France › Bouches-du-Rhône › Marseille 10e › La Marguerite

Prix de l'immobilier La Marguerite, Marseille 10e

Prix médian de 2 656 €/m² sur 508 ventes · Quartier de Marseille 10e6 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 10E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 10e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 524 €▼ 17 %

sur 19 ventes au 1er semestre · −521 €/m² vs 2025

1 967 €DISPERSION 20264 118 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 75 m²

201 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 217 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 10e : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— LA MARGUERITE- - MARSEILLE 10E€/M²

3,3k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 198 ventes 2 707 €

Maison · 19 ventes 4 783 €

Dernières ventes

JUIN 2026

231 Rue Pierre Doize75 M² · APPARTEMENT 179 000 €2 387 €/m²

231 Rue Pierre Doize83 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 169 €/m²

161 Rue Francois Mauriac62 M² · APPARTEMENT 255 000 €4 113 €/m²

59 Chemin du Vallon de Toulouse43 M² · APPARTEMENT 178 000 €4 140 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Marguerite · 1 931 € à 4 259 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Clair Matin▲ 2 %4 259 €

Chemin du Vallon de Toulouse▲ 5 %3 741 €

Rue Francois Mauriac▲ 27 %2 750 €

Allée de Saint Cyr▲ 2 %2 530 €

Rue Pierre Doize▲ 28 %1 931 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 508 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 084 € À 8 542 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 231 Rue Pierre Doize 16/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 179 000 €2 387 €/m² 2 387 €

15/06/2026 231 Rue Pierre Doize 15/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

09/06/2026 161 Rue Francois Mauriac 09/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

08/06/2026 59 Chemin du Vallon de Toulouse 08/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 000 €4 140 €/m² 4 140 €

26/05/2026 231 Rue Pierre Doize 26/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 209 500 €2 524 €/m² 2 524 €

16/04/2026 167 B Rue Francois Mauriac 16/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 127 500 €2 500 €/m² 2 500 €

15/04/2026 161 Rue Francois Mauriac 15/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

09/04/2026 139 Rue Francois Mauriac 09/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 164 000 €2 343 €/m² 2 343 €

07/04/2026 139 Rue Francois Mauriac 07/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

30/03/2026 231 Rue Pierre Doize 30/03/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 255 000 €2 713 €/m² 2 713 €

10/03/2026 139 Rue Francois Mauriac 10/03/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

27/02/2026 231 Rue Pierre Doize 27/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 211 000 €2 542 €/m² 2 542 €

19/02/2026 231 Rue Pierre Doize 19/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 199 000 €2 398 €/m² 2 398 €

16/02/2026 167 C Rue Francois Mauriac 16/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

10/02/2026 167 C Rue Francois Mauriac 10/02/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 245 100 €3 026 €/m² 3 026 €

30/01/2026 167 Rue Francois Mauriac 30/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

22/01/2026 161 Rue Francois Mauriac 22/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

21/01/2026 231 Rue Pierre Doize 21/01/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 199 000 €2 117 €/m² 2 117 €

05/01/2026 231 Rue Pierre Doize 05/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/12/2025 59 Chemin du Vallon de Toulouse 22/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 202 000 €3 741 €/m² 3 741 €

22/12/2025 231 Rue Pierre Doize 22/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 219 000 €2 607 €/m² 2 607 €

18/12/2025 139 Rue Francois Mauriac 18/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/12/2025 161 Rue Francois Mauriac 11/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 244 800 €4 708 €/m² 4 708 €

08/12/2025 134 Rue Francois Mauriac 08/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 401 890 €5 024 €/m² 5 024 €

05/12/2025 139 Rue Francois Mauriac 05/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 171 000 €2 478 €/m² 2 478 €

02/12/2025 59 Chemin du Vallon de Toulouse 02/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

01/12/2025 231 Rue Pierre Doize 01/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

27/11/2025 231 Rue Pierre Doize 27/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 194 080 €2 338 €/m² 2 338 €

22/11/2025 231 Rue Pierre Doize 22/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

20/11/2025 167 J Rue Francois Mauriac 20/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

12/11/2025 231 Rue Pierre Doize 12/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 193 500 €2 331 €/m² 2 331 €

12/11/2025 4 Allée de Saint Cyr 12/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

31/10/2025 167 I Rue Francois Mauriac 31/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 500 €3 311 €/m² 3 311 €

27/10/2025 6 Allée de Saint Cyr 27/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 000 €3 524 €/m² 3 524 €

27/10/2025 303 Rue Pierre Doize 27/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 410 000 €8 542 €/m² 8 542 €

27/10/2025 6 Avenue Clair Matin 27/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 368 800 €4 390 €/m² 4 390 €

15/10/2025 231 Rue Pierre Doize 15/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 206 000 €2 191 €/m² 2 191 €

06/10/2025 139 Rue Francois Mauriac 06/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

23/09/2025 161 Rue Francois Mauriac 23/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

15/09/2025 161 Rue Francois Mauriac 15/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 249 000 €4 016 €/m² 4 016 €

11/09/2025 167 H Rue Francois Mauriac 11/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 213 500 €3 235 €/m² 3 235 €

19/08/2025 231 Rue Pierre Doize 19/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

05/08/2025 231 Rue Pierre Doize 05/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 184 000 €2 217 €/m² 2 217 €

31/07/2025 167 J Rue Francois Mauriac 31/07/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 345 000 €3 108 €/m² 3 108 €

17/07/2025 139 Rue Francois Mauriac 17/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 000 €2 938 €/m² 2 938 €

25/06/2025 231 Rue Pierre Doize 25/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 179 000 €2 157 €/m² 2 157 €

12/06/2025 167 Rue Francois Mauriac 12/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 550 €3 162 €/m² 3 162 €

06/06/2025 167 I Rue Francois Mauriac 06/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 204 000 €3 091 €/m² 3 091 €

04/06/2025 59 Chemin du Vallon de Toulouse 04/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 000 €3 891 €/m² 3 891 €

26/05/2025 231 Rue Pierre Doize 26/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 206 000 €2 482 €/m² 2 482 €

10/04/2025 59 Chemin du Vallon de Toulouse 10/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

09/04/2025 139 Rue Francois Mauriac 09/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

03/04/2025 139 Rue Francois Mauriac 03/04/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 42 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/03/2025 299 Rue Pierre Doize 19/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 380 000 €7 600 €/m² 7 600 €

11/03/2025 231 Rue Pierre Doize 11/03/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 249 000 €2 649 €/m² 2 649 €

04/03/2025 231 Rue Pierre Doize 04/03/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 187 300 €1 993 €/m² 1 993 €

30/01/2025 231 Rue Pierre Doize 30/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

12/12/2024 59 Chemin du Vallon de Toulouse 12/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 000 €3 610 €/m² 3 610 €

12/12/2024 231 Rue Pierre Doize 12/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

27/11/2024 161 Rue Francois Mauriac 27/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 100 €4 383 €/m² 4 383 €

26/11/2024 231 Rue Pierre Doize 26/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 146 000 €1 947 €/m² 1 947 €

20/11/2024 231 Rue Pierre Doize 20/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 141 000 €1 958 €/m² 1 958 €

05/11/2024 279 Rue Pierre Doize 05/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/10/2024 167 Rue Francois Mauriac 31/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

14/10/2024 231 Rue Pierre Doize 14/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 182 000 €2 193 €/m² 2 193 €

30/09/2024 67 Avenue Clair Matin 30/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 350 000 €3 535 €/m² 3 535 €

16/09/2024 167 Rue Francois Mauriac 16/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

02/09/2024 167 J Rue Francois Mauriac 02/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

07/08/2024 167 B Rue Francois Mauriac 07/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 252 000 €3 073 €/m² 3 073 €

01/08/2024 161 Rue Francois Mauriac 01/08/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 285 000 €3 276 €/m² 3 276 €

29/07/2024 5 Allée de Saint Cyr 29/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 500 €2 086 €/m² 2 086 €

19/07/2024 59 Chemin du Vallon de Toulouse 19/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 187 000 €3 896 €/m² 3 896 €

16/07/2024 139 Rue Francois Mauriac 16/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 167 000 €2 420 €/m² 2 420 €

19/06/2024 161 Rue Francois Mauriac 19/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 246 500 €3 976 €/m² 3 976 €

17/06/2024 161 Rue Francois Mauriac 17/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 256 850 €4 077 €/m² 4 077 €

12/06/2024 139 Rue Francois Mauriac 12/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

07/06/2024 167 Rue Francois Mauriac 07/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 173 000 €3 604 €/m² 3 604 €

30/05/2024 231 Rue Pierre Doize 30/05/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

30/05/2024 231 Rue Pierre Doize 30/05/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

30/05/2024 161 Rue Francois Mauriac 30/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 238 000 €3 606 €/m² 3 606 €

22/05/2024 231 Rue Pierre Doize 22/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

17/04/2024 14 Avenue Clair Matin 17/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

15/04/2024 139 Rue Francois Mauriac 15/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

11/04/2024 167 H Rue Francois Mauriac 11/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 222 600 €2 748 €/m² 2 748 €

11/04/2024 231 Rue Pierre Doize 11/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

25/03/2024 27 Avenue Clair Matin 25/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

08/03/2024 115 Rue Francois Mauriac 08/03/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

23/01/2024 59 Chemin du Vallon de Toulouse 23/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

10/01/2024 139 Rue Francois Mauriac 10/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 172 950 €2 402 €/m² 2 402 €

29/12/2023 231 Rue Pierre Doize 29/12/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 147 000 €1 750 €/m² 1 750 €

19/12/2023 139 Rue Francois Mauriac 19/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/12/2023 157 Rue Francois Mauriac 15/12/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 787 160 €5 746 €/m² 5 746 €

14/12/2023 59 Chemin du Vallon de Toulouse 14/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 500 €3 760 €/m² 3 760 €

31/10/2023 139 Rue Francois Mauriac 31/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 166 000 €2 371 €/m² 2 371 €

30/10/2023 167 Rue Francois Mauriac 30/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

26/10/2023 113 Rue Francois Mauriac 26/10/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 270 000 €5 870 €/m² 5 870 €

26/10/2023 231 Rue Pierre Doize 26/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

14/09/2023 231 Rue Pierre Doize 14/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 192 000 €2 313 €/m² 2 313 €

25/08/2023 139 Rue Francois Mauriac 25/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

08/08/2023 161 Rue Francois Mauriac 08/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Hippodrome Vivaux▲ 32 %3 498 €

Jardins-Saint-Thys▲ 17 %3 110 €

Mathurin-Timone▲ 12 %2 983 €

Aciéries-Curtel▲ 8 %2 857 €

Queyrel▲ 7 %2 833 €

Cabassud-Mireille Lauze▲ 4 %2 756 €

Chanteperdrix-Trois Ponts▲ 2 %2 711 €

Benjamin Delessert▲ 0 %2 669 €

La Marguerite · ce quartier2 656 €

Toulon-Galinat▼ 2 %2 595 €

Pont de Vivaux-Icard▼ 5 %2 515 €

Mireille Lauze-Vert Clos▼ 6 %2 500 €

Grands Pins▼ 7 %2 476 €

La Sauvagère-Bellevue▼ 7 %2 460 €

Saint-Jean-Curtel▼ 9 %2 410 €

Campagne La Rose▼ 15 %2 256 €

Castel Roc▼ 16 %2 244 €

Jean Perrin▼ 18 %2 170 €

Gardanne-Fauvière▼ 20 %2 124 €

Château Saint-Cyr▼ 22 %2 083 €

Lycée Est-Saint-Cyr▼ 27 %1 942 €

La Sauvagère-Sainte-Geneviève▼ 46 %1 430 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Marguerite (Marseille 10e) ?

Le prix médian est de 2 524 € par m² en 2026 dans le quartier La Marguerite à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (2 542 €/m² en appartement, 4 259 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 781 €/m².

Les prix montent-ils à La Marguerite ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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