Quel est le prix au m² à Benjamin Delessert (Marseille 10e) ?

Le prix médian est de €2 903 par m² en 2025 dans le quartier Benjamin Delessert à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (€2 633/m² en appartement, €3 895/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 850/m².

Les prix montent-ils à Benjamin Delessert ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 10e › Benjamin Delessert

Prix de l'immobilier Benjamin Delessert, Marseille 10e

Quartier de Marseille 10e · 703 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 10E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 903 €▲ +1 %

sur 52 ventes cette année · +18 € vs 2024

2 117 €DISPERSION DES VENTES 20254 060 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

appartement 47 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 302 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 10e : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

BENJAMIN DELESSERTMARSEILLE 10E€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 293 ventes2 837 €

Maison · 9 ventesn.s.

Rues du quartier20 RUES

Rue Georges Picot▲ 49 %4 694 €

Impasse Augusta▲ 76 %4 046 €

Rue Alexis Rostand▼ 2 %3 648 €

Boulevard Mireille Lauze▲ 0 %3 367 €

B Av Benjamin Delessert▲ 0 %3 194 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Marguerite

3 045 €

▲ +11 %

Chanteperdrix-Trois Ponts

3 245 €

▲ +26 %

Cabassud-Mireille Lauze

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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57 m² · appartement141 850 €
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44 m² · appartement137 500 €
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15 Impasse Jean de Savignac
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3 521 €/m²

9 Rue Alexis Rostand
36 m² · appartement85 000 €
2 361 €/m²

69 A Av Benjamin Delessert
26 m² · appartement66 000 €
2 538 €/m²

15 Boulevard Mireille Lauze
80 m² · appartement244 100 €
3 051 €/m²

58 B Av de la Timone
34 m² · appartement155 050 €
4 560 €/m²

58 B Av de la Timone
44 m² · appartement170 000 €
3 864 €/m²

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26 m² · appartement88 561 €
3 406 €/m²

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40 m² · appartement130 000 €
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24 m² · appartement65 000 €
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34 m² · appartement114 000 €
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58 B Av de la Timone
53 m² · appartement169 000 €
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57 m² · appartement230 335 €
4 041 €/m²

26 Rue Antoine Blanc
45 m² · appartement145 000 €
3 222 €/m²

16 Rue Gabriel Marie
67 m² · appartement153 000 €
2 284 €/m²

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32 m² · appartement115 250 €
3 602 €/m²

26 Rue Antoine Blanc
45 m² · appartement105 000 €
2 333 €/m²

7 Impasse Audoin Dubreuil
22 m² · appartement62 650 €
2 848 €/m²

2 Rue Verdilhan
48 m² · appartement125 970 €
2 624 €/m²

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76 m² · appartement197 000 €
2 592 €/m²

8 Impasse Augusta
67 m² · maison387 538 €
5 784 €/m²

58 B Av de la Timone
79 m² · appartement242 500 €
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28 m² · appartement84 000 €
3 000 €/m²

58 Avenue de la Timone
93 m² · appartement277 700 €
2 986 €/m²

10 Impasse Augusta
56 m² · appartement160 000 €
2 857 €/m²

24 Boulevard Mireille Lauze
59 m² · appartement156 000 €
2 644 €/m²

15 Boulevard Mireille Lauze
51 m² · appartement234 100 €
4 590 €/m²

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120 m² · appartement342 000 €
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26 m² · appartement75 000 €
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33 Avenue de la Capelette
56 m² · appartement95 000 €
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26 m² · appartement75 000 €
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117 m² · appartement275 000 €
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35 m² · appartement103 000 €
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50 m² · appartement301 000 €
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69 B Av Benjamin Delessert
24 m² · appartement74 000 €
3 083 €/m²

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48 m² · appartement125 000 €
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69 A Av Benjamin Delessert
25 m² · appartement98 000 €
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69 B Av Benjamin Delessert
18 m² · appartement75 000 €
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67 m² · appartement244 000 €
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44 m² · appartement33 000 €
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43 m² · appartement145 000 €
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57 m² · appartement185 800 €
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38 m² · appartement76 000 €
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56 m² · appartement136 040 €
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9 Rue Alexis Rostand
36 m² · appartement130 000 €
3 611 €/m²

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45 m² · appartement135 000 €
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62 m² · appartement128 159 €
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55 m² · appartement110 000 €
2 000 €/m²

9 Rue Jean Dolfuss
34 m² · appartement105 000 €
3 088 €/m²

7 Rue Antoine Blanc
50 m² · appartement110 000 €
2 200 €/m²

4 Rue de Fornier
36 m² · appartement119 500 €
3 319 €/m²

20 Rue Gabriel Marie
84 m² · appartement163 000 €
1 940 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Benjamin Delessert (Marseille 10e) ?: Le prix médian est de €2 903 par m² en 2025 dans le quartier Benjamin Delessert à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (€2 633/m² en appartement, €3 895/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 850/m².
Les prix montent-ils à Benjamin Delessert ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +1 % sur la dernière année.