Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Curtel (Marseille 10e) ?

Le prix médian est de €2 569 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean-Curtel à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (€2 383/m² en appartement, €3 125/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 583/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jean-Curtel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 10e › Saint-Jean-Curtel

Prix de l'immobilier Saint-Jean-Curtel, Marseille 10e

Quartier de Marseille 10e · 696 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 10E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 569 €▼ 1 %

sur 65 ventes cette année · −26 € vs 2024

1 742 €DISPERSION DES VENTES 20253 604 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

appartement 58 m²

133 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 325 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 10e : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-JEAN-CURTELMARSEILLE 10E€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▼ 16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 319 ventes2 569 €

Maison · 6 ventesn.s.

Rues du quartier17 RUES

F Rue Jean-Eugene Paillas—3 175 €

Rue Marguerite Desnuelle▲ 7 %3 127 €

Rue Edouard Alexander▲ 3 %2 946 €

Rue Garnier▼ 33 %2 720 €

Rue Alfred Saurel—2 531 €

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Grands Pins

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▼ 3 %

La Sauvagère-Bellevue

Mireille Lauze-Vert Clos

2 678 €

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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21 m² · appartement68 500 €
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16 Rue des Forges
66 m² · appartement113 760 €
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8 Rue Marguerite Desnuelle
61 m² · appartement180 000 €
2 951 €/m²

7 T Tra Bessede
67 m² · appartement234 270 €
3 497 €/m²

8 Rue Marguerite Desnuelle
39 m² · appartement135 000 €
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73 Boulevard Saint-Jean
41 m² · appartement137 800 €
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13 Rue Edouard Alexander
41 m² · appartement143 000 €
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163 Avenue de la Capelette
40 m² · appartement85 000 €
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7 Rue Esquiros
56 m² · appartement102 000 €
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15 Rue Laugier
77 m² · appartement160 000 €
2 078 €/m²

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63 m² · appartement119 000 €
1 889 €/m²

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59 m² · appartement151 600 €
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8 Rue Marguerite Desnuelle
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3 333 €/m²

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1 Rue Alfred Curtel
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Curtel (Marseille 10e) ?: Le prix médian est de €2 569 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean-Curtel à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (€2 383/m² en appartement, €3 125/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 583/m².
Les prix montent-ils à Saint-Jean-Curtel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -1 % sur la dernière année.