Quel est le prix au m² à Valbenoîte (Saint-Étienne) ?

Le prix médian est de €1 090 par m² en 2025 dans le quartier Valbenoîte à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (€996/m² en appartement, €1 474/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 079/m².

Les prix montent-ils à Valbenoîte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Loire › Saint-Étienne › Valbenoîte

Prix de l'immobilier Valbenoîte, Saint-Étienne

Quartier de Saint-Étienne · 689 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 090 €▲ +5 %

sur 70 ventes cette année · +56 € vs 2024

741 €DISPERSION DES VENTES 20251 690 €

VENTE MÉDIANE

72 k€

appartement 68 m²

72 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 321 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 10,1 €/m²

Saint-Étienne : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

VALBENOÎTESAINT-ÉTIENNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 306 ventes1 076 €

Maison · 15 ventes1 393 €

Rues du quartier23 RUES

Rue Nicolas Chaize▲ 15 %1 769 €

T Av de Rochetaillee▲ 11 %1 626 €

Rue Coraly Royet—1 545 €

Rue des Passementiers▲ 8 %1 151 €

Rue des Teinturiers—1 106 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 Rue des Passementiers
105 m² · appartement101 800 €
970 €/m²

13 Rue Alleon Dulac
86 m² · appartement82 000 €
953 €/m²

8 Rue de Champagne
46 m² · appartement39 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Rue Crozet Boussingault
80 m² · appartement100 000 €
1 250 €/m²

31 Avenue de Rochetaillee
45 m² · appartement44 100 €
980 €/m²

3 Avenue de Rochetaillee
76 m² · appartement59 000 €
776 €/m²

24 Avenue de Rochetaillee
78 m² · appartement55 000 €
705 €/m²

45 Rue Thimonnier
72 m² · appartement78 000 €
1 083 €/m²

45 Rue Thimonnier
63 m² · appartement80 000 €
1 270 €/m²

26 B Rue des Trois Meules
52 m² · appartement40 000 €
769 €/m²

6 Place de l Abbaye
23 m² · appartement27 000 €
1 174 €/m²

171 Rue Antoine Durafour
65 m² · appartement58 365 €
898 €/m²

7 Rue Berthelot
49 m² · appartement50 800 €
1 037 €/m²

21 Rue des Passementiers
35 m² · appartement67 500 €
1 929 €/m²

1 Rue Rene Viviani
90 m² · maison145 000 €
1 611 €/m²

21 Rue des Passementiers
95 m² · appartement126 000 €
1 326 €/m²

6 Place de l Abbaye
30 m² · appartement27 000 €
900 €/m²

17 Avenue de Rochetaillee
57 m² · appartement45 000 €
789 €/m²

90 Rue Crozet Boussingault
108 m² · maison266 000 €
2 463 €/m²

55 Rue des Passementiers
145 m² · appartement180 900 €
1 248 €/m²

31 Avenue de Rochetaillee
89 m² · appartement92 950 €
1 044 €/m²

24 Rue Crozet Boussingault
76 m² · appartement126 000 €
1 658 €/m²

19 Avenue de Rochetaillee
68 m² · appartement68 000 €
1 000 €/m²

26 Rue Crozet Boussingault
72 m² · appartement147 000 €
2 042 €/m²

114 Boulevard Valbenoite
70 m² · appartement71 250 €
1 018 €/m²

17 Avenue de Rochetaillee
68 m² · appartement77 950 €
1 146 €/m²

32 T Av de Rochetaillee
83 m² · appartement139 000 €
1 675 €/m²

31 Avenue de Rochetaillee
45 m² · appartement33 500 €
744 €/m²

17 Rue de Champagne
62 m² · appartement73 000 €
1 177 €/m²

32 T Av de Rochetaillee
43 m² · appartement75 000 €
1 744 €/m²

1 Rue Berthelot
38 m² · appartement18 000 €
474 €/m²

24 Avenue de Rochetaillee
29 m² · appartement36 000 €
1 241 €/m²

56 Rue Crozet Boussingault
102 m² · maison65 000 €
637 €/m²

175 Rue Antoine Durafour
177 m² · appartement135 000 €
763 €/m²

140 Rue Antoine Durafour
83 m² · appartement65 550 €
790 €/m²

5 Rue Berthelot
74 m² · appartement50 000 €
676 €/m²

26 B Rue des Trois Meules
44 m² · appartement41 000 €
932 €/m²

24 Rue de Champagne
45 m² · appartement76 000 €
1 689 €/m²

18 Rue des Mouliniers
182 m² · maison327 450 €
1 799 €/m²

9 Rue des Passementiers
21 m² · appartement18 000 €
857 €/m²

43 Rue des Passementiers
68 m² · appartement72 000 €
1 059 €/m²

23 Rue de Champagne
112 m² · appartement122 000 €
1 089 €/m²

24 Avenue de Rochetaillee
63 m² · appartement75 000 €
1 190 €/m²

7 Rue Berthelot
103 m² · appartement110 000 €
1 068 €/m²

24 Avenue de Rochetaillee
30 m² · appartement46 000 €
1 533 €/m²

35 Avenue de Rochetaillee
76 m² · appartement50 000 €
658 €/m²

43 Rue des Passementiers
66 m² · appartement71 000 €
1 076 €/m²

32 T Av de Rochetaillee
47 m² · appartement70 000 €
1 489 €/m²

35 Avenue de Rochetaillee
44 m² · appartement54 000 €
1 227 €/m²

7 Rue des Passementiers
32 m² · appartement53 200 €
1 663 €/m²

27 Rue de Champagne
78 m² · appartement85 000 €
1 090 €/m²

21 Rue des Passementiers
96 m² · appartement110 200 €
1 148 €/m²

96 Rue Crozet Boussingault
205 m² · appartement68 000 €
332 €/m²

35 Avenue de Rochetaillee
54 m² · appartement47 000 €
870 €/m²

26 Rue des Trois Meules
45 m² · appartement46 000 €
1 022 €/m²

140 Rue Antoine Durafour
100 m² · appartement75 000 €
750 €/m²

1 Rue Berthelot
59 m² · appartement82 881 €
1 405 €/m²

17 Rue des Passementiers
38 m² · appartement56 000 €
1 474 €/m²

1 Rue de la Sainte Chapelle
43 m² · appartement43 000 €
1 000 €/m²

19 B Av de Rochetaillee
59 m² · appartement74 100 €
1 256 €/m²

14 B Rue Parmentier
166 m² · maison230 000 €
1 386 €/m²

43 Rue des Passementiers
66 m² · appartement112 000 €
1 697 €/m²

22 Rue de Champagne
88 m² · appartement124 400 €
1 414 €/m²

64 B Rue Crozet Boussingault
85 m² · maison210 900 €
2 481 €/m²

23 Rue des Passementiers
20 m² · appartement29 605 €
1 480 €/m²

17 Avenue de Rochetaillee
68 m² · appartement87 400 €
1 285 €/m²

3 Avenue de Rochetaillee
76 m² · appartement72 500 €
954 €/m²

17 Rue des Passementiers
43 m² · appartement50 500 €
1 174 €/m²

8 Rue des Passementiers
81 m² · maison93 450 €
1 154 €/m²

20 Rue Crozet Boussingault
56 m² · appartement49 000 €
875 €/m²

45 Rue Thimonnier
90 m² · appartement95 000 €
1 056 €/m²

35 Avenue de Rochetaillee
41 m² · appartement56 600 €
1 380 €/m²

15 Avenue de Rochetaillee
71 m² · appartement68 000 €
958 €/m²

23 Rue de Champagne
75 m² · appartement69 700 €
929 €/m²

12 Avenue de Rochetaillee
120 m² · appartement174 900 €
1 458 €/m²

1 Rue Berthelot
30 m² · appartement54 140 €
1 805 €/m²

11 Rue Nicolas Chaize
35 m² · appartement63 800 €
1 823 €/m²

55 Rue des Passementiers
198 m² · appartement190 000 €
960 €/m²

34 Avenue de Rochetaillee
50 m² · appartement36 000 €
720 €/m²

24 Rue de Champagne
45 m² · appartement35 000 €
778 €/m²

43 Rue des Passementiers
73 m² · appartement70 000 €
959 €/m²

32 Avenue de Rochetaillee
150 m² · maison270 750 €
1 805 €/m²

35 Avenue de Rochetaillee
76 m² · appartement63 000 €
829 €/m²

39 Avenue de Rochetaillee
110 m² · appartement62 816 €
571 €/m²

8 Rue des Passementiers
110 m² · maison219 000 €
1 991 €/m²

26 Rue des Trois Meules
72 m² · appartement60 000 €
833 €/m²

26 Rue Crozet Boussingault
168 m² · appartement255 000 €
1 518 €/m²

45 Rue Thimonnier
90 m² · appartement95 000 €
1 056 €/m²

14 Rue de Champagne
52 m² · appartement32 500 €
625 €/m²

140 Rue Antoine Durafour
76 m² · appartement74 000 €
974 €/m²

13 Rue des Teinturiers
64 m² · appartement53 000 €
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35 Avenue de Rochetaillee
76 m² · appartement66 000 €
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21 Rue des Passementiers
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1 000 €/m²

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135 m² · appartement110 000 €
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140 Rue Antoine Durafour
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43 Rue des Passementiers
66 m² · appartement75 000 €
1 136 €/m²

30 Rue Alexandre Pourcel
275 m² · appartement250 000 €
909 €/m²

28 Avenue de Rochetaillee
52 m² · appartement97 000 €
1 865 €/m²

3 Rue Berthelot
39 m² · appartement70 000 €
1 795 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valbenoîte (Saint-Étienne) ?: Le prix médian est de €1 090 par m² en 2025 dans le quartier Valbenoîte à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (€996/m² en appartement, €1 474/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 079/m².
Les prix montent-ils à Valbenoîte ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +5 % sur la dernière année.