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Prix de l'immobilier Montchovet, Saint-Étienne

Prix médian de 1 275 €/m² sur 129 ventes · Quartier de Saint-Étienne14 % PLUS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Étienne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

989 €▼ 38 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −595 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 307 €) est plus robuste.

842 €DISPERSION 20262 778 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

appartement 85 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 56 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,2 %

loyer médian 10,1 €/m²

Saint-Étienne : 11,2 % brut

Évolution du prix médian

— MONTCHOVET- - SAINT-ÉTIENNE€/M²

1,6k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 38 %

SUR 5 ANS

▼ 20 %

DEPUIS 2014

▼ 13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 35 ventes 1 183 €

Maison · 21 ventes 2 371 €

Dernières ventes

AVR. 2026

14 T Rue de Terrenoire66 M² · APPARTEMENT 50 000 €758 €/m²

14 T Rue de Terrenoire66 M² · APPARTEMENT 64 000 €970 €/m²

3 Allée des Myosotis85 M² · MAISON 230 000 €2 706 €/m²

31 Rue Dr Eugene Fontanilles91 M² · APPARTEMENT 90 000 €989 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montchovet · 956 € à 2 188 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Cerisiers2 188 €

Rue General Etienne Rivet2 111 €

Rue Teyssot2 083 €

Rue des Alisiers2 082 €

Rue Jean Parot1 165 €

Rue Dr Eugene Fontanilles▲ 15 %1 095 €

Rue Baudin▲ 25 %1 059 €

T Rue de Terrenoire956 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 129 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 7 622 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/04/2026 14 T Rue de Terrenoire 13/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

07/04/2026 14 T Rue de Terrenoire 07/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 64 000 €970 €/m² 970 €

03/04/2026 3 Allée des Myosotis 03/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

30/03/2026 31 Rue Dr Eugene Fontanilles 30/03/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

12/03/2026 16 Rue de la Decouverte 12/03/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 313 700 €2 826 €/m² 2 826 €

05/12/2025 14 T Rue de Terrenoire 05/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 36 000 €1 125 €/m² 1 125 €

12/11/2025 26 Rue Baudin 12/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 68 500 €1 007 €/m² 1 007 €

17/10/2025 84 Rue Jean Parot 17/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 152 000 €1 949 €/m² 1 949 €

01/10/2025 8 Rue Baudin 01/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

18/09/2025 14 Rue General Etienne Rivet 18/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 177 400 €2 397 €/m² 2 397 €

04/08/2025 31 Rue Dr Eugene Fontanilles 04/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 700 €1 512 €/m² 1 512 €

06/06/2025 43 Rue Dr Eugene Fontanilles 06/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

23/05/2025 31 Rue Dr Eugene Fontanilles 23/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 39 000 €813 €/m² 813 €

30/04/2025 26 Rue Baudin 30/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

21/02/2025 27 Rue Dr Eugene Fontanilles 21/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 000 €1 656 €/m² 1 656 €

23/12/2024 26 Rue Baudin 23/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 58 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/12/2024 26 Rue Baudin 16/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 76 000 €1 310 €/m² 1 310 €

25/11/2024 26 Rue Baudin 25/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 96 250 €1 250 €/m² 1 250 €

21/11/2024 3 Rue de Madagascar 21/11/2024 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 160 000 €773 €/m² 773 €

18/10/2024 84 A Rue Jean Parot 18/10/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 400 000 €2 685 €/m² 2 685 €

09/09/2024 14 T Rue de Terrenoire 09/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

03/09/2024 31 Rue Dr Eugene Fontanilles 03/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €

14/05/2024 2 Rue de Madagascar 14/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 151 570 €1 994 €/m² 1 994 €

13/03/2024 25 Rue Dr Eugene Fontanilles 13/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 550 €1 321 €/m² 1 321 €

18/01/2024 31 Rue Dr Eugene Fontanilles 18/01/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 138 960 €1 275 €/m² 1 275 €

07/12/2023 13 Allée des Cerisiers 07/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 174 000 €2 047 €/m² 2 047 €

17/11/2023 25 Rue Dr Eugene Fontanilles 17/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 58 000 €906 €/m² 906 €

16/06/2023 29 Rue Dr Eugene Fontanilles 16/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

24/04/2023 76 Rue Jean Parot 24/04/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 93 000 €1 192 €/m² 1 192 €

15/12/2022 76 Rue Jean Parot 15/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

08/12/2022 26 Rue Baudin 08/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

25/11/2022 2 Allée des Cerisiers 25/11/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 269 300 €3 689 €/m² 3 689 €

22/11/2022 27 Rue Dr Eugene Fontanilles 22/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

07/09/2022 26 Rue Baudin 07/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

31/08/2022 26 Rue Baudin 31/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 87 000 €1 279 €/m² 1 279 €

29/08/2022 24 Rue Dr Eugene Fontanilles 29/08/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 150 000 €1 095 €/m² 1 095 €

23/08/2022 29 Rue Dr Eugene Fontanilles 23/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 57 150 €953 €/m² 953 €

07/06/2022 27 Rue Pierre Loti 07/06/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 268 000 €1 675 €/m² 1 675 €

01/06/2022 10 Rue Baudin 01/06/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

19/04/2022 28 Rue Baudin 19/04/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 208 500 €2 673 €/m² 2 673 €

12/01/2022 17 Rue Dr Eugene Fontanilles 12/01/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 320 000 €2 254 €/m² 2 254 €

11/01/2022 76 Rue Jean Parot 11/01/2022 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 1 196 000 €5 363 €/m² 5 363 €

11/01/2022 12 Rue Teyssot 11/01/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 219 820 €1 879 €/m² 1 879 €

16/12/2021 4 Allée des Primeveres 16/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 192 000 €2 630 €/m² 2 630 €

30/11/2021 10 Rue Baudin 30/11/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

24/09/2021 6 Rue Baudin 24/09/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 192 050 €2 371 €/m² 2 371 €

31/08/2021 16 Rue des Alisiers 31/08/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

29/07/2021 25 Rue Dr Eugene Fontanilles 29/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 92 000 €1 243 €/m² 1 243 €

22/07/2021 14 T Rue de Terrenoire 22/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 63 650 €950 €/m² 950 €

25/06/2021 15 Rue Teyssot 25/06/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 261 700 €2 276 €/m² 2 276 €

21/06/2021 4 Allée des Cerisiers 21/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 198 000 €2 329 €/m² 2 329 €

21/04/2021 27 Rue Dr Eugene Fontanilles 21/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

01/03/2021 26 Rue Baudin 01/03/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 64 000 €1 103 €/m² 1 103 €

11/02/2021 26 Rue Baudin 11/02/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

01/02/2021 27 Rue Dr Eugene Fontanilles 01/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 71 500 €1 192 €/m² 1 192 €

22/01/2021 26 Rue Baudin 22/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

23/12/2020 31 Rue Dr Eugene Fontanilles 23/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

14/12/2020 31 Rue Dr Eugene Fontanilles 14/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 150 €1 252 €/m² 1 252 €

02/10/2020 26 Rue Baudin 02/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

10/07/2020 31 Rue Dr Eugene Fontanilles 10/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 52 250 €871 €/m² 871 €

15/06/2020 18 Rue Teyssot 15/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/12/2019 26 Rue Baudin 04/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

22/11/2019 31 Rue Dr Eugene Fontanilles 22/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/11/2019 14 T Rue de Terrenoire 22/11/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 48 000 €608 €/m² 608 €

06/11/2019 76 Rue Jean Parot 06/11/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

16/10/2019 13 Rue de Madagascar 16/10/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 201 800 €2 727 €/m² 2 727 €

23/09/2019 3 Allée des Myosotis 23/09/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 188 000 €2 212 €/m² 2 212 €

17/09/2019 31 Rue Dr Eugene Fontanilles 17/09/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 35 000 €473 €/m² 473 €

16/09/2019 76 Rue Jean Parot 16/09/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

01/08/2019 43 Rue Dr Eugene Fontanilles 01/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

15/07/2019 16 Rue Dr Eugene Fontanilles 15/07/2019 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 115 000 €719 €/m² 719 €

10/07/2019 6 Rue Baudin 10/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 159 500 €1 969 €/m² 1 969 €

30/04/2019 26 Rue Baudin 30/04/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 39 000 €672 €/m² 672 €

23/04/2019 31 Rue Dr Eugene Fontanilles 23/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

20/03/2019 14 Rue Baudin 20/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 800 €2 127 €/m² 2 127 €

05/03/2019 84 Rue Jean Parot 05/03/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 36 000 €350 €/m² 350 €

01/03/2019 84 Rue Jean Parot 01/03/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

26/02/2019 76 Rue Jean Parot 26/02/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 77 300 €991 €/m² 991 €

27/12/2018 5 Rue de Madagascar 27/12/2018 · APPT · 268 M² Appartement 268 m² 150 000 €560 €/m² 560 €

18/12/2018 16 Rue Baudin 18/12/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 850 €1 481 €/m² 1 481 €

06/11/2018 33 Boulevard de la Palle 06/11/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 571 660 €7 622 €/m² 7 622 €

10/10/2018 28 Rue des Alisiers 10/10/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 188 000 €2 212 €/m² 2 212 €

28/09/2018 20 Rue Dr Eugene Fontanilles 28/09/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

02/08/2018 1 Rue Dr Eugene Fontanilles 02/08/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 122 000 €1 768 €/m² 1 768 €

28/06/2018 10 Rue Teyssot 28/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

18/05/2018 84 Rue Jean Parot 18/05/2018 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 185 250 €1 165 €/m² 1 165 €

26/04/2018 84 Rue Jean Parot 26/04/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

19/04/2018 4 Rue General Etienne Rivet 19/04/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 153 000 €1 275 €/m² 1 275 €

19/04/2018 26 Rue Baudin 19/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 45 850 €674 €/m² 674 €

08/02/2018 31 Rue Dr Eugene Fontanilles 08/02/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 78 000 €1 054 €/m² 1 054 €

06/10/2017 31 Rue Dr Eugene Fontanilles 06/10/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 65 200 €858 €/m² 858 €

15/09/2017 31 Rue Dr Eugene Fontanilles 15/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 30 500 €635 €/m² 635 €

26/06/2017 76 Rue Jean Parot 26/06/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 700 €1 291 €/m² 1 291 €

06/06/2017 26 Rue Baudin 06/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 63 000 €926 €/m² 926 €

01/06/2017 76 Rue Jean Parot 01/06/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 87 000 €1 115 €/m² 1 115 €

03/05/2017 13 Rue Teyssot 03/05/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 243 500 €2 117 €/m² 2 117 €

23/02/2017 31 Rue Dr Eugene Fontanilles 23/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 44 500 €742 €/m² 742 €

05/01/2017 31 Rue Dr Eugene Fontanilles 05/01/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/12/2016 2 Allée des Cerisiers 27/12/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 192 000 €2 630 €/m² 2 630 €

16/12/2016 31 Rue Dr Eugene Fontanilles 16/12/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 68 500 €1 070 €/m² 1 070 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Victor▲ 76 %2 240 €

Bel-Air-Momey-Le Golf▲ 68 %2 136 €

Les Castors▲ 58 %2 013 €

Terrenoire Sud▲ 44 %1 841 €

Saint-Saëns-La Petite Bérarde▲ 37 %1 742 €

La Chèvre-La Bâtie-La Girardière▲ 29 %1 644 €

La Terrasse-Étivallière-Grouchy▲ 20 %1 528 €

Rochetaillée▲ 19 %1 515 €

Côte Chaude-Michon▲ 15 %1 467 €

La Dame Blanche▲ 12 %1 433 €

Montmartre-Le Devey-Malacussy▲ 12 %1 425 €

Sainte-Chapelle▲ 4 %1 328 €

Fauriel-Rond-Point▲ 3 %1 317 €

Carnot▲ 2 %1 305 €

Montchovet · ce quartier1 275 €

Parc de l'Europe Est▲ 0 %1 274 €

Montaud▲ 0 %1 273 €

Chavanelle▼ 1 %1 261 €

Bizillon-Charcot Ouest▼ 2 %1 249 €

Fauriel-Le Platon▼ 2 %1 247 €

Jomayère-Béraudière▼ 3 %1 239 €

Lassaigne▼ 3 %1 235 €

Le Portail Rouge▼ 3 %1 233 €

Barra Revollier▼ 5 %1 213 €

Bergson▼ 5 %1 212 €

Badouillère Est-Charité▼ 6 %1 201 €

République▼ 8 %1 179 €

Foch▼ 8 %1 169 €

Villebœuf▼ 9 %1 165 €

Monthieu▼ 9 %1 162 €

La Vivaraise▼ 10 %1 143 €

Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize▼ 11 %1 140 €

Badouillère Ouest▼ 11 %1 137 €

Centre Deux-Tréfilerie▼ 11 %1 133 €

Le Marais Méons Grange-Neuve▼ 12 %1 128 €

La Marandinière▼ 13 %1 115 €

Préfecture▼ 13 %1 114 €

Centre Deux-Preher▼ 13 %1 108 €

Hôtel de Ville▼ 13 %1 108 €

Peuple-Boivin-Saint-Jacques▼ 13 %1 105 €

Élisée Reclus▼ 13 %1 103 €

Châteaucreux▼ 14 %1 097 €

Grand Clos▼ 14 %1 093 €

Le Mont-La Jomayère▼ 14 %1 092 €

La Richelandière▼ 15 %1 090 €

Bellevue▼ 15 %1 089 €

Montat-La Verrerie▼ 15 %1 079 €

Saint-François-Giron▼ 16 %1 075 €

Marengo▼ 16 %1 071 €

Beaulieu▼ 16 %1 070 €

Saint-Roch▼ 16 %1 068 €

Terrenoire Centre▼ 16 %1 067 €

Camelinat▼ 17 %1 054 €

Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay▼ 17 %1 052 €

Montplaisir▼ 18 %1 049 €

La Rivière▼ 18 %1 043 €

Collines des Pères▼ 19 %1 038 €

Jacquard▼ 19 %1 033 €

Crêt de Roc Est▼ 19 %1 029 €

Crêt de Roc Ouest▼ 20 %1 024 €

Bellevue-Hôpital▼ 21 %1 011 €

Valbenoîte▼ 22 %1 000 €

La Palle▼ 23 %979 €

Le Treyve-Puits Thibaud▼ 26 %938 €

Le Soleil▼ 29 %911 €

Couriot-Tarentaise▼ 29 %909 €

Tardy▼ 29 %902 €

La Métare▼ 30 %896 €

Les Ovides▼ 30 %895 €

Parc de l'Europe▼ 31 %879 €

Montferré▼ 32 %870 €

Solaure Nord▼ 33 %850 €

Séverine▼ 34 %836 €

Solaure Sud▼ 37 %798 €

La Cotonne▼ 40 %763 €

Beaubrun▼ 42 %738 €

Gounod▼ 52 %606 €

Voir les 77 quartiers de Saint-Étienne → DE 606 € À 2 240 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons64 / 36

Dernière vente13/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montchovet (Saint-Étienne) ?

Le prix médian est de 989 € par m² en 2026 dans le quartier Montchovet à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (1 007 €/m² en appartement, 2 080 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 307 €/m².

Les prix montent-ils à Montchovet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -20 %, dont -38 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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