Quel est le prix au m² à Jardins-Saint-Thys (Marseille 10e) ?

Le prix médian est de €4 364 par m² en 2025 dans le quartier Jardins-Saint-Thys à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (€2 626/m² en appartement, €4 095/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 659/m².

Les prix montent-ils à Jardins-Saint-Thys ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +33 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 10e › Jardins-Saint-Thys

Prix de l'immobilier Jardins-Saint-Thys, Marseille 10e

Quartier de Marseille 10e · 240 ventes DVF depuis 201424 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 10E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 364 €▲ +33 %

sur 17 ventes cette année · +1 076 € vs 2024

2 334 €DISPERSION DES VENTES 20255 544 €

VENTE MÉDIANE

314 k€

appartement 85 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 10e : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

JARDINS-SAINT-THYSMARSEILLE 10E€/M²

SUR 1 AN

▲ +33 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 75 ventes2 950 €

Maison · 37 ventes4 604 €

Rues du quartier8 RUES

Avenue Castel Joli—5 760 €

Rue Pierre Doize—4 604 €

Chemin des Prud Hommes▲ 33 %3 961 €

Boulevard des Grands Pins▲ 31 %3 627 €

Traverse Chante Perdrix▲ 21 %3 238 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Cabassud-Mireille Lauze

2 674 €

▼ 14 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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128 m² · maison635 000 €
4 961 €/m²

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140 m² · appartement625 900 €
4 471 €/m²

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81 m² · appartement428 000 €
5 284 €/m²

40 Traverse Chante Perdrix
44 m² · appartement169 500 €
3 852 €/m²

20 Traverse Chante Perdrix
78 m² · appartement200 000 €
2 564 €/m²

118 Chemin des Prud Hommes
88 m² · maison435 000 €
4 943 €/m²

20 Traverse Chante Perdrix
93 m² · appartement185 000 €
1 989 €/m²

69 Boulevard des Grands Pins
85 m² · maison455 000 €
5 353 €/m²

10 Avenue Castel Joli
99 m² · maison432 000 €
4 364 €/m²

62 Boulevard des Grands Pins
182 m² · maison700 000 €
3 846 €/m²

83 B Tra Chevalier
92 m² · maison280 000 €
3 043 €/m²

14 Boulevard des Grands Pins
50 m² · maison214 500 €
4 290 €/m²

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86 m² · maison370 000 €
4 302 €/m²

139 Rue Pierre Doize
48 m² · maison221 000 €
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24 Traverse Chante Perdrix
76 m² · appartement321 080 €
4 225 €/m²

4 B Bd des Pins
81 m² · maison331 667 €
4 095 €/m²

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67 m² · appartement280 000 €
4 179 €/m²

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31 m² · maison286 000 €
9 226 €/m²

2 Impasse Meissel
95 m² · maison100 000 €
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40 Traverse Chante Perdrix
72 m² · appartement306 000 €
4 250 €/m²

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3 200 €/m²

9010 Résidence les Cerisiers
81 m² · appartement212 672 €
2 626 €/m²

20 Traverse Chante Perdrix
78 m² · appartement215 000 €
2 756 €/m²

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60 m² · maison240 000 €
4 000 €/m²

21 Rue Pierre Doize
68 m² · maison339 170 €
4 988 €/m²

40 Traverse Chante Perdrix
52 m² · appartement219 950 €
4 230 €/m²

14 Traverse Chante Perdrix
72 m² · appartement288 900 €
4 013 €/m²

118 Chemin des Prud Hommes
81 m² · maison406 100 €
5 014 €/m²

9010 Résidence les Cerisiers
81 m² · appartement108 100 €
1 335 €/m²

40 Traverse Chante Perdrix
33 m² · appartement113 000 €
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81 m² · appartement197 000 €
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120 m² · appartement395 000 €
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81 m² · appartement111 200 €
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1 340 €/m²

24 Traverse Chante Perdrix
82 m² · appartement335 000 €
4 085 €/m²

24 Traverse Chante Perdrix
43 m² · appartement204 000 €
4 744 €/m²

16 Traverse Chante Perdrix
72 m² · appartement259 000 €
3 597 €/m²

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45 m² · maison245 000 €
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45 m² · appartement90 000 €
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3 429 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jardins-Saint-Thys (Marseille 10e) ?: Le prix médian est de €4 364 par m² en 2025 dans le quartier Jardins-Saint-Thys à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (€2 626/m² en appartement, €4 095/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 659/m².
Les prix montent-ils à Jardins-Saint-Thys ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +33 % sur la dernière année.