Quel est le prix au m² à Grands Pins (Marseille 10e) ?

Le prix médian est de €2 647 par m² en 2025 dans le quartier Grands Pins à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (€2 319/m² en appartement, €4 010/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 727/m².

Les prix montent-ils à Grands Pins ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 10e › Grands Pins

Prix de l'immobilier Grands Pins, Marseille 10e

Quartier de Marseille 10e · 354 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 10E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 647 €▼ 3 %

sur 21 ventes cette année · −80 € vs 2024

2 052 €DISPERSION DES VENTES 20253 756 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 74 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 149 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 10e : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

GRANDS PINSMARSEILLE 10E€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 126 ventes2 562 €

Maison · 23 ventes4 177 €

Rues du quartier7 RUES

A Tra Chante Perdrix▼ 8 %3 577 €

Rue du Pr Roger Luccioni—3 545 €

B Tra Chante Perdrix▼ 7 %3 117 €

Rue de l Escalon▲ 2 %3 097 €

Traverse Chante Perdrix▲ 12 %3 085 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

19 Rue de l Escalon
65 m² · maison395 000 €
6 077 €/m²

113 Traverse Chevalier
63 m² · appartement165 000 €
2 619 €/m²

60 Traverse Chante Perdrix
45 m² · appartement169 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Sauvagère-Bellevue

Mireille Lauze-Vert Clos

2 678 €

▲ +13 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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217 Rue Pierre Doize
78 m² · appartement119 800 €
1 536 €/m²

54 A Tra Chante Perdrix
82 m² · appartement225 000 €
2 744 €/m²

181 Rue Pierre Doize
82 m² · appartement210 000 €
2 561 €/m²

113 Traverse Chevalier
74 m² · appartement180 000 €
2 432 €/m²

40 Rue du Pr Roger Luccioni
63 m² · appartement195 000 €
3 095 €/m²

113 Traverse Chevalier
74 m² · appartement180 000 €
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181 Rue Pierre Doize
68 m² · appartement180 000 €
2 647 €/m²

181 Rue Pierre Doize
86 m² · appartement176 500 €
2 052 €/m²

78 Traverse Chevalier
66 m² · appartement184 000 €
2 788 €/m²

20 Traverse Chevalier
36 m² · maison240 000 €
6 667 €/m²

181 Rue Pierre Doize
82 m² · appartement229 050 €
2 793 €/m²

217 Rue Pierre Doize
63 m² · appartement125 400 €
1 990 €/m²

181 Rue Pierre Doize
89 m² · appartement227 970 €
2 561 €/m²

181 Rue Pierre Doize
93 m² · appartement238 800 €
2 568 €/m²

4 Traverse Chevalier
90 m² · appartement310 000 €
3 444 €/m²

217 Rue Pierre Doize
78 m² · appartement172 100 €
2 206 €/m²

9 Rue de l Escalon
60 m² · maison170 000 €
2 833 €/m²

113 Traverse Chevalier
63 m² · appartement175 000 €
2 778 €/m²

54 B Tra Chante Perdrix
38 m² · appartement122 000 €
3 211 €/m²

74 Traverse Chevalier
66 m² · appartement176 100 €
2 668 €/m²

60 Traverse Chante Perdrix
57 m² · appartement205 500 €
3 605 €/m²

217 Rue Pierre Doize
90 m² · appartement185 000 €
2 056 €/m²

54 A Tra Chante Perdrix
113 m² · maison460 000 €
4 071 €/m²

12 Traverse Chevalier
79 m² · maison330 000 €
4 177 €/m²

48 Traverse Chevalier
91 m² · maison350 000 €
3 846 €/m²

217 Rue Pierre Doize
78 m² · appartement163 200 €
2 092 €/m²

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65 m² · appartement180 000 €
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72 m² · appartement140 000 €
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72 m² · appartement165 000 €
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98 m² · maison237 000 €
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72 m² · appartement180 500 €
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68 m² · appartement150 000 €
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8 Traverse Chevalier
129 m² · maison516 550 €
4 004 €/m²

54 B Tra Chante Perdrix
63 m² · appartement156 000 €
2 476 €/m²

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77 m² · appartement210 000 €
2 727 €/m²

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78 m² · appartement159 200 €
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72 m² · appartement152 500 €
2 118 €/m²

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40 m² · appartement124 000 €
3 100 €/m²

40 Rue du Pr Roger Luccioni
63 m² · appartement230 000 €
3 651 €/m²

217 Rue Pierre Doize
78 m² · appartement144 000 €
1 846 €/m²

113 Traverse Chevalier
63 m² · appartement151 550 €
2 406 €/m²

113 Traverse Chevalier
72 m² · appartement190 000 €
2 639 €/m²

54 A Tra Chante Perdrix
67 m² · appartement218 000 €
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40 m² · appartement159 250 €
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78 m² · appartement179 000 €
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89 m² · appartement250 000 €
2 809 €/m²

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63 m² · appartement199 000 €
3 159 €/m²

217 Rue Pierre Doize
51 m² · appartement106 600 €
2 090 €/m²

54 A Tra Chante Perdrix
82 m² · appartement229 000 €
2 793 €/m²

74 Traverse Chevalier
77 m² · appartement190 000 €
2 468 €/m²

7 Rue de l Escalon
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60 Traverse Chante Perdrix
40 m² · appartement135 500 €
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69 m² · appartement210 000 €
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60 Traverse Chante Perdrix
64 m² · appartement216 000 €
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90 m² · maison350 000 €
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54 B Tra Chante Perdrix
38 m² · appartement135 000 €
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72 m² · appartement170 000 €
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113 Traverse Chevalier
79 m² · appartement185 000 €
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54 B Tra Chante Perdrix
38 m² · appartement197 750 €
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62 Traverse Chante Perdrix
88 m² · appartement485 800 €
5 520 €/m²

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54 B Tra Chante Perdrix
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74 Traverse Chevalier
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54 A Tra Chante Perdrix
83 m² · appartement275 700 €
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54 A Tra Chante Perdrix
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63 m² · appartement260 000 €
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113 Traverse Chevalier
74 m² · appartement165 000 €
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54 A Tra Chante Perdrix
67 m² · appartement241 000 €
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217 Rue Pierre Doize
63 m² · appartement105 000 €
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181 Rue Pierre Doize
70 m² · appartement166 060 €
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60 Traverse Chante Perdrix
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54 B Tra Chante Perdrix
66 m² · appartement200 000 €
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40 Rue du Pr Roger Luccioni
42 m² · appartement162 000 €
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54 A Tra Chante Perdrix
97 m² · maison563 000 €
5 804 €/m²

74 Traverse Chevalier
66 m² · appartement202 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grands Pins (Marseille 10e) ?: Le prix médian est de €2 647 par m² en 2025 dans le quartier Grands Pins à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (€2 319/m² en appartement, €4 010/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 727/m².
Les prix montent-ils à Grands Pins ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -3 % sur la dernière année.