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Prix de l'immobilier Montaud, Saint-Étienne

Prix médian de 1 258 €/m² sur 612 ventes · Quartier de Saint-Étienne13 % PLUS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Étienne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 450 €▲ 7 %

sur 41 ventes cette année · +99 €/m² vs 2024

974 €DISPERSION 20252 000 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

appartement 66 m²

86 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 264 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 10,1 €/m²

Saint-Étienne : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

— MONTAUD- - SAINT-ÉTIENNE€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 239 ventes 1 376 €

Maison · 25 ventes 2 417 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

56 Rue Pierre Madignier81 M² · APPARTEMENT 105 000 €1 296 €/m²

5 Rue Dufour65 M² · APPARTEMENT 51 000 €785 €/m²

19 Rue de la Visitation102 M² · APPARTEMENT 196 450 €1 926 €/m²

9002 Rue de Laharpe84 M² · APPARTEMENT 130 470 €1 553 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montaud · 806 € à 2 143 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Albert 1er▼ 27 %2 143 €

Rue de Laharpe▲ 9 %1 467 €

Rue Plantevin1 327 €

Rue Visitation▼ 1 %1 325 €

Allée du Cret de Montaud▲ 133 %1 301 €

Rue Jean-Baptiste Clement▲ 7 %1 229 €

B Rue des Tilleuls1 223 €

Boulevard des Etats Unis▲ 1 %1 209 €

Rue Borie▼ 1 %1 189 €

Avenue Jacquemond▲ 1 %1 188 €

Rue Pierre Madignier▲ 52 %1 145 €

Rue Andre Ruel▲ 27 %1 136 €

Impasse Soleilhac1 129 €

Rue de la Visitation▲ 100 %1 099 €

Rue de Montaud▲ 134 %1 069 €

A Rue Andre Ruel1 027 €

Place Girodet▲ 33 %952 €

Impasse du Vieux Montaud840 €

Rue des Tilleuls▲ 60 %822 €

Rue Dufour▲ 32 %806 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 612 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 465 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 56 Rue Pierre Madignier 23/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

16/12/2025 5 Rue Dufour 16/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 51 000 €785 €/m² 785 €

27/11/2025 19 Rue de la Visitation 27/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 196 450 €1 926 €/m² 1 926 €

17/11/2025 9002 Rue de Laharpe 17/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 470 €1 553 €/m² 1 553 €

13/11/2025 37 Rue Pierre Madignier 13/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 500 €1 450 €/m² 1 450 €

10/11/2025 28 Rue de la Visitation 10/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 29 500 €1 735 €/m² 1 735 €

24/10/2025 9 Boulevard Albert 1er 24/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

22/10/2025 4 Rue de la Visitation 22/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 49 000 €961 €/m² 961 €

13/10/2025 17 Rue de la Visitation 13/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 74 600 €1 695 €/m² 1 695 €

13/10/2025 11 Boulevard Albert 1er 13/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 81 000 €1 761 €/m² 1 761 €

01/10/2025 16 Rue de la Visitation 01/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 54 000 €761 €/m² 761 €

24/09/2025 28 Rue Jean-Baptiste Clement 24/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 550 €1 918 €/m² 1 918 €

16/09/2025 6 Boulevard des Etats Unis 16/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

12/09/2025 8 Allée du Cret de Montaud 12/09/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 113 000 €974 €/m² 974 €

08/09/2025 41 Rue Andre Ruel 08/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 228 000 €2 714 €/m² 2 714 €

08/09/2025 1 Rue Jean-Baptiste Clement 08/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

28/08/2025 38 B Rue des Tilleuls 28/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 73 000 €1 377 €/m² 1 377 €

23/07/2025 35 Rue Borie 23/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

11/07/2025 11 Rue de la Visitation 11/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

08/07/2025 11 A Rue Andre Ruel 08/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 141 600 €1 914 €/m² 1 914 €

27/06/2025 4 Rue de la Visitation 27/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €

19/06/2025 9002 Rue de Laharpe 19/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/06/2025 36 Rue Pierre Madignier 18/06/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 312 435 €1 547 €/m² 1 547 €

16/06/2025 11 Rue de la Visitation 16/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/06/2025 12 Avenue Jacquemond 12/06/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 113 000 €991 €/m² 991 €

26/05/2025 12 Impasse du Vieux Montaud 26/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

23/05/2025 12 Avenue Jacquemond 23/05/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 170 050 €1 518 €/m² 1 518 €

13/05/2025 4 Rue de la Visitation 13/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 51 000 €981 €/m² 981 €

07/05/2025 11 Rue de la Visitation 07/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

24/04/2025 15 Boulevard Albert 1er 24/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/04/2025 15 Boulevard Albert 1er 23/04/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 140 000 €1 197 €/m² 1 197 €

23/04/2025 22 Avenue Benoit Charvet 23/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 420 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/03/2025 13 Rue Gustave Rouannet 24/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/03/2025 9 Boulevard Albert 1er 20/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 020 €2 500 €/m² 2 500 €

19/03/2025 4 Rue des Tilleuls 19/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

04/03/2025 11 Rue de la Visitation 04/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 81 000 €1 373 €/m² 1 373 €

26/02/2025 4 Boulevard des Etats Unis 26/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 910 €1 138 €/m² 1 138 €

19/02/2025 17 Rue de la Visitation 19/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

05/02/2025 34 Rue Jean-Baptiste Clement 05/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 94 100 €1 810 €/m² 1 810 €

14/01/2025 33 Rue Borie 14/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/01/2025 16 Rue des Tilleuls 03/01/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 150 000 €1 145 €/m² 1 145 €

27/12/2024 11 Rue de la Visitation 27/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 102 750 €1 408 €/m² 1 408 €

16/12/2024 23 Rue de la Visitation 16/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 82 000 €965 €/m² 965 €

27/11/2024 17 Rue de Montaud 27/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 157 000 €1 847 €/m² 1 847 €

14/11/2024 38 B Rue des Tilleuls 14/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 000 €1 433 €/m² 1 433 €

08/11/2024 32 Rue Andre Ruel 08/11/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 109 000 €845 €/m² 845 €

05/11/2024 3 Rue Dufour 05/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 37 000 €1 088 €/m² 1 088 €

30/10/2024 33 Rue Borie 30/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 46 000 €939 €/m² 939 €

30/10/2024 33 Rue Borie 30/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 58 500 €1 194 €/m² 1 194 €

23/10/2024 23 Rue de Laharpe 23/10/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 380 000 €2 774 €/m² 2 774 €

22/10/2024 35 Rue Borie 22/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 400 €1 513 €/m² 1 513 €

24/09/2024 34 Rue Jean-Baptiste Clement 24/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 92 000 €1 136 €/m² 1 136 €

19/09/2024 15 Boulevard Albert 1er 19/09/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 141 000 €1 205 €/m² 1 205 €

16/09/2024 28 Rue de la Visitation 16/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €

13/09/2024 6 Boulevard des Etats Unis 13/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 103 000 €1 226 €/m² 1 226 €

02/08/2024 11 Boulevard Albert 1er 02/08/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 231 000 €2 457 €/m² 2 457 €

02/08/2024 19 Rue de la Visitation 02/08/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 89 300 €875 €/m² 875 €

26/07/2024 10 Boulevard des Etats Unis 26/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 59 500 €1 214 €/m² 1 214 €

25/07/2024 24 Rue des Tilleuls 25/07/2024 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 258 000 €1 441 €/m² 1 441 €

23/07/2024 15 Boulevard Albert 1er 23/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

18/07/2024 3 Rue Plantevin 18/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

09/07/2024 29 Rue Andre Ruel 09/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 222 000 €2 337 €/m² 2 337 €

26/06/2024 15 Boulevard Albert 1er 26/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

25/06/2024 11 A Rue Andre Ruel 25/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 93 000 €1 045 €/m² 1 045 €

07/06/2024 16 Rue Andre Ruel 07/06/2024 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 100 000 €465 €/m² 465 €

06/06/2024 12 Impasse du Vieux Montaud 06/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 000 €1 857 €/m² 1 857 €

16/05/2024 21 Rue de Montaud 16/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 53 500 €1 486 €/m² 1 486 €

15/05/2024 11 Boulevard Albert 1er 15/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €

22/04/2024 22 Rue de Montaud 22/04/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 320 000 €2 065 €/m² 2 065 €

19/04/2024 32 Rue Andre Ruel 19/04/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 35 000 €1 207 €/m² 1 207 €

22/03/2024 5 Rue Andre Ruel 22/03/2024 · APPT · 249 M² Appartement 249 m² 210 000 €843 €/m² 843 €

12/03/2024 28 Rue des Tilleuls 12/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 22 000 €667 €/m² 667 €

07/03/2024 20 Allée du Cret de Montaud 07/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 308 950 €2 887 €/m² 2 887 €

01/03/2024 32 Rue des Tilleuls 01/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 000 €1 593 €/m² 1 593 €

29/02/2024 15 Rue de Laharpe 29/02/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 148 600 €1 376 €/m² 1 376 €

28/02/2024 3 Rue Dufour 28/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 47 000 €1 022 €/m² 1 022 €

22/02/2024 8 Avenue Benoit Charvet 22/02/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 735 000 €3 750 €/m² 3 750 €

19/02/2024 11 Rue Visitation 19/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

15/02/2024 18 Rue des Tilleuls 15/02/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 204 120 €1 745 €/m² 1 745 €

23/01/2024 15 Boulevard Albert 1er 23/01/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 122 500 €1 392 €/m² 1 392 €

22/01/2024 13 Rue de Laharpe 22/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 300 €1 162 €/m² 1 162 €

18/12/2023 32 Rue Andre Ruel 18/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

06/12/2023 33 Rue Andre Ruel 06/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 264 200 €2 032 €/m² 2 032 €

04/12/2023 26 Rue de Laharpe 04/12/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 265 600 €1 967 €/m² 1 967 €

04/12/2023 9002 Rue de Laharpe 04/12/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 124 000 €1 476 €/m² 1 476 €

01/12/2023 13 Rue de Laharpe 01/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 43 000 €1 792 €/m² 1 792 €

20/11/2023 32 Rue Andre Ruel 20/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

06/11/2023 4 Place Girodet 06/11/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 154 500 €1 545 €/m² 1 545 €

16/10/2023 35 Rue Borie 16/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 47 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/09/2023 20 Place Girodet 26/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €

25/09/2023 10 Rue Visitation 25/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

21/09/2023 19 Rue Visitation 21/09/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 188 000 €1 843 €/m² 1 843 €

14/09/2023 15 Boulevard Albert 1er 14/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

07/09/2023 7 Rue de Montaud 07/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 84 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/09/2023 8 Rue de Laharpe 05/09/2023 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 182 000 €984 €/m² 984 €

04/08/2023 16 Rue Visitation 04/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

17/07/2023 33 Rue Borie 17/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 37 500 €765 €/m² 765 €

17/07/2023 8 Rue Visitation 17/07/2023 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 288 900 €1 952 €/m² 1 952 €

12/07/2023 15 Rue Gustave Rouannet 12/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 218 000 €2 506 €/m² 2 506 €

10/07/2023 30 Allée du Cret de Montaud 10/07/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 520 700 €2 975 €/m² 2 975 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Victor▲ 78 %2 239 €

Bel-Air-Momey-Le Golf▲ 70 %2 144 €

Les Castors▲ 59 %1 998 €

Terrenoire Sud▲ 46 %1 837 €

Saint-Saëns-La Petite Bérarde▲ 36 %1 714 €

La Chèvre-La Bâtie-La Girardière▲ 31 %1 646 €

La Terrasse-Étivallière-Grouchy▲ 20 %1 514 €

Rochetaillée▲ 18 %1 484 €

La Dame Blanche▲ 14 %1 431 €

Montmartre-Le Devey-Malacussy▲ 11 %1 400 €

Côte Chaude-Michon▲ 10 %1 380 €

Sainte-Chapelle▲ 5 %1 321 €

Fauriel-Rond-Point▲ 5 %1 316 €

Carnot▲ 3 %1 291 €

Montchovet▲ 2 %1 277 €

Montaud · ce quartier1 258 €

Parc de l'Europe Est▲ 0 %1 257 €

Jomayère-Béraudière▼ 1 %1 242 €

Chavanelle▼ 1 %1 240 €

Le Portail Rouge▼ 2 %1 231 €

Lassaigne▼ 2 %1 228 €

Bizillon-Charcot Ouest▼ 2 %1 227 €

Fauriel-Le Platon▼ 3 %1 226 €

Bergson▼ 4 %1 210 €

Barra Revollier▼ 4 %1 209 €

Badouillère Est-Charité▼ 6 %1 182 €

Foch▼ 7 %1 167 €

République▼ 7 %1 167 €

Villebœuf▼ 8 %1 160 €

Monthieu▼ 8 %1 155 €

La Vivaraise▼ 10 %1 130 €

Badouillère Ouest▼ 11 %1 125 €

Centre Deux-Tréfilerie▼ 11 %1 116 €

Préfecture▼ 12 %1 111 €

La Marandinière▼ 12 %1 102 €

Peuple-Boivin-Saint-Jacques▼ 13 %1 100 €

Centre Deux-Preher▼ 13 %1 100 €

Hôtel de Ville▼ 13 %1 094 €

Châteaucreux▼ 13 %1 092 €

La Richelandière▼ 13 %1 090 €

Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize▼ 14 %1 087 €

Le Mont-La Jomayère▼ 14 %1 086 €

Bellevue▼ 14 %1 083 €

Grand Clos▼ 14 %1 079 €

Élisée Reclus▼ 14 %1 077 €

Saint-Roch▼ 15 %1 068 €

Beaulieu▼ 15 %1 068 €

Montat-La Verrerie▼ 15 %1 068 €

Saint-François-Giron▼ 15 %1 065 €

Marengo▼ 16 %1 063 €

Le Marais Méons Grange-Neuve▼ 16 %1 063 €

Terrenoire Centre▼ 16 %1 054 €

Montplaisir▼ 17 %1 047 €

Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay▼ 17 %1 040 €

Camelinat▼ 18 %1 037 €

Jacquard▼ 19 %1 023 €

La Rivière▼ 19 %1 021 €

Crêt de Roc Ouest▼ 19 %1 019 €

Collines des Pères▼ 19 %1 015 €

Crêt de Roc Est▼ 19 %1 013 €

Bellevue-Hôpital▼ 20 %1 011 €

Valbenoîte▼ 21 %1 000 €

La Palle▼ 25 %949 €

Le Treyve-Puits Thibaud▼ 27 %922 €

Le Soleil▼ 27 %917 €

Les Ovides▼ 29 %894 €

La Métare▼ 29 %892 €

Couriot-Tarentaise▼ 29 %891 €

Tardy▼ 29 %891 €

Parc de l'Europe▼ 30 %880 €

Montferré▼ 31 %867 €

Solaure Nord▼ 32 %850 €

Séverine▼ 33 %847 €

Solaure Sud▼ 37 %793 €

La Cotonne▼ 40 %754 €

Beaubrun▼ 42 %734 €

Gounod▼ 52 %606 €

Voir les 77 quartiers de Saint-Étienne → DE 606 € À 2 239 €/M²

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Estimation calée sur les 612 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane94 100 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montaud (Saint-Étienne) ?

Le prix médian est de 1 450 € par m² en 2025 dans le quartier Montaud à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (1 207 €/m² en appartement, 1 913 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 418 €/m².

Les prix montent-ils à Montaud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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