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Prix de l'immobilier Saint-Roch, Saint-Étienne

Prix médian de 1 068 €/m² sur 1 013 ventes · Quartier de Saint-Étienne4 % MOINS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Étienne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 224 €▲ 6 %

sur 93 ventes cette année · +64 €/m² vs 2024

682 €DISPERSION 20251 917 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

appartement 60 m²

71 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 512 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 10,1 €/m²

Saint-Étienne : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-ROCH- - SAINT-ÉTIENNE€/M²

1,3k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 503 ventes 1 190 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Rue Badouillere66 M² · APPARTEMENT 162 000 €2 455 €/m²

125 Rue Antoine Durafour257 M² · APPARTEMENT 208 000 €809 €/m²

49 Rue Basse des Rives55 M² · APPARTEMENT 75 050 €1 365 €/m²

28 Rue Clement Forissier47 M² · APPARTEMENT 79 000 €1 681 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Roch · 724 € à 1 353 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Cuvier▼ 7 %1 353 €

A Rue Antoine Durafour1 321 €

Place Chapelon▲ 1 %1 267 €

Rue Clement Forissier▲ 1 %1 222 €

Rue Francis Baulier▲ 24 %1 212 €

Rue Badouillere▼ 18 %1 195 €

Cours Fauriel▼ 8 %1 129 €

Rue du Vernay▲ 12 %1 111 €

Rue Pierre Termier▼ 1 %1 108 €

Rue Edouard Vaillant▲ 16 %1 086 €

Rue des Francs Macons▲ 6 %1 080 €

Rue Basse des Rives▲ 31 %1 071 €

Boulevard Valbenoite▲ 13 %1 063 €

Rue Cesar Bertholon▲ 53 %1 058 €

B Rue Antoine Durafour▲ 45 %1 036 €

Rue Antoine Durafour▲ 28 %993 €

Rue Jules Romain942 €

B Rue du Vernay924 €

T Rue Antoine Durafour900 €

Rue Mulatiere847 €

Place Saint-Roch724 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 013 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 307 € À 3 638 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 18 Rue Badouillere 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 000 €2 455 €/m² 2 455 €

29/12/2025 125 Rue Antoine Durafour 29/12/2025 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 208 000 €809 €/m² 809 €

23/12/2025 49 Rue Basse des Rives 23/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 050 €1 365 €/m² 1 365 €

22/12/2025 28 Rue Clement Forissier 22/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 79 000 €1 681 €/m² 1 681 €

17/12/2025 62 Rue Mulatiere 17/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 18 500 €544 €/m² 544 €

16/12/2025 60 Rue Antoine Durafour 16/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 43 000 €1 387 €/m² 1 387 €

16/12/2025 22 Rue Clement Forissier 16/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 66 500 €964 €/m² 964 €

11/12/2025 14 Rue Antoine Durafour 11/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 10 500 €404 €/m² 404 €

08/12/2025 43 Rue Clement Forissier 08/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €

03/12/2025 10 Rue du Vernay 03/12/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 145 200 €1 241 €/m² 1 241 €

02/12/2025 20 Rue du Vernay 02/12/2025 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 171 800 €760 €/m² 760 €

25/11/2025 27 Rue Antoine Durafour 25/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 34 200 €1 221 €/m² 1 221 €

18/11/2025 155 Rue Antoine Durafour 18/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

14/11/2025 8 Rue du Vernay 14/11/2025 · APPT · 283 M² Appartement 283 m² 555 000 €1 961 €/m² 1 961 €

14/11/2025 78 Rue Antoine Durafour 14/11/2025 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 385 000 €1 842 €/m² 1 842 €

30/10/2025 6 Rue des Francs Macons 30/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 53 000 €1 128 €/m² 1 128 €

29/10/2025 68 Rue Antoine Durafour 29/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/10/2025 14 Rue Antoine Durafour 20/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 17 500 €307 €/m² 307 €

10/10/2025 159 Rue Antoine Durafour 10/10/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 75 000 €647 €/m² 647 €

01/10/2025 60 Rue Antoine Durafour 01/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 250 €1 920 €/m² 1 920 €

29/09/2025 12 Place Saint-Roch 29/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 52 250 €475 €/m² 475 €

19/09/2025 43 Rue Clement Forissier 19/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 76 000 €1 206 €/m² 1 206 €

09/09/2025 99 Rue Antoine Durafour 09/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 49 000 €1 256 €/m² 1 256 €

02/09/2025 99 Rue Antoine Durafour 02/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

02/09/2025 39 Rue du Vernay 02/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 600 €1 501 €/m² 1 501 €

28/08/2025 7 Rue Jules Romain 28/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 72 000 €867 €/m² 867 €

08/08/2025 153 Rue Antoine Durafour 08/08/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 198 805 €1 325 €/m² 1 325 €

07/08/2025 66 Boulevard Valbenoite 07/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 46 370 €1 131 €/m² 1 131 €

07/08/2025 20 Rue Clement Forissier 07/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 43 500 €1 891 €/m² 1 891 €

05/08/2025 16 Rue Clement Forissier 05/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €

29/07/2025 14 Boulevard Valbenoite 29/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/07/2025 27 Rue des Francs Macons 28/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 49 570 €991 €/m² 991 €

24/07/2025 16 Rue du Vernay 24/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 108 300 €1 083 €/m² 1 083 €

22/07/2025 112 Rue Antoine Durafour 22/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 69 000 €1 278 €/m² 1 278 €

22/07/2025 8 Rue du Vernay 22/07/2025 · APPT · 283 M² Appartement 283 m² 455 000 €1 608 €/m² 1 608 €

21/07/2025 27 Rue des Francs Macons 21/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 000 €3 267 €/m² 3 267 €

18/07/2025 39 Rue Francis Baulier 18/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €

18/07/2025 2 Rue Antoine Durafour 18/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

17/07/2025 14 Boulevard Valbenoite 17/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 56 500 €743 €/m² 743 €

08/07/2025 14 Rue Pierre Termier 08/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

07/07/2025 77 Rue Antoine Durafour 07/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 081 €1 903 €/m² 1 903 €

07/07/2025 155 Rue Antoine Durafour 07/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 76 000 €854 €/m² 854 €

02/07/2025 30 Rue des Francs Macons 02/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 92 000 €1 296 €/m² 1 296 €

30/06/2025 49 Rue Basse des Rives 30/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

25/06/2025 30 Rue Badouillere 25/06/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 106 000 €883 €/m² 883 €

24/06/2025 18 Rue Antoine Durafour 24/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 87 900 €988 €/m² 988 €

20/06/2025 30 Rue Badouillere 20/06/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 69 000 €575 €/m² 575 €

18/06/2025 42 Boulevard Valbenoite 18/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 69 000 €1 816 €/m² 1 816 €

17/06/2025 37 Rue du Vernay 17/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 000 €2 148 €/m² 2 148 €

16/06/2025 39 Rue Francis Baulier 16/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

09/06/2025 159 Rue Antoine Durafour 09/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 36 000 €1 895 €/m² 1 895 €

06/06/2025 37 Rue Basse des Rives 06/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

05/06/2025 120 Rue Antoine Durafour 05/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 61 000 €803 €/m² 803 €

04/06/2025 120 Rue Antoine Durafour 04/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 875 €1 968 €/m² 1 968 €

28/05/2025 13 Rue Cuvier 28/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 53 000 €1 060 €/m² 1 060 €

27/05/2025 159 Rue Antoine Durafour 27/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

23/05/2025 155 Rue Antoine Durafour 23/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 108 000 €1 213 €/m² 1 213 €

19/05/2025 35 Rue du Vernay 19/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

19/05/2025 35 Rue du Vernay 19/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/05/2025 19 Rue Antoine Durafour 09/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 59 770 €854 €/m² 854 €

05/05/2025 13 Rue Cesar Bertholon 05/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 100 €3 638 €/m² 3 638 €

05/05/2025 13 Rue Cesar Bertholon 05/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 690 €2 294 €/m² 2 294 €

28/04/2025 11 Rue Cesar Bertholon 28/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 020 €1 408 €/m² 1 408 €

28/04/2025 2 Cours Fauriel 28/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 500 €1 034 €/m² 1 034 €

28/04/2025 18 Rue du Vernay 28/04/2025 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 270 005 €1 189 €/m² 1 189 €

23/04/2025 21 Rue Antoine Durafour 23/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 150 €1 376 €/m² 1 376 €

16/04/2025 80 Rue Antoine Durafour 16/04/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 115 000 €1 127 €/m² 1 127 €

10/04/2025 15 Rue Cesar Bertholon 10/04/2025 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 340 020 €1 236 €/m² 1 236 €

09/04/2025 10 Rue du Vernay 09/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 47 500 €742 €/m² 742 €

31/03/2025 54 Rue du Onze Novembre 31/03/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 275 000 €1 447 €/m² 1 447 €

27/03/2025 28 Rue Clement Forissier 27/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 000 €1 839 €/m² 1 839 €

25/03/2025 43 Rue Clement Forissier 25/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 58 982 €1 903 €/m² 1 903 €

14/03/2025 37 Rue du Vernay 14/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 51 000 €836 €/m² 836 €

13/03/2025 2 Rue Antoine Durafour 13/03/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 109 000 €1 160 €/m² 1 160 €

12/03/2025 155 Rue Antoine Durafour 12/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 500 €1 210 €/m² 1 210 €

24/02/2025 72 A Rue Antoine Durafour 24/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

21/02/2025 74 Rue Antoine Durafour 21/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 36 500 €1 217 €/m² 1 217 €

21/02/2025 26 Rue Badouillere 21/02/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 139 650 €1 502 €/m² 1 502 €

19/02/2025 51 Rue Antoine Durafour 19/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €

18/02/2025 74 Rue Antoine Durafour 18/02/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 185 238 €1 748 €/m² 1 748 €

14/02/2025 15 Rue Cuvier 14/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

13/02/2025 10 Rue Clement Forissier 13/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

12/02/2025 42 Rue du Vernay 12/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

29/01/2025 60 Rue Antoine Durafour 29/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 58 000 €921 €/m² 921 €

28/01/2025 16 Rue Pierre Termier 28/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/01/2025 1 Rue Pierre Termier 28/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

27/01/2025 98 Rue Antoine Durafour 27/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 66 500 €1 255 €/m² 1 255 €

20/01/2025 9 Rue du Vernay 20/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 48 000 €1 263 €/m² 1 263 €

14/01/2025 14 Rue Antoine Durafour 14/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

09/01/2025 155 Rue Antoine Durafour 09/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

20/12/2024 100 Rue Antoine Durafour 20/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 54 000 €771 €/m² 771 €

19/12/2024 4 Boulevard Valbenoite 19/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 68 000 €883 €/m² 883 €

16/12/2024 2 Rue Pierre Termier 16/12/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 57 010 €626 €/m² 626 €

13/12/2024 12 Place Saint-Roch 13/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 000 €1 182 €/m² 1 182 €

09/12/2024 42 Rue Antoine Durafour 09/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

09/12/2024 1 Rue Pierre Termier 09/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

05/12/2024 73 Rue Antoine Durafour 05/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 38 900 €1 081 €/m² 1 081 €

28/11/2024 13 Rue Cesar Bertholon 28/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 71 212 €1 249 €/m² 1 249 €

26/11/2024 39 Rue Basse des Rives 26/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 400 €1 231 €/m² 1 231 €

19/11/2024 155 Rue Antoine Durafour 19/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 48 000 €814 €/m² 814 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Victor▲ 110 %2 239 €

Bel-Air-Momey-Le Golf▲ 101 %2 144 €

Les Castors▲ 87 %1 998 €

Terrenoire Sud▲ 72 %1 837 €

Saint-Saëns-La Petite Bérarde▲ 60 %1 714 €

La Chèvre-La Bâtie-La Girardière▲ 54 %1 646 €

La Terrasse-Étivallière-Grouchy▲ 42 %1 514 €

Rochetaillée▲ 39 %1 484 €

La Dame Blanche▲ 34 %1 431 €

Montmartre-Le Devey-Malacussy▲ 31 %1 400 €

Côte Chaude-Michon▲ 29 %1 380 €

Sainte-Chapelle▲ 24 %1 321 €

Fauriel-Rond-Point▲ 23 %1 316 €

Carnot▲ 21 %1 291 €

Montchovet▲ 20 %1 277 €

Montaud▲ 18 %1 258 €

Parc de l'Europe Est▲ 18 %1 257 €

Jomayère-Béraudière▲ 16 %1 242 €

Chavanelle▲ 16 %1 240 €

Le Portail Rouge▲ 15 %1 231 €

Lassaigne▲ 15 %1 228 €

Bizillon-Charcot Ouest▲ 15 %1 227 €

Fauriel-Le Platon▲ 15 %1 226 €

Bergson▲ 13 %1 210 €

Barra Revollier▲ 13 %1 209 €

Badouillère Est-Charité▲ 11 %1 182 €

Foch▲ 9 %1 167 €

République▲ 9 %1 167 €

Villebœuf▲ 9 %1 160 €

Monthieu▲ 8 %1 155 €

La Vivaraise▲ 6 %1 130 €

Badouillère Ouest▲ 5 %1 125 €

Centre Deux-Tréfilerie▲ 4 %1 116 €

Préfecture▲ 4 %1 111 €

La Marandinière▲ 3 %1 102 €

Peuple-Boivin-Saint-Jacques▲ 3 %1 100 €

Centre Deux-Preher▲ 3 %1 100 €

Hôtel de Ville▲ 2 %1 094 €

Châteaucreux▲ 2 %1 092 €

La Richelandière▲ 2 %1 090 €

Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize▲ 2 %1 087 €

Le Mont-La Jomayère▲ 2 %1 086 €

Bellevue▲ 1 %1 083 €

Grand Clos▲ 1 %1 079 €

Élisée Reclus▲ 1 %1 077 €

Saint-Roch · ce quartier1 068 €

Beaulieu▲ 0 %1 068 €

Montat-La Verrerie▲ 0 %1 068 €

Saint-François-Giron▲ 0 %1 065 €

Marengo▲ 0 %1 063 €

Le Marais Méons Grange-Neuve▲ 0 %1 063 €

Terrenoire Centre▼ 1 %1 054 €

Montplaisir▼ 2 %1 047 €

Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay▼ 3 %1 040 €

Camelinat▼ 3 %1 037 €

Jacquard▼ 4 %1 023 €

La Rivière▼ 4 %1 021 €

Crêt de Roc Ouest▼ 5 %1 019 €

Collines des Pères▼ 5 %1 015 €

Crêt de Roc Est▼ 5 %1 013 €

Bellevue-Hôpital▼ 5 %1 011 €

Valbenoîte▼ 6 %1 000 €

La Palle▼ 11 %949 €

Le Treyve-Puits Thibaud▼ 14 %922 €

Le Soleil▼ 14 %917 €

Les Ovides▼ 16 %894 €

La Métare▼ 16 %892 €

Couriot-Tarentaise▼ 17 %891 €

Tardy▼ 17 %891 €

Parc de l'Europe▼ 18 %880 €

Montferré▼ 19 %867 €

Solaure Nord▼ 20 %850 €

Séverine▼ 21 %847 €

Solaure Sud▼ 26 %793 €

La Cotonne▼ 29 %754 €

Beaubrun▼ 31 %734 €

Gounod▼ 43 %606 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane69 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Roch (Saint-Étienne) ?

Le prix médian est de 1 224 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Roch à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (1 060 €/m² en appartement, 1 491 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 191 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Roch ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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