Prix de l'immobilier Montaud, Saint-Étienne
Prix médian de 1 273 €/m² sur 639 ventes · Quartier de Saint-Étienne14 % PLUS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 384 €▼ 5 %
sur 28 ventes au 1er semestre · −66 €/m² vs 2025
826 €DISPERSION 20261 915 €
VENTE MÉDIANE
86 k€
appartement 70 m²
86 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
28
en 2026 · 292 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
8,7 %
loyer médian 10,1 €/m²
Saint-Étienne : 11,2 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 414 €▼ 7 %
sur 292 ventes · 5 dernières années
855 €DISPERSION 5 ANS2 260 €
VENTE MÉDIANE
86 k€
appartement 67 m²
83 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
292
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
8,5 %
loyer médian 10,1 €/m²
Saint-Étienne : 11,2 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 273 €▲ 8 %
sur 639 ventes · depuis 2014
705 €DISPERSION DEPUIS 20142 382 €
VENTE MÉDIANE
83 k€
appartement 66 m²
83 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
639
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,5 %
loyer médian 10,1 €/m²
Saint-Étienne : 11,2 % brut
Évolution du prix médian
— MONTAUD- - SAINT-ÉTIENNE€/M²
1,5k1,3k1,1k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 5 %
SUR 5 ANS
▼ 7 %
DEPUIS 2014
▲ +8 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 267 ventes
1 376 €
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B Rue des Tilleuls1 223 €
Avenue Jacquemond▲ 0 %1 193 €
A Rue Andre Ruel▲ 34 %1 045 €
Rue Pierre Madignier▲ 43 %993 €
Place Girodet▲ 48 %962 €
Impasse du Vieux Montaud840 €
Rue Dufour▲ 32 %806 €
8 SANS PAGE DÉDIÉE
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100 PLUS RÉCENTES SUR 639 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 465 € À 3 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
30/06/2026
26 Impasse Benoit Charvet
30/06/2026 · MAISON · 324 M²
Maison
324 m²
589 800 €1 820 €/m²
1 820 €
30/06/2026
6 Boulevard des Etats Unis
30/06/2026 · APPT · 97 M²
Appartement
97 m²
117 000 €1 206 €/m²
1 206 €
29/06/2026
15 Boulevard Albert 1er
29/06/2026 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
168 700 €2 135 €/m²
2 135 €
24/06/2026
4 Boulevard des Etats Unis
24/06/2026 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
123 000 €1 538 €/m²
1 538 €
15/06/2026
18 Rue des Tilleuls
15/06/2026 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
85 000 €2 179 €/m²
2 179 €
11/06/2026
11 Rue de la Visitation
11/06/2026 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
79 350 €1 368 €/m²
1 368 €
03/06/2026
11 A Rue Andre Ruel
03/06/2026 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
76 500 €1 109 €/m²
1 109 €
01/06/2026
11 Boulevard Albert 1er
01/06/2026 · APPT · 96 M²
Appartement
96 m²
225 000 €2 344 €/m²
2 344 €
28/05/2026
1 Rue Jean-Baptiste Clement
28/05/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
60 000 €1 000 €/m²
1 000 €
06/05/2026
5 Place Girodet
06/05/2026 · APPT · 107 M²
Appartement
107 m²
151 000 €1 411 €/m²
1 411 €
30/04/2026
28 Rue de la Visitation
30/04/2026 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
38 500 €856 €/m²
856 €
16/04/2026
23 Rue de la Visitation
16/04/2026 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
119 000 €1 400 €/m²
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07/04/2026
4 Rue de la Visitation
07/04/2026 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
60 000 €811 €/m²
811 €
24/03/2026
10 Boulevard des Etats Unis
24/03/2026 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
116 200 €1 761 €/m²
1 761 €
18/03/2026
15 Boulevard Albert 1er
18/03/2026 · APPT · 117 M²
Appartement
117 m²
165 000 €1 410 €/m²
1 410 €
09/03/2026
34 Rue Jean-Baptiste Clement
09/03/2026 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
105 000 €1 296 €/m²
1 296 €
06/03/2026
26 Rue de la Visitation
06/03/2026 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
68 000 €1 545 €/m²
1 545 €
27/02/2026
15 Boulevard Albert 1er
27/02/2026 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
113 300 €1 453 €/m²
1 453 €
19/02/2026
1 Rue Jean-Baptiste Clement
19/02/2026 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
51 500 €831 €/m²
831 €
16/01/2026
56 Rue Pierre Madignier
16/01/2026 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
22 000 €815 €/m²
815 €
08/01/2026
11 A Rue Andre Ruel
08/01/2026 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
91 000 €1 282 €/m²
1 282 €
23/12/2025
56 Rue Pierre Madignier
23/12/2025 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
105 000 €1 296 €/m²
1 296 €
27/11/2025
19 Rue de la Visitation
27/11/2025 · APPT · 102 M²
Appartement
102 m²
196 450 €1 926 €/m²
1 926 €
17/11/2025
9002 Rue de Laharpe
17/11/2025 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
130 470 €1 553 €/m²
1 553 €
13/11/2025
37 Rue Pierre Madignier
13/11/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
72 500 €1 450 €/m²
1 450 €
10/11/2025
28 Rue de la Visitation
10/11/2025 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
29 500 €1 735 €/m²
1 735 €
24/10/2025
9 Boulevard Albert 1er
24/10/2025 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
137 000 €3 425 €/m²
3 425 €
22/10/2025
4 Rue de la Visitation
22/10/2025 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
49 000 €961 €/m²
961 €
13/10/2025
17 Rue de la Visitation
13/10/2025 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
74 600 €1 695 €/m²
1 695 €
13/10/2025
11 Boulevard Albert 1er
13/10/2025 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
81 000 €1 761 €/m²
1 761 €
01/10/2025
16 Rue de la Visitation
01/10/2025 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
54 000 €761 €/m²
761 €
24/09/2025
28 Rue Jean-Baptiste Clement
24/09/2025 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
220 550 €1 918 €/m²
1 918 €
16/09/2025
6 Boulevard des Etats Unis
16/09/2025 · APPT · 97 M²
Appartement
97 m²
110 000 €1 134 €/m²
1 134 €
12/09/2025
8 Allée du Cret de Montaud
12/09/2025 · APPT · 116 M²
Appartement
116 m²
113 000 €974 €/m²
974 €
08/09/2025
1 Rue Jean-Baptiste Clement
08/09/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
68 000 €1 133 €/m²
1 133 €
28/08/2025
38 B Rue des Tilleuls
28/08/2025 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
73 000 €1 377 €/m²
1 377 €
11/07/2025
11 Rue de la Visitation
11/07/2025 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
60 000 €833 €/m²
833 €
08/07/2025
11 A Rue Andre Ruel
08/07/2025 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
141 600 €1 914 €/m²
1 914 €
27/06/2025
4 Rue de la Visitation
27/06/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
67 000 €1 218 €/m²
1 218 €
19/06/2025
9002 Rue de Laharpe
19/06/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
70 000 €1 167 €/m²
1 167 €
18/06/2025
36 Rue Pierre Madignier
18/06/2025 · MAISON · 202 M²
Maison
202 m²
312 435 €1 547 €/m²
1 547 €
16/06/2025
11 Rue de la Visitation
16/06/2025 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
92 000 €2 000 €/m²
2 000 €
12/06/2025
12 Avenue Jacquemond
12/06/2025 · APPT · 114 M²
Appartement
114 m²
113 000 €991 €/m²
991 €
26/05/2025
12 Impasse du Vieux Montaud
26/05/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
62 000 €1 033 €/m²
1 033 €
23/05/2025
12 Avenue Jacquemond
23/05/2025 · APPT · 112 M²
Appartement
112 m²
170 050 €1 518 €/m²
1 518 €
13/05/2025
4 Rue de la Visitation
13/05/2025 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
51 000 €981 €/m²
981 €
07/05/2025
11 Rue de la Visitation
07/05/2025 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
95 000 €1 319 €/m²
1 319 €
24/04/2025
15 Boulevard Albert 1er
24/04/2025 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
110 000 €1 250 €/m²
1 250 €
23/04/2025
15 Boulevard Albert 1er
23/04/2025 · APPT · 117 M²
Appartement
117 m²
140 000 €1 197 €/m²
1 197 €
23/04/2025
22 Avenue Benoit Charvet
23/04/2025 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
420 000 €3 750 €/m²
3 750 €
24/03/2025
13 Rue Gustave Rouannet
24/03/2025 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
250 000 €1 563 €/m²
1 563 €
20/03/2025
9 Boulevard Albert 1er
20/03/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
165 020 €2 500 €/m²
2 500 €
19/03/2025
4 Rue des Tilleuls
19/03/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
68 000 €1 511 €/m²
1 511 €
04/03/2025
11 Rue de la Visitation
04/03/2025 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
81 000 €1 373 €/m²
1 373 €
26/02/2025
4 Boulevard des Etats Unis
26/02/2025 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
89 910 €1 138 €/m²
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19/02/2025
17 Rue de la Visitation
19/02/2025 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
85 000 €1 932 €/m²
1 932 €
05/02/2025
34 Rue Jean-Baptiste Clement
05/02/2025 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
94 100 €1 810 €/m²
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03/01/2025
16 Rue des Tilleuls
03/01/2025 · APPT · 131 M²
Appartement
131 m²
150 000 €1 145 €/m²
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27/12/2024
11 Rue de la Visitation
27/12/2024 · APPT · 73 M²
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102 750 €1 408 €/m²
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16/12/2024
23 Rue de la Visitation
16/12/2024 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
82 000 €965 €/m²
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27/11/2024
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27/11/2024 · APPT · 85 M²
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85 m²
157 000 €1 847 €/m²
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14/11/2024
38 B Rue des Tilleuls
14/11/2024 · APPT · 67 M²
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67 m²
96 000 €1 433 €/m²
1 433 €
24/09/2024
34 Rue Jean-Baptiste Clement
24/09/2024 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
92 000 €1 136 €/m²
1 136 €
19/09/2024
15 Boulevard Albert 1er
19/09/2024 · APPT · 117 M²
Appartement
117 m²
141 000 €1 205 €/m²
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16/09/2024
28 Rue de la Visitation
16/09/2024 · APPT · 45 M²
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45 m²
57 000 €1 267 €/m²
1 267 €
13/09/2024
6 Boulevard des Etats Unis
13/09/2024 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
103 000 €1 226 €/m²
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02/08/2024
11 Boulevard Albert 1er
02/08/2024 · APPT · 94 M²
Appartement
94 m²
231 000 €2 457 €/m²
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02/08/2024
19 Rue de la Visitation
02/08/2024 · APPT · 102 M²
Appartement
102 m²
89 300 €875 €/m²
875 €
26/07/2024
10 Boulevard des Etats Unis
26/07/2024 · APPT · 49 M²
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59 500 €1 214 €/m²
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25/07/2024
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23/07/2024
15 Boulevard Albert 1er
23/07/2024 · APPT · 79 M²
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130 000 €1 646 €/m²
1 646 €
26/06/2024
15 Boulevard Albert 1er
26/06/2024 · APPT · 55 M²
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55 m²
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25/06/2024
11 A Rue Andre Ruel
25/06/2024 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
93 000 €1 045 €/m²
1 045 €
06/06/2024
12 Impasse du Vieux Montaud
06/06/2024 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
52 000 €1 857 €/m²
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15/05/2024
11 Boulevard Albert 1er
15/05/2024 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
108 000 €2 400 €/m²
2 400 €
22/04/2024
22 Rue de Montaud
22/04/2024 · APPT · 155 M²
Appartement
155 m²
320 000 €2 065 €/m²
2 065 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
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Montaud · ce quartier1 273 €
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane86 000 €
Surface médiane70 m²
Appartements / maisons92 / 8
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montaud (Saint-Étienne) ?
Le prix médian est de 1 384 € par m² en 2026 dans le quartier Montaud à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (1 217 €/m² en appartement, 1 913 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 414 €/m².
Les prix montent-ils à Montaud ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -5 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB