Quel est le prix au m² à Gardanne-Fauvière (Marseille 10e) ?

Le prix médian est de €2 294 par m² en 2025 dans le quartier Gardanne-Fauvière à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (€1 896/m² en appartement, €3 727/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 189/m².

Les prix montent-ils à Gardanne-Fauvière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 10e › Gardanne-Fauvière

Prix de l'immobilier Gardanne-Fauvière, Marseille 10e

Quartier de Marseille 10e · 200 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 10E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 294 €▲ +2 %

sur 27 ventes cette année · +38 € vs 2024

1 655 €DISPERSION DES VENTES 20255 210 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

appartement 75 m²

168 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 10e : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

GARDANNE-FAUVIÈREMARSEILLE 10E€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 83 ventes2 059 €

Maison · 22 ventes4 249 €

Rues du quartier7 RUES

Avenue Florian—5 065 €

Boulevard Achille Marcel—4 000 €

Passage des Arts Pas▲ 66 %3 667 €

Boulevard Auguste Comte▲ 27 %3 260 €

Boulevard de Saint-Loup▼ 7 %2 216 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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72 m² · appartement188 000 €
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5101 F Rue Pierre Doize
62 m² · appartement121 500 €
1 960 €/m²

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70 m² · appartement168 000 €
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42 m² · appartement104 600 €
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91 m² · appartement155 700 €
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65 m² · appartement252 000 €
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62 m² · appartement168 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gardanne-Fauvière (Marseille 10e) ?: Le prix médian est de €2 294 par m² en 2025 dans le quartier Gardanne-Fauvière à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (€1 896/m² en appartement, €3 727/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 189/m².
Les prix montent-ils à Gardanne-Fauvière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +2 % sur la dernière année.