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Prix de l'immobilier Crêt de Roc Est, Saint-Étienne

Prix médian de 1 030 €/m² sur 402 ventes · Quartier de Saint-Étienne8 % MOINS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Étienne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 226 €▲ 4 %

sur 18 ventes au 1er semestre · +50 €/m² vs 2025

801 €DISPERSION 20261 790 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

appartement 63 m²

70 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 206 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 10,1 €/m²

Saint-Étienne : 11,2 % brut

Évolution du prix médian

— CRÊT DE ROC EST- - SAINT-ÉTIENNE€/M²

1,3k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 191 ventes 1 168 €

Maison · 15 ventes 1 354 €

Dernières ventes

JUIN 2026

25 Rue Neyron53 M² · APPARTEMENT 80 262 €1 514 €/m²

15 Rue Caron141 M² · APPARTEMENT 176 000 €1 248 €/m²

20 Rue de l Eternite27 M² · APPARTEMENT 38 000 €1 407 €/m²

1 Rue Delavelle110 M² · APPARTEMENT 95 000 €864 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Crêt de Roc Est · 687 € à 1 694 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Philippe Blanc▲ 41 %1 694 €

Boulevard Jules Janin▲ 6 %1 239 €

Rue Lavoisier1 232 €

Impasse Chemin de Fer▲ 1 %1 194 €

Place Paul Painleve1 177 €

Rue des Cooperateurs1 176 €

Rue Delavelle▲ 26 %1 127 €

Rue Pascal Tavernier▲ 18 %1 056 €

Rue Providence▲ 38 %1 049 €

Impasse Desjoyaux1 036 €

Rue du Repos▲ 5 %1 029 €

Place Fourneyron▲ 14 %1 010 €

Rue du Treyve▲ 57 %953 €

Rue Paul Appel▲ 6 %948 €

Rue Desjoyaux▲ 47 %904 €

Rue de Roubaix859 €

Rue Mougin Cognet852 €

Rue Neyron▲ 47 %840 €

Rue de l Eternite▲ 25 %687 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 402 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 360 € À 3 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

04/06/2026 25 Rue Neyron 04/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 262 €1 514 €/m² 1 514 €

01/06/2026 15 Rue Caron 01/06/2026 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 176 000 €1 248 €/m² 1 248 €

01/06/2026 20 Rue de l Eternite 01/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 38 000 €1 407 €/m² 1 407 €

29/05/2026 1 Rue Delavelle 29/05/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

27/05/2026 11 Rue Paul Appel 27/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 67 100 €1 032 €/m² 1 032 €

22/05/2026 23 Rue Neyron 22/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 896 €1 889 €/m² 1 889 €

21/05/2026 20 Boulevard Jules Janin 21/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 83 000 €1 203 €/m² 1 203 €

30/04/2026 23 Rue Neyron 30/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 101 125 €1 385 €/m² 1 385 €

22/04/2026 23 Rue Neyron 22/04/2026 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 139 478 €1 172 €/m² 1 172 €

22/04/2026 17 Rue Desjoyaux 22/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 372 €1 748 €/m² 1 748 €

26/03/2026 12 Impasse Chemin de Fer 26/03/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 172 000 €1 458 €/m² 1 458 €

23/03/2026 11 Rue Lavoisier 23/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 74 000 €1 138 €/m² 1 138 €

19/02/2026 7 Rue Providence 19/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 21 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/02/2026 20 Rue de l Eternite 04/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 18 000 €360 €/m² 360 €

02/02/2026 5 Rue Desjoyaux 02/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/01/2026 1 Rue Providence 28/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 79 000 €1 411 €/m² 1 411 €

21/01/2026 7 Rue Providence 21/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 29 500 €922 €/m² 922 €

09/01/2026 13 Rue Neyron 09/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 19 000 €655 €/m² 655 €

23/12/2025 12 Rue du Repos 23/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/11/2025 21 Rue des Freres Chappe 28/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 500 €1 074 €/m² 1 074 €

07/11/2025 16 Rue du Treyve 07/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 44 200 €1 637 €/m² 1 637 €

05/11/2025 1 Rue Delavelle 05/11/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 62 000 €1 348 €/m² 1 348 €

22/10/2025 31 Place Fourneyron 22/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 113 030 €1 130 €/m² 1 130 €

15/10/2025 4 Rue Providence 15/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 30 400 €1 216 €/m² 1 216 €

08/10/2025 38 Rue de l Eternite 08/10/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 340 000 €1 700 €/m² 1 700 €

09/09/2025 13 Rue Neyron 09/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 27 000 €900 €/m² 900 €

03/09/2025 5 Rue du Repos 03/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 110 000 €873 €/m² 873 €

01/08/2025 10 Rue des Cooperateurs 01/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 141 100 €1 176 €/m² 1 176 €

28/07/2025 32 Boulevard Jules Janin 28/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/07/2025 4 Rue Providence 24/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

23/07/2025 21 Rue Neyron 23/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 30 350 €405 €/m² 405 €

22/07/2025 21 Rue Neyron 22/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 37 145 €495 €/m² 495 €

17/07/2025 21 Rue Neyron 17/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 38 200 €509 €/m² 509 €

04/07/2025 7 Rue Neyron 04/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

24/06/2025 35 Place Fourneyron 24/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

24/04/2025 26 Rue Desjoyaux 24/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 000 €1 648 €/m² 1 648 €

24/03/2025 31 Place Fourneyron 24/03/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 139 500 €969 €/m² 969 €

20/02/2025 26 Rue Lavoisier 20/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 221 000 €3 250 €/m² 3 250 €

11/02/2025 2 Rue du Repos 11/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 39 500 €1 068 €/m² 1 068 €

07/02/2025 7 Rue Neyron 07/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 16 500 €717 €/m² 717 €

07/02/2025 17 Rue Desjoyaux 07/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 43 000 €614 €/m² 614 €

07/02/2025 31 Place Fourneyron 07/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 32 000 €1 143 €/m² 1 143 €

04/02/2025 14 Rue de l Eternite 04/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 66 600 €1 306 €/m² 1 306 €

29/01/2025 31 Rue Neyron 29/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 61 000 €1 848 €/m² 1 848 €

23/01/2025 1 Rue Providence 23/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

16/12/2024 32 Boulevard Jules Janin 16/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

29/11/2024 13 Rue Philippe Blanc 29/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 36 000 €1 161 €/m² 1 161 €

25/10/2024 10 Boulevard Jules Janin 25/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

09/10/2024 24 Rue du Treyve 09/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

27/09/2024 6 Rue Philippe Blanc 27/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 195 €1 819 €/m² 1 819 €

30/08/2024 20 Boulevard Jules Janin 30/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/08/2024 31 Rue Neyron 30/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 32 900 €997 €/m² 997 €

29/08/2024 31 Rue Neyron 29/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €

05/08/2024 15 Rue Neyron 05/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

02/08/2024 21 Rue Neyron 02/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 182 000 €2 247 €/m² 2 247 €

31/07/2024 7 Passage Jean de la Fontaine 31/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

29/07/2024 31 Rue Neyron 29/07/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 74 800 €726 €/m² 726 €

15/07/2024 31 Rue Neyron 15/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €

11/07/2024 15 Rue Neyron 11/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 29 000 €829 €/m² 829 €

08/07/2024 32 Boulevard Jules Janin 08/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

25/06/2024 9 Rue Neyron 25/06/2024 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 314 400 €1 423 €/m² 1 423 €

20/06/2024 54 Rue de l Eternite 20/06/2024 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 200 000 €741 €/m² 741 €

18/06/2024 19 Rue Neyron 18/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 63 650 €1 224 €/m² 1 224 €

23/05/2024 11 Rue Paul Appel 23/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 77 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/05/2024 5 Impasse Desjoyaux 17/05/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 155 500 €1 376 €/m² 1 376 €

13/05/2024 4 Rue Providence 13/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 300 €2 103 €/m² 2 103 €

30/04/2024 29 Impasse Desjoyaux 30/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 79 400 €1 018 €/m² 1 018 €

23/04/2024 13 Rue Philippe Blanc 23/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 71 000 €1 109 €/m² 1 109 €

14/03/2024 14 Impasse Chemin de Fer 14/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 61 000 €1 017 €/m² 1 017 €

08/03/2024 19 Rue Philippe Blanc 08/03/2024 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 270 000 €1 698 €/m² 1 698 €

05/03/2024 1 Rue Delavelle 05/03/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 124 000 €1 127 €/m² 1 127 €

28/02/2024 16 Rue du Treyve 28/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 23 000 €852 €/m² 852 €

01/02/2024 1 Rue Providence 01/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 44 500 €1 113 €/m² 1 113 €

05/01/2024 4 Rue Providence 05/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 900 €1 683 €/m² 1 683 €

27/12/2023 4 Rue Providence 27/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 39 000 €1 054 €/m² 1 054 €

21/12/2023 17 Rue Philippe Blanc 21/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 47 500 €1 319 €/m² 1 319 €

20/12/2023 4 Rue Providence 20/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 49 000 €1 065 €/m² 1 065 €

29/11/2023 40 Rue Etienne Mimard 29/11/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 103 500 €1 458 €/m² 1 458 €

27/11/2023 6 Rue Desjoyaux 27/11/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 93 000 €1 107 €/m² 1 107 €

24/11/2023 4 Rue Providence 24/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 250 €2 292 €/m² 2 292 €

03/10/2023 24 Rue de l Eternite 03/10/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 63 000 €630 €/m² 630 €

06/09/2023 11 Rue Paul Appel 06/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 850 €936 €/m² 936 €

26/07/2023 8 Rue Mougin Cognet 26/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

19/07/2023 20 Boulevard Jules Janin 19/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 57 600 €1 108 €/m² 1 108 €

13/07/2023 14 Impasse Chemin de Fer 13/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

06/07/2023 104 Rue Roger Salengro 06/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 33 000 €647 €/m² 647 €

03/07/2023 5 Rue Pascal Tavernier 03/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 281 000 €2 810 €/m² 2 810 €

19/06/2023 8 Rue Mougin Cognet 19/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

13/06/2023 20 Rue de l Eternite 13/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 46 000 €767 €/m² 767 €

12/06/2023 15 Rue Neyron 12/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €

08/06/2023 6 Rue Philippe Blanc 08/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

07/06/2023 11 B Rue Lavoisier 07/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 119 000 €1 469 €/m² 1 469 €

26/05/2023 9010 Résidence de l Hippodrome 26/05/2023 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 302 000 €1 525 €/m² 1 525 €

12/05/2023 8 Rue Pascal Tavernier 12/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 26 000 €722 €/m² 722 €

09/05/2023 31 Place Fourneyron 09/05/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 74 000 €740 €/m² 740 €

03/05/2023 27 Rue Neyron 03/05/2023 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 310 000 €1 348 €/m² 1 348 €

27/04/2023 10 Boulevard Jules Janin 27/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

18/04/2023 37 Rue Desjoyaux 18/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 64 340 €919 €/m² 919 €

05/04/2023 35 Place Fourneyron 05/04/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 123 500 €1 235 €/m² 1 235 €

30/03/2023 9 Rue des Freres Chappe 30/03/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Victor▲ 118 %2 246 €

Bel-Air-Momey-Le Golf▲ 107 %2 136 €

Les Castors▲ 95 %2 013 €

Terrenoire Sud▲ 78 %1 837 €

Saint-Saëns-La Petite Bérarde▲ 69 %1 742 €

La Chèvre-La Bâtie-La Girardière▲ 59 %1 634 €

La Terrasse-Étivallière-Grouchy▲ 48 %1 528 €

Rochetaillée▲ 47 %1 518 €

Côte Chaude-Michon▲ 42 %1 458 €

La Dame Blanche▲ 39 %1 432 €

Montmartre-Le Devey-Malacussy▲ 38 %1 425 €

Sainte-Chapelle▲ 29 %1 324 €

Fauriel-Rond-Point▲ 28 %1 317 €

Carnot▲ 27 %1 305 €

Montchovet▲ 24 %1 275 €

Montaud▲ 24 %1 273 €

Parc de l'Europe Est▲ 23 %1 270 €

Chavanelle▲ 21 %1 250 €

Fauriel-Le Platon▲ 21 %1 247 €

Bizillon-Charcot Ouest▲ 21 %1 246 €

Jomayère-Béraudière▲ 20 %1 237 €

Lassaigne▲ 20 %1 234 €

Le Portail Rouge▲ 20 %1 233 €

Barra Revollier▲ 18 %1 216 €

Bergson▲ 18 %1 212 €

Badouillère Est-Charité▲ 16 %1 197 €

République▲ 15 %1 182 €

Foch▲ 13 %1 168 €

Villebœuf▲ 13 %1 164 €

Monthieu▲ 13 %1 162 €

La Vivaraise▲ 11 %1 139 €

Badouillère Ouest▲ 11 %1 139 €

Centre Deux-Tréfilerie▲ 10 %1 128 €

Le Marais Méons Grange-Neuve▲ 10 %1 128 €

Préfecture▲ 9 %1 119 €

La Marandinière▲ 8 %1 109 €

Centre Deux-Preher▲ 8 %1 108 €

Hôtel de Ville▲ 7 %1 107 €

Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize▲ 7 %1 107 €

Peuple-Boivin-Saint-Jacques▲ 7 %1 104 €

Châteaucreux▲ 6 %1 094 €

Élisée Reclus▲ 6 %1 094 €

Le Mont-La Jomayère▲ 6 %1 094 €

Grand Clos▲ 6 %1 092 €

La Richelandière▲ 6 %1 091 €

Bellevue▲ 6 %1 087 €

Montat-La Verrerie▲ 5 %1 080 €

Saint-François-Giron▲ 4 %1 076 €

Beaulieu▲ 4 %1 071 €

Terrenoire Centre▲ 4 %1 071 €

Marengo▲ 4 %1 071 €

Saint-Roch▲ 3 %1 064 €

Camelinat▲ 2 %1 051 €

Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay▲ 2 %1 049 €

Montplaisir▲ 2 %1 048 €

La Rivière▲ 1 %1 037 €

Collines des Pères▲ 1 %1 036 €

Crêt de Roc Est · ce quartier1 030 €

Jacquard▲ 0 %1 029 €

Crêt de Roc Ouest▼ 1 %1 020 €

Bellevue-Hôpital▼ 2 %1 008 €

Valbenoîte▼ 3 %1 000 €

La Palle▼ 5 %979 €

Le Treyve-Puits Thibaud▼ 9 %937 €

Couriot-Tarentaise▼ 11 %915 €

Le Soleil▼ 12 %910 €

Tardy▼ 12 %904 €

Les Ovides▼ 13 %895 €

La Métare▼ 13 %892 €

Parc de l'Europe▼ 15 %878 €

Montferré▼ 16 %864 €

Solaure Nord▼ 18 %841 €

Séverine▼ 19 %833 €

Solaure Sud▼ 23 %798 €

La Cotonne▼ 27 %750 €

Beaubrun▼ 28 %738 €

Gounod▼ 43 %592 €

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Estimation calée sur les 402 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 631 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente04/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crêt de Roc Est (Saint-Étienne) ?

Le prix médian est de 1 226 € par m² en 2026 dans le quartier Crêt de Roc Est à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (1 000 €/m² en appartement, 1 219 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 189 €/m².

Les prix montent-ils à Crêt de Roc Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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