Quel est le prix au m² à Montaud (Saint-Étienne) ?

Le prix médian est de €1 450 par m² en 2025 dans le quartier Montaud à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (€1 207/m² en appartement, €1 913/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 418/m².

Les prix montent-ils à Montaud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Loire › Saint-Étienne › Montaud

Prix de l'immobilier Montaud, Saint-Étienne

Quartier de Saint-Étienne · 612 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 450 €▲ +7 %

sur 41 ventes cette année · +99 € vs 2024

974 €DISPERSION DES VENTES 20252 000 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

appartement 66 m²

86 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 264 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 10,1 €/m²

Saint-Étienne : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

MONTAUDSAINT-ÉTIENNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 239 ventes1 376 €

Maison · 25 ventes2 417 €

Rues du quartier20 RUES

Boulevard Albert 1er▼ 27 %2 143 €

Rue de Laharpe▲ 9 %1 467 €

Rue Plantevin—1 327 €

Rue Visitation▼ 1 %1 325 €

Allée du Cret de Montaud▲ 133 %1 301 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

56 Rue Pierre Madignier
81 m² · appartement105 000 €
1 296 €/m²

5 Rue Dufour
65 m² · appartement51 000 €
785 €/m²

19 Rue de la Visitation
102 m² · appartement196 450 €
1 926 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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9002 Rue de Laharpe
84 m² · appartement130 470 €
1 553 €/m²

37 Rue Pierre Madignier
50 m² · appartement72 500 €
1 450 €/m²

28 Rue de la Visitation
17 m² · appartement29 500 €
1 735 €/m²

9 Boulevard Albert 1er
40 m² · appartement137 000 €
3 425 €/m²

4 Rue de la Visitation
51 m² · appartement49 000 €
961 €/m²

17 Rue de la Visitation
44 m² · appartement74 600 €
1 695 €/m²

11 Boulevard Albert 1er
46 m² · appartement81 000 €
1 761 €/m²

16 Rue de la Visitation
71 m² · appartement54 000 €
761 €/m²

28 Rue Jean-Baptiste Clement
115 m² · maison220 550 €
1 918 €/m²

6 Boulevard des Etats Unis
97 m² · appartement110 000 €
1 134 €/m²

8 Allée du Cret de Montaud
116 m² · appartement113 000 €
974 €/m²

41 Rue Andre Ruel
84 m² · maison228 000 €
2 714 €/m²

1 Rue Jean-Baptiste Clement
60 m² · appartement68 000 €
1 133 €/m²

38 B Rue des Tilleuls
53 m² · appartement73 000 €
1 377 €/m²

35 Rue Borie
30 m² · appartement52 000 €
1 733 €/m²

11 Rue de la Visitation
72 m² · appartement60 000 €
833 €/m²

11 A Rue Andre Ruel
74 m² · appartement141 600 €
1 914 €/m²

4 Rue de la Visitation
55 m² · appartement67 000 €
1 218 €/m²

9002 Rue de Laharpe
60 m² · appartement70 000 €
1 167 €/m²

36 Rue Pierre Madignier
202 m² · maison312 435 €
1 547 €/m²

11 Rue de la Visitation
46 m² · appartement92 000 €
2 000 €/m²

12 Avenue Jacquemond
114 m² · appartement113 000 €
991 €/m²

12 Impasse du Vieux Montaud
60 m² · appartement62 000 €
1 033 €/m²

12 Avenue Jacquemond
112 m² · appartement170 050 €
1 518 €/m²

4 Rue de la Visitation
52 m² · appartement51 000 €
981 €/m²

11 Rue de la Visitation
72 m² · appartement95 000 €
1 319 €/m²

15 Boulevard Albert 1er
88 m² · appartement110 000 €
1 250 €/m²

15 Boulevard Albert 1er
117 m² · appartement140 000 €
1 197 €/m²

22 Avenue Benoit Charvet
112 m² · maison420 000 €
3 750 €/m²

13 Rue Gustave Rouannet
160 m² · maison250 000 €
1 563 €/m²

9 Boulevard Albert 1er
66 m² · appartement165 020 €
2 500 €/m²

4 Rue des Tilleuls
45 m² · appartement68 000 €
1 511 €/m²

11 Rue de la Visitation
59 m² · appartement81 000 €
1 373 €/m²

4 Boulevard des Etats Unis
79 m² · appartement89 910 €
1 138 €/m²

17 Rue de la Visitation
44 m² · appartement85 000 €
1 932 €/m²

34 Rue Jean-Baptiste Clement
52 m² · appartement94 100 €
1 810 €/m²

33 Rue Borie
64 m² · appartement128 000 €
2 000 €/m²

16 Rue des Tilleuls
131 m² · appartement150 000 €
1 145 €/m²

11 Rue de la Visitation
73 m² · appartement102 750 €
1 408 €/m²

23 Rue de la Visitation
85 m² · appartement82 000 €
965 €/m²

17 Rue de Montaud
85 m² · appartement157 000 €
1 847 €/m²

38 B Rue des Tilleuls
67 m² · appartement96 000 €
1 433 €/m²

32 Rue Andre Ruel
129 m² · appartement109 000 €
845 €/m²

3 Rue Dufour
34 m² · appartement37 000 €
1 088 €/m²

33 Rue Borie
49 m² · appartement46 000 €
939 €/m²

33 Rue Borie
49 m² · appartement58 500 €
1 194 €/m²

23 Rue de Laharpe
137 m² · maison380 000 €
2 774 €/m²

35 Rue Borie
30 m² · appartement45 400 €
1 513 €/m²

34 Rue Jean-Baptiste Clement
81 m² · appartement92 000 €
1 136 €/m²

15 Boulevard Albert 1er
117 m² · appartement141 000 €
1 205 €/m²

28 Rue de la Visitation
45 m² · appartement57 000 €
1 267 €/m²

6 Boulevard des Etats Unis
84 m² · appartement103 000 €
1 226 €/m²

11 Boulevard Albert 1er
94 m² · appartement231 000 €
2 457 €/m²

19 Rue de la Visitation
102 m² · appartement89 300 €
875 €/m²

10 Boulevard des Etats Unis
49 m² · appartement59 500 €
1 214 €/m²

24 Rue des Tilleuls
179 m² · appartement258 000 €
1 441 €/m²

15 Boulevard Albert 1er
79 m² · appartement130 000 €
1 646 €/m²

3 Rue Plantevin
49 m² · appartement65 000 €
1 327 €/m²

29 Rue Andre Ruel
95 m² · maison222 000 €
2 337 €/m²

15 Boulevard Albert 1er
55 m² · appartement70 000 €
1 273 €/m²

11 A Rue Andre Ruel
89 m² · appartement93 000 €
1 045 €/m²

16 Rue Andre Ruel
215 m² · appartement100 000 €
465 €/m²

12 Impasse du Vieux Montaud
28 m² · appartement52 000 €
1 857 €/m²

21 Rue de Montaud
36 m² · appartement53 500 €
1 486 €/m²

11 Boulevard Albert 1er
45 m² · appartement108 000 €
2 400 €/m²

22 Rue de Montaud
155 m² · appartement320 000 €
2 065 €/m²

32 Rue Andre Ruel
29 m² · appartement35 000 €
1 207 €/m²

5 Rue Andre Ruel
249 m² · appartement210 000 €
843 €/m²

28 Rue des Tilleuls
33 m² · appartement22 000 €
667 €/m²

20 Allée du Cret de Montaud
107 m² · maison308 950 €
2 887 €/m²

32 Rue des Tilleuls
27 m² · appartement43 000 €
1 593 €/m²

15 Rue de Laharpe
108 m² · appartement148 600 €
1 376 €/m²

3 Rue Dufour
46 m² · appartement47 000 €
1 022 €/m²

8 Avenue Benoit Charvet
196 m² · maison735 000 €
3 750 €/m²

11 Rue Visitation
72 m² · appartement100 000 €
1 389 €/m²

18 Rue des Tilleuls
117 m² · appartement204 120 €
1 745 €/m²

15 Boulevard Albert 1er
88 m² · appartement122 500 €
1 392 €/m²

13 Rue de Laharpe
39 m² · appartement45 300 €
1 162 €/m²

32 Rue Andre Ruel
63 m² · appartement60 000 €
952 €/m²

33 Rue Andre Ruel
130 m² · maison264 200 €
2 032 €/m²

26 Rue de Laharpe
135 m² · maison265 600 €
1 967 €/m²

9002 Rue de Laharpe
84 m² · appartement124 000 €
1 476 €/m²

13 Rue de Laharpe
24 m² · appartement43 000 €
1 792 €/m²

32 Rue Andre Ruel
28 m² · appartement45 000 €
1 607 €/m²

4 Place Girodet
100 m² · appartement154 500 €
1 545 €/m²

35 Rue Borie
47 m² · appartement47 000 €
1 000 €/m²

20 Place Girodet
62 m² · appartement72 000 €
1 161 €/m²

10 Rue Visitation
76 m² · appartement100 000 €
1 316 €/m²

19 Rue Visitation
102 m² · appartement188 000 €
1 843 €/m²

15 Boulevard Albert 1er
76 m² · appartement110 000 €
1 447 €/m²

7 Rue de Montaud
24 m² · appartement84 000 €
3 500 €/m²

8 Rue de Laharpe
185 m² · appartement182 000 €
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40 m² · appartement45 000 €
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33 Rue Borie
49 m² · appartement37 500 €
765 €/m²

8 Rue Visitation
148 m² · appartement288 900 €
1 952 €/m²

15 Rue Gustave Rouannet
87 m² · maison218 000 €
2 506 €/m²

30 Allée du Cret de Montaud
175 m² · maison520 700 €
2 975 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montaud (Saint-Étienne) ?: Le prix médian est de €1 450 par m² en 2025 dans le quartier Montaud à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (€1 207/m² en appartement, €1 913/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 418/m².
Les prix montent-ils à Montaud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +7 % sur la dernière année.