Quel est le prix au m² à Aciéries-Curtel (Marseille 10e) ?

Le prix médian est de €3 016 par m² en 2025 dans le quartier Aciéries-Curtel à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (€2 825/m² en appartement, €3 766/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 080/m².

Les prix montent-ils à Aciéries-Curtel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 10e › Aciéries-Curtel

Prix de l'immobilier Aciéries-Curtel, Marseille 10e

Quartier de Marseille 10e · 484 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 10E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 016 €▲ +1 %

sur 55 ventes cette année · +43 € vs 2024

2 462 €DISPERSION DES VENTES 20253 660 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 46 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 282 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 10e : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

ACIÉRIES-CURTELMARSEILLE 10E€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 277 ventes3 075 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier8 RUES

Rue Alfred Curtel—4 302 €

Impasse Ferdinand Arnodin▼ 3 %3 312 €

Avenue de la Capelette▲ 2 %3 114 €

Avenue des Platanes—2 804 €

Boulevard Saint-Jean▲ 17 %2 561 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

316 Avenue de la Capelette
60 m² · maison292 000 €
4 867 €/m²

70 Boulevard Saint-Jean
70 m² · appartement190 000 €
2 714 €/m²

288 Avenue de la Capelette
43 m² · appartement135 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Queyrel

2 898 €

▼ 10 %

Cabassud-Mireille Lauze

2 674 €

▼ 14 %

Chanteperdrix-Trois Ponts

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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43 m² · appartement135 000 €
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340 Avenue de la Capelette
19 m² · appartement61 750 €
3 250 €/m²

27 Boulevard Schloesing
24 m² · appartement43 000 €
1 792 €/m²

44 Boulevard Saint-Jean
42 m² · appartement113 000 €
2 690 €/m²

264 Avenue de la Capelette
62 m² · appartement179 000 €
2 887 €/m²

288 Avenue de la Capelette
48 m² · appartement140 000 €
2 917 €/m²

9 Impasse Ferdinand Arnodin
39 m² · appartement145 000 €
3 718 €/m²

264 Avenue de la Capelette
66 m² · appartement180 000 €
2 727 €/m²

9 Impasse Ferdinand Arnodin
55 m² · appartement180 500 €
3 282 €/m²

286 Avenue de la Capelette
48 m² · appartement111 900 €
2 331 €/m²

27 Boulevard Schloesing
32 m² · appartement77 000 €
2 406 €/m²

266 Avenue de la Capelette
41 m² · appartement109 575 €
2 673 €/m²

340 Avenue de la Capelette
17 m² · appartement46 700 €
2 747 €/m²

288 Avenue de la Capelette
70 m² · appartement197 000 €
2 814 €/m²

64 Boulevard Saint-Jean
83 m² · appartement236 600 €
2 851 €/m²

63 Rue des Forges
82 m² · appartement342 000 €
4 171 €/m²

340 Avenue de la Capelette
19 m² · appartement57 300 €
3 016 €/m²

288 Avenue de la Capelette
34 m² · appartement138 000 €
4 059 €/m²

262 Avenue de la Capelette
45 m² · appartement139 900 €
3 109 €/m²

288 Avenue de la Capelette
42 m² · appartement153 000 €
3 643 €/m²

21 Boulevard Schloesing
19 m² · appartement60 000 €
3 158 €/m²

292 Avenue de la Capelette
54 m² · appartement177 650 €
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264 Avenue de la Capelette
64 m² · appartement220 000 €
3 438 €/m²

9 Impasse Ferdinand Arnodin
39 m² · appartement122 360 €
3 137 €/m²

340 Avenue de la Capelette
19 m² · appartement44 800 €
2 358 €/m²

70 Boulevard Saint-Jean
87 m² · appartement240 000 €
2 759 €/m²

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27 m² · appartement99 000 €
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67 m² · appartement229 790 €
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43 m² · appartement157 000 €
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15 Boulevard Schloesing
24 m² · appartement75 000 €
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19 m² · appartement64 891 €
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44 Boulevard Saint-Jean
39 m² · appartement132 000 €
3 385 €/m²

264 Avenue de la Capelette
62 m² · appartement192 000 €
3 097 €/m²

264 Avenue de la Capelette
66 m² · appartement175 000 €
2 652 €/m²

70 Boulevard Saint-Jean
46 m² · appartement138 500 €
3 011 €/m²

292 Avenue de la Capelette
73 m² · appartement178 700 €
2 448 €/m²

15 Boulevard Schloesing
47 m² · appartement130 000 €
2 766 €/m²

342 Avenue de la Capelette
63 m² · appartement161 000 €
2 556 €/m²

24 Avenue des Platanes
85 m² · maison235 000 €
2 765 €/m²

70 Boulevard Saint-Jean
89 m² · appartement255 000 €
2 865 €/m²

286 Avenue de la Capelette
52 m² · appartement145 000 €
2 788 €/m²

148 Boulevard Mireille Lauze
39 m² · maison173 000 €
4 436 €/m²

340 Avenue de la Capelette
19 m² · appartement68 600 €
3 611 €/m²

27 Boulevard Schloesing
29 m² · appartement72 000 €
2 483 €/m²

262 Avenue de la Capelette
59 m² · appartement206 000 €
3 492 €/m²

27 Boulevard Schloesing
39 m² · appartement112 000 €
2 872 €/m²

44 Boulevard Saint-Jean
60 m² · appartement174 500 €
2 908 €/m²

70 Boulevard Saint-Jean
46 m² · appartement152 950 €
3 325 €/m²

340 Avenue de la Capelette
21 m² · appartement74 760 €
3 560 €/m²

342 Avenue de la Capelette
72 m² · appartement190 000 €
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288 Avenue de la Capelette
70 m² · appartement220 000 €
3 143 €/m²

262 Avenue de la Capelette
45 m² · appartement145 000 €
3 222 €/m²

21 Boulevard Schloesing
20 m² · appartement77 000 €
3 850 €/m²

292 Avenue de la Capelette
42 m² · appartement134 000 €
3 190 €/m²

294 Avenue de la Capelette
46 m² · appartement156 800 €
3 409 €/m²

44 Boulevard Saint-Jean
67 m² · appartement199 200 €
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35 m² · appartement98 150 €
2 804 €/m²

264 Avenue de la Capelette
69 m² · appartement210 000 €
3 043 €/m²

264 Avenue de la Capelette
36 m² · appartement135 000 €
3 750 €/m²

228 Avenue de la Capelette
49 m² · appartement124 000 €
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66 m² · appartement255 000 €
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21 Boulevard Schloesing
32 m² · appartement75 000 €
2 344 €/m²

262 Avenue de la Capelette
79 m² · appartement233 000 €
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45 m² · appartement149 000 €
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19 m² · appartement70 860 €
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19 m² · appartement50 000 €
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63 m² · appartement153 000 €
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62 Boulevard Saint-Jean
46 m² · appartement197 000 €
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27 m² · appartement48 000 €
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52 m² · appartement135 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aciéries-Curtel (Marseille 10e) ?: Le prix médian est de €3 016 par m² en 2025 dans le quartier Aciéries-Curtel à Marseille 10e, d'après les ventes DVF (€2 825/m² en appartement, €3 766/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 080/m².
Les prix montent-ils à Aciéries-Curtel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +1 % sur la dernière année.