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France › Marseille 10e › Toulon-Galinat › Boulevard Gilly › n° 19

19 Boulevard Gilly, Marseille 10e

Vendu 59 920 € (2 724 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 130103 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Boulevard Gilly, 13010 Marseille 10ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 409 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Gilly2 641 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Toulon-Galinat2 583 €/m² 1 092 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Marseille 10e3 468 €/m² 10 905 ventesPrix à Marseille 10e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 3 621 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 724 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Boulevard Gilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 364 € À 3 704 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 920 €2 724 €/m² 2 724 €
02/09/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 02/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 103 000 €2 641 €/m² 2 641 €
29/09/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 000 €2 359 €/m² 2 359 €
19/06/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/06/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 000 €2 409 €/m² 2 409 €
05/02/2022 n° 19 · Maison · 6 p. 05/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 242 300 €2 472 €/m² 2 472 €
27/04/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 103 000 €2 641 €/m² 2 641 €
17/07/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 17/07/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 81 000 €2 077 €/m² 2 077 €
02/10/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 02/10/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 41 000 €1 640 €/m² 1 640 €
11/07/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 11/07/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 38 000 €1 520 €/m² 1 520 €
24/08/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 24/08/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 30 000 €1 364 €/m² 1 364 €
12/05/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 12/05/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 635 € 5 950 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 724 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 BD GILLY 45 m² 104 985 € 2 333 €
17 BD GILLY 45 m² 94 995 € 2 111 €
17 BD GILLY 45 m² 94 995 € 2 111 €
17 BD GILLY 44 m² 96 008 € 2 182 €
17 BD GILLY 41 m² 133 701 € 3 261 €
15 BD GILLY 38 m² 104 500 € 2 750 €
15 BD GILLY 40 m² 85 000 € 2 125 €
15 BD GILLY 36 m² 92 988 € 2 583 €
15 BD GILLY 35 m² 124 985 € 3 571 €
15 BD GILLY 35 m² 94 990 € 2 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 635 € à 5 950 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard gilly
Fourchette courante2 325 – 3 194 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard gilly ↗
Toulon-Galinat
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-26 %
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Marseille 10e Arrondissement
Tendance 3 ans+1 %
vs département+7 %
Rendement brut4.8 %
Voir Marseille 10e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune87ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
320 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEBoulevard Gilly73 ventes depuis 2014 · 2 641 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERToulon-Galinat1 092 ventes · 2 583 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 10e10 905 ventes · 3 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 10e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Boulevard Gilly à Marseille 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 621 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Boulevard Gilly a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 22 m² à 59 920 €, soit 2 724 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gilly ?

Oui : 2 724 €/m² contre 2 641 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Marseille 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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