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Prix de l'immobilier Boulevard Auguste Comte, Marseille 10e

Prix médian de 3 083 €/m² sur 21 ventes (13010)23 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 10E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gardanne-Fauvière ↗Prix immobilier Marseille 10e ↗

Avec 3 083 €/m², Boulevard Auguste Comte est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 10e : 23 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 083 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

1 601 €DISPERSION DES VENTES7 333 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

60 m² médians

143 k€ à Marseille 10e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

5 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

Marseille 10e : 2 500 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD AUGUSTE COMTE- - MARSEILLE 10E€/M²

3,8k3,2k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Auguste Comte

JUIN 2026

n° 17 · Appartement30/06/26 · 94 M² 270 000 €2 872 €/m²

n° 14 · Maison23/12/25 · 93 M² 379 900 €4 085 €/m²

n° 32 · Maison20/08/24 · 65 M² 239 500 €3 685 €/m²

n° 17 · Appartement12/06/24 · 56 M² 130 000 €2 321 €/m²

n° 5 · Maison21/05/24 · 70 M² 395 750 €5 654 €/m²

n° 27 · Maison25/08/22 · 65 M² 340 000 €5 231 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 10E · 13010

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Auguste Comte

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 601 € À 7 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 17 30/06/26 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

23/12/25 n° 14 23/12/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 379 900 €4 085 €/m² 4 085 €

20/08/24 n° 32 20/08/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 239 500 €3 685 €/m² 3 685 €

12/06/24 n° 17 12/06/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

21/05/24 n° 5 21/05/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 395 750 €5 654 €/m² 5 654 €

25/08/22 n° 27 25/08/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

28/07/22 n° 16 28/07/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

12/01/21 n° 13 12/01/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 275 000 €7 051 €/m² 7 051 €

16/09/20 n° 20 16/09/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 440 000 €7 333 €/m² 7 333 €

12/09/19 n° 14 12/09/19 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 111 000 €2 313 €/m² 2 313 €

22/11/18 n° 32 22/11/18 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 104 040 €1 601 €/m² 1 601 €

09/05/18 n° 20 09/05/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 381 000 €6 350 €/m² 6 350 €

26/04/18 n° 32 26/04/18 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

29/12/17 n° 13 29/12/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 000 €3 436 €/m² 3 436 €

02/11/17 n° 9 02/11/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/09/17 n° 22 28/09/17 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 290 600 €2 996 €/m² 2 996 €

18/09/17 n° — 18/09/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

01/08/16 n° 13 01/08/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 230 000 €5 897 €/m² 5 897 €

09/07/15 n° 20 09/07/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 163 000 €2 717 €/m² 2 717 €

18/03/14 n° 23 18/03/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 182 500 €3 042 €/m² 3 042 €

03/03/14 n° 27 03/03/14 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2016/09/20 · 60 M² · MAISON 440 000 €7 333 €/m²

n° 521/05/24 · 70 M² · MAISON 395 750 €5 654 €/m²

n° 2009/05/18 · 60 M² · MAISON 381 000 €6 350 €/m²

n° 1423/12/25 · 93 M² · MAISON 379 900 €4 085 €/m²

n° 2725/08/22 · 65 M² · MAISON 340 000 €5 231 €/m²

n° 2228/09/17 · 97 M² · MAISON 290 600 €2 996 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3222/11/18 · 65 M² · MAISON 104 040 €1 601 €/m²

n° 1412/09/19 · 48 M² · MAISON 111 000 €2 313 €/m²

n° 1628/07/22 · 60 M² · MAISON 125 000 €2 083 €/m²

n° 1712/06/24 · 56 M² · APPT 130 000 €2 321 €/m²

n° 1329/12/17 · 39 M² · APPT 134 000 €3 436 €/m²

n° 902/11/17 · 60 M² · MAISON 140 000 €2 333 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 10e · 2 097 € à 3 316 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 10E

Boulevard de Pont de Vivaux3 316 €

Boulevard Auguste Comte · cette rue3 083 €

Avenue de la Timone2 913 €

Boulevard Mireille Lauze2 752 €

Avenue de la Capelette2 747 €

Rue Francois Mauriac2 662 €

Rue Pierre Doize2 097 €

Toutes les rues du quartier Gardanne-Fauvière → DE 1 176 € À 5 016 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Auguste Comte

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 601 € à 7 333 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons5 / 16

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Auguste Comte à Marseille 10e ?

Le prix médian y est de 3 083 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Auguste Comte ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 601 à 7 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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