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Prix de l'immobilier Chavanelle, Saint-Étienne

Prix médian de 1 240 €/m² sur 727 ventes · Quartier de Saint-Étienne12 % PLUS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 288 €▼ 5 %
sur 44 ventes cette année · −63 €/m² vs 2024
801 €DISPERSION 20252 088 €
VENTE MÉDIANE
71 k€
appartement 52 m²
104 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
44
en 2025 · 348 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
9,4 %
loyer médian 10,1 €/m²
Saint-Étienne : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

— CHAVANELLE- - SAINT-ÉTIENNE€/M²
1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 5 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▼ 3 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Appartement · 338 ventes 1 364 €
Maison · 10 ventes 1 364 €

Dernières ventes

DÉC. 2025
10 Place Fourneyron134 M² · APPARTEMENT 104 000 €776 €/m²
22 Rue Henri Barbusse27 M² · APPARTEMENT 30 000 €1 111 €/m²
3 Place Antonin Moine84 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 369 €/m²
18 Rue Marcellin Allard80 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 500 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chavanelle · 921 € à 5 207 €/m²

25 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
B Rue Jean-Claude Tissot5 207 €
B Rue Lieutenant Morin2 177 €
Rue du Bois2 021 €
Rue Pointe Cadet▲ 13 %1 779 €
Place Chavanelle▲ 9 %1 515 €
Rue Lieutenant Morin▲ 13 %1 465 €
Rue Marcellin Allard▲ 20 %1 459 €
Place Antonin Moine▼ 26 %1 456 €
Rue Croix Courette1 332 €
Cours Gustave Nadaud▲ 12 %1 314 €
Place Villeboeuf▲ 24 %1 251 €
Rue Claude Lebois▲ 7 %1 250 €
Rue Henri Barbusse▼ 8 %1 235 €
Rue Crozet Fourneyron▼ 27 %1 198 €
Rue Etienne Mimard▲ 5 %1 137 €
Rue Cizeron▼ 2 %1 130 €
Rue de l Epreuve▲ 67 %1 079 €
Rue Leon Nautin1 064 €
Rue Jean-Claude Tissot▲ 29 %1 028 €
Rue Mulatiere▲ 49 %1 005 €
Place Fourneyron▼ 24 %1 003 €
Rue de l Heurton984 €
8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 727 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 411 € À 3 379 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
22/12/2025 10 Place Fourneyron 22/12/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 104 000 €776 €/m² 776 €
22/12/2025 22 Rue Henri Barbusse 22/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €
12/12/2025 3 Place Antonin Moine 12/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €
12/12/2025 18 Rue Marcellin Allard 12/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €
11/12/2025 35 Rue Mulatiere 11/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 39 300 €1 123 €/m² 1 123 €
09/12/2025 4 Rue du Bois 09/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 000 €1 781 €/m² 1 781 €
06/11/2025 39 Rue Pointe Cadet 06/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €
06/11/2025 6 Rue Etienne Mimard 06/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 500 €1 726 €/m² 1 726 €
31/10/2025 10 Place Fourneyron 31/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 000 €1 690 €/m² 1 690 €
24/10/2025 30 Rue Henri Barbusse 24/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €
01/10/2025 1 B Rue Lieutenant Morin 01/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €
23/09/2025 22 Cours Gustave Nadaud 23/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 400 €2 259 €/m² 2 259 €
19/09/2025 22 Cours Gustave Nadaud 19/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 080 €2 603 €/m² 2 603 €
19/09/2025 48 Rue Mulatiere 19/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 57 000 €1 326 €/m² 1 326 €
18/09/2025 37 Rue Pointe Cadet 18/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €
16/09/2025 6 Rue Etienne Mimard 16/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 84 565 €1 226 €/m² 1 226 €
05/09/2025 1 B Rue Lieutenant Morin 05/09/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 315 850 €2 723 €/m² 2 723 €
26/08/2025 1 Rue Croix Courette 26/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 41 100 €839 €/m² 839 €
24/07/2025 24 Rue Henri Barbusse 24/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €
16/07/2025 24 Rue Henri Barbusse 16/07/2025 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 110 000 €531 €/m² 531 €
30/06/2025 10 Cours Gustave Nadaud 30/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 123 500 €1 357 €/m² 1 357 €
24/06/2025 20 Rue Leon Nautin 24/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 58 900 €1 133 €/m² 1 133 €
17/06/2025 2 Rue Etienne Mimard 17/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €
23/05/2025 1 Rue de l Epreuve 23/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 44 500 €1 534 €/m² 1 534 €
12/05/2025 20 Rue de l Epreuve 12/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €
12/05/2025 1 Rue Crozet Fourneyron 12/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 51 000 €1 159 €/m² 1 159 €
30/04/2025 40 Cours Gustave Nadaud 30/04/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 135 000 €1 205 €/m² 1 205 €
29/04/2025 8 Cours Gustave Nadaud 29/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 62 000 €785 €/m² 785 €
25/04/2025 18 Rue Marcellin Allard 25/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €
24/04/2025 27 Rue Mulatiere 24/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 24 000 €923 €/m² 923 €
16/04/2025 15 Place Chavanelle 16/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 147 000 €1 771 €/m² 1 771 €
31/03/2025 13 Rue Henri Barbusse 31/03/2025 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 195 000 €1 077 €/m² 1 077 €
28/03/2025 10 Avenue la Liberation 28/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 49 500 €1 768 €/m² 1 768 €
13/03/2025 24 Rue Jean-Claude Tissot 13/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 51 000 €1 063 €/m² 1 063 €
10/03/2025 10 Avenue la Liberation 10/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 200 €1 329 €/m² 1 329 €
05/03/2025 27 Rue Mulatiere 05/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €
03/03/2025 8 Rue de l Epreuve 03/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €
28/02/2025 18 Rue Jean-Claude Tissot 28/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 46 500 €930 €/m² 930 €
17/02/2025 13 Rue Pointe Cadet 17/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €
12/02/2025 33 Rue Mulatiere 12/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €
07/02/2025 24 Cours Gustave Nadaud 07/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 151 500 €1 918 €/m² 1 918 €
22/01/2025 8 Rue Lieutenant Morin 22/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €
08/01/2025 13 Rue Pointe Cadet 08/01/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 107 000 €973 €/m² 973 €
26/12/2024 11 Rue Henri Barbusse 26/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 49 500 €1 207 €/m² 1 207 €
23/12/2024 27 Rue Mulatiere 23/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 32 500 €411 €/m² 411 €
16/12/2024 20 Rue Marcellin Allard 16/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 61 750 €1 470 €/m² 1 470 €
10/12/2024 1 Rue de l Heurton 10/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 20 000 €741 €/m² 741 €
03/12/2024 12 Rue Jean-Claude Tissot 03/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 74 000 €1 298 €/m² 1 298 €
07/11/2024 3 Place Antonin Moine 07/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 53 000 €1 514 €/m² 1 514 €
28/10/2024 13 Rue Jean-Claude Tissot 28/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 236 550 €3 379 €/m² 3 379 €
23/09/2024 9 Rue Cizeron 23/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €
16/09/2024 3 Place Jean Grivolat 16/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €
06/09/2024 8 Rue Lieutenant Morin 06/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 050 €1 668 €/m² 1 668 €
13/08/2024 40 Rue Badouillere 13/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 300 €1 465 €/m² 1 465 €
05/08/2024 20 Cours Gustave Nadaud 05/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €
30/07/2024 20 Cours Gustave Nadaud 30/07/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €
29/07/2024 13 Rue Pointe Cadet 29/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 109 300 €1 853 €/m² 1 853 €
25/07/2024 16 Rue Leon Nautin 25/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €
24/07/2024 4 Place Villeboeuf 24/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €
19/07/2024 10 Cours Gustave Nadaud 19/07/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 115 000 €1 055 €/m² 1 055 €
18/07/2024 20 Rue de l Epreuve 18/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 76 000 €962 €/m² 962 €
17/07/2024 5 Rue Claude Lebois 17/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 117 500 €1 351 €/m² 1 351 €
17/07/2024 8 Rue Henri Barbusse 17/07/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 251 750 €2 736 €/m² 2 736 €
10/07/2024 3 Place Antonin Moine 10/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 247 €1 945 €/m² 1 945 €
10/07/2024 44 Rue Mulatiere 10/07/2024 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 262 600 €1 582 €/m² 1 582 €
03/07/2024 1 Rue Croix Courette 03/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 47 500 €969 €/m² 969 €
26/06/2024 2 Rue de l Heurton 26/06/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 178 000 €1 798 €/m² 1 798 €
04/06/2024 31 Place Chavanelle 04/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 89 585 €1 163 €/m² 1 163 €
17/05/2024 4 Rue de l Epreuve 17/05/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €
17/05/2024 5 Rue de l Epreuve 17/05/2024 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 380 000 €2 197 €/m² 2 197 €
17/05/2024 8 Cours Gustave Nadaud 17/05/2024 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 110 000 €595 €/m² 595 €
13/05/2024 12 Place Fourneyron 13/05/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €
03/05/2024 6 Rue Etienne Mimard 03/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €
02/05/2024 11 Rue Claude Lebois 02/05/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €
30/04/2024 22 Cours Gustave Nadaud 30/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €
29/03/2024 39 Rue Pointe Cadet 29/03/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 349 500 €2 774 €/m² 2 774 €
18/03/2024 12 Rue Mulatiere 18/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 156 000 €1 545 €/m² 1 545 €
04/03/2024 7 Rue Claude Lebois 04/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 71 350 €1 274 €/m² 1 274 €
13/02/2024 1 Rue Croix Courette 13/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 500 €1 337 €/m² 1 337 €
08/02/2024 9 Rue Cizeron 08/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 52 100 €1 408 €/m² 1 408 €
05/02/2024 3 Place Antonin Moine 05/02/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 137 000 €1 356 €/m² 1 356 €
30/01/2024 21 Rue Badouillere 30/01/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 143 200 €1 523 €/m² 1 523 €
26/01/2024 35 Rue Mulatiere 26/01/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 500 €1 227 €/m² 1 227 €
25/01/2024 1 Rue Croix Courette 25/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 72 300 €1 476 €/m² 1 476 €
10/01/2024 8 Rue Lieutenant Morin 10/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €
05/01/2024 20 Rue Marcellin Allard 05/01/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 127 000 €1 494 €/m² 1 494 €
26/12/2023 3 Place Antonin Moine 26/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €
22/12/2023 8 Rue Henri Barbusse 22/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €
21/12/2023 10 Place Villeboeuf 21/12/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 229 580 €1 766 €/m² 1 766 €
06/12/2023 23 Rue Henri Barbusse 06/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €
04/12/2023 8 Rue de l Epreuve 04/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €
04/12/2023 13 Place Chavanelle 04/12/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 183 300 €1 909 €/m² 1 909 €
01/12/2023 8 Rue Cizeron 01/12/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 92 000 €1 011 €/m² 1 011 €
29/11/2023 11 Place Villeboeuf 29/11/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 188 750 €1 452 €/m² 1 452 €
20/11/2023 1 Rue Henri Barbusse 20/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 800 €1 647 €/m² 1 647 €
10/11/2023 20 Rue Marcellin Allard 10/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 123 000 €1 447 €/m² 1 447 €
03/11/2023 22 Rue Mulatiere 03/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 113 500 €1 384 €/m² 1 384 €
02/11/2023 20 Rue de l Epreuve 02/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €
26/10/2023 37 Rue Mulatiere 26/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 159 000 €1 939 €/m² 1 939 €
24/10/2023 3 Place Antonin Moine 24/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Saint-Victor▲ 81 %2 239 €
Bel-Air-Momey-Le Golf▲ 73 %2 144 €
Les Castors▲ 61 %1 998 €
Terrenoire Sud▲ 48 %1 837 €
Rochetaillée▲ 20 %1 484 €
La Dame Blanche▲ 15 %1 431 €
Côte Chaude-Michon▲ 11 %1 380 €
Sainte-Chapelle▲ 7 %1 321 €
Fauriel-Rond-Point▲ 6 %1 316 €
Carnot▲ 4 %1 291 €
Montchovet▲ 3 %1 277 €
Montaud▲ 1 %1 258 €
Parc de l'Europe Est▲ 1 %1 257 €
Jomayère-Béraudière▲ 0 %1 242 €
Chavanelle · ce quartier1 240 €
Le Portail Rouge▼ 1 %1 231 €
Lassaigne▼ 1 %1 228 €
Bizillon-Charcot Ouest▼ 1 %1 227 €
Fauriel-Le Platon▼ 1 %1 226 €
Bergson▼ 2 %1 210 €
Barra Revollier▼ 3 %1 209 €
Badouillère Est-Charité▼ 5 %1 182 €
Foch▼ 6 %1 167 €
République▼ 6 %1 167 €
Villebœuf▼ 6 %1 160 €
Monthieu▼ 7 %1 155 €
La Vivaraise▼ 9 %1 130 €
Badouillère Ouest▼ 9 %1 125 €
Centre Deux-Tréfilerie▼ 10 %1 116 €
Préfecture▼ 10 %1 111 €
La Marandinière▼ 11 %1 102 €
Peuple-Boivin-Saint-Jacques▼ 11 %1 100 €
Centre Deux-Preher▼ 11 %1 100 €
Hôtel de Ville▼ 12 %1 094 €
Châteaucreux▼ 12 %1 092 €
La Richelandière▼ 12 %1 090 €
Le Mont-La Jomayère▼ 12 %1 086 €
Bellevue▼ 13 %1 083 €
Grand Clos▼ 13 %1 079 €
Élisée Reclus▼ 13 %1 077 €
Saint-Roch▼ 14 %1 068 €
Beaulieu▼ 14 %1 068 €
Montat-La Verrerie▼ 14 %1 068 €
Saint-François-Giron▼ 14 %1 065 €
Marengo▼ 14 %1 063 €
Terrenoire Centre▼ 15 %1 054 €
Montplaisir▼ 16 %1 047 €
Camelinat▼ 16 %1 037 €
Jacquard▼ 18 %1 023 €
La Rivière▼ 18 %1 021 €
Crêt de Roc Ouest▼ 18 %1 019 €
Collines des Pères▼ 18 %1 015 €
Crêt de Roc Est▼ 18 %1 013 €
Bellevue-Hôpital▼ 18 %1 011 €
Valbenoîte▼ 19 %1 000 €
La Palle▼ 23 %949 €
Le Soleil▼ 26 %917 €
Les Ovides▼ 28 %894 €
La Métare▼ 28 %892 €
Couriot-Tarentaise▼ 28 %891 €
Tardy▼ 28 %891 €
Parc de l'Europe▼ 29 %880 €
Montferré▼ 30 %867 €
Solaure Nord▼ 31 %850 €
Séverine▼ 32 %847 €
Solaure Sud▼ 36 %793 €
La Cotonne▼ 39 %754 €
Beaubrun▼ 41 %734 €
Gounod▼ 51 %606 €
Voir les 77 quartiers de Saint-Étienne → DE 606 € À 2 239 €/M²
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Estimation calée sur les 727 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane71 250 €
Surface médiane52 m²
Appartements / maisons98 / 2
Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chavanelle (Saint-Étienne) ?

Le prix médian est de 1 288 € par m² en 2025 dans le quartier Chavanelle à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (1 236 €/m² en appartement, 1 260 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 364 €/m².

Les prix montent-ils à Chavanelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB
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