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Prix de l'immobilier Terrenoire Sud, Saint-Étienne

Prix médian de 1 841 €/m² sur 271 ventes · Quartier de Saint-Étienne65 % PLUS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Étienne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 141 €▼ 7 %

sur 11 ventes au 1er semestre · −164 €/m² vs 2025

1 473 €DISPERSION 20262 740 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 90 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 131 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 10,1 €/m²

Saint-Étienne : 11,2 % brut

Évolution du prix médian

— TERRENOIRE SUD- - SAINT-ÉTIENNE€/M²

2,5k2,0k1,5k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +96 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 99 ventes 2 401 €

Appartement · 32 ventes 1 042 €

Dernières ventes

JUIN 2026

48 A Rue du Col Fabien120 M² · MAISON 215 000 €1 792 €/m²

31 Rue Jean Parot110 M² · MAISON 190 000 €1 727 €/m²

29 Rue Jean Parot73 M² · MAISON 200 000 €2 740 €/m²

16 Rue de l Angelus96 M² · MAISON 260 000 €2 708 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Terrenoire Sud · 1 104 € à 2 954 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Larcan Prolonge2 954 €

Rue Antoine Poyet▲ 28 %2 587 €

B Rue du Col Fabien2 489 €

Rue des Bruyeres▲ 18 %2 484 €

Avenue Leon Jouhaux2 356 €

Rue de la Perrotiere▲ 30 %2 353 €

Rue de la Gilliere2 239 €

Rue Paul Valery2 046 €

Rue de l Angelus▲ 46 %1 868 €

Impasse des Treyves de Janon1 777 €

Rue Jean Parot1 727 €

Rue du Col Fabien▲ 39 %1 718 €

Rue de la Griottiere1 296 €

Rue Paul Langevin▲ 20 %1 200 €

Avenue du Pilat▲ 49 %1 165 €

Rue Ferdinand Clavel1 104 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 271 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 343 € À 6 840 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 48 A Rue du Col Fabien 30/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

10/06/2026 31 Rue Jean Parot 10/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

03/06/2026 29 Rue Jean Parot 03/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

18/05/2026 16 Rue de l Angelus 18/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

13/03/2026 18 Rue de l Angelus 13/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 750 €1 347 €/m² 1 347 €

12/03/2026 44 Rue du Col Fabien 12/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 650 €2 141 €/m² 2 141 €

18/02/2026 24 Rue de Lyon 18/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €

18/02/2026 30 Rue Ferdinand Clavel 18/02/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 138 500 €1 473 €/m² 1 473 €

04/02/2026 15 Rue de la Perrotiere 04/02/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

13/01/2026 11 Rue Justin Camps 13/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 207 150 €2 302 €/m² 2 302 €

05/01/2026 5 Allée des Noyers 05/01/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 239 600 €2 420 €/m² 2 420 €

29/10/2025 29 Rue du Col Fabien 29/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 263 230 €2 212 €/m² 2 212 €

17/10/2025 15 Chemin de Larcan Prolonge 17/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 304 925 €2 401 €/m² 2 401 €

17/10/2025 51 Rue du Col Fabien 17/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 78 500 €1 006 €/m² 1 006 €

24/09/2025 50 Rue du Col Fabien 24/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 172 000 €3 440 €/m² 3 440 €

08/09/2025 9002 Rue de la Griottiere 08/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

02/09/2025 9002 La Gilliere 02/09/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 242 940 €1 328 €/m² 1 328 €

30/07/2025 2 Rue de la Chataigniere 30/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 67 000 €691 €/m² 691 €

28/07/2025 9 Rue de la Griottiere 28/07/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 140 000 €1 014 €/m² 1 014 €

10/07/2025 15 Rue des Bruyeres 10/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

10/07/2025 10 Allée du Cret de l'Oeillon 10/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 208 000 €1 793 €/m² 1 793 €

03/07/2025 13 Rue Paul Langevin 03/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 235 000 €2 398 €/m² 2 398 €

30/06/2025 13 Allée des Chenes Verts 30/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 287 000 €2 870 €/m² 2 870 €

17/04/2025 7 Rue du Col Fabien 17/04/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 55 000 €357 €/m² 357 €

28/02/2025 15 Rue Paul Langevin 28/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 332 450 €3 136 €/m² 3 136 €

14/02/2025 21 Rue du Col Fabien 14/02/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 362 500 €6 840 €/m² 6 840 €

30/01/2025 2 Rue de la Chataigniere 30/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 54 000 €1 038 €/m² 1 038 €

29/01/2025 15 Chemin de Larcan Prolonge 29/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 370 550 €3 088 €/m² 3 088 €

27/01/2025 9032 La Perrotiere 27/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

23/01/2025 8 Allée Francois Mathieu 23/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 378 720 €3 265 €/m² 3 265 €

07/01/2025 5 Rue Paul Langevin 07/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 23 333 €343 €/m² 343 €

22/10/2024 87 Rue du Col Fabien 22/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

05/09/2024 3 Rue Paul Langevin 05/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

30/07/2024 25 Rue de la Perrotiere 30/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 247 000 €2 976 €/m² 2 976 €

18/07/2024 1 B Rue des Cedres 18/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 91 000 €1 300 €/m² 1 300 €

11/07/2024 48 T Rue du Col Fabien 11/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 260 000 €2 080 €/m² 2 080 €

09/07/2024 71 Rue du Col Fabien 09/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 350 000 €2 593 €/m² 2 593 €

18/06/2024 65 Avenue du Pilat 18/06/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 170 000 €1 491 €/m² 1 491 €

30/05/2024 42 Avenue Leon Jouhaux 30/05/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 384 000 €2 977 €/m² 2 977 €

16/04/2024 44 Avenue Leon Jouhaux 16/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 307 000 €2 558 €/m² 2 558 €

10/04/2024 17 Impasse des Treyves de Janon 10/04/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 215 000 €1 777 €/m² 1 777 €

15/03/2024 9001 Rue Ferdinand Clavel 15/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/02/2024 6 Rue des Bruyeres 26/02/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 297 500 €2 888 €/m² 2 888 €

23/02/2024 45 B Av du Pilat 23/02/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 228 000 €1 884 €/m² 1 884 €

23/02/2024 71 Avenue du Pilat 23/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 193 000 €2 244 €/m² 2 244 €

15/02/2024 27 Rue Jean Parot 15/02/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 119 700 €2 602 €/m² 2 602 €

24/01/2024 27 Rue Antoine Poyet 24/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 304 300 €2 954 €/m² 2 954 €

15/12/2023 40 Avenue du Pilat 15/12/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 148 000 €1 370 €/m² 1 370 €

15/12/2023 9001 Rue de la Formation 15/12/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 45 000 €366 €/m² 366 €

15/12/2023 9001 Rue de la Formation 15/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

11/12/2023 8 Passage du Gazometre 11/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 161 750 €1 470 €/m² 1 470 €

27/11/2023 1 Passage du Gazometre 27/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 57 500 €1 045 €/m² 1 045 €

22/09/2023 12 Allée du Cret de l'Oeillon 22/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 199 900 €1 666 €/m² 1 666 €

21/09/2023 10 Rue de la Gilliere 21/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 242 600 €3 033 €/m² 3 033 €

15/09/2023 2 Rue Antoine Poyet 15/09/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 266 500 €2 587 €/m² 2 587 €

14/09/2023 33 Rue Docteur Paul Michelon 14/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 299 000 €3 250 €/m² 3 250 €

11/09/2023 17 Allée du Cret de l'Oeillon 11/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 317 400 €2 560 €/m² 2 560 €

29/06/2023 51 Rue du Col Fabien 29/06/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 37 000 €2 467 €/m² 2 467 €

26/06/2023 29 Rue de la Perrotiere 26/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

16/06/2023 39 Rue du Col Fabien 16/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

08/06/2023 6 Rue de l Angelus 08/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

07/06/2023 77 Avenue du Pilat 07/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 200 000 €1 587 €/m² 1 587 €

02/06/2023 21 Rue des Bruyeres 02/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

01/06/2023 20 Rue Bertrand Russel 01/06/2023 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 100 000 €694 €/m² 694 €

27/02/2023 51 Rue du Col Fabien 27/02/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 38 000 €2 533 €/m² 2 533 €

26/01/2023 51 Avenue du Pilat 26/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 72 000 €800 €/m² 800 €

25/01/2023 1 Rue Antoine Poyet 25/01/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 350 000 €2 612 €/m² 2 612 €

12/01/2023 3 Allée des Semailles 12/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 299 000 €3 115 €/m² 3 115 €

12/01/2023 10 Allée des Merisiers 12/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 305 000 €3 389 €/m² 3 389 €

30/12/2022 9002 Garamboeuf 30/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €

19/12/2022 22 Avenue du Pilat 19/12/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 210 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/12/2022 1 Allée de la Prairie 09/12/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 495 000 €3 194 €/m² 3 194 €

30/11/2022 62 B Rue du Col Fabien 30/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 319 500 €3 896 €/m² 3 896 €

28/11/2022 51 Rue du Col Fabien 28/11/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 134 000 €1 718 €/m² 1 718 €

15/11/2022 11 Allée de la Source 15/11/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 282 000 €1 763 €/m² 1 763 €

03/11/2022 14 Rue de Lyon 03/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 161 300 €1 833 €/m² 1 833 €

18/10/2022 3 Rue Paul Langevin 18/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/10/2022 5 Rue de la Gilliere 17/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/09/2022 5 Rue de la Perrotiere 30/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

08/09/2022 9001 Chemin du Fond Griottier 08/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 200 €2 127 €/m² 2 127 €

27/07/2022 4 Impasse des Treyves de Janon 27/07/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 268 243 €2 374 €/m² 2 374 €

26/07/2022 107 1 Rue du Col Fabien 26/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

06/07/2022 54 B Rue du Col Fabien 06/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 325 000 €3 283 €/m² 3 283 €

28/06/2022 4 Allée des Noyers 28/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 202 000 €2 590 €/m² 2 590 €

16/06/2022 2 Allée des Noyers 16/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 223 100 €2 425 €/m² 2 425 €

13/06/2022 3 Rue Paul Valery 13/06/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 228 600 €2 219 €/m² 2 219 €

25/05/2022 18 Rue de l Angelus 25/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 239 000 €2 988 €/m² 2 988 €

11/05/2022 4 Rue Ferdinand Clavel 11/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 219 900 €2 443 €/m² 2 443 €

06/05/2022 16 Rue des Bruyeres 06/05/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

02/05/2022 21 Rue du Col Fabien 02/05/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

20/04/2022 9 Rue des Bruyeres 20/04/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 249 000 €2 243 €/m² 2 243 €

14/04/2022 17 Rue du Col Fabien 14/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 54 500 €879 €/m² 879 €

30/03/2022 11 Rue Justin Camps 30/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €

17/03/2022 83 Avenue du Pilat 17/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 195 000 €2 074 €/m² 2 074 €

14/03/2022 6 Rue Antoine Poyet 14/03/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 249 000 €1 779 €/m² 1 779 €

10/02/2022 5 Rue Pierre Brossolette 10/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

09/02/2022 29 Rue Antoine Poyet 09/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 253 500 €2 587 €/m² 2 587 €

31/01/2022 41 Rue Docteur Paul Michelon 31/01/2022 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 649 000 €2 525 €/m² 2 525 €

28/01/2022 18 Impasse des Treyves de Janon 28/01/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

17/01/2022 51 Rue du Col Fabien 17/01/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 121 600 €1 559 €/m² 1 559 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Victor▲ 22 %2 240 €

Bel-Air-Momey-Le Golf▲ 16 %2 136 €

Les Castors▲ 9 %2 013 €

Terrenoire Sud · ce quartier1 841 €

Saint-Saëns-La Petite Bérarde▼ 5 %1 742 €

La Chèvre-La Bâtie-La Girardière▼ 11 %1 644 €

La Terrasse-Étivallière-Grouchy▼ 17 %1 528 €

Rochetaillée▼ 18 %1 515 €

Côte Chaude-Michon▼ 20 %1 467 €

La Dame Blanche▼ 22 %1 433 €

Montmartre-Le Devey-Malacussy▼ 23 %1 425 €

Sainte-Chapelle▼ 28 %1 328 €

Fauriel-Rond-Point▼ 28 %1 317 €

Carnot▼ 29 %1 305 €

Montchovet▼ 31 %1 275 €

Parc de l'Europe Est▼ 31 %1 274 €

Montaud▼ 31 %1 273 €

Chavanelle▼ 32 %1 261 €

Bizillon-Charcot Ouest▼ 32 %1 249 €

Fauriel-Le Platon▼ 32 %1 247 €

Jomayère-Béraudière▼ 33 %1 239 €

Lassaigne▼ 33 %1 235 €

Le Portail Rouge▼ 33 %1 233 €

Barra Revollier▼ 34 %1 213 €

Bergson▼ 34 %1 212 €

Badouillère Est-Charité▼ 35 %1 201 €

République▼ 36 %1 179 €

Foch▼ 37 %1 169 €

Villebœuf▼ 37 %1 165 €

Monthieu▼ 37 %1 162 €

La Vivaraise▼ 38 %1 143 €

Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize▼ 38 %1 140 €

Badouillère Ouest▼ 38 %1 137 €

Centre Deux-Tréfilerie▼ 38 %1 133 €

Le Marais Méons Grange-Neuve▼ 39 %1 128 €

La Marandinière▼ 39 %1 115 €

Préfecture▼ 39 %1 114 €

Centre Deux-Preher▼ 40 %1 108 €

Hôtel de Ville▼ 40 %1 108 €

Peuple-Boivin-Saint-Jacques▼ 40 %1 105 €

Élisée Reclus▼ 40 %1 103 €

Châteaucreux▼ 40 %1 097 €

Grand Clos▼ 41 %1 093 €

Le Mont-La Jomayère▼ 41 %1 092 €

La Richelandière▼ 41 %1 090 €

Bellevue▼ 41 %1 089 €

Montat-La Verrerie▼ 41 %1 079 €

Saint-François-Giron▼ 42 %1 075 €

Marengo▼ 42 %1 071 €

Beaulieu▼ 42 %1 070 €

Saint-Roch▼ 42 %1 068 €

Terrenoire Centre▼ 42 %1 067 €

Camelinat▼ 43 %1 054 €

Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay▼ 43 %1 052 €

Montplaisir▼ 43 %1 049 €

La Rivière▼ 43 %1 043 €

Collines des Pères▼ 44 %1 038 €

Jacquard▼ 44 %1 033 €

Crêt de Roc Est▼ 44 %1 029 €

Crêt de Roc Ouest▼ 44 %1 024 €

Bellevue-Hôpital▼ 45 %1 011 €

Valbenoîte▼ 46 %1 000 €

La Palle▼ 47 %979 €

Le Treyve-Puits Thibaud▼ 49 %938 €

Le Soleil▼ 51 %911 €

Couriot-Tarentaise▼ 51 %909 €

Tardy▼ 51 %902 €

La Métare▼ 51 %896 €

Les Ovides▼ 51 %895 €

Parc de l'Europe▼ 52 %879 €

Montferré▼ 53 %870 €

Solaure Nord▼ 54 %850 €

Séverine▼ 55 %836 €

Solaure Sud▼ 57 %798 €

La Cotonne▼ 59 %763 €

Beaubrun▼ 60 %738 €

Gounod▼ 67 %606 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Terrenoire Sud (Saint-Étienne) ?

Le prix médian est de 2 141 € par m² en 2026 dans le quartier Terrenoire Sud à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (966 €/m² en appartement, 2 073 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 212 €/m².

Les prix montent-ils à Terrenoire Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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