06/26 n° 87 09/06/26 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/02/26 n° 108 26/02/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

23/10/25 n° 108 23/10/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 231 350 €3 989 €/m² 3 989 €

26/09/25 n° 49 26/09/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

25/09/25 n° 18 25/09/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 170 €4 136 €/m² 4 136 €

29/04/25 n° 106 29/04/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

29/04/25 n° 18 29/04/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 000 €2 911 €/m² 2 911 €

21/03/25 n° 59 21/03/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

06/02/25 n° 81 06/02/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 47 000 €1 469 €/m² 1 469 €

30/01/25 n° 108 30/01/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

27/06/24 n° 39 27/06/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €

27/05/24 n° 59 27/05/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 94 000 €4 947 €/m² 4 947 €

23/11/23 n° 18 23/11/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 192 000 €4 465 €/m² 4 465 €

11/07/23 n° 39 11/07/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

17/03/23 n° 106 17/03/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

15/02/23 n° 69 15/02/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/01/23 n° 49 23/01/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

02/11/22 n° 71 02/11/22 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 363 000 €9 075 €/m² 9 075 €

19/10/22 n° 21 19/10/22 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 299 000 €4 746 €/m² 4 746 €

11/10/22 n° 39 11/10/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 000 €2 682 €/m² 2 682 €

30/09/22 n° 108 30/09/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

12/09/22 n° 49 12/09/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

01/08/22 n° 67 01/08/22 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 245 000 €5 104 €/m² 5 104 €

28/06/22 n° 106 28/06/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

07/06/22 n° 106 07/06/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 000 €3 516 €/m² 3 516 €

19/05/22 n° 83 19/05/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 720 €2 212 €/m² 2 212 €

10/05/22 n° 23 10/05/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 332 300 €3 323 €/m² 3 323 €

24/02/22 n° 39 24/02/22 · APPT · 48 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €

28/12/21 n° 70 28/12/21 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 310 000 €6 739 €/m² 6 739 €

15/11/21 n° 106 15/11/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €

30/08/21 n° 108 30/08/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

21/05/21 n° 70 21/05/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

04/05/21 n° 106 04/05/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

08/03/21 n° 106 08/03/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 150 €3 712 €/m² 3 712 €

27/01/21 n° 108 27/01/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

22/10/20 n° 106 22/10/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 209 250 €2 947 €/m² 2 947 €

04/08/20 n° 59 04/08/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 61 000 €2 905 €/m² 2 905 €

17/07/20 n° 75 17/07/20 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

12/06/20 n° 75 12/06/20 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 92 000 €1 195 €/m² 1 195 €

28/05/20 n° 106 28/05/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

19/05/20 n° 59 19/05/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 000 €2 800 €/m² 2 800 €

03/02/20 n° 106 03/02/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 294 000 €3 231 €/m² 3 231 €

18/10/19 n° 85 18/10/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

18/09/19 n° 106 18/09/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 173 000 €2 983 €/m² 2 983 €

17/09/19 n° 39 17/09/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

06/09/19 n° 18 06/09/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

05/09/19 n° 18 05/09/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 000 €3 395 €/m² 3 395 €

13/08/19 n° 112 13/08/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 99 000 €1 042 €/m² 1 042 €

06/08/19 n° 59 06/08/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

29/07/19 n° 52 29/07/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 362 500 €5 331 €/m² 5 331 €

01/07/19 n° 34 01/07/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

24/05/19 n° 106 24/05/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

24/05/19 n° 106 24/05/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 178 100 €2 508 €/m² 2 508 €

01/04/19 n° 34 01/04/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

28/01/19 n° 106 28/01/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €

18/01/19 n° 49 18/01/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 153 150 €2 070 €/m² 2 070 €

17/09/18 n° 39 17/09/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

07/09/18 n° 27 07/09/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 239 000 €3 567 €/m² 3 567 €

05/09/18 n° 83 05/09/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 700 €2 296 €/m² 2 296 €

30/05/18 n° 83 30/05/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

28/05/18 n° 25 28/05/18 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 168 000 €1 787 €/m² 1 787 €

04/05/18 n° 106 04/05/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/10/17 n° 76 12/10/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 188 900 €2 553 €/m² 2 553 €

18/09/17 n° 106 18/09/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 176 000 €2 839 €/m² 2 839 €

15/09/17 n° 22 15/09/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €

27/07/17 n° 23 27/07/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 500 €5 567 €/m² 5 567 €

20/07/17 n° 106 20/07/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 700 €3 825 €/m² 3 825 €

21/04/17 n° 106 21/04/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

24/03/17 n° 39 24/03/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 500 €1 710 €/m² 1 710 €

08/02/17 n° 106 08/02/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 217 600 €2 391 €/m² 2 391 €

03/02/17 n° 4 03/02/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 30 000 €492 €/m² 492 €

26/01/17 n° 39 26/01/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

16/01/17 n° 4 16/01/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 24 000 €393 €/m² 393 €

29/11/16 n° 106 29/11/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 204 000 €3 517 €/m² 3 517 €

17/11/16 n° 4 17/11/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 35 000 €574 €/m² 574 €

07/11/16 n° 4 07/11/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 42 500 €697 €/m² 697 €

02/11/16 n° 106 02/11/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 178 000 €2 580 €/m² 2 580 €

19/10/16 n° 4 19/10/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 500 €1 434 €/m² 1 434 €

19/09/16 n° 61 19/09/16 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 345 000 €3 520 €/m² 3 520 €

17/11/15 n° 59 17/11/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 000 €3 895 €/m² 3 895 €

13/11/15 n° 59 13/11/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €

04/02/15 n° 106 04/02/15 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

12/12/14 n° 74 12/12/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

01/08/14 n° 39 01/08/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

24/05/14 n° 49 24/05/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 150 €2 164 €/m² 2 164 €

19/05/14 n° 106 19/05/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

09/05/14 n° 106 09/05/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 000 €3 450 €/m² 3 450 €

28/02/14 n° 106 28/02/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

21/02/14 n° 38 21/02/14 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 315 000 €5 339 €/m² 5 339 €

14/02/14 n° 106 14/02/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7102/11/22 · 40 M² · MAISON 363 000 €9 075 €/m²

n° 5229/07/19 · 68 M² · MAISON 362 500 €5 331 €/m²

n° 6119/09/16 · 98 M² · MAISON 345 000 €3 520 €/m²

n° 2310/05/22 · 100 M² · APPT 332 300 €3 323 €/m²

n° 7412/12/14 · 79 M² · APPT 320 000 €4 051 €/m²

n° 3821/02/14 · 59 M² · MAISON 315 000 €5 339 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3917/09/18 · 50 M² · APPT 15 000 €300 €/m²

n° 416/01/17 · 61 M² · APPT 24 000 €393 €/m²

n° 403/02/17 · 61 M² · APPT 30 000 €492 €/m²

n° 417/11/16 · 61 M² · APPT 35 000 €574 €/m²

n° 407/11/16 · 61 M² · APPT 42 500 €697 €/m²

n° 8106/02/25 · 32 M² · APPT 47 000 €1 469 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 10e · 2 097 € à 3 361 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 10E

Boulevard de Pont de Vivaux3 361 €

Avenue de la Timone2 975 €

Boulevard Rouvier · cette rue2 905 €

Avenue de la Capelette2 744 €

Boulevard Mireille Lauze2 695 €

Rue Francois Mauriac2 672 €

Rue Pierre Doize2 097 €

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 300 € à 9 075 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons76 / 14

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Rouvier à Marseille 10e ?

Le prix médian y est de 2 905 € par m², calculé sur 90 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Rouvier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 300 à 9 075 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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