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Prix de l'immobilier Crêt de Roc Ouest, Saint-Étienne

Prix médian de 1 024 €/m² sur 688 ventes · Quartier de Saint-Étienne8 % MOINS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Étienne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 158 €▲ 1 %

sur 24 ventes au 1er semestre · +10 €/m² vs 2025

702 €DISPERSION 20261 746 €

VENTE MÉDIANE

67 k€

appartement 67 m²

72 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 330 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,4 %

loyer médian 10,1 €/m²

Saint-Étienne : 11,2 % brut

Évolution du prix médian

— CRÊT DE ROC OUEST- - SAINT-ÉTIENNE€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 317 ventes 1 170 €

Maison · 13 ventes 1 586 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Rue Francis de Pressense62 M² · APPARTEMENT 59 900 €966 €/m²

3 Rue de la Vigne43 M² · APPARTEMENT 32 000 €744 €/m²

1 Rue Royet35 M² · APPARTEMENT 53 000 €1 514 €/m²

35 Rue Royet26 M² · APPARTEMENT 29 000 €1 115 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Crêt de Roc Ouest · 806 € à 1 291 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Berthon▲ 10 %1 291 €

Rue Raisin▼ 10 %1 143 €

Rue Michel Servet▲ 45 %1 125 €

T Rue Royet1 111 €

Rue de l Eternite▲ 173 %1 067 €

Rue Robert▼ 29 %1 058 €

Rue Passerat▲ 32 %1 022 €

Rue des Freres Chappe▼ 8 %1 021 €

Rue Roger Salengro▲ 16 %1 019 €

Montée du Cret de Roc1 002 €

Rue Rouget de Lisle▲ 4 %997 €

Rue Francis de Pressense▲ 22 %972 €

Rue Royet▲ 49 %919 €

Rue de la Vigne▲ 52 %814 €

Rue Caron806 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 688 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 374 € À 3 152 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 5 Rue Francis de Pressense 25/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 59 900 €966 €/m² 966 €

16/06/2026 3 Rue de la Vigne 16/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 32 000 €744 €/m² 744 €

11/06/2026 1 Rue Royet 11/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 53 000 €1 514 €/m² 1 514 €

10/06/2026 35 Rue Royet 10/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 29 000 €1 115 €/m² 1 115 €

08/06/2026 81 Rue Royet 08/06/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 155 000 €1 314 €/m² 1 314 €

27/05/2026 1 Rue Michel Servet 27/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 500 €1 817 €/m² 1 817 €

27/05/2026 34 Rue Roger Salengro 27/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

26/05/2026 5 Rue Raisin 26/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 020 €1 251 €/m² 1 251 €

18/05/2026 12 Rue Roger Salengro 18/05/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

13/05/2026 1 Rue Raisin 13/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 58 000 €744 €/m² 744 €

11/05/2026 49 Rue Roger Salengro 11/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 74 300 €1 093 €/m² 1 093 €

04/05/2026 54 Rue Royet 04/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 58 000 €1 526 €/m² 1 526 €

08/04/2026 45 Rue Roger Salengro 08/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

26/03/2026 94 Rue Roger Salengro 26/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

25/03/2026 62 Rue Royet 25/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

11/03/2026 66 Rue Royet 11/03/2026 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 295 000 €1 317 €/m² 1 317 €

10/03/2026 42 Rue Rouget de Lisle 10/03/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

10/03/2026 3 Rue Michel Servet 10/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 500 €1 478 €/m² 1 478 €

06/03/2026 15 Rue Raisin 06/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 500 €1 582 €/m² 1 582 €

03/03/2026 1 Rue des Freres Chappe 03/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 19 000 €864 €/m² 864 €

23/02/2026 20 Rue Rouget de Lisle 23/02/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

22/01/2026 27 Rue Roger Salengro 22/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 83 000 €1 064 €/m² 1 064 €

16/01/2026 3 Rue de la Vigne 16/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

06/01/2026 1 Rue Raisin 06/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 39 000 €684 €/m² 684 €

30/12/2025 15 Rue Robert 30/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 40 840 €1 104 €/m² 1 104 €

26/12/2025 8 Rue Passerat 26/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 63 500 €1 323 €/m² 1 323 €

23/12/2025 3 Rue de la Vigne 23/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 63 000 €1 537 €/m² 1 537 €

22/12/2025 75 Rue de l Eternite 22/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 42 000 €824 €/m² 824 €

18/12/2025 35 Rue Royet 18/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 37 150 €1 238 €/m² 1 238 €

28/11/2025 72 Rue Roger Salengro 28/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 49 000 €1 065 €/m² 1 065 €

14/11/2025 54 Rue Royet 14/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 98 000 €1 167 €/m² 1 167 €

07/11/2025 55 Rue Royet 07/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

27/10/2025 35 Rue Royet 27/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 11 000 €393 €/m² 393 €

23/10/2025 72 Rue Royet 23/10/2025 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 285 000 €1 319 €/m² 1 319 €

20/10/2025 51 Rue de l Eternite 20/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 204 700 €2 924 €/m² 2 924 €

14/10/2025 53 Rue Royet 14/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 57 200 €681 €/m² 681 €

14/10/2025 53 Rue Royet 14/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/10/2025 6 Rue Caron 08/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

08/10/2025 6 Rue Raisin 08/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 69 000 €1 113 €/m² 1 113 €

17/09/2025 74 Rue Roger Salengro 17/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 86 200 €907 €/m² 907 €

17/09/2025 100 Rue Roger Salengro 17/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 128 000 €1 391 €/m² 1 391 €

16/09/2025 25 Rue Royet 16/09/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 68 000 €1 283 €/m² 1 283 €

12/09/2025 49 Rue Royet 12/09/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 127 000 €1 144 €/m² 1 144 €

12/09/2025 1 Rue Michel Servet 12/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 51 000 €2 040 €/m² 2 040 €

09/09/2025 71 Rue Royet 09/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €

04/09/2025 3 Rue Francis de Pressense 04/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

03/09/2025 25 Rue Roger Salengro 03/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

01/09/2025 64 Rue Royet 01/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 42 910 €858 €/m² 858 €

05/08/2025 5 Rue Michel Servet 05/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 51 100 €1 703 €/m² 1 703 €

01/08/2025 5 Rue des Freres Chappe 01/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

01/08/2025 94 Rue Roger Salengro 01/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 97 075 €1 294 €/m² 1 294 €

30/07/2025 1 Rue des Freres Chappe 30/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 41 000 €651 €/m² 651 €

29/07/2025 4 Rue Passerat 29/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 47 000 €1 306 €/m² 1 306 €

24/07/2025 22 Rue Raisin 24/07/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 40 000 €374 €/m² 374 €

24/07/2025 41 Rue Royet 24/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 750 €1 425 €/m² 1 425 €

24/07/2025 22 Rue Raisin 24/07/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 65 000 €485 €/m² 485 €

18/07/2025 39 Rue Royet 18/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 500 €1 096 €/m² 1 096 €

18/07/2025 5 Rue des Freres Chappe 18/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 37 000 €902 €/m² 902 €

15/07/2025 67 Rue Royet 15/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 66 700 €667 €/m² 667 €

10/07/2025 14 Rue Passerat 10/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 138 000 €1 683 €/m² 1 683 €

03/07/2025 100 Rue Roger Salengro 03/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

02/07/2025 25 Rue Roger Salengro 02/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 88 000 €1 114 €/m² 1 114 €

01/07/2025 51 Rue de l Eternite 01/07/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 301 165 €2 371 €/m² 2 371 €

12/06/2025 71 Rue Royet 12/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

10/06/2025 53 Rue Royet 10/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 46 500 €1 163 €/m² 1 163 €

20/05/2025 7 Rue Berthon 20/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 113 500 €1 773 €/m² 1 773 €

15/05/2025 23 Rue Michel Servet 15/05/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 166 650 €1 449 €/m² 1 449 €

13/05/2025 1 Rue Michel Servet 13/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 57 249 €1 684 €/m² 1 684 €

12/05/2025 1 Rue des Freres Chappe 12/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 19 000 €950 €/m² 950 €

06/05/2025 15 Rue Raisin 06/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 97 050 €1 198 €/m² 1 198 €

22/04/2025 5 Rue Berthon 22/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

03/04/2025 4 Rue Berthon 03/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 250 €1 412 €/m² 1 412 €

10/03/2025 5 Rue Francis de Pressense 10/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 62 000 €1 148 €/m² 1 148 €

10/02/2025 58 Rue Rouget de Lisle 10/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €

27/01/2025 70 Rue Rouget de Lisle 27/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 13 000 €481 €/m² 481 €

24/01/2025 4 Rue Passerat 24/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 37 000 €1 028 €/m² 1 028 €

23/01/2025 8 Rue de la Vigne 23/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

26/12/2024 99 Rue Royet 26/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 61 200 €850 €/m² 850 €

26/12/2024 102 Rue Roger Salengro 26/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 64 600 €1 746 €/m² 1 746 €

03/12/2024 12 Rue Royet 03/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 000 €1 721 €/m² 1 721 €

26/11/2024 7 Rue Michel Servet 26/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 000 €1 044 €/m² 1 044 €

15/11/2024 35 Rue Royet 15/11/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 28 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/10/2024 73 B Rue de l Eternite 31/10/2024 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 157 400 €783 €/m² 783 €

18/10/2024 105 Rue Royet 18/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 319 000 €2 552 €/m² 2 552 €

17/10/2024 4 Rue Berthon 17/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

20/09/2024 8 Rue de la Vigne 20/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 127 800 €1 638 €/m² 1 638 €

10/09/2024 1 Rue des Freres Chappe 10/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 33 000 €1 650 €/m² 1 650 €

04/09/2024 72 Rue Roger Salengro 04/09/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/08/2024 64 Rue Royet 29/08/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 52 500 €420 €/m² 420 €

05/08/2024 60 Rue Roger Salengro 05/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 72 260 €1 475 €/m² 1 475 €

24/07/2024 5 Rue Raisin 24/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 29 500 €983 €/m² 983 €

24/07/2024 102 Rue Roger Salengro 24/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 57 000 €814 €/m² 814 €

24/07/2024 5 Rue Caron 24/07/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 255 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/07/2024 9 Rue Royet 10/07/2024 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 110 000 €683 €/m² 683 €

09/07/2024 20 Rue Rouget de Lisle 09/07/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 112 000 €1 018 €/m² 1 018 €

04/07/2024 6 Rue Raisin 04/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 61 500 €992 €/m² 992 €

01/07/2024 4 Rue Berthon 01/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 124 000 €1 393 €/m² 1 393 €

27/06/2024 1 Rue Royet 27/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 48 000 €1 231 €/m² 1 231 €

14/06/2024 47 Rue Roger Salengro 14/06/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 185 000 €1 832 €/m² 1 832 €

06/06/2024 5 Rue Robert 06/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Victor▲ 120 %2 248 €

Bel-Air-Momey-Le Golf▲ 109 %2 136 €

Les Castors▲ 97 %2 013 €

Terrenoire Sud▲ 80 %1 841 €

Saint-Saëns-La Petite Bérarde▲ 70 %1 742 €

La Chèvre-La Bâtie-La Girardière▲ 61 %1 644 €

La Terrasse-Étivallière-Grouchy▲ 49 %1 528 €

Rochetaillée▲ 48 %1 518 €

Côte Chaude-Michon▲ 43 %1 468 €

La Dame Blanche▲ 40 %1 433 €

Montmartre-Le Devey-Malacussy▲ 39 %1 425 €

Sainte-Chapelle▲ 30 %1 328 €

Fauriel-Rond-Point▲ 29 %1 317 €

Carnot▲ 27 %1 305 €

Montchovet▲ 25 %1 275 €

Parc de l'Europe Est▲ 24 %1 274 €

Montaud▲ 24 %1 273 €

Chavanelle▲ 23 %1 263 €

Fauriel-Le Platon▲ 22 %1 249 €

Bizillon-Charcot Ouest▲ 22 %1 246 €

Jomayère-Béraudière▲ 21 %1 239 €

Lassaigne▲ 21 %1 235 €

Le Portail Rouge▲ 20 %1 233 €

Barra Revollier▲ 19 %1 218 €

Bergson▲ 19 %1 214 €

Badouillère Est-Charité▲ 17 %1 201 €

République▲ 15 %1 182 €

Foch▲ 14 %1 169 €

Monthieu▲ 14 %1 167 €

Villebœuf▲ 14 %1 165 €

La Vivaraise▲ 12 %1 145 €

Badouillère Ouest▲ 11 %1 139 €

Centre Deux-Tréfilerie▲ 11 %1 133 €

Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize▲ 10 %1 130 €

Le Marais Méons Grange-Neuve▲ 10 %1 123 €

Préfecture▲ 9 %1 117 €

Hôtel de Ville▲ 8 %1 111 €

La Marandinière▲ 8 %1 109 €

Centre Deux-Preher▲ 8 %1 108 €

Peuple-Boivin-Saint-Jacques▲ 8 %1 105 €

Élisée Reclus▲ 8 %1 103 €

Châteaucreux▲ 7 %1 097 €

Grand Clos▲ 7 %1 094 €

Le Mont-La Jomayère▲ 7 %1 094 €

La Richelandière▲ 7 %1 091 €

Bellevue▲ 6 %1 090 €

Montat-La Verrerie▲ 5 %1 080 €

Saint-François-Giron▲ 5 %1 076 €

Marengo▲ 5 %1 072 €

Beaulieu▲ 5 %1 071 €

Terrenoire Centre▲ 5 %1 071 €

Saint-Roch▲ 4 %1 068 €

Camelinat▲ 3 %1 054 €

Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay▲ 3 %1 052 €

Montplaisir▲ 2 %1 049 €

La Rivière▲ 2 %1 046 €

Collines des Pères▲ 1 %1 038 €

Jacquard▲ 1 %1 033 €

Crêt de Roc Est▲ 0 %1 029 €

Crêt de Roc Ouest · ce quartier1 024 €

Bellevue-Hôpital▼ 1 %1 011 €

Valbenoîte▼ 2 %1 000 €

La Palle▼ 4 %979 €

Le Treyve-Puits Thibaud▼ 8 %938 €

Le Soleil▼ 10 %917 €

Couriot-Tarentaise▼ 11 %915 €

Tardy▼ 12 %905 €

La Métare▼ 12 %896 €

Les Ovides▼ 13 %895 €

Parc de l'Europe▼ 14 %879 €

Montferré▼ 15 %869 €

Solaure Nord▼ 17 %850 €

Séverine▼ 17 %847 €

Solaure Sud▼ 22 %798 €

La Cotonne▼ 25 %763 €

Beaubrun▼ 28 %739 €

Gounod▼ 41 %606 €

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Estimation calée sur les 688 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane67 150 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crêt de Roc Ouest (Saint-Étienne) ?

Le prix médian est de 1 158 € par m² en 2026 dans le quartier Crêt de Roc Ouest à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (1 019 €/m² en appartement, 1 320 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 192 €/m².

Les prix montent-ils à Crêt de Roc Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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