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Prix de l'immobilier Lassaigne, Saint-Étienne

Prix médian de 1 228 €/m² sur 327 ventes · Quartier de Saint-Étienne11 % PLUS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Étienne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 289 €▼ 12 %

sur 16 ventes cette année · −181 €/m² vs 2024

1 002 €DISPERSION 20251 868 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

appartement 72 m²

85 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 146 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 10,1 €/m²

Saint-Étienne : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

— LASSAIGNE- - SAINT-ÉTIENNE€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 130 ventes 1 307 €

Maison · 16 ventes 2 060 €

Dernières ventes

NOV. 2025

3 Passage Jean Baptiste Corot70 M² · APPARTEMENT 85 500 €1 221 €/m²

68 Rue Montagny53 M² · APPARTEMENT 40 000 €755 €/m²

10 Rue Victor Gomy55 M² · APPARTEMENT 68 000 €1 236 €/m²

75 Rue Liogier68 M² · APPARTEMENT 91 170 €1 341 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lassaigne · 861 € à 1 951 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Blachon1 951 €

Rue Rene Goblet1 663 €

Rue Jan Palach1 661 €

Rue Victor Gomy▲ 46 %1 495 €

Passage Jean Baptiste Corot▲ 7 %1 228 €

Rue Horace Vernet1 188 €

Rue Montagny▲ 16 %1 167 €

Rue Liogier▲ 17 %1 162 €

Rue de la Convention▲ 17 %1 152 €

B Rue Liogier1 043 €

Rue de Terrenoire933 €

Rue Marcellin Champagnat861 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 327 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 492 € À 3 409 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/11/2025 3 Passage Jean Baptiste Corot 25/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 500 €1 221 €/m² 1 221 €

04/11/2025 68 Rue Montagny 04/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

29/10/2025 10 Rue Victor Gomy 29/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 68 000 €1 236 €/m² 1 236 €

20/10/2025 75 Rue Liogier 20/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 170 €1 341 €/m² 1 341 €

17/10/2025 27 Rue de la Convention 17/10/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 116 000 €991 €/m² 991 €

17/10/2025 13 Rue de la Convention 17/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 500 €1 492 €/m² 1 492 €

15/09/2025 7 Rue Pierre Blachon 15/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 153 000 €1 866 €/m² 1 866 €

24/07/2025 55 Rue Liogier 24/07/2025 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 532 000 €1 779 €/m² 1 779 €

03/07/2025 3 Passage Jean Baptiste Corot 03/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

28/05/2025 3 Passage Jean Baptiste Corot 28/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 96 300 €2 093 €/m² 2 093 €

28/04/2025 61 Rue Montagny 28/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

15/04/2025 1 Rue Victor Gomy 15/04/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 316 000 €1 870 €/m² 1 870 €

31/03/2025 13 Rue de la Convention 31/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 38 000 €1 152 €/m² 1 152 €

14/02/2025 41 Rue Liogier 14/02/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 276 000 €1 736 €/m² 1 736 €

31/01/2025 11 Rue de la Convention 31/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 82 000 €1 012 €/m² 1 012 €

30/01/2025 75 Rue Liogier 30/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

09/12/2024 75 Rue Liogier 09/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 44 000 €1 073 €/m² 1 073 €

05/12/2024 13 Rue Rene Goblet 05/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 451 400 €3 009 €/m² 3 009 €

27/11/2024 3 Passage Jean Baptiste Corot 27/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 300 €1 471 €/m² 1 471 €

15/11/2024 75 Rue Liogier 15/11/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 237 500 €1 947 €/m² 1 947 €

10/10/2024 38 Rue Horace Vernet 10/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 44 220 €1 228 €/m² 1 228 €

08/10/2024 13 Rue de la Convention 08/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 126 190 €1 539 €/m² 1 539 €

01/10/2024 1 Rue Victor Gomy 01/10/2024 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 327 500 €1 973 €/m² 1 973 €

22/07/2024 3 Passage Jean Baptiste Corot 22/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 300 €1 637 €/m² 1 637 €

16/07/2024 77 Rue Liogier 16/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

08/07/2024 83 B Rue Horace Vernet 08/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

27/06/2024 32 Rue Montagny 27/06/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 279 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/06/2024 8 Rue de Terrenoire 07/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

31/05/2024 14 Rue Victor Gomy 31/05/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 139 500 €1 468 €/m² 1 468 €

02/05/2024 3 Passage Jean Baptiste Corot 02/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

30/04/2024 4 Rue Rene Goblet 30/04/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 326 600 €2 768 €/m² 2 768 €

22/03/2024 3 Passage Jean Baptiste Corot 22/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 71 500 €1 233 €/m² 1 233 €

01/03/2024 13 Rue de la Convention 01/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 29 500 €492 €/m² 492 €

22/02/2024 20 Rue Marcellin Champagnat 22/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

14/02/2024 45 Rue Liogier 14/02/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

02/02/2024 44 Rue Liogier 02/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 52 500 €938 €/m² 938 €

18/01/2024 3 Passage Jean Baptiste Corot 18/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 500 €1 424 €/m² 1 424 €

10/01/2024 76 Rue Montagny 10/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 61 135 €1 199 €/m² 1 199 €

12/12/2023 75 Rue Liogier 12/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 48 000 €623 €/m² 623 €

14/11/2023 10 Rue Victor Gomy 14/11/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 220 000 €2 018 €/m² 2 018 €

09/11/2023 3 Passage Jean Baptiste Corot 09/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

31/10/2023 3 Passage Jean Baptiste Corot 31/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 68 000 €1 172 €/m² 1 172 €

17/10/2023 36 Rue Liogier 17/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

03/10/2023 68 Rue Montagny 03/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 500 €1 142 €/m² 1 142 €

25/09/2023 75 Rue Liogier 25/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 47 500 €1 159 €/m² 1 159 €

20/09/2023 75 Rue Liogier 20/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 47 500 €1 319 €/m² 1 319 €

19/09/2023 38 Rue Liogier 19/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

31/08/2023 13 Rue de la Convention 31/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 109 000 €1 817 €/m² 1 817 €

30/08/2023 42 Rue Liogier 30/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 69 500 €1 241 €/m² 1 241 €

14/06/2023 13 Rue de la Convention 14/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 61 000 €1 326 €/m² 1 326 €

13/06/2023 75 Rue Liogier 13/06/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 256 600 €2 103 €/m² 2 103 €

05/06/2023 34 Rue Liogier 05/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 57 000 €1 326 €/m² 1 326 €

30/05/2023 68 Rue Montagny 30/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 64 600 €1 219 €/m² 1 219 €

23/05/2023 1 Rue Victor Gomy 23/05/2023 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 290 000 €2 086 €/m² 2 086 €

21/04/2023 7 Rue Pierre Blachon 21/04/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 176 800 €2 105 €/m² 2 105 €

29/03/2023 38 Rue Horace Vernet 29/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

13/03/2023 10 Rue Victor Gomy 13/03/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 205 000 €2 303 €/m² 2 303 €

03/03/2023 75 Rue Liogier 03/03/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

24/02/2023 47 Rue Montagny 24/02/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

13/02/2023 10 Rue Victor Gomy 13/02/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 263 750 €2 029 €/m² 2 029 €

06/02/2023 68 Rue Montagny 06/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 73 000 €1 377 €/m² 1 377 €

03/01/2023 11 Rue de la Convention 03/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 91 000 €1 282 €/m² 1 282 €

21/12/2022 7 Boulevard de la Palle 21/12/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 171 000 €1 379 €/m² 1 379 €

02/12/2022 68 Rue Montagny 02/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

21/11/2022 74 Rue Horace Vernet 21/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

07/11/2022 68 Rue Montagny 07/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 500 €1 047 €/m² 1 047 €

10/10/2022 13 Rue de la Convention 10/10/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 500 €1 591 €/m² 1 591 €

07/10/2022 13 Rue de la Convention 07/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 600 €1 727 €/m² 1 727 €

06/10/2022 73 Rue Liogier 06/10/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 39 900 €1 376 €/m² 1 376 €

28/09/2022 3 Passage Jean Baptiste Corot 28/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

16/09/2022 75 Rue Liogier 16/09/2022 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 114 000 €691 €/m² 691 €

15/09/2022 38 Rue Liogier 15/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 67 000 €1 558 €/m² 1 558 €

14/09/2022 11 Rue de la Convention 14/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 66 000 €930 €/m² 930 €

09/09/2022 14 Rue Victor Gomy 09/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 97 000 €1 311 €/m² 1 311 €

07/09/2022 73 Rue Liogier 07/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 43 000 €1 162 €/m² 1 162 €

30/08/2022 13 Rue de la Convention 30/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 500 €1 741 €/m² 1 741 €

25/08/2022 9 Rue Victor Gomy 25/08/2022 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 685 000 €1 713 €/m² 1 713 €

29/07/2022 73 Rue Liogier 29/07/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 149 000 €1 461 €/m² 1 461 €

28/07/2022 42 Rue Liogier 28/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 64 600 €1 154 €/m² 1 154 €

21/07/2022 20 Rue Marcellin Champagnat 21/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 38 000 €691 €/m² 691 €

20/07/2022 73 Rue Liogier 20/07/2022 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 157 000 €1 236 €/m² 1 236 €

20/07/2022 73 Rue Liogier 20/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 91 000 €1 083 €/m² 1 083 €

13/07/2022 73 Rue Liogier 13/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 37 500 €938 €/m² 938 €

13/07/2022 73 Rue Liogier 13/07/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 47 000 €1 270 €/m² 1 270 €

13/07/2022 73 Rue Liogier 13/07/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 000 €1 412 €/m² 1 412 €

30/06/2022 73 Rue Liogier 30/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 47 000 €1 205 €/m² 1 205 €

30/06/2022 44 Rue Liogier 30/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 79 000 €1 411 €/m² 1 411 €

29/06/2022 3 Rue de Terrenoire 29/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 36 500 €793 €/m² 793 €

30/05/2022 13 Rue de la Convention 30/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 109 000 €1 557 €/m² 1 557 €

25/05/2022 3 Passage Jean Baptiste Corot 25/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 570 €1 365 €/m² 1 365 €

20/05/2022 76 Rue Montagny 20/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 700 €1 249 €/m² 1 249 €

16/05/2022 11 Rue de la Convention 16/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 62 000 €873 €/m² 873 €

05/05/2022 3 Passage Jean Baptiste Corot 05/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 99 750 €1 720 €/m² 1 720 €

26/04/2022 68 Rue Montagny 26/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €

25/04/2022 67 B Rue Liogier 25/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

20/04/2022 13 Rue de la Convention 20/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

19/04/2022 38 Rue Liogier 19/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 56 000 €1 302 €/m² 1 302 €

15/04/2022 68 Rue Montagny 15/04/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

12/04/2022 3 Rue de Terrenoire 12/04/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 26 000 €1 182 €/m² 1 182 €

08/04/2022 75 Rue Liogier 08/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 000 €1 284 €/m² 1 284 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Victor▲ 82 %2 239 €

Bel-Air-Momey-Le Golf▲ 75 %2 144 €

Les Castors▲ 63 %1 998 €

Terrenoire Sud▲ 50 %1 837 €

Saint-Saëns-La Petite Bérarde▲ 40 %1 714 €

La Chèvre-La Bâtie-La Girardière▲ 34 %1 646 €

La Terrasse-Étivallière-Grouchy▲ 23 %1 514 €

Rochetaillée▲ 21 %1 484 €

La Dame Blanche▲ 17 %1 431 €

Montmartre-Le Devey-Malacussy▲ 14 %1 400 €

Côte Chaude-Michon▲ 12 %1 380 €

Sainte-Chapelle▲ 8 %1 321 €

Fauriel-Rond-Point▲ 7 %1 316 €

Carnot▲ 5 %1 291 €

Montchovet▲ 4 %1 277 €

Montaud▲ 2 %1 258 €

Parc de l'Europe Est▲ 2 %1 257 €

Jomayère-Béraudière▲ 1 %1 242 €

Chavanelle▲ 1 %1 240 €

Le Portail Rouge▲ 0 %1 231 €

Lassaigne · ce quartier1 228 €

Bizillon-Charcot Ouest▲ 0 %1 227 €

Fauriel-Le Platon▲ 0 %1 226 €

Bergson▼ 1 %1 210 €

Barra Revollier▼ 2 %1 209 €

Badouillère Est-Charité▼ 4 %1 182 €

Foch▼ 5 %1 167 €

République▼ 5 %1 167 €

Villebœuf▼ 6 %1 160 €

Monthieu▼ 6 %1 155 €

La Vivaraise▼ 8 %1 130 €

Badouillère Ouest▼ 8 %1 125 €

Centre Deux-Tréfilerie▼ 9 %1 116 €

Préfecture▼ 10 %1 111 €

La Marandinière▼ 10 %1 102 €

Peuple-Boivin-Saint-Jacques▼ 10 %1 100 €

Centre Deux-Preher▼ 10 %1 100 €

Hôtel de Ville▼ 11 %1 094 €

Châteaucreux▼ 11 %1 092 €

La Richelandière▼ 11 %1 090 €

Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize▼ 11 %1 087 €

Le Mont-La Jomayère▼ 12 %1 086 €

Bellevue▼ 12 %1 083 €

Grand Clos▼ 12 %1 079 €

Élisée Reclus▼ 12 %1 077 €

Saint-Roch▼ 13 %1 068 €

Beaulieu▼ 13 %1 068 €

Montat-La Verrerie▼ 13 %1 068 €

Saint-François-Giron▼ 13 %1 065 €

Marengo▼ 13 %1 063 €

Le Marais Méons Grange-Neuve▼ 13 %1 063 €

Terrenoire Centre▼ 14 %1 054 €

Montplaisir▼ 15 %1 047 €

Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay▼ 15 %1 040 €

Camelinat▼ 16 %1 037 €

Jacquard▼ 17 %1 023 €

La Rivière▼ 17 %1 021 €

Crêt de Roc Ouest▼ 17 %1 019 €

Collines des Pères▼ 17 %1 015 €

Crêt de Roc Est▼ 18 %1 013 €

Bellevue-Hôpital▼ 18 %1 011 €

Valbenoîte▼ 19 %1 000 €

La Palle▼ 23 %949 €

Le Treyve-Puits Thibaud▼ 25 %922 €

Le Soleil▼ 25 %917 €

Les Ovides▼ 27 %894 €

La Métare▼ 27 %892 €

Couriot-Tarentaise▼ 27 %891 €

Tardy▼ 27 %891 €

Parc de l'Europe▼ 28 %880 €

Montferré▼ 29 %867 €

Solaure Nord▼ 31 %850 €

Séverine▼ 31 %847 €

Solaure Sud▼ 35 %793 €

La Cotonne▼ 39 %754 €

Beaubrun▼ 40 %734 €

Gounod▼ 51 %606 €

Voir les 77 quartiers de Saint-Étienne → DE 606 € À 2 239 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 335 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lassaigne (Saint-Étienne) ?

Le prix médian est de 1 289 € par m² en 2025 dans le quartier Lassaigne à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (1 160 €/m² en appartement, 1 893 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 343 €/m².

Les prix montent-ils à Lassaigne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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