Quel est le prix au m² à Marengo (Saint-Étienne) ?

Le prix médian est de €1 246 par m² en 2025 dans le quartier Marengo à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (€1 063/m² en appartement, €1 601/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 228/m².

Les prix montent-ils à Marengo ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Loire › Saint-Étienne › Marengo

Prix de l'immobilier Marengo, Saint-Étienne

Quartier de Saint-Étienne · 959 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 246 €▲ +4 %

sur 72 ventes cette année · +46 € vs 2024

843 €DISPERSION DES VENTES 20251 793 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

appartement 66 m²

86 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 431 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 10,1 €/m²

Saint-Étienne : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

MARENGOSAINT-ÉTIENNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 429 ventes1 228 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier31 RUES

Rue de la Resistance▲ 22 %1 315 €

Rue Robert▲ 12 %1 233 €

Rue de l Alma▲ 12 %1 205 €

B Rue Andre Malraux—1 190 €

Place Jean Plotton▲ 16 %1 171 €

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42 Rue A Briand et de la Paix
82 m² · appartement78 000 €
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1 Rue des Touristes
76 m² · appartement64 000 €
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10 Rue de la Resistance
100 m² · appartement159 740 €
1 597 €/m²

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97 m² · appartement128 000 €
1 320 €/m²

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14 Rue 4 Septembre
66 m² · appartement62 000 €
939 €/m²

16 Rue Brossard
47 m² · appartement37 000 €
787 €/m²

1 Rue des Touristes
65 m² · appartement116 672 €
1 795 €/m²

19 Rue Praire
42 m² · appartement62 800 €
1 495 €/m²

9 Rue de la Resistance
98 m² · appartement156 750 €
1 599 €/m²

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48 m² · appartement59 000 €
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34 m² · appartement58 010 €
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47 m² · appartement20 000 €
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62 m² · appartement73 000 €
1 177 €/m²

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1 685 €/m²

8 Rue Andre Malraux
33 m² · appartement73 000 €
2 212 €/m²

1 Rue des Touristes
52 m² · appartement56 450 €
1 086 €/m²

4 Rue de la Resistance
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1 401 €/m²

9 Rue Roger Salengro
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98 m² · appartement80 200 €
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1 363 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marengo (Saint-Étienne) ?: Le prix médian est de €1 246 par m² en 2025 dans le quartier Marengo à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (€1 063/m² en appartement, €1 601/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 228/m².
Les prix montent-ils à Marengo ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +4 % sur la dernière année.