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Prix de l'immobilier Traverse de la Rustique, Marseille 10e

Prix médian de 4 062 €/m² sur 17 ventes (13010)62 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 10E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chanteperdrix-Trois Ponts ↗Prix immobilier Marseille 10e ↗

Avec 4 062 €/m², Traverse de la Rustique est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 10e : 62 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 062 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

3 209 €DISPERSION DES VENTES5 172 €

VENTE MÉDIANE

287 k€

74 m² médians

144 k€ à Marseille 10e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+62 %

Marseille 10e : 2 500 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— TRAVERSE DE LA RUSTIQUE- - MARSEILLE 10E€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +62 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Traverse de la Rustique

DÉC. 2025

n° 14 · Maison29/12/25 · 88 M² 439 050 €4 989 €/m²

n° 14 · Maison27/05/25 · 88 M² 385 000 €4 375 €/m²

n° — · Maison26/06/24 · 114 M² 384 000 €3 368 €/m²

n° 9001 · Maison10/10/23 · 75 M² 358 961 €4 786 €/m²

n° 14 · Maison29/06/22 · 61 M² 315 500 €5 172 €/m²

n° 9001 · Maison18/12/20 · 74 M² 310 000 €4 189 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 10E · 13010

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Traverse de la Rustique

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 209 € À 5 172 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 14 29/12/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 439 050 €4 989 €/m² 4 989 €

27/05/25 n° 14 27/05/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 385 000 €4 375 €/m² 4 375 €

26/06/24 n° — 26/06/24 · MAISON · 114 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 114 m² 384 000 €3 368 €/m² 3 368 €

10/10/23 n° 9001 10/10/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 358 961 €4 786 €/m² 4 786 €

29/06/22 n° 14 29/06/22 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 315 500 €5 172 €/m² 5 172 €

18/12/20 n° 9001 18/12/20 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

28/10/20 n° 9001 28/10/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 288 000 €3 840 €/m² 3 840 €

23/12/19 n° 9001 23/12/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 282 000 €4 700 €/m² 4 700 €

23/05/19 n° 9001 23/05/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 303 000 €4 040 €/m² 4 040 €

16/01/18 n° 9001 16/01/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

08/12/17 n° 14 08/12/17 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 223 500 €3 664 €/m² 3 664 €

07/04/17 n° 9001 07/04/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 257 900 €3 439 €/m² 3 439 €

01/12/16 n° 9001 01/12/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 285 600 €3 209 €/m² 3 209 €

21/06/16 n° 9001 21/06/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 256 000 €3 459 €/m² 3 459 €

06/07/15 n° 14 06/07/15 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 222 000 €3 639 €/m² 3 639 €

19/12/14 n° 14 19/12/14 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

14/04/14 n° 9001 14/04/14 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 259 000 €3 500 €/m² 3 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1429/12/25 · 88 M² · MAISON 439 050 €4 989 €/m²

n° 1427/05/25 · 88 M² · MAISON 385 000 €4 375 €/m²

n° —26/06/24 · 114 M² · MAISON · ADJUDICATION 384 000 €3 368 €/m²

n° 900110/10/23 · 75 M² · MAISON 358 961 €4 786 €/m²

n° 1429/06/22 · 61 M² · MAISON 315 500 €5 172 €/m²

n° 1419/12/14 · 74 M² · MAISON 310 000 €4 189 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1406/07/15 · 61 M² · MAISON 222 000 €3 639 €/m²

n° 1408/12/17 · 61 M² · MAISON 223 500 €3 664 €/m²

n° 900116/01/18 · 60 M² · MAISON 245 000 €4 083 €/m²

n° 900121/06/16 · 74 M² · MAISON 256 000 €3 459 €/m²

n° 900107/04/17 · 75 M² · MAISON 257 900 €3 439 €/m²

n° 900114/04/14 · 74 M² · MAISON 259 000 €3 500 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 10e · 2 097 € à 4 062 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 10E

Traverse de la Rustique · cette rue4 062 €

Boulevard de Pont de Vivaux3 361 €

Avenue de la Timone2 975 €

Avenue de la Capelette2 744 €

Boulevard Mireille Lauze2 695 €

Rue Francois Mauriac2 672 €

Rue Pierre Doize2 097 €

Toutes les rues du quartier Chanteperdrix-Trois Ponts → TOUTES LES RUES DE 1 177 € À 5 016 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Traverse de la Rustique

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 209 € à 5 172 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane286 800 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Traverse de la Rustique à Marseille 10e ?

Le prix médian y est de 4 062 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Traverse de la Rustique ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 209 à 5 172 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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