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Prix de l'immobilier Marengo, Saint-Étienne

Prix médian de 1 063 €/m² sur 959 ventes · Quartier de Saint-Étienne4 % MOINS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Étienne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 246 €▲ 4 %

sur 72 ventes cette année · +46 €/m² vs 2024

843 €DISPERSION 20251 793 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

appartement 66 m²

86 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 431 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 10,1 €/m²

Saint-Étienne : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

— MARENGO- - SAINT-ÉTIENNE€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 429 ventes 1 228 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 Rue Praire68 M² · APPARTEMENT 96 000 €1 412 €/m²

1 Place Jean Plotton65 M² · APPARTEMENT 55 500 €854 €/m²

11 Rue des Deux Amis65 M² · APPARTEMENT 70 000 €1 077 €/m²

3 Rue d Arcole55 M² · APPARTEMENT 69 500 €1 264 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marengo · 635 € à 1 315 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Resistance▲ 22 %1 315 €

Rue Robert▲ 12 %1 233 €

Rue de l Alma▲ 12 %1 205 €

B Rue Andre Malraux1 190 €

Place Jean Plotton▲ 16 %1 171 €

Rue d Arcole▲ 18 %1 152 €

Place Jean Jaures▲ 56 %1 148 €

Rue Elisee Reclus▼ 26 %1 145 €

Rue 4 Septembre▲ 24 %1 125 €

Rue des Touristes▲ 12 %1 100 €

Rue Praire▲ 59 %1 091 €

Rue President Wilson▲ 30 %1 085 €

Rue Rouget de Lisle▲ 34 %1 067 €

Rue Andre Malraux▲ 47 %1 063 €

Rue Dervieux▲ 29 %1 059 €

B Rue Emile Combes1 050 €

Rue Emile Combes▲ 61 %1 050 €

Rue Brossard▼ 4 %1 050 €

Rue Paul Bert▼ 11 %1 048 €

Rue Roger Salengro▲ 8 %1 047 €

Rue du Coin1 034 €

Rue des Deux Amis▲ 31 %1 033 €

Rue Louis Braille▼ 2 %1 029 €

Rue A Briand et de la Paix▲ 37 %1 007 €

B Rue 4 Septembre▲ 77 %980 €

Rue de Lodi▲ 59 %917 €

Rue Francis Garnier▲ 29 %881 €

Rue Gerentet▲ 75 %849 €

Impasse de la Paix▲ 69 %817 €

Rue Etienne Dolet798 €

Rue de la Pareille▼ 14 %635 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 959 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 2 212 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 15 Rue Praire 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 96 000 €1 412 €/m² 1 412 €

19/12/2025 1 Place Jean Plotton 19/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 500 €854 €/m² 854 €

18/12/2025 11 Rue des Deux Amis 18/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

17/12/2025 3 Rue d Arcole 17/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 500 €1 264 €/m² 1 264 €

17/12/2025 40 Rue Louis Braille 17/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

15/12/2025 3 Rue Rouget de Lisle 15/12/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 145 000 €853 €/m² 853 €

25/11/2025 15 Rue Paul Bert 25/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

24/11/2025 18 Rue de la Pareille 24/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 28 000 €400 €/m² 400 €

20/11/2025 42 Rue A Briand et de la Paix 20/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 78 000 €951 €/m² 951 €

19/11/2025 1 Rue des Touristes 19/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 64 000 €842 €/m² 842 €

14/11/2025 10 Rue de la Resistance 14/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 159 740 €1 597 €/m² 1 597 €

14/11/2025 9 Rue de la Resistance 14/11/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 128 000 €1 320 €/m² 1 320 €

04/11/2025 34 A Rue A Briand et de la Paix 04/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 300 €1 229 €/m² 1 229 €

23/10/2025 14 Rue 4 Septembre 23/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

23/10/2025 16 Rue Brossard 23/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 37 000 €787 €/m² 787 €

08/10/2025 1 Rue des Touristes 08/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 672 €1 795 €/m² 1 795 €

07/10/2025 19 Rue Praire 07/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 62 800 €1 495 €/m² 1 495 €

03/10/2025 9 Rue de la Resistance 03/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 156 750 €1 599 €/m² 1 599 €

02/10/2025 12 Rue Francis Garnier 02/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 59 000 €1 229 €/m² 1 229 €

23/09/2025 5 Rue de la Resistance 23/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 135 000 €1 311 €/m² 1 311 €

23/09/2025 13 Rue President Wilson 23/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 63 200 €1 541 €/m² 1 541 €

16/09/2025 16 Rue Brossard 16/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

11/09/2025 1 Rue des Touristes 11/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 87 000 €1 145 €/m² 1 145 €

05/09/2025 12 Rue Robert 05/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 010 €1 706 €/m² 1 706 €

05/09/2025 36 Rue A Briand et de la Paix 05/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 20 000 €426 €/m² 426 €

26/08/2025 16 Rue Brossard 26/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 73 000 €1 177 €/m² 1 177 €

18/08/2025 4 Rue Dervieux 18/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 119 310 €1 491 €/m² 1 491 €

08/08/2025 23 Rue Louis Braille 08/08/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 160 850 €1 018 €/m² 1 018 €

01/08/2025 7 Place Jean Jaures 01/08/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 353 575 €2 210 €/m² 2 210 €

29/07/2025 56 Rue A Briand et de la Paix 29/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

28/07/2025 5 Rue de la Resistance 28/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

25/07/2025 3 Rue Rouget de Lisle 25/07/2025 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 258 000 €1 418 €/m² 1 418 €

25/07/2025 10 Rue Robert 25/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 61 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/07/2025 5 Place Jean Plotton 21/07/2025 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 270 100 €1 484 €/m² 1 484 €

11/07/2025 5 Place Jean Jaures 11/07/2025 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 420 585 €1 813 €/m² 1 813 €

09/07/2025 12 Rue Robert 09/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 34 000 €1 619 €/m² 1 619 €

07/07/2025 12 Rue Rouget de Lisle 07/07/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 66 500 €376 €/m² 376 €

07/07/2025 15 Rue President Wilson 07/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

03/07/2025 26 Rue A Briand et de la Paix 03/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 86 000 €1 132 €/m² 1 132 €

01/07/2025 17 Rue Roger Salengro 01/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 102 000 €971 €/m² 971 €

26/06/2025 40 Rue Louis Braille 26/06/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

13/06/2025 1 Place Jean Plotton 13/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

26/05/2025 10 Rue Rouget de Lisle 26/05/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 180 500 €1 289 €/m² 1 289 €

26/05/2025 2 Rue A Briand et de la Paix 26/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 102 800 €1 685 €/m² 1 685 €

14/05/2025 8 Rue Andre Malraux 14/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €

22/04/2025 1 Rue des Touristes 22/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 56 450 €1 086 €/m² 1 086 €

01/04/2025 4 Rue de la Resistance 01/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 99 500 €1 401 €/m² 1 401 €

31/03/2025 9 Rue Roger Salengro 31/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 61 750 €1 029 €/m² 1 029 €

28/03/2025 27 Rue Louis Braille 28/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 80 200 €818 €/m² 818 €

24/03/2025 12 Rue Robert 24/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 51 800 €1 363 €/m² 1 363 €

18/03/2025 8 Rue de Lodi 18/03/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 186 650 €1 383 €/m² 1 383 €

13/03/2025 13 Rue President Wilson 13/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 31 330 €1 567 €/m² 1 567 €

10/03/2025 9 Rue President Wilson 10/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

26/02/2025 12 Rue Francis Garnier 26/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 57 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/02/2025 19 Rue Praire 21/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

11/02/2025 1 Place Jean Plotton 11/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

07/02/2025 1 Rue des Touristes 07/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

06/02/2025 5 Rue de la Resistance 06/02/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 240 000 €1 509 €/m² 1 509 €

05/02/2025 9 Rue des Deux Amis 05/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 41 900 €1 048 €/m² 1 048 €

31/01/2025 4 Rue de la Resistance 31/01/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 141 500 €1 132 €/m² 1 132 €

29/01/2025 21 Rue d Arcole 29/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

28/01/2025 1 Rue des Touristes 28/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €

24/01/2025 4 Impasse de la Paix 24/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 54 460 €1 328 €/m² 1 328 €

17/01/2025 10 Rue A Briand et de la Paix 17/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 000 €1 722 €/m² 1 722 €

17/01/2025 4 Rue Gerentet 17/01/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 197 000 €1 775 €/m² 1 775 €

16/01/2025 15 Rue d Arcole 16/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 69 000 €1 278 €/m² 1 278 €

14/01/2025 1 Rue Dervieux 14/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 51 000 €1 159 €/m² 1 159 €

08/01/2025 4 Rue Gerentet 08/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 700 €1 848 €/m² 1 848 €

07/01/2025 12 Rue Francis Garnier 07/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

02/01/2025 15 Rue Paul Bert 02/01/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 51 000 €370 €/m² 370 €

27/12/2024 8 Rue Gerentet 27/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 64 861 €1 224 €/m² 1 224 €

27/12/2024 16 Rue Elisee Reclus 27/12/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

23/12/2024 4 Rue de la Resistance 23/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

23/12/2024 12 Rue 4 Septembre 23/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

20/12/2024 3 Rue Rouget de Lisle 20/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 44 000 €1 158 €/m² 1 158 €

20/12/2024 12 Rue Brossard 20/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 83 998 €840 €/m² 840 €

16/12/2024 10 Rue Rouget de Lisle 16/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

04/12/2024 6 Rue Robert 04/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 26 000 €1 040 €/m² 1 040 €

02/12/2024 4 B Rue 4 Septembre 02/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 86 000 €1 387 €/m² 1 387 €

25/11/2024 12 Rue Francis Garnier 25/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 34 020 €587 €/m² 587 €

22/11/2024 17 Rue Praire 22/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 92 930 €1 239 €/m² 1 239 €

18/11/2024 37 Rue d Arcole 18/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 32 000 €1 391 €/m² 1 391 €

06/11/2024 26 Rue Louis Braille 06/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 132 050 €1 784 €/m² 1 784 €

05/11/2024 15 Rue Paul Bert 05/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 58 500 €1 219 €/m² 1 219 €

18/10/2024 28 Rue Louis Braille 18/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 89 100 €1 330 €/m² 1 330 €

18/10/2024 15 Rue Praire 18/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

09/10/2024 6 Rue 4 Septembre 09/10/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 112 500 €1 172 €/m² 1 172 €

08/10/2024 12 Rue Rouget de Lisle 08/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

04/10/2024 7 Place Jean Jaures 04/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/10/2024 32 Rue A Briand et de la Paix 02/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

26/09/2024 26 Rue A Briand et de la Paix 26/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 78 300 €1 135 €/m² 1 135 €

26/09/2024 3 Rue Emile Combes 26/09/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 249 000 €1 915 €/m² 1 915 €

10/09/2024 1 Place Jean Plotton 10/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

05/09/2024 1 Rue Michel Servet 05/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 133 850 €1 652 €/m² 1 652 €

03/09/2024 5 Place Jean Plotton 03/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

05/08/2024 5 Rue Roger Salengro 05/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/08/2024 12 Rue 4 Septembre 01/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 66 200 €1 615 €/m² 1 615 €

01/08/2024 9 Rue President Wilson 01/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 129 500 €1 824 €/m² 1 824 €

31/07/2024 10 Impasse de la Paix 31/07/2024 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 192 500 €904 €/m² 904 €

31/07/2024 9 Place Jean Plotton 31/07/2024 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 314 000 €1 256 €/m² 1 256 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Bel-Air-Momey-Le Golf▲ 102 %2 144 €

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Terrenoire Sud▲ 73 %1 837 €

Saint-Saëns-La Petite Bérarde▲ 61 %1 714 €

La Chèvre-La Bâtie-La Girardière▲ 55 %1 646 €

La Terrasse-Étivallière-Grouchy▲ 42 %1 514 €

Rochetaillée▲ 40 %1 484 €

La Dame Blanche▲ 35 %1 431 €

Montmartre-Le Devey-Malacussy▲ 32 %1 400 €

Côte Chaude-Michon▲ 30 %1 380 €

Sainte-Chapelle▲ 24 %1 321 €

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La Vivaraise▲ 6 %1 130 €

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Centre Deux-Tréfilerie▲ 5 %1 116 €

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Châteaucreux▲ 3 %1 092 €

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Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize▲ 2 %1 087 €

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Marengo · ce quartier1 063 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane74 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marengo (Saint-Étienne) ?

Le prix médian est de 1 246 € par m² en 2025 dans le quartier Marengo à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (1 063 €/m² en appartement, 1 601 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 228 €/m².

Les prix montent-ils à Marengo ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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