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Prix de l'immobilier Rue Thibaud, Marseille 10e

Prix médian de 2 360 €/m² sur 22 ventes (13010)6 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 10E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Toulon-Galinat ↗Prix immobilier Marseille 10e ↗

Rue Thibaud s'aligne sur la médiane de Marseille 10e : 2 360 €/m² contre 2 500 €/m². Le prix y a progressé de 77 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 360 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

673 €DISPERSION DES VENTES9 194 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

51 m² médians

144 k€ à Marseille 10e

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

21 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−6 %

Marseille 10e : 2 500 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE THIBAUD- - MARSEILLE 10E€/M²

4,2k3,3k2,4k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

VS AVANT 2021

▲ +77 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Thibaud

DÉC. 2025

n° 18 · Appartement12/12/25 · 30 M² 100 000 €3 333 €/m²

n° 11 · Appartement24/11/25 · 31 M² 124 000 €4 000 €/m²

n° 18 · Appartement26/05/25 · 40 M² 78 000 €1 950 €/m²

n° 11 · Appartement08/12/23 · 26 M² 93 000 €3 577 €/m²

n° 12 · Appartement23/12/22 · 97 M² 275 000 €2 835 €/m²

n° 11 · Appartement08/11/21 · 51 M² 137 000 €2 686 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 10E · 13010

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Thibaud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 673 € À 9 194 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 18 12/12/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/11/25 n° 11 24/11/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 124 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/05/25 n° 18 26/05/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 000 €1 950 €/m² 1 950 €

08/12/23 n° 11 08/12/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 000 €3 577 €/m² 3 577 €

23/12/22 n° 12 23/12/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 275 000 €2 835 €/m² 2 835 €

08/11/21 n° 11 08/11/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 000 €2 686 €/m² 2 686 €

31/08/21 n° 6 31/08/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 570 000 €9 194 €/m² 9 194 €

27/05/21 n° 11 27/05/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

23/03/21 n° 11 23/03/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

29/12/20 n° 11 29/12/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 84 000 €2 710 €/m² 2 710 €

30/09/20 n° 18 30/09/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 89 000 €1 712 €/m² 1 712 €

25/09/20 n° 18 25/09/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

03/01/20 n° 18 03/01/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 355 €1 634 €/m² 1 634 €

17/12/19 n° 18 17/12/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 76 000 €1 462 €/m² 1 462 €

10/09/19 n° 11 10/09/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 86 000 €1 686 €/m² 1 686 €

21/03/19 n° 11 21/03/19 · APPT · 32 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 32 m² 39 000 €1 219 €/m² 1 219 €

26/06/18 n° 11 26/06/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 000 €2 231 €/m² 2 231 €

14/06/18 n° 11 14/06/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 000 €2 063 €/m² 2 063 €

26/09/17 n° 11 26/09/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

26/09/17 n° 16 26/09/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

15/12/15 n° 14 15/12/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 000 €2 360 €/m² 2 360 €

28/05/15 n° 14 28/05/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 121 200 €2 164 €/m² 2 164 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 631/08/21 · 62 M² · APPT 570 000 €9 194 €/m²

n° 1626/09/17 · 85 M² · MAISON 290 000 €3 412 €/m²

n° 1223/12/22 · 97 M² · APPT 275 000 €2 835 €/m²

n° 1127/05/21 · 32 M² · APPT 180 000 €5 625 €/m²

n° 1108/11/21 · 51 M² · APPT 137 000 €2 686 €/m²

n° 1114/06/18 · 64 M² · APPT 132 000 €2 063 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1825/09/20 · 52 M² · APPT 35 000 €673 €/m²

n° 1121/03/19 · 32 M² · APPT · ADJUDICATION 39 000 €1 219 €/m²

n° 1126/06/18 · 26 M² · APPT 58 000 €2 231 €/m²

n° 1415/12/15 · 25 M² · APPT 59 000 €2 360 €/m²

n° 1803/01/20 · 40 M² · APPT 65 355 €1 634 €/m²

n° 1123/03/21 · 26 M² · APPT 70 000 €2 692 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 10e · 2 097 € à 3 361 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 10E

Boulevard de Pont de Vivaux3 361 €

Avenue de la Timone2 975 €

Avenue de la Capelette2 744 €

Boulevard Mireille Lauze2 695 €

Rue Francois Mauriac2 672 €

Rue Thibaud · cette rue2 360 €

Rue Pierre Doize2 097 €

Toutes les rues du quartier Toulon-Galinat → TOUTES LES RUES DE 1 177 € À 5 016 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 673 € à 9 194 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons21 / 1

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Thibaud à Marseille 10e ?

Le prix médian y est de 2 360 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Thibaud ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +77 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 673 à 9 194 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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