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Prix de l'immobilier Préfecture, Saint-Étienne

Prix médian de 1 117 €/m² sur 724 ventes · Quartier de Saint-Étienne

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Étienne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 297 €▲ 6 %

sur 34 ventes au 1er semestre · +71 €/m² vs 2025

765 €DISPERSION 20261 886 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

appartement 66 m²

86 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 355 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 10,1 €/m²

Saint-Étienne : 11,2 % brut

Évolution du prix médian

— PRÉFECTURE- - SAINT-ÉTIENNE€/M²

1,4k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 354 ventes 1 292 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Rue Galle67 M² · APPARTEMENT 109 600 €1 636 €/m²

15 Place Jean Jaures56 M² · APPARTEMENT 87 500 €1 563 €/m²

52 Rue Charles de Gaulle115 M² · APPARTEMENT 79 000 €687 €/m²

8 Rue Boucher de Perthes110 M² · APPARTEMENT 109 390 €994 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Préfecture · 946 € à 1 590 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Rouget de Lisle▲ 7 %1 590 €

Rue Boucher de Perthes1 543 €

Place Jean Jaures1 368 €

Rue Galle▲ 45 %1 321 €

Rue Honore de Balzac1 304 €

Rue Dormoy▲ 43 %1 289 €

Rue Balay▲ 24 %1 189 €

Rue Charles de Gaulle▲ 35 %1 119 €

Rue Bourgneuf▲ 26 %1 030 €

Rue Honore d Urfe986 €

Rue Grand Gonnet▲ 17 %977 €

Rue Marengo▲ 2 %966 €

B Rue Balay▼ 28 %953 €

Rue Camelinat▲ 27 %946 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 724 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 408 € À 2 651 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 7 Rue Galle 19/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 109 600 €1 636 €/m² 1 636 €

18/06/2026 15 Place Jean Jaures 18/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 500 €1 563 €/m² 1 563 €

12/06/2026 52 Rue Charles de Gaulle 12/06/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 79 000 €687 €/m² 687 €

09/06/2026 8 Rue Boucher de Perthes 09/06/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 109 390 €994 €/m² 994 €

09/06/2026 53 Rue Rouget de Lisle 09/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

03/06/2026 6 Rue Dormoy 03/06/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 128 300 €1 166 €/m² 1 166 €

29/05/2026 6 Rue Dormoy 29/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 500 €1 908 €/m² 1 908 €

27/05/2026 18 Rue Balay 27/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 113 800 €1 517 €/m² 1 517 €

13/05/2026 1 Rue Camelinat 13/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 25 000 €758 €/m² 758 €

12/05/2026 33 Rue Rouget de Lisle 12/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 72 000 €809 €/m² 809 €

11/05/2026 43 Rue Balay 11/05/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 127 000 €1 210 €/m² 1 210 €

24/04/2026 42 Rue Balay 24/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 500 €2 266 €/m² 2 266 €

21/04/2026 27 Rue Balay 21/04/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 94 000 €783 €/m² 783 €

07/04/2026 47 Rue Charles de Gaulle 07/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 44 000 €1 222 €/m² 1 222 €

03/04/2026 22 Rue Balay 03/04/2026 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 135 000 €951 €/m² 951 €

31/03/2026 4 Rue Grand Gonnet 31/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 47 000 €1 424 €/m² 1 424 €

12/03/2026 54 Rue Balay 12/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 66 000 €1 015 €/m² 1 015 €

11/03/2026 25 Rue Rouget de Lisle 11/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 33 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/03/2026 42 Rue Balay 10/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 123 030 €1 984 €/m² 1 984 €

05/03/2026 22 Rue Charles de Gaulle 05/03/2026 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 152 000 €849 €/m² 849 €

04/03/2026 26 Rue Charles de Gaulle 04/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 67 000 €1 031 €/m² 1 031 €

25/02/2026 29 Rue Balay 25/02/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 158 100 €1 296 €/m² 1 296 €

10/02/2026 4 Rue Honore d Urfe 10/02/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 92 500 €856 €/m² 856 €

09/02/2026 7 Rue Galle 09/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 000 €1 833 €/m² 1 833 €

02/02/2026 17 Rue Charles de Gaulle 02/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 114 000 €1 390 €/m² 1 390 €

28/01/2026 26 Rue Marengo 28/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 91 265 €1 547 €/m² 1 547 €

23/01/2026 19 Rue Charles de Gaulle 23/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 61 000 €1 694 €/m² 1 694 €

21/01/2026 26 Rue Marengo 21/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 775 €1 743 €/m² 1 743 €

16/01/2026 9 Rue Balay 16/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

15/01/2026 4 Rue Galle 15/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 49 000 €742 €/m² 742 €

09/01/2026 28 Rue Charles de Gaulle 09/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

09/01/2026 56 Rue Balay 09/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 84 500 €2 284 €/m² 2 284 €

09/01/2026 4 Rue Balay 09/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 84 000 €1 615 €/m² 1 615 €

23/12/2025 52 Rue Charles de Gaulle 23/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

17/12/2025 55 Rue Charles de Gaulle 17/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 500 €1 900 €/m² 1 900 €

05/12/2025 17 Rue Rouget de Lisle 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

04/12/2025 54 Rue Marengo 04/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 61 750 €965 €/m² 965 €

02/12/2025 53 Rue Rouget de Lisle 02/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 83 200 €2 029 €/m² 2 029 €

01/12/2025 53 Rue Charles de Gaulle 01/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 119 500 €1 285 €/m² 1 285 €

24/11/2025 25 Rue Balay 24/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/11/2025 28 Rue Marengo 21/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

13/11/2025 8 Rue Honore d Urfe 13/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 77 000 €733 €/m² 733 €

10/11/2025 10 Rue Camelinat 10/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

05/11/2025 54 Rue Marengo 05/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 67 580 €1 056 €/m² 1 056 €

03/11/2025 4 Rue Balay 03/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 77 000 €1 242 €/m² 1 242 €

15/10/2025 8 Rue Boucher de Perthes 15/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/10/2025 1 Rue Camelinat 06/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 53 300 €1 615 €/m² 1 615 €

02/10/2025 2 Rue Bourgneuf 02/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 88 000 €1 239 €/m² 1 239 €

01/10/2025 2 Rue Marengo 01/10/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 115 000 €852 €/m² 852 €

25/09/2025 55 Rue Charles de Gaulle 25/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

24/09/2025 23 Rue Charles de Gaulle 24/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 46 500 €1 722 €/m² 1 722 €

18/09/2025 18 Rue Balay 18/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 106 800 €1 424 €/m² 1 424 €

16/09/2025 25 Rue Rouget de Lisle 16/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 41 500 €741 €/m² 741 €

02/09/2025 30 Rue Marengo 02/09/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 122 000 €581 €/m² 581 €

05/08/2025 24 Rue Marengo 05/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 86 000 €1 062 €/m² 1 062 €

31/07/2025 15 Rue Charles de Gaulle 31/07/2025 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 607 000 €2 651 €/m² 2 651 €

28/07/2025 6 Rue Camelinat 28/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 37 500 €893 €/m² 893 €

25/07/2025 53 Rue Rouget de Lisle 25/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 97 850 €1 997 €/m² 1 997 €

24/07/2025 1 Rue Camelinat 24/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 23 810 €722 €/m² 722 €

04/07/2025 27 Rue Charles de Gaulle 04/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 79 000 €1 837 €/m² 1 837 €

27/06/2025 1 Rue Bourgneuf 27/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 500 €1 500 €/m² 1 500 €

20/06/2025 17 Rue Rouget de Lisle 20/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

20/06/2025 19 Rue Charles de Gaulle 20/06/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

20/06/2025 52 Rue Charles de Gaulle 20/06/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 132 500 €1 338 €/m² 1 338 €

17/06/2025 59 Rue Charles de Gaulle 17/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 39 000 €1 258 €/m² 1 258 €

12/06/2025 52 Rue Charles de Gaulle 12/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 54 500 €1 009 €/m² 1 009 €

26/05/2025 9 Rue Balay 26/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 89 500 €1 065 €/m² 1 065 €

29/04/2025 4 Rue Honore d Urfe 29/04/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 115 000 €639 €/m² 639 €

29/04/2025 18 Rue Marengo 29/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 29 600 €779 €/m² 779 €

14/04/2025 11 Rue Grand Gonnet 14/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 61 500 €1 008 €/m² 1 008 €

08/04/2025 43 Rue Charles de Gaulle 08/04/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 150 930 €1 336 €/m² 1 336 €

07/04/2025 11 Rue Grand Gonnet 07/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 56 000 €889 €/m² 889 €

20/03/2025 18 Rue Marengo 20/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 75 800 €824 €/m² 824 €

20/03/2025 18 Rue Marengo 20/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 26 025 €929 €/m² 929 €

20/03/2025 18 Rue Marengo 20/03/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 103 025 €747 €/m² 747 €

05/03/2025 48 Rue Charles de Gaulle 05/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/02/2025 27 Rue Charles de Gaulle 27/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/02/2025 2 Rue Balay 25/02/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

18/02/2025 43 B Rue Balay 18/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

12/02/2025 22 Rue Balay 12/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

11/02/2025 20 Rue Marengo 11/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

03/02/2025 46 Rue Balay 03/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 59 000 €1 229 €/m² 1 229 €

17/01/2025 47 Rue Charles de Gaulle 17/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

06/01/2025 3 Rue Honore de Balzac 06/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 96 000 €1 412 €/m² 1 412 €

23/12/2024 52 Rue Charles de Gaulle 23/12/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 55 000 €556 €/m² 556 €

23/12/2024 53 Rue Rouget de Lisle 23/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 118 750 €1 583 €/m² 1 583 €

20/12/2024 4 Rue Galle 20/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 139 500 €1 722 €/m² 1 722 €

12/12/2024 22 Rue Balay 12/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 148 900 €1 838 €/m² 1 838 €

10/12/2024 14 Rue Marengo 10/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

10/12/2024 8 Rue Balay 10/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 460 €1 179 €/m² 1 179 €

09/12/2024 3 Rue Camelinat 09/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

05/12/2024 35 Rue Balay 05/12/2024 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 78 000 €408 €/m² 408 €

05/12/2024 58 Rue Balay 05/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 25 000 €472 €/m² 472 €

19/11/2024 33 Rue Rouget de Lisle 19/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 33 000 €1 031 €/m² 1 031 €

14/11/2024 55 Rue Charles de Gaulle 14/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 000 €1 778 €/m² 1 778 €

06/11/2024 52 Rue Marengo 06/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 200 €1 005 €/m² 1 005 €

04/11/2024 58 Rue Balay 04/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 000 €1 435 €/m² 1 435 €

31/10/2024 6 Rue Dormoy 31/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 500 €1 699 €/m² 1 699 €

29/10/2024 15 B Rue Charles de Gaulle 29/10/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 230 000 €2 054 €/m² 2 054 €

14/10/2024 2 Rue Bourgneuf 14/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 77 000 €1 085 €/m² 1 085 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Victor▲ 101 %2 248 €

Bel-Air-Momey-Le Golf▲ 91 %2 136 €

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Terrenoire Sud▲ 65 %1 841 €

Saint-Saëns-La Petite Bérarde▲ 56 %1 742 €

La Chèvre-La Bâtie-La Girardière▲ 47 %1 644 €

La Terrasse-Étivallière-Grouchy▲ 37 %1 528 €

Rochetaillée▲ 36 %1 518 €

Côte Chaude-Michon▲ 31 %1 468 €

La Dame Blanche▲ 28 %1 433 €

Montmartre-Le Devey-Malacussy▲ 28 %1 425 €

Sainte-Chapelle▲ 19 %1 328 €

Fauriel-Rond-Point▲ 18 %1 317 €

Carnot▲ 17 %1 305 €

Montchovet▲ 14 %1 275 €

Parc de l'Europe Est▲ 14 %1 274 €

Montaud▲ 14 %1 273 €

Chavanelle▲ 13 %1 263 €

Fauriel-Le Platon▲ 12 %1 249 €

Bizillon-Charcot Ouest▲ 12 %1 246 €

Jomayère-Béraudière▲ 11 %1 239 €

Lassaigne▲ 11 %1 235 €

Le Portail Rouge▲ 10 %1 233 €

Barra Revollier▲ 9 %1 218 €

Bergson▲ 9 %1 214 €

Badouillère Est-Charité▲ 8 %1 201 €

République▲ 6 %1 182 €

Foch▲ 5 %1 169 €

Monthieu▲ 4 %1 167 €

Villebœuf▲ 4 %1 165 €

La Vivaraise▲ 3 %1 145 €

Badouillère Ouest▲ 2 %1 139 €

Centre Deux-Tréfilerie▲ 1 %1 133 €

Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize▲ 1 %1 130 €

Le Marais Méons Grange-Neuve▲ 1 %1 123 €

Préfecture · ce quartier1 117 €

Hôtel de Ville▼ 1 %1 111 €

La Marandinière▼ 1 %1 109 €

Centre Deux-Preher▼ 1 %1 108 €

Peuple-Boivin-Saint-Jacques▼ 1 %1 105 €

Élisée Reclus▼ 1 %1 103 €

Châteaucreux▼ 2 %1 097 €

Grand Clos▼ 2 %1 094 €

Le Mont-La Jomayère▼ 2 %1 094 €

La Richelandière▼ 2 %1 091 €

Bellevue▼ 2 %1 090 €

Montat-La Verrerie▼ 3 %1 080 €

Saint-François-Giron▼ 4 %1 076 €

Marengo▼ 4 %1 072 €

Beaulieu▼ 4 %1 071 €

Terrenoire Centre▼ 4 %1 071 €

Saint-Roch▼ 4 %1 068 €

Camelinat▼ 6 %1 054 €

Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay▼ 6 %1 052 €

Montplaisir▼ 6 %1 049 €

La Rivière▼ 6 %1 046 €

Collines des Pères▼ 7 %1 038 €

Jacquard▼ 8 %1 033 €

Crêt de Roc Est▼ 8 %1 029 €

Crêt de Roc Ouest▼ 8 %1 024 €

Bellevue-Hôpital▼ 9 %1 011 €

Valbenoîte▼ 10 %1 000 €

La Palle▼ 12 %979 €

Le Treyve-Puits Thibaud▼ 16 %938 €

Le Soleil▼ 18 %917 €

Couriot-Tarentaise▼ 18 %915 €

Tardy▼ 19 %905 €

La Métare▼ 20 %896 €

Les Ovides▼ 20 %895 €

Parc de l'Europe▼ 21 %879 €

Montferré▼ 22 %869 €

Solaure Nord▼ 24 %850 €

Séverine▼ 24 %847 €

Solaure Sud▼ 29 %798 €

La Cotonne▼ 32 %763 €

Beaubrun▼ 34 %739 €

Gounod▼ 46 %606 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 383 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Préfecture (Saint-Étienne) ?

Le prix médian est de 1 297 € par m² en 2026 dans le quartier Préfecture à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (1 118 €/m² en appartement, 736 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 288 €/m².

Les prix montent-ils à Préfecture ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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