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Prix de l'immobilier Centre Deux-Preher, Saint-Étienne

Prix médian de 1 100 €/m² sur 288 ventes · Quartier de Saint-Étienne2 % MOINS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Étienne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 224 €▲ 29 %

sur 23 ventes cette année · +278 €/m² vs 2024

880 €DISPERSION 20251 892 €

VENTE MÉDIANE

50 k€

appartement 54 m²

65 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 10,1 €/m²

Saint-Étienne : 11,2 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE DEUX-PREHER- - SAINT-ÉTIENNE€/M²

1,3k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +29 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 140 ventes 1 181 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue Nicolas Chaize33 M² · APPARTEMENT 50 000 €1 515 €/m²

37 Rue des Docteurs Charcot67 M² · APPARTEMENT 72 000 €1 075 €/m²

37 Rue des Docteurs Charcot88 M² · APPARTEMENT 119 600 €1 359 €/m²

35 Rue des Docteurs Charcot55 M² · APPARTEMENT 72 000 €1 309 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Deux-Preher · 855 € à 1 586 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Beraud▲ 23 %1 586 €

Place du Bicentenaire▼ 12 %1 550 €

Rue des Docteurs Charcot▼ 1 %1 081 €

Rue Nicolas Chaize▲ 29 %1 007 €

Rue Grange de l Oeuvre919 €

Rue des Passementiers▲ 41 %875 €

Rue des Teinturiers▼ 6 %855 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 288 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 569 € À 2 632 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 5 Rue Nicolas Chaize 30/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

08/12/2025 37 Rue des Docteurs Charcot 08/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

05/12/2025 37 Rue des Docteurs Charcot 05/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 119 600 €1 359 €/m² 1 359 €

24/11/2025 35 Rue des Docteurs Charcot 24/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 72 000 €1 309 €/m² 1 309 €

06/11/2025 44 Rue des Passementiers 06/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 21 000 €1 235 €/m² 1 235 €

24/10/2025 7 Rue Nicolas Chaize 24/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 106 235 €1 897 €/m² 1 897 €

19/09/2025 19 Rue Beraud 19/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 46 000 €1 917 €/m² 1 917 €

17/09/2025 3 Rue Nicolas Chaize 17/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 33 625 €1 019 €/m² 1 019 €

17/09/2025 3 Rue Nicolas Chaize 17/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 49 500 €1 100 €/m² 1 100 €

04/09/2025 35 Rue des Docteurs Charcot 04/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 48 000 €873 €/m² 873 €

27/08/2025 7 Rue Nicolas Chaize 27/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 67 000 €1 196 €/m² 1 196 €

25/08/2025 7 Rue Nicolas Chaize 25/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 650 €1 179 €/m² 1 179 €

28/07/2025 35 Rue des Docteurs Charcot 28/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 89 500 €1 041 €/m² 1 041 €

01/07/2025 19 Rue Beraud 01/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 44 000 €1 517 €/m² 1 517 €

01/07/2025 37 Rue des Docteurs Charcot 01/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

23/06/2025 62 Rue des Passementiers 23/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 49 000 €1 324 €/m² 1 324 €

11/06/2025 35 Rue des Docteurs Charcot 11/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

06/06/2025 1 Rue des Teinturiers 06/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

02/06/2025 13 Rue Beraud 02/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 37 400 €1 870 €/m² 1 870 €

15/05/2025 58 Rue des Passementiers 15/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 78 900 €831 €/m² 831 €

14/04/2025 9 Place du Bicentenaire 14/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

10/04/2025 58 Rue des Passementiers 10/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 36 500 €1 141 €/m² 1 141 €

14/01/2025 9 Place du Bicentenaire 14/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 36 500 €1 738 €/m² 1 738 €

20/12/2024 37 Rue des Docteurs Charcot 20/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 84 000 €955 €/m² 955 €

27/11/2024 7 Rue Nicolas Chaize 27/11/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 75 000 €610 €/m² 610 €

15/11/2024 35 Rue des Docteurs Charcot 15/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

15/10/2024 1 Rue des Teinturiers 15/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 42 200 €692 €/m² 692 €

01/10/2024 42 Rue des Passementiers 01/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

27/09/2024 17 Place du Bicentenaire 27/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 102 900 €1 470 €/m² 1 470 €

04/09/2024 7 Rue des Teinturiers 04/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 39 700 €722 €/m² 722 €

28/08/2024 9 Place du Bicentenaire 28/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 122 450 €1 550 €/m² 1 550 €

19/07/2024 7 Rue des Teinturiers 19/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 52 500 €795 €/m² 795 €

25/06/2024 58 Rue des Passementiers 25/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

24/06/2024 3 Rue Nicolas Chaize 24/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 61 000 €1 298 €/m² 1 298 €

20/06/2024 3 Rue des Teinturiers 20/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

10/06/2024 35 Rue des Docteurs Charcot 10/06/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

29/04/2024 35 Rue des Docteurs Charcot 29/04/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 102 000 €962 €/m² 962 €

22/04/2024 35 Rue des Docteurs Charcot 22/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

29/03/2024 1 Rue des Teinturiers 29/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 49 500 €934 €/m² 934 €

21/03/2024 59 Rue des Docteurs Charcot 21/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

18/03/2024 37 Rue des Docteurs Charcot 18/03/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 75 000 €728 €/m² 728 €

14/03/2024 35 Rue des Docteurs Charcot 14/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

05/02/2024 35 Rue des Docteurs Charcot 05/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 79 500 €1 074 €/m² 1 074 €

26/01/2024 44 Rue des Passementiers 26/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

30/11/2023 35 Rue des Docteurs Charcot 30/11/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

30/11/2023 13 Rue Beraud 30/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 56 000 €1 806 €/m² 1 806 €

16/11/2023 37 Rue des Docteurs Charcot 16/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 400 €2 012 €/m² 2 012 €

30/10/2023 58 Rue des Passementiers 30/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 64 570 €1 291 €/m² 1 291 €

20/10/2023 59 Rue des Docteurs Charcot 20/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

16/10/2023 5 Rue Nicolas Chaize 16/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 200 €1 504 €/m² 1 504 €

25/09/2023 59 Rue des Docteurs Charcot 25/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 57 500 €927 €/m² 927 €

13/09/2023 62 Rue des Passementiers 13/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

08/09/2023 3 Rue Nicolas Chaize 08/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 137 000 €1 505 €/m² 1 505 €

07/09/2023 42 Rue des Passementiers 07/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 68 000 €819 €/m² 819 €

04/08/2023 7 Rue des Teinturiers 04/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 53 000 €855 €/m² 855 €

03/08/2023 58 Rue des Passementiers 03/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 51 500 €990 €/m² 990 €

25/07/2023 7 Rue Nicolas Chaize 25/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 54 000 €964 €/m² 964 €

10/07/2023 19 Rue Beraud 10/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 56 000 €1 931 €/m² 1 931 €

05/07/2023 3 Rue Nicolas Chaize 05/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 92 000 €1 179 €/m² 1 179 €

30/06/2023 13 Rue Beraud 30/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

29/06/2023 7 Rue des Teinturiers 29/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

27/06/2023 7 Rue des Teinturiers 27/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 81 500 €1 567 €/m² 1 567 €

27/06/2023 17 Place du Bicentenaire 27/06/2023 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 105 000 €691 €/m² 691 €

12/06/2023 13 Rue Beraud 12/06/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

09/06/2023 7 Rue des Teinturiers 09/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

05/06/2023 7 Rue des Teinturiers 05/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

25/05/2023 62 Rue des Passementiers 25/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 49 900 €1 426 €/m² 1 426 €

22/05/2023 17 Place du Bicentenaire 22/05/2023 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 111 500 €734 €/m² 734 €

04/05/2023 42 Rue des Passementiers 04/05/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 31 000 €1 938 €/m² 1 938 €

17/03/2023 13 Rue Beraud 17/03/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 000 €2 263 €/m² 2 263 €

17/03/2023 44 Rue des Passementiers 17/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 46 000 €1 211 €/m² 1 211 €

24/01/2023 35 Rue des Docteurs Charcot 24/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 86 500 €1 169 €/m² 1 169 €

13/01/2023 37 Rue des Docteurs Charcot 13/01/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

12/01/2023 7 Rue Nicolas Chaize 12/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 42 000 €778 €/m² 778 €

14/12/2022 37 Rue des Docteurs Charcot 14/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €

07/12/2022 1 Rue des Teinturiers 07/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 61 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/11/2022 7 Rue des Teinturiers 28/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 500 €1 330 €/m² 1 330 €

15/11/2022 58 Rue des Passementiers 15/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 54 000 €915 €/m² 915 €

10/11/2022 37 Rue des Docteurs Charcot 10/11/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 116 000 €1 318 €/m² 1 318 €

10/11/2022 13 Rue Beraud 10/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

09/11/2022 33 Rue Grange de l Oeuvre 09/11/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 53 500 €569 €/m² 569 €

14/10/2022 35 Rue des Docteurs Charcot 14/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 82 500 €1 115 €/m² 1 115 €

28/09/2022 9 Place du Bicentenaire 28/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 500 €2 357 €/m² 2 357 €

20/09/2022 13 Rue Beraud 20/09/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

07/09/2022 9 Place du Bicentenaire 07/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 109 700 €1 389 €/m² 1 389 €

05/09/2022 35 Rue des Docteurs Charcot 05/09/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 107 000 €1 244 €/m² 1 244 €

31/08/2022 3 Rue Grange de l Oeuvre 31/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

05/08/2022 37 Rue des Docteurs Charcot 05/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 64 000 €1 143 €/m² 1 143 €

04/08/2022 19 Rue Beraud 04/08/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

27/07/2022 7 Rue des Teinturiers 27/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

26/07/2022 13 Rue Beraud 26/07/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 38 200 €2 011 €/m² 2 011 €

25/07/2022 3 Rue Grange de l Oeuvre 25/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 83 500 €1 099 €/m² 1 099 €

22/07/2022 37 Rue des Docteurs Charcot 22/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 97 000 €1 198 €/m² 1 198 €

18/07/2022 7 Rue Nicolas Chaize 18/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 39 500 €731 €/m² 731 €

27/06/2022 5 Rue Nicolas Chaize 27/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 58 000 €1 208 €/m² 1 208 €

23/06/2022 7 Rue Nicolas Chaize 23/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

10/06/2022 7 Rue Nicolas Chaize 10/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 66 000 €1 119 €/m² 1 119 €

10/06/2022 58 Rue des Passementiers 10/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 77 900 €1 012 €/m² 1 012 €

16/05/2022 9 Place du Bicentenaire 16/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 122 000 €1 718 €/m² 1 718 €

13/05/2022 9 Place du Bicentenaire 13/05/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 114 700 €1 260 €/m² 1 260 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Victor▲ 104 %2 239 €

Bel-Air-Momey-Le Golf▲ 95 %2 144 €

Les Castors▲ 82 %1 998 €

Terrenoire Sud▲ 67 %1 837 €

Saint-Saëns-La Petite Bérarde▲ 56 %1 714 €

La Chèvre-La Bâtie-La Girardière▲ 50 %1 646 €

La Terrasse-Étivallière-Grouchy▲ 38 %1 514 €

Rochetaillée▲ 35 %1 484 €

La Dame Blanche▲ 30 %1 431 €

Montmartre-Le Devey-Malacussy▲ 27 %1 400 €

Côte Chaude-Michon▲ 25 %1 380 €

Sainte-Chapelle▲ 20 %1 321 €

Fauriel-Rond-Point▲ 20 %1 316 €

Carnot▲ 17 %1 291 €

Montchovet▲ 16 %1 277 €

Montaud▲ 14 %1 258 €

Parc de l'Europe Est▲ 14 %1 257 €

Jomayère-Béraudière▲ 13 %1 242 €

Chavanelle▲ 13 %1 240 €

Le Portail Rouge▲ 12 %1 231 €

Lassaigne▲ 12 %1 228 €

Bizillon-Charcot Ouest▲ 12 %1 227 €

Fauriel-Le Platon▲ 11 %1 226 €

Bergson▲ 10 %1 210 €

Barra Revollier▲ 10 %1 209 €

Badouillère Est-Charité▲ 7 %1 182 €

Foch▲ 6 %1 167 €

République▲ 6 %1 167 €

Villebœuf▲ 5 %1 160 €

Monthieu▲ 5 %1 155 €

La Vivaraise▲ 3 %1 130 €

Badouillère Ouest▲ 2 %1 125 €

Centre Deux-Tréfilerie▲ 1 %1 116 €

Préfecture▲ 1 %1 111 €

La Marandinière▲ 0 %1 102 €

Peuple-Boivin-Saint-Jacques▲ 0 %1 100 €

Centre Deux-Preher · ce quartier1 100 €

Hôtel de Ville▼ 1 %1 094 €

Châteaucreux▼ 1 %1 092 €

La Richelandière▼ 1 %1 090 €

Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize▼ 1 %1 087 €

Le Mont-La Jomayère▼ 1 %1 086 €

Bellevue▼ 2 %1 083 €

Grand Clos▼ 2 %1 079 €

Élisée Reclus▼ 2 %1 077 €

Saint-Roch▼ 3 %1 068 €

Beaulieu▼ 3 %1 068 €

Montat-La Verrerie▼ 3 %1 068 €

Saint-François-Giron▼ 3 %1 065 €

Marengo▼ 3 %1 063 €

Le Marais Méons Grange-Neuve▼ 3 %1 063 €

Terrenoire Centre▼ 4 %1 054 €

Montplaisir▼ 5 %1 047 €

Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay▼ 5 %1 040 €

Camelinat▼ 6 %1 037 €

Jacquard▼ 7 %1 023 €

La Rivière▼ 7 %1 021 €

Crêt de Roc Ouest▼ 7 %1 019 €

Collines des Pères▼ 8 %1 015 €

Crêt de Roc Est▼ 8 %1 013 €

Bellevue-Hôpital▼ 8 %1 011 €

Valbenoîte▼ 9 %1 000 €

La Palle▼ 14 %949 €

Le Treyve-Puits Thibaud▼ 16 %922 €

Le Soleil▼ 17 %917 €

Les Ovides▼ 19 %894 €

La Métare▼ 19 %892 €

Couriot-Tarentaise▼ 19 %891 €

Tardy▼ 19 %891 €

Parc de l'Europe▼ 20 %880 €

Montferré▼ 21 %867 €

Solaure Nord▼ 23 %850 €

Séverine▼ 23 %847 €

Solaure Sud▼ 28 %793 €

La Cotonne▼ 31 %754 €

Beaubrun▼ 33 %734 €

Gounod▼ 45 %606 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane50 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Deux-Preher (Saint-Étienne) ?

Le prix médian est de 1 224 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Deux-Preher à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (1 100 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 181 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Deux-Preher ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +29 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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