France › Bouches-du-Rhône › Marseille 10e › Benjamin Delessert

Prix de l'immobilier Benjamin Delessert, Marseille 10e

Prix médian de 2 674 €/m² sur 730 ventes · Quartier de Marseille 10e7 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 10E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 10e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 705 €▼ 7 %

sur 27 ventes au 1er semestre · −198 €/m² vs 2025

1 731 €DISPERSION 20263 516 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

appartement 45 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 327 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 10e : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— BENJAMIN DELESSERT- - MARSEILLE 10E€/M²

3,1k2,7k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 318 ventes 2 816 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

69 A Av Benjamin Delessert43 M² · APPARTEMENT 103 000 €2 395 €/m²

69 B Av Benjamin Delessert24 M² · APPARTEMENT 73 500 €3 063 €/m²

6 Rue Raoul Ponchon51 M² · APPARTEMENT 80 000 €1 569 €/m²

48 Avenue de la Timone79 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 278 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Benjamin Delessert · 1 705 € à 4 694 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Georges Picot▲ 49 %4 694 €

Impasse Augusta▲ 76 %4 046 €

Rue Alexis Rostand▼ 2 %3 618 €

Boulevard Mireille Lauze▼ 2 %3 345 €

B Av Benjamin Delessert▼ 2 %3 185 €

B Av de la Timone▲ 23 %3 048 €

A Av Benjamin Delessert▲ 1 %2 885 €

Rue Gabriel Marie▲ 11 %2 558 €

Rue Antoine Blanc▲ 8 %2 554 €

Avenue de la Timone▲ 15 %2 530 €

Avenue de la Capelette▲ 15 %2 417 €

Avenue Benjamin Delessert▲ 18 %2 397 €

Rue Verdilhan▲ 6 %2 360 €

Rue Augusta▲ 1 %2 281 €

Rue Raoul Ponchon▲ 9 %2 143 €

Rue de Fornier▲ 14 %2 061 €

Rue Jean Dolfuss▲ 33 %2 053 €

Impasse Audoin Dubreuil▲ 84 %2 046 €

Rue Roger Mathurin▲ 51 %1 900 €

Impasse Jean de Savignac1 705 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 730 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 750 € À 7 381 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 69 A Av Benjamin Delessert 30/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 103 000 €2 395 €/m² 2 395 €

25/06/2026 69 B Av Benjamin Delessert 25/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 500 €3 063 €/m² 3 063 €

19/06/2026 6 Rue Raoul Ponchon 19/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

10/06/2026 48 Avenue de la Timone 10/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

26/05/2026 99 Avenue de la Capelette 26/05/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 320 000 €2 735 €/m² 2 735 €

12/05/2026 3 Rue Verdilhan 12/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

24/04/2026 48 Avenue de la Timone 24/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

10/04/2026 11 Rue Antoine Blanc 10/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 700 €2 649 €/m² 2 649 €

10/04/2026 8 Rue Jean Dolfuss 10/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 000 €1 857 €/m² 1 857 €

23/03/2026 99 Avenue de la Capelette 23/03/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 150 000 €1 282 €/m² 1 282 €

12/03/2026 24 Boulevard Mireille Lauze 12/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

06/03/2026 6 Rue de Fornier 06/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

06/03/2026 67 Avenue Benjamin Delessert 06/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 000 €2 818 €/m² 2 818 €

02/03/2026 58 B Av de la Timone 02/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 101 000 €2 886 €/m² 2 886 €

26/02/2026 13 Rue Gabriel Marie 26/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 149 000 €2 759 €/m² 2 759 €

25/02/2026 69 A Av Benjamin Delessert 25/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 87 500 €3 365 €/m² 3 365 €

24/02/2026 69 A Av Benjamin Delessert 24/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €

24/02/2026 7 Rue Alexis Rostand 24/02/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

19/02/2026 69 A Av Benjamin Delessert 19/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 000 €2 455 €/m² 2 455 €

16/02/2026 58 B Av de la Timone 16/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

13/02/2026 58 B Av de la Timone 13/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 000 €4 714 €/m² 4 714 €

12/02/2026 30 Rue Antoine Blanc 12/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

10/02/2026 2 Rue de Fornier 10/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

06/02/2026 30 Rue Antoine Blanc 06/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

05/02/2026 24 Boulevard Mireille Lauze 05/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

03/02/2026 9 Rue Jean Dolfuss 03/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 69 000 €2 029 €/m² 2 029 €

16/01/2026 58 Avenue de la Timone 16/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

18/12/2025 2 Rue Raoul Ponchon 18/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 410 €2 840 €/m² 2 840 €

17/12/2025 69 A Av Benjamin Delessert 17/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 77 000 €2 484 €/m² 2 484 €

09/12/2025 58 Avenue de la Timone 09/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 207 000 €2 226 €/m² 2 226 €

13/11/2025 58 B Av de la Timone 13/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 155 000 €7 381 €/m² 7 381 €

12/11/2025 22 Rue Gabriel Marie 12/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/11/2025 69 Avenue de la Capelette 04/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 134 800 €2 543 €/m² 2 543 €

27/10/2025 4 Rue Augusta 27/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 141 850 €2 489 €/m² 2 489 €

14/10/2025 60 Avenue de la Timone 14/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 500 €3 125 €/m² 3 125 €

03/10/2025 15 Impasse Jean de Savignac 03/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 62 000 €1 476 €/m² 1 476 €

01/10/2025 69 A Av Benjamin Delessert 01/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 111 570 €3 487 €/m² 3 487 €

29/09/2025 69 B Av Benjamin Delessert 29/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 84 505 €3 521 €/m² 3 521 €

15/09/2025 9 Rue Alexis Rostand 15/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

12/09/2025 69 A Av Benjamin Delessert 12/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 000 €2 538 €/m² 2 538 €

03/09/2025 15 Boulevard Mireille Lauze 03/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 244 100 €3 051 €/m² 3 051 €

25/08/2025 58 B Av de la Timone 25/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 050 €4 560 €/m² 4 560 €

07/08/2025 58 B Av de la Timone 07/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

04/08/2025 69 A Av Benjamin Delessert 04/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 88 561 €3 406 €/m² 3 406 €

31/07/2025 107 Avenue de la Capelette 31/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

23/07/2025 62 Avenue de la Timone 23/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 228 705 €3 812 €/m² 3 812 €

17/07/2025 15 Boulevard Mireille Lauze 17/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 218 400 €3 033 €/m² 3 033 €

11/07/2025 6 Rue de Fornier 11/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 118 750 €2 047 €/m² 2 047 €

03/07/2025 24 Boulevard Mireille Lauze 03/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

02/07/2025 58 Avenue de la Timone 02/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 251 900 €2 709 €/m² 2 709 €

30/06/2025 9 Rue Alexis Rostand 30/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

24/06/2025 15 Boulevard Mireille Lauze 24/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

11/06/2025 15 Boulevard Mireille Lauze 11/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

03/06/2025 67 Avenue Benjamin Delessert 03/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 141 000 €2 136 €/m² 2 136 €

27/05/2025 60 Avenue de la Timone 27/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 96 000 €4 364 €/m² 4 364 €

22/05/2025 69 B Av Benjamin Delessert 22/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 71 000 €2 958 €/m² 2 958 €

21/05/2025 69 Avenue de la Capelette 21/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 134 800 €2 140 €/m² 2 140 €

19/05/2025 58 B Av de la Timone 19/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 126 000 €3 405 €/m² 3 405 €

12/05/2025 58 B Av de la Timone 12/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 000 €3 389 €/m² 3 389 €

06/05/2025 58 B Av de la Timone 06/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

05/05/2025 60 Avenue de la Timone 05/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

29/04/2025 69 B Av Benjamin Delessert 29/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

25/04/2025 22 Rue Gabriel Marie 25/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

24/04/2025 7 Rue Antoine Blanc 24/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 000 €1 886 €/m² 1 886 €

15/04/2025 4 Rue Augusta 15/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

03/04/2025 1 Rue Verdilhan 03/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 72 000 €1 358 €/m² 1 358 €

27/03/2025 67 Avenue Benjamin Delessert 27/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

24/03/2025 22 Rue Gabriel Marie 24/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 219 980 €2 558 €/m² 2 558 €

20/03/2025 58 B Av de la Timone 20/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 114 000 €3 353 €/m² 3 353 €

18/03/2025 58 B Av de la Timone 18/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 169 000 €3 189 €/m² 3 189 €

17/03/2025 15 Boulevard Mireille Lauze 17/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 335 €4 041 €/m² 4 041 €

14/03/2025 26 Rue Antoine Blanc 14/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

06/03/2025 16 Rue Gabriel Marie 06/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 000 €2 284 €/m² 2 284 €

25/02/2025 107 Avenue de la Capelette 25/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 250 €3 602 €/m² 3 602 €

24/02/2025 26 Rue Antoine Blanc 24/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/02/2025 7 Impasse Audoin Dubreuil 12/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 650 €2 848 €/m² 2 848 €

12/02/2025 2 Rue Verdilhan 12/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 970 €2 624 €/m² 2 624 €

14/01/2025 12 Rue Gabriel Marie 14/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 197 000 €2 592 €/m² 2 592 €

02/01/2025 8 Impasse Augusta 02/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 387 538 €5 784 €/m² 5 784 €

23/12/2024 58 B Av de la Timone 23/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 242 500 €3 070 €/m² 3 070 €

19/12/2024 3 Rue Raoul Ponchon 19/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/12/2024 58 Avenue de la Timone 13/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 277 700 €2 986 €/m² 2 986 €

11/12/2024 10 Impasse Augusta 11/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

10/12/2024 24 Boulevard Mireille Lauze 10/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 156 000 €2 644 €/m² 2 644 €

25/11/2024 15 Boulevard Mireille Lauze 25/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 234 100 €4 590 €/m² 4 590 €

19/11/2024 2 Rue Verdilhan 19/11/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 342 000 €2 850 €/m² 2 850 €

15/11/2024 22 Rue Antoine Blanc 15/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 990 €2 348 €/m² 2 348 €

14/11/2024 69 A Av Benjamin Delessert 14/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

14/11/2024 33 Avenue de la Capelette 14/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

15/10/2024 31 Rue Augusta 15/10/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 275 000 €2 350 €/m² 2 350 €

14/10/2024 9 Rue Jean Dolfuss 14/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 103 000 €2 943 €/m² 2 943 €

10/10/2024 6 Rue Georges Picot 10/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 301 000 €6 020 €/m² 6 020 €

10/10/2024 69 B Av Benjamin Delessert 10/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 000 €3 083 €/m² 3 083 €

07/10/2024 69 A Av Benjamin Delessert 07/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 000 €3 920 €/m² 3 920 €

07/10/2024 2 Rue Verdilhan 07/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

03/10/2024 69 B Av Benjamin Delessert 03/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/09/2024 62 Avenue de la Timone 30/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 244 000 €3 642 €/m² 3 642 €

27/09/2024 58 Avenue de la Timone 27/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 33 000 €750 €/m² 750 €

26/09/2024 69 A Av Benjamin Delessert 26/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 91 800 €3 672 €/m² 3 672 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Benjamin Delessert (Marseille 10e) ?

Le prix médian est de 2 705 € par m² en 2026 dans le quartier Benjamin Delessert à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (2 643 €/m² en appartement, 3 895 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 840 €/m².

Les prix montent-ils à Benjamin Delessert ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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