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Prix de l'immobilier Grands Pins, Marseille 10e

Prix médian de 2 432 €/m² sur 354 ventes · Quartier de Marseille 10e3 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 10E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 10e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 647 €▼ 3 %

sur 21 ventes cette année · −80 €/m² vs 2024

2 052 €DISPERSION 20253 756 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 74 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 149 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 10e : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— GRANDS PINS- - MARSEILLE 10E€/M²

3,0k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 126 ventes 2 562 €

Maison · 23 ventes 4 177 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

19 Rue de l Escalon65 M² · MAISON 395 000 €6 077 €/m²

113 Traverse Chevalier63 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 619 €/m²

60 Traverse Chante Perdrix45 M² · APPARTEMENT 169 000 €3 756 €/m²

217 Rue Pierre Doize78 M² · APPARTEMENT 119 800 €1 536 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Grands Pins · 2 022 € à 3 577 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

A Tra Chante Perdrix▼ 8 %3 577 €

Rue du Pr Roger Luccioni3 545 €

B Tra Chante Perdrix▼ 7 %3 117 €

Rue de l Escalon▲ 2 %3 097 €

Traverse Chante Perdrix▲ 12 %3 085 €

Traverse Chevalier▲ 19 %2 289 €

Rue Pierre Doize▲ 17 %2 022 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 354 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 466 € À 6 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 19 Rue de l Escalon 11/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 395 000 €6 077 €/m² 6 077 €

27/11/2025 113 Traverse Chevalier 27/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

14/11/2025 60 Traverse Chante Perdrix 14/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 000 €3 756 €/m² 3 756 €

13/11/2025 217 Rue Pierre Doize 13/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 119 800 €1 536 €/m² 1 536 €

28/10/2025 54 A Tra Chante Perdrix 28/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

09/10/2025 181 Rue Pierre Doize 09/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

25/07/2025 113 Traverse Chevalier 25/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

11/07/2025 40 Rue du Pr Roger Luccioni 11/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

11/07/2025 113 Traverse Chevalier 11/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

26/05/2025 181 Rue Pierre Doize 26/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

25/04/2025 181 Rue Pierre Doize 25/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 176 500 €2 052 €/m² 2 052 €

23/04/2025 78 Traverse Chevalier 23/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 184 000 €2 788 €/m² 2 788 €

31/03/2025 20 Traverse Chevalier 31/03/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 240 000 €6 667 €/m² 6 667 €

28/03/2025 181 Rue Pierre Doize 28/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 229 050 €2 793 €/m² 2 793 €

27/03/2025 217 Rue Pierre Doize 27/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 400 €1 990 €/m² 1 990 €

27/03/2025 181 Rue Pierre Doize 27/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 227 970 €2 561 €/m² 2 561 €

27/03/2025 181 Rue Pierre Doize 27/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 238 800 €2 568 €/m² 2 568 €

14/03/2025 4 Traverse Chevalier 14/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

25/02/2025 217 Rue Pierre Doize 25/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 100 €2 206 €/m² 2 206 €

05/02/2025 9 Rue de l Escalon 05/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

16/01/2025 113 Traverse Chevalier 16/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/12/2024 54 B Tra Chante Perdrix 19/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 000 €3 211 €/m² 3 211 €

18/12/2024 74 Traverse Chevalier 18/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 100 €2 668 €/m² 2 668 €

16/12/2024 60 Traverse Chante Perdrix 16/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 500 €3 605 €/m² 3 605 €

12/12/2024 217 Rue Pierre Doize 12/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

30/10/2024 54 A Tra Chante Perdrix 30/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 460 000 €4 071 €/m² 4 071 €

01/10/2024 12 Traverse Chevalier 01/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 330 000 €4 177 €/m² 4 177 €

23/09/2024 48 Traverse Chevalier 23/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 350 000 €3 846 €/m² 3 846 €

18/09/2024 217 Rue Pierre Doize 18/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 163 200 €2 092 €/m² 2 092 €

12/09/2024 54 B Tra Chante Perdrix 12/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

11/06/2024 113 Traverse Chevalier 11/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

04/06/2024 113 Traverse Chevalier 04/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

28/05/2024 1 Rue de l Escalon 28/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 237 000 €2 418 €/m² 2 418 €

03/05/2024 54 A Tra Chante Perdrix 03/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 249 050 €3 558 €/m² 3 558 €

02/05/2024 113 Traverse Chevalier 02/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 500 €2 507 €/m² 2 507 €

30/04/2024 181 Rue Pierre Doize 30/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

19/04/2024 8 Traverse Chevalier 19/04/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 516 550 €4 004 €/m² 4 004 €

08/04/2024 54 B Tra Chante Perdrix 08/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 000 €2 476 €/m² 2 476 €

29/03/2024 74 Traverse Chevalier 29/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

05/03/2024 54 A Tra Chante Perdrix 05/03/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 556 000 €4 964 €/m² 4 964 €

29/02/2024 181 Rue Pierre Doize 29/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

14/02/2024 217 Rue Pierre Doize 14/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 159 200 €2 041 €/m² 2 041 €

24/01/2024 48 Traverse Chevalier 24/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 383 000 €4 256 €/m² 4 256 €

16/01/2024 113 Traverse Chevalier 16/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 500 €2 118 €/m² 2 118 €

11/01/2024 54 B Tra Chante Perdrix 11/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 000 €3 100 €/m² 3 100 €

08/01/2024 40 Rue du Pr Roger Luccioni 08/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

20/10/2023 217 Rue Pierre Doize 20/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 144 000 €1 846 €/m² 1 846 €

05/10/2023 113 Traverse Chevalier 05/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 151 550 €2 406 €/m² 2 406 €

12/09/2023 113 Traverse Chevalier 12/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

11/08/2023 54 A Tra Chante Perdrix 11/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 218 000 €3 254 €/m² 3 254 €

24/07/2023 60 Traverse Chante Perdrix 24/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 250 €3 981 €/m² 3 981 €

05/07/2023 217 Rue Pierre Doize 05/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 179 000 €2 295 €/m² 2 295 €

05/07/2023 181 Rue Pierre Doize 05/07/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

06/06/2023 181 Rue Pierre Doize 06/06/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

06/06/2023 217 Rue Pierre Doize 06/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 199 000 €3 159 €/m² 3 159 €

02/05/2023 217 Rue Pierre Doize 02/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 106 600 €2 090 €/m² 2 090 €

29/04/2023 54 A Tra Chante Perdrix 29/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 229 000 €2 793 €/m² 2 793 €

21/04/2023 74 Traverse Chevalier 21/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

30/03/2023 7 Rue de l Escalon 30/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/03/2023 60 Traverse Chante Perdrix 24/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 500 €3 388 €/m² 3 388 €

17/03/2023 60 Traverse Chante Perdrix 17/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

27/02/2023 60 Traverse Chante Perdrix 27/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 216 000 €3 375 €/m² 3 375 €

22/02/2023 113 Traverse Chevalier 22/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 173 000 €2 746 €/m² 2 746 €

17/02/2023 60 Traverse Chante Perdrix 17/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 000 €3 313 €/m² 3 313 €

19/01/2023 113 Traverse Chevalier 19/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 560 €1 466 €/m² 1 466 €

29/12/2022 48 Traverse Chevalier 29/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

28/12/2022 54 B Tra Chante Perdrix 28/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

13/12/2022 113 Traverse Chevalier 13/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

12/12/2022 113 Traverse Chevalier 12/12/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

05/12/2022 54 B Tra Chante Perdrix 05/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 197 750 €5 204 €/m² 5 204 €

08/11/2022 62 Traverse Chante Perdrix 08/11/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 485 800 €5 520 €/m² 5 520 €

04/11/2022 74 Traverse Chevalier 04/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 162 000 €2 104 €/m² 2 104 €

03/11/2022 54 B Tra Chante Perdrix 03/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 243 600 €4 274 €/m² 4 274 €

27/10/2022 60 Traverse Chante Perdrix 27/10/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

20/10/2022 74 Traverse Chevalier 20/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

11/10/2022 54 A Tra Chante Perdrix 11/10/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 275 700 €3 322 €/m² 3 322 €

30/09/2022 54 A Tra Chante Perdrix 30/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 000 €2 970 €/m² 2 970 €

15/09/2022 74 Traverse Chevalier 15/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/09/2022 15 B Rue de l Escalon 12/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 471 970 €5 553 €/m² 5 553 €

01/09/2022 74 Traverse Chevalier 01/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

01/09/2022 217 Rue Pierre Doize 01/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

29/08/2022 74 Traverse Chevalier 29/08/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

05/08/2022 54 B Tra Chante Perdrix 05/08/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 131 700 €3 466 €/m² 3 466 €

01/08/2022 54 A Tra Chante Perdrix 01/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 519 100 €5 243 €/m² 5 243 €

18/07/2022 113 Traverse Chevalier 18/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

06/07/2022 181 Rue Pierre Doize 06/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €

29/06/2022 113 Traverse Chevalier 29/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

14/06/2022 40 Rue du Pr Roger Luccioni 14/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

13/06/2022 113 Traverse Chevalier 13/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

10/06/2022 54 A Tra Chante Perdrix 10/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 241 000 €3 597 €/m² 3 597 €

31/05/2022 217 Rue Pierre Doize 31/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/05/2022 181 Rue Pierre Doize 25/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 166 060 €2 372 €/m² 2 372 €

18/05/2022 147 Rue Pierre Doize 18/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 365 000 €3 925 €/m² 3 925 €

25/04/2022 60 Traverse Chante Perdrix 25/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

15/04/2022 54 B Tra Chante Perdrix 15/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

28/03/2022 181 Rue Pierre Doize 28/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 194 000 €2 853 €/m² 2 853 €

25/03/2022 40 Rue du Pr Roger Luccioni 25/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 000 €3 857 €/m² 3 857 €

18/03/2022 54 A Tra Chante Perdrix 18/03/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 563 000 €5 804 €/m² 5 804 €

17/03/2022 74 Traverse Chevalier 17/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 202 000 €3 061 €/m² 3 061 €

16/03/2022 74 Traverse Chevalier 16/03/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 172 500 €2 240 €/m² 2 240 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Rouvière▲ 66 %4 036 €

Hippodrome Vivaux▲ 44 %3 514 €

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Mathurin-Timone▲ 23 %2 983 €

Aciéries-Curtel▲ 17 %2 850 €

Queyrel▲ 16 %2 818 €

Cabassud-Mireille Lauze▲ 13 %2 737 €

Chanteperdrix-Trois Ponts▲ 12 %2 719 €

La Marguerite▲ 10 %2 667 €

Benjamin Delessert▲ 10 %2 667 €

Toulon-Galinat▲ 6 %2 581 €

Pont de Vivaux-Icard▲ 3 %2 500 €

Mireille Lauze-Vert Clos▲ 3 %2 500 €

La Sauvagère-Bellevue▲ 1 %2 462 €

Grands Pins · ce quartier2 432 €

Saint-Jean-Curtel▼ 1 %2 401 €

Campagne La Rose▼ 7 %2 254 €

Castel Roc▼ 8 %2 244 €

Jean Perrin▼ 11 %2 164 €

Gardanne-Fauvière▼ 13 %2 108 €

Château Saint-Cyr▼ 15 %2 077 €

Lycée Est-Saint-Cyr▼ 21 %1 922 €

La Sauvagère-Sainte-Geneviève▼ 42 %1 411 €

Voir les 23 quartiers de Marseille 10e → DE 1 411 € À 4 036 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grands Pins (Marseille 10e) ?

Le prix médian est de 2 647 € par m² en 2025 dans le quartier Grands Pins à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (2 319 €/m² en appartement, 4 010 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 727 €/m².

Les prix montent-ils à Grands Pins ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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