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Prix de l'immobilier Montaud, Saint-Étienne

Prix médian de 1 273 €/m² sur 639 ventes · Quartier de Saint-Étienne14 % PLUS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Étienne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 384 €▼ 5 %

sur 28 ventes au 1er semestre · −66 €/m² vs 2025

826 €DISPERSION 20261 915 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

appartement 70 m²

86 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 292 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 10,1 €/m²

Saint-Étienne : 11,2 % brut

Évolution du prix médian

— MONTAUD- - SAINT-ÉTIENNE€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 267 ventes 1 376 €

Maison · 25 ventes 2 417 €

Dernières ventes

JUIN 2026

26 Impasse Benoit Charvet324 M² · MAISON 589 800 €1 820 €/m²

6 Boulevard des Etats Unis97 M² · APPARTEMENT 117 000 €1 206 €/m²

15 Boulevard Albert 1er79 M² · APPARTEMENT 168 700 €2 135 €/m²

4 Boulevard des Etats Unis80 M² · APPARTEMENT 123 000 €1 538 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montaud · 806 € à 2 135 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Albert 1er▼ 27 %2 135 €

Allée du Cret de Montaud▲ 97 %1 499 €

Rue Visitation▼ 12 %1 423 €

Rue de Laharpe▲ 19 %1 398 €

Rue Plantevin1 342 €

Rue Jean-Baptiste Clement▼ 1 %1 226 €

B Rue des Tilleuls1 223 €

Boulevard des Etats Unis▲ 1 %1 212 €

Rue Andre Ruel▲ 44 %1 195 €

Rue Borie▲ 0 %1 194 €

Avenue Jacquemond▲ 0 %1 193 €

Impasse Soleilhac1 129 €

Rue de Montaud▲ 77 %1 095 €

A Rue Andre Ruel▲ 34 %1 045 €

Rue de la Visitation▲ 40 %1 030 €

Rue Pierre Madignier▲ 43 %993 €

Place Girodet▲ 48 %962 €

Impasse du Vieux Montaud840 €

Rue des Tilleuls▲ 78 %830 €

Rue Dufour▲ 32 %806 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 639 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 465 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 26 Impasse Benoit Charvet 30/06/2026 · MAISON · 324 M² Maison 324 m² 589 800 €1 820 €/m² 1 820 €

30/06/2026 6 Boulevard des Etats Unis 30/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 117 000 €1 206 €/m² 1 206 €

29/06/2026 15 Boulevard Albert 1er 29/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 168 700 €2 135 €/m² 2 135 €

24/06/2026 4 Boulevard des Etats Unis 24/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 123 000 €1 538 €/m² 1 538 €

15/06/2026 18 Rue des Tilleuls 15/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

11/06/2026 11 Rue de la Visitation 11/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 79 350 €1 368 €/m² 1 368 €

03/06/2026 11 A Rue Andre Ruel 03/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 76 500 €1 109 €/m² 1 109 €

01/06/2026 11 Boulevard Albert 1er 01/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

28/05/2026 1 Rue Jean-Baptiste Clement 28/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/05/2026 3 Rue Plantevin 26/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 69 500 €1 418 €/m² 1 418 €

13/05/2026 33 Rue Borie 13/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 87 000 €1 359 €/m² 1 359 €

06/05/2026 5 Place Girodet 06/05/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 151 000 €1 411 €/m² 1 411 €

30/04/2026 28 Rue de la Visitation 30/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 38 500 €856 €/m² 856 €

16/04/2026 23 Rue de la Visitation 16/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 119 000 €1 400 €/m² 1 400 €

07/04/2026 4 Rue de la Visitation 07/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

07/04/2026 24 Rue de Montaud 07/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 54 000 €675 €/m² 675 €

24/03/2026 10 Boulevard des Etats Unis 24/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 116 200 €1 761 €/m² 1 761 €

20/03/2026 19 Rue de Montaud 20/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 54 300 €1 044 €/m² 1 044 €

18/03/2026 15 Boulevard Albert 1er 18/03/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 165 000 €1 410 €/m² 1 410 €

09/03/2026 34 Rue Jean-Baptiste Clement 09/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

06/03/2026 26 Rue de la Visitation 06/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €

27/02/2026 15 Boulevard Albert 1er 27/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 113 300 €1 453 €/m² 1 453 €

19/02/2026 1 Rue Jean-Baptiste Clement 19/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 51 500 €831 €/m² 831 €

18/02/2026 29 Rue de Montaud 18/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 41 350 €1 590 €/m² 1 590 €

17/02/2026 27 Rue de Montaud 17/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 78 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/02/2026 9 Rue Lamartine 16/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 150 €1 322 €/m² 1 322 €

16/01/2026 56 Rue Pierre Madignier 16/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 22 000 €815 €/m² 815 €

08/01/2026 11 A Rue Andre Ruel 08/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 91 000 €1 282 €/m² 1 282 €

23/12/2025 56 Rue Pierre Madignier 23/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

16/12/2025 5 Rue Dufour 16/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 51 000 €785 €/m² 785 €

27/11/2025 19 Rue de la Visitation 27/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 196 450 €1 926 €/m² 1 926 €

17/11/2025 9002 Rue de Laharpe 17/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 470 €1 553 €/m² 1 553 €

13/11/2025 37 Rue Pierre Madignier 13/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 500 €1 450 €/m² 1 450 €

10/11/2025 28 Rue de la Visitation 10/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 29 500 €1 735 €/m² 1 735 €

24/10/2025 9 Boulevard Albert 1er 24/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

22/10/2025 4 Rue de la Visitation 22/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 49 000 €961 €/m² 961 €

13/10/2025 17 Rue de la Visitation 13/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 74 600 €1 695 €/m² 1 695 €

13/10/2025 11 Boulevard Albert 1er 13/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 81 000 €1 761 €/m² 1 761 €

01/10/2025 16 Rue de la Visitation 01/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 54 000 €761 €/m² 761 €

24/09/2025 28 Rue Jean-Baptiste Clement 24/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 550 €1 918 €/m² 1 918 €

16/09/2025 6 Boulevard des Etats Unis 16/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

12/09/2025 8 Allée du Cret de Montaud 12/09/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 113 000 €974 €/m² 974 €

08/09/2025 41 Rue Andre Ruel 08/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 228 000 €2 714 €/m² 2 714 €

08/09/2025 1 Rue Jean-Baptiste Clement 08/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

28/08/2025 38 B Rue des Tilleuls 28/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 73 000 €1 377 €/m² 1 377 €

23/07/2025 35 Rue Borie 23/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

11/07/2025 11 Rue de la Visitation 11/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

08/07/2025 11 A Rue Andre Ruel 08/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 141 600 €1 914 €/m² 1 914 €

27/06/2025 4 Rue de la Visitation 27/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €

19/06/2025 9002 Rue de Laharpe 19/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/06/2025 36 Rue Pierre Madignier 18/06/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 312 435 €1 547 €/m² 1 547 €

16/06/2025 11 Rue de la Visitation 16/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/06/2025 12 Avenue Jacquemond 12/06/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 113 000 €991 €/m² 991 €

26/05/2025 12 Impasse du Vieux Montaud 26/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

23/05/2025 12 Avenue Jacquemond 23/05/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 170 050 €1 518 €/m² 1 518 €

13/05/2025 4 Rue de la Visitation 13/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 51 000 €981 €/m² 981 €

07/05/2025 11 Rue de la Visitation 07/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

24/04/2025 15 Boulevard Albert 1er 24/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/04/2025 15 Boulevard Albert 1er 23/04/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 140 000 €1 197 €/m² 1 197 €

23/04/2025 22 Avenue Benoit Charvet 23/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 420 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/03/2025 13 Rue Gustave Rouannet 24/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/03/2025 9 Boulevard Albert 1er 20/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 020 €2 500 €/m² 2 500 €

19/03/2025 4 Rue des Tilleuls 19/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

04/03/2025 11 Rue de la Visitation 04/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 81 000 €1 373 €/m² 1 373 €

26/02/2025 4 Boulevard des Etats Unis 26/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 910 €1 138 €/m² 1 138 €

19/02/2025 17 Rue de la Visitation 19/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

05/02/2025 34 Rue Jean-Baptiste Clement 05/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 94 100 €1 810 €/m² 1 810 €

14/01/2025 33 Rue Borie 14/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/01/2025 16 Rue des Tilleuls 03/01/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 150 000 €1 145 €/m² 1 145 €

27/12/2024 11 Rue de la Visitation 27/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 102 750 €1 408 €/m² 1 408 €

16/12/2024 23 Rue de la Visitation 16/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 82 000 €965 €/m² 965 €

27/11/2024 17 Rue de Montaud 27/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 157 000 €1 847 €/m² 1 847 €

14/11/2024 38 B Rue des Tilleuls 14/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 000 €1 433 €/m² 1 433 €

08/11/2024 32 Rue Andre Ruel 08/11/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 109 000 €845 €/m² 845 €

05/11/2024 3 Rue Dufour 05/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 37 000 €1 088 €/m² 1 088 €

30/10/2024 33 Rue Borie 30/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 46 000 €939 €/m² 939 €

30/10/2024 33 Rue Borie 30/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 58 500 €1 194 €/m² 1 194 €

23/10/2024 23 Rue de Laharpe 23/10/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 380 000 €2 774 €/m² 2 774 €

22/10/2024 35 Rue Borie 22/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 400 €1 513 €/m² 1 513 €

24/09/2024 34 Rue Jean-Baptiste Clement 24/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 92 000 €1 136 €/m² 1 136 €

19/09/2024 15 Boulevard Albert 1er 19/09/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 141 000 €1 205 €/m² 1 205 €

16/09/2024 28 Rue de la Visitation 16/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €

13/09/2024 6 Boulevard des Etats Unis 13/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 103 000 €1 226 €/m² 1 226 €

02/08/2024 11 Boulevard Albert 1er 02/08/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 231 000 €2 457 €/m² 2 457 €

02/08/2024 19 Rue de la Visitation 02/08/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 89 300 €875 €/m² 875 €

26/07/2024 10 Boulevard des Etats Unis 26/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 59 500 €1 214 €/m² 1 214 €

25/07/2024 24 Rue des Tilleuls 25/07/2024 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 258 000 €1 441 €/m² 1 441 €

23/07/2024 15 Boulevard Albert 1er 23/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

18/07/2024 3 Rue Plantevin 18/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

09/07/2024 29 Rue Andre Ruel 09/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 222 000 €2 337 €/m² 2 337 €

26/06/2024 15 Boulevard Albert 1er 26/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

25/06/2024 11 A Rue Andre Ruel 25/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 93 000 €1 045 €/m² 1 045 €

07/06/2024 16 Rue Andre Ruel 07/06/2024 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 100 000 €465 €/m² 465 €

06/06/2024 12 Impasse du Vieux Montaud 06/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 000 €1 857 €/m² 1 857 €

16/05/2024 21 Rue de Montaud 16/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 53 500 €1 486 €/m² 1 486 €

15/05/2024 11 Boulevard Albert 1er 15/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €

22/04/2024 22 Rue de Montaud 22/04/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 320 000 €2 065 €/m² 2 065 €

19/04/2024 32 Rue Andre Ruel 19/04/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 35 000 €1 207 €/m² 1 207 €

22/03/2024 5 Rue Andre Ruel 22/03/2024 · APPT · 249 M² Appartement 249 m² 210 000 €843 €/m² 843 €

12/03/2024 28 Rue des Tilleuls 12/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 22 000 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Victor▲ 77 %2 248 €

Bel-Air-Momey-Le Golf▲ 68 %2 136 €

Les Castors▲ 58 %2 013 €

Terrenoire Sud▲ 45 %1 841 €

Saint-Saëns-La Petite Bérarde▲ 37 %1 742 €

La Chèvre-La Bâtie-La Girardière▲ 29 %1 644 €

La Terrasse-Étivallière-Grouchy▲ 20 %1 528 €

Rochetaillée▲ 19 %1 518 €

Côte Chaude-Michon▲ 15 %1 468 €

La Dame Blanche▲ 13 %1 433 €

Montmartre-Le Devey-Malacussy▲ 12 %1 425 €

Sainte-Chapelle▲ 4 %1 328 €

Fauriel-Rond-Point▲ 3 %1 317 €

Carnot▲ 3 %1 305 €

Montchovet▲ 0 %1 275 €

Parc de l'Europe Est▲ 0 %1 274 €

Montaud · ce quartier1 273 €

Chavanelle▼ 1 %1 263 €

Fauriel-Le Platon▼ 2 %1 249 €

Bizillon-Charcot Ouest▼ 2 %1 246 €

Jomayère-Béraudière▼ 3 %1 239 €

Lassaigne▼ 3 %1 235 €

Le Portail Rouge▼ 3 %1 233 €

Barra Revollier▼ 4 %1 218 €

Bergson▼ 5 %1 214 €

Badouillère Est-Charité▼ 6 %1 201 €

République▼ 7 %1 182 €

Foch▼ 8 %1 169 €

Monthieu▼ 8 %1 167 €

Villebœuf▼ 8 %1 165 €

La Vivaraise▼ 10 %1 145 €

Badouillère Ouest▼ 11 %1 139 €

Centre Deux-Tréfilerie▼ 11 %1 133 €

Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize▼ 11 %1 130 €

Le Marais Méons Grange-Neuve▼ 12 %1 123 €

Préfecture▼ 12 %1 117 €

Hôtel de Ville▼ 13 %1 111 €

La Marandinière▼ 13 %1 109 €

Centre Deux-Preher▼ 13 %1 108 €

Peuple-Boivin-Saint-Jacques▼ 13 %1 105 €

Élisée Reclus▼ 13 %1 103 €

Châteaucreux▼ 14 %1 097 €

Grand Clos▼ 14 %1 094 €

Le Mont-La Jomayère▼ 14 %1 094 €

La Richelandière▼ 14 %1 091 €

Bellevue▼ 14 %1 090 €

Montat-La Verrerie▼ 15 %1 080 €

Saint-François-Giron▼ 15 %1 076 €

Marengo▼ 16 %1 072 €

Beaulieu▼ 16 %1 071 €

Terrenoire Centre▼ 16 %1 071 €

Saint-Roch▼ 16 %1 068 €

Camelinat▼ 17 %1 054 €

Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay▼ 17 %1 052 €

Montplaisir▼ 18 %1 049 €

La Rivière▼ 18 %1 046 €

Collines des Pères▼ 18 %1 038 €

Jacquard▼ 19 %1 033 €

Crêt de Roc Est▼ 19 %1 029 €

Crêt de Roc Ouest▼ 20 %1 024 €

Bellevue-Hôpital▼ 21 %1 011 €

Valbenoîte▼ 21 %1 000 €

La Palle▼ 23 %979 €

Le Treyve-Puits Thibaud▼ 26 %938 €

Le Soleil▼ 28 %917 €

Couriot-Tarentaise▼ 28 %915 €

Tardy▼ 29 %905 €

La Métare▼ 30 %896 €

Les Ovides▼ 30 %895 €

Parc de l'Europe▼ 31 %879 €

Montferré▼ 32 %869 €

Solaure Nord▼ 33 %850 €

Séverine▼ 33 %847 €

Solaure Sud▼ 37 %798 €

La Cotonne▼ 40 %763 €

Beaubrun▼ 42 %739 €

Gounod▼ 52 %606 €

Voir les 77 quartiers de Saint-Étienne → DE 606 € À 2 248 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montaud (Saint-Étienne) ?

Le prix médian est de 1 384 € par m² en 2026 dans le quartier Montaud à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (1 217 €/m² en appartement, 1 913 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 414 €/m².

Les prix montent-ils à Montaud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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