Quel est le prix au m² à Terrenoire Sud (Saint-Étienne) ?

Le prix médian est de €2 305 par m² en 2025 dans le quartier Terrenoire Sud à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (€952/m² en appartement, €2 046/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 212/m².

Les prix montent-ils à Terrenoire Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Loire › Saint-Étienne › Terrenoire Sud

Prix de l'immobilier Terrenoire Sud, Saint-Étienne

Quartier de Saint-Étienne · 260 ventes DVF depuis 201465 % PLUS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 305 €▲ +7 %

sur 20 ventes cette année · +143 € vs 2024

657 €DISPERSION DES VENTES 20253 303 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 99 m²

213 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 10,1 €/m²

Saint-Étienne : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

TERRENOIRE SUDSAINT-ÉTIENNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +111 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 90 ventes2 405 €

Appartement · 30 ventes1 026 €

Rues du quartier15 RUES

Chemin de Larcan Prolonge—2 954 €

Rue Antoine Poyet▲ 28 %2 587 €

B Rue du Col Fabien—2 489 €

Rue des Bruyeres▲ 18 %2 484 €

Avenue Leon Jouhaux—2 356 €

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Dernières ventesOCT. 2025

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78 m² · appartement78 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Saëns-La Petite Bérarde

La Chèvre-La Bâtie-La Girardière

1 373 €

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Bel-Air-Momey-Le Golf

2 294 €

▼ 11 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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78 m² · appartement78 500 €
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50 Rue du Col Fabien
50 m² · maison172 000 €
3 440 €/m²

9002 Rue de la Griottiere
73 m² · maison240 000 €
3 288 €/m²

9002 La Gilliere
183 m² · maison242 940 €
1 328 €/m²

2 Rue de la Chataigniere
97 m² · appartement67 000 €
691 €/m²

9 Rue de la Griottiere
138 m² · appartement140 000 €
1 014 €/m²

15 Rue des Bruyeres
81 m² · maison140 000 €
1 728 €/m²

10 Allée du Cret de l'Oeillon
116 m² · maison208 000 €
1 793 €/m²

13 Rue Paul Langevin
98 m² · maison235 000 €
2 398 €/m²

13 Allée des Chenes Verts
100 m² · maison287 000 €
2 870 €/m²

7 Rue du Col Fabien
154 m² · appartement55 000 €
357 €/m²

15 Rue Paul Langevin
106 m² · maison332 450 €
3 136 €/m²

21 Rue du Col Fabien
53 m² · maison362 500 €
6 840 €/m²

2 Rue de la Chataigniere
52 m² · appartement54 000 €
1 038 €/m²

15 Chemin de Larcan Prolonge
120 m² · maison370 550 €
3 088 €/m²

9032 La Perrotiere
82 m² · maison225 000 €
2 744 €/m²

8 Allée Francois Mathieu
116 m² · maison378 720 €
3 265 €/m²

5 Rue Paul Langevin
68 m² · appartement23 333 €
343 €/m²

87 Rue du Col Fabien
65 m² · maison82 000 €
1 262 €/m²

3 Rue Paul Langevin
63 m² · appartement30 000 €
476 €/m²

25 Rue de la Perrotiere
83 m² · maison247 000 €
2 976 €/m²

1 B Rue des Cedres
70 m² · maison91 000 €
1 300 €/m²

48 T Rue du Col Fabien
125 m² · maison260 000 €
2 080 €/m²

71 Rue du Col Fabien
135 m² · maison350 000 €
2 593 €/m²

65 Avenue du Pilat
114 m² · appartement170 000 €
1 491 €/m²

42 Avenue Leon Jouhaux
129 m² · maison384 000 €
2 977 €/m²

44 Avenue Leon Jouhaux
120 m² · maison307 000 €
2 558 €/m²

17 Impasse des Treyves de Janon
121 m² · maison215 000 €
1 777 €/m²

9001 Rue Ferdinand Clavel
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

6 Rue des Bruyeres
103 m² · maison297 500 €
2 888 €/m²

71 Avenue du Pilat
86 m² · maison193 000 €
2 244 €/m²

45 B Av du Pilat
121 m² · appartement228 000 €
1 884 €/m²

27 Rue Jean Parot
46 m² · maison119 700 €
2 602 €/m²

27 Rue Antoine Poyet
103 m² · maison304 300 €
2 954 €/m²

9001 Rue de la Formation
76 m² · appartement40 000 €
526 €/m²

40 Avenue du Pilat
108 m² · appartement148 000 €
1 370 €/m²

9001 Rue de la Formation
123 m² · appartement45 000 €
366 €/m²

8 Passage du Gazometre
110 m² · maison161 750 €
1 470 €/m²

1 Passage du Gazometre
55 m² · appartement57 500 €
1 045 €/m²

12 Allée du Cret de l'Oeillon
120 m² · maison199 900 €
1 666 €/m²

10 Rue de la Gilliere
80 m² · maison242 600 €
3 033 €/m²

2 Rue Antoine Poyet
103 m² · maison266 500 €
2 587 €/m²

33 Rue Docteur Paul Michelon
92 m² · maison299 000 €
3 250 €/m²

17 Allée du Cret de l'Oeillon
124 m² · maison317 400 €
2 560 €/m²

51 Rue du Col Fabien
15 m² · appartement37 000 €
2 467 €/m²

29 Rue de la Perrotiere
83 m² · maison225 000 €
2 711 €/m²

39 Rue du Col Fabien
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

6 Rue de l Angelus
68 m² · maison210 000 €
3 088 €/m²

77 Avenue du Pilat
126 m² · maison200 000 €
1 587 €/m²

21 Rue des Bruyeres
80 m² · maison220 000 €
2 750 €/m²

20 Rue Bertrand Russel
144 m² · appartement100 000 €
694 €/m²

51 Rue du Col Fabien
15 m² · appartement38 000 €
2 533 €/m²

51 Avenue du Pilat
90 m² · appartement72 000 €
800 €/m²

1 Rue Antoine Poyet
134 m² · maison350 000 €
2 612 €/m²

10 Allée des Merisiers
90 m² · maison305 000 €
3 389 €/m²

3 Allée des Semailles
96 m² · maison299 000 €
3 115 €/m²

9002 Garamboeuf
68 m² · maison108 000 €
1 588 €/m²

22 Avenue du Pilat
147 m² · maison210 000 €
1 429 €/m²

1 Allée de la Prairie
155 m² · maison495 000 €
3 194 €/m²

62 B Rue du Col Fabien
82 m² · maison319 500 €
3 896 €/m²

51 Rue du Col Fabien
78 m² · appartement134 000 €
1 718 €/m²

11 Allée de la Source
160 m² · maison282 000 €
1 763 €/m²

14 Rue de Lyon
88 m² · maison161 300 €
1 833 €/m²

3 Rue Paul Langevin
70 m² · appartement84 000 €
1 200 €/m²

5 Rue de la Gilliere
81 m² · maison180 000 €
2 222 €/m²

5 Rue de la Perrotiere
98 m² · maison220 000 €
2 245 €/m²

9001 Chemin du Fond Griottier
120 m² · maison255 200 €
2 127 €/m²

4 Impasse des Treyves de Janon
113 m² · maison268 243 €
2 374 €/m²

107 1 Rue du Col Fabien
80 m² · maison130 000 €
1 625 €/m²

54 B Rue du Col Fabien
99 m² · maison325 000 €
3 283 €/m²

4 Allée des Noyers
78 m² · maison202 000 €
2 590 €/m²

2 Allée des Noyers
92 m² · maison223 100 €
2 425 €/m²

3 Rue Paul Valery
103 m² · maison228 600 €
2 219 €/m²

18 Rue de l Angelus
80 m² · maison239 000 €
2 988 €/m²

4 Rue Ferdinand Clavel
90 m² · maison219 900 €
2 443 €/m²

16 Rue des Bruyeres
91 m² · maison240 000 €
2 637 €/m²

21 Rue du Col Fabien
53 m² · maison195 000 €
3 679 €/m²

9 Rue des Bruyeres
111 m² · maison249 000 €
2 243 €/m²

17 Rue du Col Fabien
62 m² · appartement54 500 €
879 €/m²

11 Rue Justin Camps
90 m² · maison169 000 €
1 878 €/m²

83 Avenue du Pilat
94 m² · maison195 000 €
2 074 €/m²

6 Rue Antoine Poyet
140 m² · appartement249 000 €
1 779 €/m²

5 Rue Pierre Brossolette
75 m² · appartement170 000 €
2 267 €/m²

29 Rue Antoine Poyet
98 m² · maison253 500 €
2 587 €/m²

41 Rue Docteur Paul Michelon
257 m² · maison649 000 €
2 525 €/m²

18 Impasse des Treyves de Janon
104 m² · maison240 000 €
2 308 €/m²

51 Rue du Col Fabien
78 m² · appartement121 600 €
1 559 €/m²

62 B Rue du Col Fabien
105 m² · maison307 644 €
2 930 €/m²

1 Rue des Cedres
90 m² · appartement75 500 €
839 €/m²

7 Allée des Chenes Verts
87 m² · maison257 000 €
2 954 €/m²

15 Allée du Cret de l'Oeillon
122 m² · maison307 950 €
2 524 €/m²

7 B Rue des Treyves de Janon
120 m² · maison310 000 €
2 583 €/m²

1 Passage du Gazometre
55 m² · appartement79 900 €
1 453 €/m²

20 Avenue Leon Jouhaux
207 m² · maison440 000 €
2 126 €/m²

6 Rue de l Angelus
68 m² · maison51 002 €
750 €/m²

21 Rue du Col Fabien
53 m² · maison65 000 €
1 226 €/m²

33 Rue du Col Fabien
123 m² · maison250 000 €
2 033 €/m²

19 Rue du Col Fabien
82 m² · maison95 000 €
1 159 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Terrenoire Sud (Saint-Étienne) ?: Le prix médian est de €2 305 par m² en 2025 dans le quartier Terrenoire Sud à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (€952/m² en appartement, €2 046/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 212/m².
Les prix montent-ils à Terrenoire Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +7 % sur la dernière année.