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Prix de l'immobilier Mont Rouvière, Marseille 10e

Prix médian de 4 035 €/m² sur 50 ventes · Quartier de Marseille 10e61 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 10E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 10e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2024

5 573 €

sur 3 ventes en 2024 · +1 835 €/m² vs 2023

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 505 €) est plus robuste.

4 924 €DISPERSION 20245 827 €

VENTE MÉDIANE

535 k€

maison 96 m²

345 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 20 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 10e : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— MONT ROUVIÈRE- - MARSEILLE 10E€/M²

5,6k4,4k3,3k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 18 ventes 4 548 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

AVR. 2026

37 Chemin du Puits de Paul154 M² · APPARTEMENT 330 000 €2 143 €/m²

92 Traverse Chevalier135 M² · MAISON 604 600 €4 479 €/m²

66 Chemin de Sainte-Croix66 M² · MAISON 301 260 €4 565 €/m²

17 Traverse Ste Eugenie101 M² · MAISON 595 000 €5 891 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mont Rouvière · 4 000 € à 5 182 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Sainte-Croix5 182 €

Chemin de la Baume4 000 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 344 € À 11 541 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/04/2026 37 Chemin du Puits de Paul 15/04/2026 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 330 000 €2 143 €/m² 2 143 €

10/09/2025 92 Traverse Chevalier 10/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 604 600 €4 479 €/m² 4 479 €

01/07/2025 66 Chemin de Sainte-Croix 01/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 301 260 €4 565 €/m² 4 565 €

19/08/2024 17 Traverse Ste Eugenie 19/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 595 000 €5 891 €/m² 5 891 €

17/05/2024 215 Chemin des Prud Hommes 17/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 535 000 €5 573 €/m² 5 573 €

24/01/2024 12 B Che de la Baume 24/01/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

25/09/2023 9016 Traverse Ste Eugenie 25/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 815 €2 851 €/m² 2 851 €

13/09/2023 66 Chemin de Sainte-Croix 13/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/07/2023 27 Chemin de la Baume 31/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 469 950 €5 465 €/m² 5 465 €

30/06/2023 41 B Che du Puits de Paul 30/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 475 000 €6 250 €/m² 6 250 €

17/03/2023 215 Chemin des Prud Hommes 17/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 555 000 €4 625 €/m² 4 625 €

26/01/2023 30 Chemin du Puits de Paul 26/01/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 235 000 €2 474 €/m² 2 474 €

29/11/2022 10 Chemin de Sainte-Croix 29/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 384 000 €3 491 €/m² 3 491 €

07/10/2022 35 Chemin de la Baume 07/10/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 488 950 €4 327 €/m² 4 327 €

08/06/2022 17 Chemin de la Baume 08/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 360 000 €4 138 €/m² 4 138 €

24/05/2022 17 Chemin de la Baume 24/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/12/2021 95 Chemin de Sainte-Croix 02/12/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 473 200 €11 541 €/m² 11 541 €

19/10/2021 31 Boulevard des Chenes 19/10/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 213 000 €4 532 €/m² 4 532 €

31/05/2021 8 Chemin de Sainte-Croix 31/05/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €

22/04/2021 5079 F Che de Sainte-Croix 22/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 31 000 €344 €/m² 344 €

29/12/2020 5147 F Tra Chevalier 29/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 260 000 €6 047 €/m² 6 047 €

10/12/2020 85 Chemin de Sainte-Croix 10/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €

12/10/2020 20 Traverse Ste Eugenie 12/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 412 000 €5 282 €/m² 5 282 €

15/09/2020 27 Chemin de la Baume 15/09/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 233 000 €3 282 €/m² 3 282 €

29/10/2019 23 Chemin de Sainte Croix 29/10/2019 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 320 000 €1 882 €/m² 1 882 €

30/07/2019 5 Traverse Ste Eugenie 30/07/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

10/07/2019 92 Traverse Chevalier 10/07/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 547 000 €3 935 €/m² 3 935 €

23/04/2019 23 Chemin de la Baume 23/04/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 205 000 €1 281 €/m² 1 281 €

13/11/2018 27 Chemin de la Baume 13/11/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 355 000 €4 034 €/m² 4 034 €

26/09/2018 5148 F Tra Chevalier 26/09/2018 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 742 633 €4 036 €/m² 4 036 €

03/08/2018 29 Chemin de la Baume 03/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 445 000 €4 450 €/m² 4 450 €

09/04/2018 27 Chemin de la Baume 09/04/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 346 000 €4 023 €/m² 4 023 €

19/10/2017 33 Chemin de la Baume 19/10/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 305 000 €3 910 €/m² 3 910 €

29/09/2017 85 Chemin de Sainte Croix 29/09/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 194 000 €3 880 €/m² 3 880 €

16/09/2017 44 Chemin de Sainte Croix 16/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 538 700 €5 986 €/m² 5 986 €

07/09/2017 85 Chemin de Sainte Croix 07/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/07/2017 92 Traverse Chevalier 21/07/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 555 000 €4 111 €/m² 4 111 €

28/06/2017 28 Chemin du Puits de Paul 28/06/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

03/04/2017 23 Lotissement la Becotte 03/04/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 424 000 €4 659 €/m² 4 659 €

30/01/2017 24 Lotissement la Becotte 30/01/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 455 000 €5 112 €/m² 5 112 €

19/10/2016 8 Traverse Chante Perdrix 19/10/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 385 000 €4 813 €/m² 4 813 €

14/09/2016 8 Traverse Chante Perdrix 14/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 267 000 €4 855 €/m² 4 855 €

17/03/2016 92 Traverse Chevalier 17/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 530 000 €4 417 €/m² 4 417 €

04/03/2016 17 Lotissement la Becotte 04/03/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 391 650 €3 626 €/m² 3 626 €

25/11/2015 12 Chemin de la Baume 25/11/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

01/10/2015 28 Chemin de la Baume 01/10/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 380 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/02/2015 13 Lotissement la Becotte 24/02/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 390 000 €3 939 €/m² 3 939 €

30/10/2014 223 Chemin des Prud Hommes 30/10/2014 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 714 400 €3 608 €/m² 3 608 €

05/09/2014 3 Chemin de la Baume 05/09/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 246 272 €3 374 €/m² 3 374 €

29/08/2014 14 Chemin du Puits de Paul 29/08/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Quartiers voisins

MÉDIANE 2024 · €/M²

Mont Rouvière · ce quartier4 035 €

Hippodrome Vivaux▼ 13 %3 500 €

Jardins-Saint-Thys▼ 23 %3 112 €

Mathurin-Timone▼ 26 %2 983 €

Aciéries-Curtel▼ 29 %2 861 €

Queyrel▼ 30 %2 835 €

Cabassud-Mireille Lauze▼ 32 %2 762 €

Chanteperdrix-Trois Ponts▼ 33 %2 711 €

Benjamin Delessert▼ 34 %2 674 €

La Marguerite▼ 34 %2 661 €

Toulon-Galinat▼ 35 %2 608 €

Pont de Vivaux-Icard▼ 37 %2 522 €

Mireille Lauze-Vert Clos▼ 38 %2 500 €

Grands Pins▼ 38 %2 482 €

La Sauvagère-Bellevue▼ 39 %2 460 €

Saint-Jean-Curtel▼ 40 %2 410 €

Campagne La Rose▼ 44 %2 258 €

Castel Roc▼ 44 %2 244 €

Jean Perrin▼ 46 %2 179 €

Gardanne-Fauvière▼ 47 %2 133 €

Château Saint-Cyr▼ 48 %2 083 €

Lycée Est-Saint-Cyr▼ 52 %1 942 €

La Sauvagère-Sainte-Geneviève▼ 64 %1 434 €

Voir les 23 quartiers de Marseille 10e → DE 1 434 € À 4 035 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane535 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons9 / 41

Dernière vente15/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mont Rouvière (Marseille 10e) ?

Le prix médian est de 5 573 € par m² en 2024 dans le quartier Mont Rouvière à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (3 282 €/m² en appartement, 4 111 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 505 €/m².

Les prix montent-ils à Mont Rouvière ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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