Quel est le prix au m² à La Terrasse-Étivallière-Grouchy (Saint-Étienne) ?

Le prix médian est de €1 806 par m² en 2025 dans le quartier La Terrasse-Étivallière-Grouchy à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (€1 467/m² en appartement, €2 222/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 578/m².

Les prix montent-ils à La Terrasse-Étivallière-Grouchy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +18 % sur la dernière année.

France › Loire › Saint-Étienne › La Terrasse-Étivallière-Grouchy

Prix de l'immobilier La Terrasse-Étivallière-Grouchy, Saint-Étienne

Quartier de Saint-Étienne · 493 ventes DVF depuis 201436 % PLUS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 806 €▲ +18 %

sur 42 ventes cette année · +275 € vs 2024

1 126 €DISPERSION DES VENTES 20252 841 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

appartement 69 m²

104 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 244 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 10,1 €/m²

Saint-Étienne : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

LA TERRASSE-ÉTIVALLIÈRE-GROUCHYSAINT-ÉTIENNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 217 ventes1 533 €

Maison · 27 ventes2 389 €

Rues du quartier18 RUES

Avenue de Verdun▼ 1 %2 841 €

Rue General Delestraint▲ 7 %2 775 €

Rue Montyon—2 650 €

Rue Jean Tibi—2 375 €

Impasse Olivier de Serres—2 181 €

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La Chèvre-La Bâtie-La Girardière

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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83 m² · appartement110 000 €
1 325 €/m²

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60 m² · appartement86 000 €
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9 Rue Leon Lamaiziere
80 m² · appartement90 000 €
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23 Rue Leon Lamaiziere
74 m² · appartement72 000 €
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7 Rue Grouchy
68 m² · appartement140 000 €
2 059 €/m²

24 Place Massenet
68 m² · appartement80 000 €
1 176 €/m²

9 Rue Leon Lamaiziere
65 m² · appartement87 500 €
1 346 €/m²

20 Rue des Dragons
73 m² · appartement134 250 €
1 839 €/m²

12 Avenue de Verdun
28 m² · appartement60 800 €
2 171 €/m²

6 Rue Leon Lamaiziere
68 m² · appartement135 000 €
1 985 €/m²

1 Rue de la Terrasse
82 m² · appartement120 000 €
1 463 €/m²

16 B Rue Grouchy
55 m² · appartement106 235 €
1 932 €/m²

3 Chemin Fournier Lefort
75 m² · appartement115 000 €
1 533 €/m²

9 Rue Grouchy
110 m² · appartement297 000 €
2 700 €/m²

3 Rue des Dragons
70 m² · appartement130 000 €
1 857 €/m²

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18 m² · appartement65 000 €
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6 Rue Leon Lamaiziere
68 m² · appartement98 460 €
1 448 €/m²

9 Rue Leon Lamaiziere
80 m² · appartement90 800 €
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7 Impasse Olivier de Serres
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183 Rue Bergson
164 m² · appartement361 400 €
2 204 €/m²

16 Rue Leon Lamaiziere
69 m² · maison153 000 €
2 217 €/m²

7 Chemin Gabriel Forest
91 m² · maison292 000 €
3 209 €/m²

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62 m² · appartement146 000 €
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68 m² · appartement90 000 €
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80 m² · appartement114 000 €
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10 Rue Leon Lamaiziere
84 m² · appartement96 300 €
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103 m² · appartement170 800 €
1 658 €/m²

6 Rue Leon Lamaiziere
68 m² · appartement71 300 €
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2 857 €/m²

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61 m² · appartement93 000 €
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4 Rue de la Terrasse
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36 Rue General Delestraint
91 m² · maison253 250 €
2 783 €/m²

3 Rue des Dragons
70 m² · appartement125 000 €
1 786 €/m²

6 Rue Leon Lamaiziere
66 m² · appartement104 480 €
1 583 €/m²

4 Rue Leon Lamaiziere
58 m² · appartement66 500 €
1 147 €/m²

20 Rue Grouchy
43 m² · appartement64 000 €
1 488 €/m²

5 Rue Grouchy
73 m² · appartement170 050 €
2 329 €/m²

3 Place Massenet
22 m² · appartement49 900 €
2 268 €/m²

6 Rue Leon Lamaiziere
57 m² · appartement109 340 €
1 918 €/m²

6 Rue Vercingetorix
103 m² · maison216 000 €
2 097 €/m²

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29 m² · appartement63 930 €
2 204 €/m²

10 Place des Grenadiers
54 m² · appartement83 000 €
1 537 €/m²

6 Rue Leon Lamaiziere
68 m² · appartement100 000 €
1 471 €/m²

8 Place des Grenadiers
55 m² · appartement100 000 €
1 818 €/m²

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91 m² · maison153 500 €
1 687 €/m²

183 Rue Bergson
93 m² · appartement123 261 €
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84 m² · appartement54 000 €
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3 Rue de Villars
43 m² · appartement60 450 €
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6 Chemin Fournier Lefort
140 m² · appartement86 200 €
616 €/m²

6 Chemin Fournier Lefort
140 m² · appartement78 800 €
563 €/m²

2 Rue Jean Tibi
94 m² · appartement228 450 €
2 430 €/m²

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100 m² · maison120 000 €
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12 Rue Leon Lamaiziere
70 m² · appartement106 000 €
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20 Place Massenet
72 m² · appartement68 000 €
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6 Rue Leon Lamaiziere
57 m² · appartement95 000 €
1 667 €/m²

5 Rue de la Terrasse
66 m² · appartement50 000 €
758 €/m²

19 Allée des Artilleurs
79 m² · appartement138 990 €
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12 Place des Grenadiers
50 m² · appartement112 300 €
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113 m² · appartement310 000 €
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75 m² · appartement144 000 €
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111 m² · appartement373 000 €
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9 Rue Leon Lamaiziere
80 m² · appartement92 000 €
1 150 €/m²

6 Rue Leon Lamaiziere
57 m² · appartement86 000 €
1 509 €/m²

20 Rue Grouchy
54 m² · appartement80 800 €
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89 m² · appartement155 000 €
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3 Place Massenet
58 m² · appartement18 262 €
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3 Chemin Fournier Lefort
62 m² · appartement95 000 €
1 532 €/m²

8 Place des Grenadiers
66 m² · appartement128 000 €
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1 Rue de la Terrasse
32 m² · appartement46 000 €
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42 Rue General Delestraint
94 m² · maison289 000 €
3 074 €/m²

5 Rue de la Terrasse
40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

2 Rue de la Terrasse
88 m² · appartement116 000 €
1 318 €/m²

12 Rue Leon Lamaiziere
70 m² · appartement88 000 €
1 257 €/m²

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1 386 €/m²

11 Rue Leon Lamaiziere
65 m² · appartement101 450 €
1 561 €/m²

1 Rue de la Terrasse
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915 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Terrasse-Étivallière-Grouchy (Saint-Étienne) ?: Le prix médian est de €1 806 par m² en 2025 dans le quartier La Terrasse-Étivallière-Grouchy à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (€1 467/m² en appartement, €2 222/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 578/m².
Les prix montent-ils à La Terrasse-Étivallière-Grouchy ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +18 % sur la dernière année.