France › Loire › Saint-Étienne › La Rivière

Prix de l'immobilier La Rivière, Saint-Étienne

Prix médian de 1 021 €/m² sur 509 ventes · Quartier de Saint-Étienne8 % MOINS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Étienne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 101 €▼ 3 %

sur 44 ventes cette année · −30 €/m² vs 2024

714 €DISPERSION 20251 599 €

VENTE MÉDIANE

64 k€

appartement 59 m²

67 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 270 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11 %

loyer médian 10,1 €/m²

Saint-Étienne : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

— LA RIVIÈRE- - SAINT-ÉTIENNE€/M²

1,3k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 265 ventes 1 152 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

32 Rue Amouroux30 M² · APPARTEMENT 25 500 €850 €/m²

2 B Rue Hector Berlioz116 M² · APPARTEMENT 100 000 €862 €/m²

45 Rue Berthelot85 M² · APPARTEMENT 89 300 €1 051 €/m²

27 Rue Gutenberg95 M² · APPARTEMENT 178 000 €1 874 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Rivière · 694 € à 1 908 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av de Rochetaillee1 908 €

B Rue Hector Berlioz▲ 209 %1 455 €

Rue Bonnassieux▲ 16 %1 168 €

Rue Parmentier▲ 1 %1 152 €

Rue Gutenberg▼ 5 %1 099 €

B Rue Gutenberg▲ 44 %1 040 €

T Rue Gutenberg983 €

Rue Berthelot▲ 27 %915 €

Avenue de Rochetaillee▲ 17 %896 €

Rue Amouroux▲ 50 %854 €

Rue Robespierre753 €

Rue des Forges694 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 509 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 430 € À 3 718 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 32 Rue Amouroux 23/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 25 500 €850 €/m² 850 €

18/12/2025 2 B Rue Hector Berlioz 18/12/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

03/12/2025 45 Rue Berthelot 03/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 89 300 €1 051 €/m² 1 051 €

28/11/2025 27 Rue Gutenberg 28/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 178 000 €1 874 €/m² 1 874 €

25/11/2025 63 Avenue de Rochetaillee 25/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 44 720 €1 147 €/m² 1 147 €

31/10/2025 33 Rue Parmentier 31/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 109 000 €1 912 €/m² 1 912 €

28/10/2025 4 Rue Bonnassieux 28/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/10/2025 54 Rue Parmentier 17/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 38 000 €826 €/m² 826 €

10/10/2025 2 B Rue Hector Berlioz 10/10/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 165 000 €1 364 €/m² 1 364 €

26/08/2025 52 Avenue de Rochetaillee 26/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 25 000 €543 €/m² 543 €

26/08/2025 34 Rue Gutenberg 26/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 000 €1 098 €/m² 1 098 €

29/07/2025 44 B Rue Gutenberg 29/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 000 €1 067 €/m² 1 067 €

07/07/2025 12 Rue Berthelot 07/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

03/07/2025 46 Rue Parmentier 03/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 64 000 €1 103 €/m² 1 103 €

18/06/2025 2 B Rue Hector Berlioz 18/06/2025 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 103 500 €556 €/m² 556 €

18/06/2025 45 Rue Berthelot 18/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 85 500 €1 006 €/m² 1 006 €

06/06/2025 48 Rue Amouroux 06/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 48 000 €923 €/m² 923 €

05/06/2025 43 Rue Berthelot 05/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 38 200 €910 €/m² 910 €

04/06/2025 3 Rue Bonnassieux 04/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/04/2025 44 B Rue Gutenberg 30/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 39 065 €1 563 €/m² 1 563 €

22/04/2025 56 Avenue de Rochetaillee 22/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 59 000 €738 €/m² 738 €

17/04/2025 49 Rue Parmentier 17/04/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

14/04/2025 34 Rue Gutenberg 14/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 56 950 €814 €/m² 814 €

11/04/2025 49 Rue Parmentier 11/04/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 132 000 €1 082 €/m² 1 082 €

31/03/2025 36 A Av de Rochetaillee 31/03/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

31/03/2025 49 Rue Parmentier 31/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

31/03/2025 49 Rue Parmentier 31/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 41 000 €1 051 €/m² 1 051 €

31/03/2025 49 Rue Parmentier 31/03/2025 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 284 000 €1 159 €/m² 1 159 €

28/03/2025 49 Rue Parmentier 28/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 64 000 €1 164 €/m² 1 164 €

28/03/2025 49 Rue Parmentier 28/03/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 153 000 €1 109 €/m² 1 109 €

27/03/2025 49 Rue Parmentier 27/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 86 000 €956 €/m² 956 €

26/03/2025 49 Rue Parmentier 26/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 49 000 €1 256 €/m² 1 256 €

21/03/2025 49 Rue Parmentier 21/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 56 000 €1 037 €/m² 1 037 €

18/03/2025 49 Rue Parmentier 18/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 64 000 €1 164 €/m² 1 164 €

13/03/2025 63 Avenue de Rochetaillee 13/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 66 500 €1 147 €/m² 1 147 €

11/03/2025 65 Avenue de Rochetaillee 11/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/03/2025 28 Rue Amouroux 10/03/2025 · APPT · 266 M² Appartement 266 m² 365 000 €1 372 €/m² 1 372 €

03/03/2025 54 Rue Parmentier 03/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 39 000 €1 625 €/m² 1 625 €

28/02/2025 34 Rue Gutenberg 28/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

28/02/2025 53 Avenue de Rochetaillee 28/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 123 900 €1 304 €/m² 1 304 €

30/01/2025 2 B Rue Hector Berlioz 30/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/01/2025 68 Rue Berthelot 10/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 28 500 €838 €/m² 838 €

27/12/2024 42 Rue Gutenberg 27/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 54 000 €783 €/m² 783 €

17/12/2024 52 Avenue de Rochetaillee 17/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

04/12/2024 4 Rue Bonnassieux 04/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

20/11/2024 54 Rue Parmentier 20/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 350 €1 199 €/m² 1 199 €

08/11/2024 42 Avenue de Rochetaillee 08/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 54 000 €871 €/m² 871 €

29/10/2024 71 Avenue de Rochetaillee 29/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 500 €1 226 €/m² 1 226 €

24/10/2024 56 Avenue de Rochetaillee 24/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

23/10/2024 44 B Rue Gutenberg 23/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 29 100 €939 €/m² 939 €

01/10/2024 53 Rue Parmentier 01/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 20 000 €588 €/m² 588 €

19/09/2024 71 Avenue de Rochetaillee 19/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

17/09/2024 46 Rue Parmentier 17/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

05/09/2024 71 Avenue de Rochetaillee 05/09/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 142 000 €1 379 €/m² 1 379 €

04/09/2024 61 Rue Robespierre 04/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 23 000 €742 €/m² 742 €

08/07/2024 45 Rue Berthelot 08/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 111 150 €1 158 €/m² 1 158 €

05/07/2024 63 Avenue de Rochetaillee 05/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 000 €1 615 €/m² 1 615 €

03/07/2024 37 Rue Berthelot 03/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 59 500 €1 026 €/m² 1 026 €

28/06/2024 16 Rue Bonnassieux 28/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €

28/06/2024 16 Rue Bonnassieux 28/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 32 000 €727 €/m² 727 €

21/06/2024 42 Avenue de Rochetaillee 21/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 48 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/06/2024 37 Rue Berthelot 17/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 58 000 €1 450 €/m² 1 450 €

07/06/2024 44 B Rue Gutenberg 07/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 500 €1 383 €/m² 1 383 €

31/05/2024 51 Avenue de Rochetaillee 31/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 93 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/05/2024 44 Rue Gutenberg 30/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 83 000 €1 169 €/m² 1 169 €

28/05/2024 65 Avenue de Rochetaillee 28/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

28/05/2024 12 Rue Berthelot 28/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 48 000 €941 €/m² 941 €

27/05/2024 2 B Rue Hector Berlioz 27/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 050 €3 021 €/m² 3 021 €

23/05/2024 12 Rue Berthelot 23/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 49 000 €961 €/m² 961 €

22/05/2024 54 Avenue de Rochetaillee 22/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 48 000 €738 €/m² 738 €

22/05/2024 4 Rue Bonnassieux 22/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 77 000 €1 242 €/m² 1 242 €

17/05/2024 2 B Rue Hector Berlioz 17/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 250 €2 503 €/m² 2 503 €

07/05/2024 2 B Rue Hector Berlioz 07/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

09/04/2024 44 Rue Gutenberg 09/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 100 €1 374 €/m² 1 374 €

28/03/2024 4 Rue Bonnassieux 28/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €

26/03/2024 4 Rue Bonnassieux 26/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 81 000 €1 328 €/m² 1 328 €

25/03/2024 27 Rue Parmentier 25/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 050 €2 194 €/m² 2 194 €

13/03/2024 44 Rue Gutenberg 13/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

08/03/2024 44 B Rue Gutenberg 08/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €

06/03/2024 54 Rue Parmentier 06/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

19/02/2024 2 B Rue Hector Berlioz 19/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 300 €2 835 €/m² 2 835 €

05/02/2024 54 Avenue de Rochetaillee 05/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 63 000 €1 286 €/m² 1 286 €

01/02/2024 44 B Rue Gutenberg 01/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/01/2024 56 Rue Parmentier 29/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 17 000 €607 €/m² 607 €

29/01/2024 68 Rue Berthelot 29/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

19/01/2024 21 Rue des Forges 19/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 46 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/01/2024 56 Rue Parmentier 10/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 73 000 €936 €/m² 936 €

27/12/2023 4 Rue Bonnassieux 27/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €

21/12/2023 36 D Av de Rochetaillee 21/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 800 €2 346 €/m² 2 346 €

21/12/2023 2 B Rue Hector Berlioz 21/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 200 €1 837 €/m² 1 837 €

11/12/2023 56 Avenue de Rochetaillee 11/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 500 €1 146 €/m² 1 146 €

08/12/2023 2 B Rue Hector Berlioz 08/12/2023 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 105 000 €430 €/m² 430 €

30/11/2023 43 Rue Berthelot 30/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 59 500 €915 €/m² 915 €

28/11/2023 36 A Av de Rochetaillee 28/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 410 €2 578 €/m² 2 578 €

23/11/2023 70 Rue Berthelot 23/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

16/11/2023 29 Rue Parmentier 16/11/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 201 800 €2 431 €/m² 2 431 €

06/11/2023 70 Rue Berthelot 06/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 37 000 €1 233 €/m² 1 233 €

02/11/2023 44 T Rue Gutenberg 02/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 58 000 €983 €/m² 983 €

04/10/2023 44 T Rue Gutenberg 04/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

03/10/2023 4 Rue Bonnassieux 03/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Victor▲ 119 %2 239 €

Bel-Air-Momey-Le Golf▲ 110 %2 144 €

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Terrenoire Sud▲ 80 %1 837 €

Saint-Saëns-La Petite Bérarde▲ 68 %1 714 €

La Chèvre-La Bâtie-La Girardière▲ 61 %1 646 €

La Terrasse-Étivallière-Grouchy▲ 48 %1 514 €

Rochetaillée▲ 45 %1 484 €

La Dame Blanche▲ 40 %1 431 €

Montmartre-Le Devey-Malacussy▲ 37 %1 400 €

Côte Chaude-Michon▲ 35 %1 380 €

Sainte-Chapelle▲ 29 %1 321 €

Fauriel-Rond-Point▲ 29 %1 316 €

Carnot▲ 26 %1 291 €

Montchovet▲ 25 %1 277 €

Montaud▲ 23 %1 258 €

Parc de l'Europe Est▲ 23 %1 257 €

Jomayère-Béraudière▲ 22 %1 242 €

Chavanelle▲ 21 %1 240 €

Le Portail Rouge▲ 21 %1 231 €

Lassaigne▲ 20 %1 228 €

Bizillon-Charcot Ouest▲ 20 %1 227 €

Fauriel-Le Platon▲ 20 %1 226 €

Bergson▲ 19 %1 210 €

Barra Revollier▲ 18 %1 209 €

Badouillère Est-Charité▲ 16 %1 182 €

Foch▲ 14 %1 167 €

République▲ 14 %1 167 €

Villebœuf▲ 14 %1 160 €

Monthieu▲ 13 %1 155 €

La Vivaraise▲ 11 %1 130 €

Badouillère Ouest▲ 10 %1 125 €

Centre Deux-Tréfilerie▲ 9 %1 116 €

Préfecture▲ 9 %1 111 €

La Marandinière▲ 8 %1 102 €

Peuple-Boivin-Saint-Jacques▲ 8 %1 100 €

Centre Deux-Preher▲ 8 %1 100 €

Hôtel de Ville▲ 7 %1 094 €

Châteaucreux▲ 7 %1 092 €

La Richelandière▲ 7 %1 090 €

Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize▲ 6 %1 087 €

Le Mont-La Jomayère▲ 6 %1 086 €

Bellevue▲ 6 %1 083 €

Grand Clos▲ 6 %1 079 €

Élisée Reclus▲ 5 %1 077 €

Saint-Roch▲ 5 %1 068 €

Beaulieu▲ 5 %1 068 €

Montat-La Verrerie▲ 5 %1 068 €

Saint-François-Giron▲ 4 %1 065 €

Marengo▲ 4 %1 063 €

Le Marais Méons Grange-Neuve▲ 4 %1 063 €

Terrenoire Centre▲ 3 %1 054 €

Montplaisir▲ 3 %1 047 €

Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay▲ 2 %1 040 €

Camelinat▲ 2 %1 037 €

Jacquard▲ 0 %1 023 €

La Rivière · ce quartier1 021 €

Crêt de Roc Ouest▲ 0 %1 019 €

Collines des Pères▼ 1 %1 015 €

Crêt de Roc Est▼ 1 %1 013 €

Bellevue-Hôpital▼ 1 %1 011 €

Valbenoîte▼ 2 %1 000 €

La Palle▼ 7 %949 €

Le Treyve-Puits Thibaud▼ 10 %922 €

Le Soleil▼ 10 %917 €

Les Ovides▼ 12 %894 €

La Métare▼ 13 %892 €

Couriot-Tarentaise▼ 13 %891 €

Tardy▼ 13 %891 €

Parc de l'Europe▼ 14 %880 €

Montferré▼ 15 %867 €

Solaure Nord▼ 17 %850 €

Séverine▼ 17 %847 €

Solaure Sud▼ 22 %793 €

La Cotonne▼ 26 %754 €

Beaubrun▼ 28 %734 €

Gounod▼ 41 %606 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane64 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Rivière (Saint-Étienne) ?

Le prix médian est de 1 101 € par m² en 2025 dans le quartier La Rivière à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (1 013 €/m² en appartement, 1 539 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 158 €/m².

Les prix montent-ils à La Rivière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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