France › Bouches-du-Rhône › Marseille 10e › Jean Perrin

Prix de l'immobilier Jean Perrin, Marseille 10e

Prix médian de 2 164 €/m² sur 686 ventes · Quartier de Marseille 10e13 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 10E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 10e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 427 €▲ 8 %

sur 76 ventes cette année · +172 €/m² vs 2024

1 745 €DISPERSION 20253 496 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 60 m²

143 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 325 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 10e : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— JEAN PERRIN- - MARSEILLE 10E€/M²

2,8k2,5k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 310 ventes 2 299 €

Maison · 15 ventes 5 190 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

53 B Rue Francois Mauriac58 M² · APPARTEMENT 155 000 €2 672 €/m²

22 Rue Verdillon60 M² · APPARTEMENT 190 000 €3 167 €/m²

75 Boulevard Icard66 M² · APPARTEMENT 147 000 €2 227 €/m²

79 Boulevard Romain Rolland54 M² · APPARTEMENT 130 000 €2 407 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jean Perrin · 1 850 € à 5 032 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Traverse de la Pintade▲ 31 %5 032 €

Rue Verdillon▲ 12 %3 184 €

Rue Francois Mauriac3 058 €

B Rue Francois Mauriac2 895 €

A Rue Francois Mauriac2 474 €

Rue Pierre Doize▲ 10 %2 222 €

Boulevard Icard▲ 17 %2 179 €

Verdillon Lumiere▼ 5 %2 071 €

Boulevard Romain Rolland▲ 23 %1 850 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 686 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 746 € À 6 806 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 53 B Rue Francois Mauriac 29/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

22/12/2025 22 Rue Verdillon 22/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

17/12/2025 75 Boulevard Icard 17/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 000 €2 227 €/m² 2 227 €

16/12/2025 79 Boulevard Romain Rolland 16/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

12/12/2025 123 Boulevard Romain Rolland 12/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

12/12/2025 79 Boulevard Icard 12/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

11/12/2025 123 Boulevard Romain Rolland 11/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 000 €2 279 €/m² 2 279 €

09/12/2025 322 Rue Pierre Doize 09/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

01/12/2025 322 Rue Pierre Doize 01/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 227 000 €2 802 €/m² 2 802 €

24/11/2025 79 Boulevard Icard 24/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

22/11/2025 322 Rue Pierre Doize 22/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

20/11/2025 92 Boulevard Icard 20/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 627 500 €5 229 €/m² 5 229 €

19/11/2025 79 Boulevard Icard 19/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 181 350 €2 925 €/m² 2 925 €

03/11/2025 56 B Rue Francois Mauriac 03/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 186 650 €3 218 €/m² 3 218 €

03/11/2025 322 Rue Pierre Doize 03/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

31/10/2025 322 Rue Pierre Doize 31/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

24/10/2025 75 Boulevard Icard 24/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

22/10/2025 123 Boulevard Romain Rolland 22/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

13/10/2025 123 Boulevard Romain Rolland 13/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

06/10/2025 322 Rue Pierre Doize 06/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

01/10/2025 322 Rue Pierre Doize 01/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

29/09/2025 322 Rue Pierre Doize 29/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 500 €3 373 €/m² 3 373 €

29/09/2025 79 Boulevard Romain Rolland 29/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

19/09/2025 322 Rue Pierre Doize 19/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 225 000 €2 419 €/m² 2 419 €

17/09/2025 322 Rue Pierre Doize 17/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

17/09/2025 79 Boulevard Icard 17/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

11/09/2025 79 Boulevard Romain Rolland 11/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/09/2025 123 Boulevard Romain Rolland 03/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 000 €1 754 €/m² 1 754 €

29/08/2025 123 Boulevard Romain Rolland 29/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

27/08/2025 322 Rue Pierre Doize 27/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €

20/08/2025 123 Boulevard Romain Rolland 20/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/08/2025 123 Boulevard Romain Rolland 08/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/08/2025 50 Rue Verdillon 04/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 234 000 €3 162 €/m² 3 162 €

30/07/2025 50 Rue Verdillon 30/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 127 200 €3 438 €/m² 3 438 €

28/07/2025 21 Traverse de la Pintade 28/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 545 000 €5 190 €/m² 5 190 €

22/07/2025 50 Rue Verdillon 22/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 250 €3 791 €/m² 3 791 €

21/07/2025 79 Boulevard Icard 21/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

18/07/2025 88 Boulevard Icard 18/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 612 500 €4 823 €/m² 4 823 €

17/07/2025 75 Boulevard Icard 17/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 149 600 €1 995 €/m² 1 995 €

09/07/2025 3 Traverse de la Pintade 09/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 422 000 €6 806 €/m² 6 806 €

24/06/2025 79 Boulevard Romain Rolland 24/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/06/2025 79 Boulevard Romain Rolland 23/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 500 €2 208 €/m² 2 208 €

12/06/2025 71 Verdillon Lumiere 12/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 176 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/06/2025 167 Boulevard Romain Rolland 04/06/2025 · APPT · 298 M² Appartement 298 m² 700 000 €2 349 €/m² 2 349 €

03/06/2025 50 Rue Verdillon 03/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 131 000 €3 447 €/m² 3 447 €

27/05/2025 123 Boulevard Romain Rolland 27/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

23/05/2025 123 Boulevard Romain Rolland 23/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

21/05/2025 123 Boulevard Romain Rolland 21/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

15/05/2025 322 Rue Pierre Doize 15/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

15/05/2025 22 Rue Verdillon 15/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 475 €4 312 €/m² 4 312 €

12/05/2025 322 Rue Pierre Doize 12/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 770 €2 743 €/m² 2 743 €

07/05/2025 123 Boulevard Romain Rolland 07/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/05/2025 123 Boulevard Romain Rolland 05/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

30/04/2025 50 Rue Verdillon 30/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 108 000 €2 919 €/m² 2 919 €

29/04/2025 123 Boulevard Romain Rolland 29/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 000 €1 460 €/m² 1 460 €

28/04/2025 123 Boulevard Romain Rolland 28/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

28/04/2025 123 Boulevard Romain Rolland 28/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 000 €2 480 €/m² 2 480 €

23/04/2025 322 Rue Pierre Doize 23/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

18/04/2025 322 Rue Pierre Doize 18/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

08/04/2025 123 Boulevard Romain Rolland 08/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €

31/03/2025 123 Boulevard Romain Rolland 31/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 500 €2 350 €/m² 2 350 €

27/03/2025 322 Rue Pierre Doize 27/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 179 220 €2 213 €/m² 2 213 €

24/03/2025 76 Boulevard Icard 24/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/03/2025 322 Rue Pierre Doize 10/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 188 000 €2 321 €/m² 2 321 €

05/03/2025 123 Boulevard Romain Rolland 05/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 000 €2 460 €/m² 2 460 €

27/02/2025 322 Rue Pierre Doize 27/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 350 €2 952 €/m² 2 952 €

25/02/2025 1 Traverse de la Pintade 25/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

04/02/2025 79 Boulevard Icard 04/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 182 700 €2 648 €/m² 2 648 €

30/01/2025 322 Rue Pierre Doize 30/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

30/01/2025 123 Boulevard Romain Rolland 30/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 020 €1 394 €/m² 1 394 €

28/01/2025 123 Boulevard Romain Rolland 28/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/01/2025 79 Boulevard Romain Rolland 23/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

15/01/2025 123 Boulevard Romain Rolland 15/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

13/01/2025 75 Boulevard Icard 13/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 143 680 €2 435 €/m² 2 435 €

07/01/2025 322 Rue Pierre Doize 07/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 182 000 €2 247 €/m² 2 247 €

07/01/2025 123 Boulevard Romain Rolland 07/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

20/12/2024 123 Boulevard Romain Rolland 20/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €

19/12/2024 123 Boulevard Romain Rolland 19/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

12/12/2024 123 Boulevard Romain Rolland 12/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

04/12/2024 123 Boulevard Romain Rolland 04/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 000 €2 026 €/m² 2 026 €

29/11/2024 322 Rue Pierre Doize 29/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 143 500 €2 142 €/m² 2 142 €

29/11/2024 322 Rue Pierre Doize 29/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 000 €2 299 €/m² 2 299 €

25/11/2024 75 Boulevard Icard 25/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 000 €2 149 €/m² 2 149 €

20/11/2024 50 Rue Verdillon 20/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 479 770 €5 104 €/m² 5 104 €

31/10/2024 53 B Rue Francois Mauriac 31/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 182 000 €3 138 €/m² 3 138 €

25/10/2024 50 Rue Verdillon 25/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

15/10/2024 322 Rue Pierre Doize 15/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 199 400 €2 099 €/m² 2 099 €

09/10/2024 52 Traverse de la Pintade 09/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 520 850 €5 787 €/m² 5 787 €

04/10/2024 123 Boulevard Romain Rolland 04/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 440 €2 369 €/m² 2 369 €

27/09/2024 123 Boulevard Romain Rolland 27/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/09/2024 94 Traverse de la Pintade 23/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 470 000 €6 714 €/m² 6 714 €

23/09/2024 123 Boulevard Romain Rolland 23/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 500 €2 013 €/m² 2 013 €

11/09/2024 75 Boulevard Icard 11/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

06/09/2024 123 Boulevard Romain Rolland 06/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 150 €2 483 €/m² 2 483 €

30/08/2024 322 Rue Pierre Doize 30/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

09/08/2024 123 Boulevard Romain Rolland 09/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

07/08/2024 322 Rue Pierre Doize 07/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

02/08/2024 53 B Rue Francois Mauriac 02/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 167 900 €2 895 €/m² 2 895 €

02/08/2024 123 Boulevard Romain Rolland 02/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

29/07/2024 71 Verdillon Lumiere 29/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Rouvière▲ 87 %4 036 €

Hippodrome Vivaux▲ 62 %3 514 €

Jardins-Saint-Thys▲ 44 %3 111 €

Mathurin-Timone▲ 38 %2 983 €

Aciéries-Curtel▲ 32 %2 850 €

Queyrel▲ 30 %2 818 €

Cabassud-Mireille Lauze▲ 26 %2 737 €

Chanteperdrix-Trois Ponts▲ 26 %2 719 €

La Marguerite▲ 23 %2 667 €

Benjamin Delessert▲ 23 %2 667 €

Toulon-Galinat▲ 19 %2 581 €

Pont de Vivaux-Icard▲ 16 %2 500 €

Mireille Lauze-Vert Clos▲ 16 %2 500 €

La Sauvagère-Bellevue▲ 14 %2 462 €

Grands Pins▲ 12 %2 432 €

Saint-Jean-Curtel▲ 11 %2 401 €

Campagne La Rose▲ 4 %2 254 €

Castel Roc▲ 4 %2 244 €

Jean Perrin · ce quartier2 164 €

Gardanne-Fauvière▼ 3 %2 108 €

Château Saint-Cyr▼ 4 %2 077 €

Lycée Est-Saint-Cyr▼ 11 %1 922 €

La Sauvagère-Sainte-Geneviève▼ 35 %1 411 €

Voir les 23 quartiers de Marseille 10e → DE 1 411 € À 4 036 €/M²

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Estimation calée sur les 686 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 800 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean Perrin (Marseille 10e) ?

Le prix médian est de 2 427 € par m² en 2025 dans le quartier Jean Perrin à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (2 131 €/m² en appartement, 4 563 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 335 €/m².

Les prix montent-ils à Jean Perrin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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