Prix immobilier Saint-Étienne 2026 : 1 229 €/m²
Prix médian de 1 229 €/m² en 2025 · 2 879 ventes cette année · 37 868 depuis 2014 · CP 42100229ᵉ / 295 COMMUNES DU 4227 % MOINS CHER QUE LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 229 €▲ +1 %
sur 2 879 ventes cette année · +17 €/m² vs 2024
730 €DISPERSION 20252 147 €
VENTE MÉDIANE
75 k€
maison 68 m²
−27 % vs Loire
VENTES ANALYSÉES
2 879
en 2025 · 37 868 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,3 %
loyer médian 10,1 €/m²
Maison : 6,4 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 110 €▲ +13 %
médiane sur 16 353 ventes (2021–2025)
730 €DISPERSION 5 ANS2 147 €
VENTE MÉDIANE
75 k€
maison 68 m²
−27 % vs Loire
VENTES ANALYSÉES
16 353
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
11,3 %
loyer médian 10,1 €/m²
Maison : 6,4 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 110 €▲ +26 %
médiane sur 37 868 ventes depuis 2014
730 €DISPERSION DEPUIS 20142 147 €
VENTE MÉDIANE
75 k€
maison 68 m²
−27 % vs Loire
VENTES ANALYSÉES
37 868
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,3 %
loyer médian 10,1 €/m²
Maison : 6,4 %
Évolution du prix médian
— SAINT-ÉTIENNE€/M²
1,3k1,2k1,0k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %
DYNAMIQUE
→ Stable
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Principales 85,4 %Secondaires 2,6 %Vacants 12 %
12 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾
A 0 %B 1 %C 24 %D 40 %E 24 %F 7 %G 3 %
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30/12/2025
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30/12/2025
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30/12/2025
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29/12/2025
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26/12/2025
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24/12/2025
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23/12/2025
3 Montée Urbain Thevenon
23/12/2025 · APPT · 64 M²
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65 000 €1 016 €/m²
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23/12/2025
49 Rue Basse des Rives
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23/12/2025
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105 000 €1 296 €/m²
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23/12/2025
21 Rue du Docteur Calmette
23/12/2025 · APPT · 61 M²
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82 000 €1 344 €/m²
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23/12/2025
79 Cours Fauriel
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111 000 €1 047 €/m²
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23/12/2025
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118 000 €1 686 €/m²
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23/12/2025
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23/12/2025 · APPT · 89 M²
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89 m²
94 000 €1 056 €/m²
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23/12/2025
15 Rue Georges Teissier
23/12/2025 · APPT · 67 M²
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67 m²
90 000 €1 343 €/m²
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23/12/2025
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23/12/2025 · APPT · 134 M²
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90 000 €672 €/m²
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23/12/2025
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23/12/2025 · MAISON · 110 M²
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110 m²
202 862 €1 844 €/m²
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23/12/2025
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23/12/2025 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
55 000 €3 235 €/m²
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23/12/2025
52 Rue Charles de Gaulle
23/12/2025 · APPT · 120 M²
Appartement
120 m²
115 000 €958 €/m²
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23/12/2025
26 Rue Lassaigne
23/12/2025 · APPT · 106 M²
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125 600 €1 185 €/m²
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22/12/2025
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22/12/2025 · APPT · 27 M²
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27 m²
30 000 €1 111 €/m²
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22/12/2025
21 Rue des Docteurs Charcot
22/12/2025 · APPT · 119 M²
Appartement
119 m²
125 000 €1 050 €/m²
1 050 €
22/12/2025
23 Rue des Docteurs Charcot
22/12/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
55 000 €809 €/m²
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22/12/2025
6 Place Hotel de Ville
22/12/2025 · APPT · 180 M²
Appartement
180 m²
94 000 €522 €/m²
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22/12/2025
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22/12/2025 · APPT · 47 M²
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22/12/2025
29 Rue de la Convention
22/12/2025 · MAISON · 120 M²
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315 800 €2 632 €/m²
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22/12/2025
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35 000 €946 €/m²
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22/12/2025
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22/12/2025 · APPT · 67 M²
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67 m²
60 000 €896 €/m²
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22/12/2025
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22/12/2025 · APPT · 55 M²
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110 000 €2 000 €/m²
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625 000 €4 139 €/m²
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18/12/2025
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105 000 €1 180 €/m²
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18/12/2025
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18/12/2025
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18/12/2025
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163 000 €2 038 €/m²
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18/12/2025
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45 000 €378 €/m²
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18/12/2025
114 Rue Crozet Boussingault
18/12/2025 · APPT · 28 M²
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18/12/2025
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18/12/2025
47 Rue de la Republique
18/12/2025 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
51 000 €1 500 €/m²
1 500 €
18/12/2025
2 B Rue Hector Berlioz
18/12/2025 · APPT · 116 M²
Appartement
116 m²
100 000 €862 €/m²
862 €
17/12/2025
55 Rue Charles de Gaulle
17/12/2025 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
47 500 €1 900 €/m²
1 900 €
17/12/2025
11 Impasse de la Roche du Geai
17/12/2025 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
169 000 €1 988 €/m²
1 988 €
17/12/2025
31 Avenue de Rochetaillee
17/12/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
44 100 €980 €/m²
980 €
17/12/2025
40 Rue Louis Braille
17/12/2025 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
55 000 €1 019 €/m²
1 019 €
17/12/2025
4 Boulevard Karl Marx
17/12/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
70 000 €1 273 €/m²
1 273 €
17/12/2025
12 B Rue Edmond Charpentier
17/12/2025 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
88 000 €1 275 €/m²
1 275 €
17/12/2025
41 Avenue la Liberation
17/12/2025 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
55 000 €1 078 €/m²
1 078 €
16/12/2025
20 Rue Pablo Picasso
16/12/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
129 000 €1 985 €/m²
1 985 €
16/12/2025
41 Rue Enseigne Roux
16/12/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
70 000 €1 250 €/m²
1 250 €
16/12/2025
19 Rue Palluat de Besset
16/12/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
49 000 €778 €/m²
778 €
16/12/2025
60 Rue Richelandiere
16/12/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
65 000 €1 083 €/m²
1 083 €
16/12/2025
1 Rue Bernard Palissy
16/12/2025 · APPT · 19 M²
Appartement
19 m²
48 830 €2 570 €/m²
2 570 €
16/12/2025
4 Montée de Vourlat
16/12/2025 · APPT · 171 M²
Appartement
171 m²
240 000 €1 404 €/m²
1 404 €
16/12/2025
60 Rue Antoine Durafour
16/12/2025 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
43 000 €1 387 €/m²
1 387 €
16/12/2025
27 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
16/12/2025 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
208 000 €2 189 €/m²
2 189 €
16/12/2025
19 Rue Palluat de Besset
16/12/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
49 000 €778 €/m²
778 €
16/12/2025
22 Rue Clement Forissier
16/12/2025 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
66 500 €964 €/m²
964 €
15/12/2025
12 Rue Leon Nautin
15/12/2025 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
70 750 €1 310 €/m²
1 310 €
15/12/2025
31 Rue des Docteurs Charcot
15/12/2025 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
55 000 €1 528 €/m²
1 528 €
15/12/2025
3 Rue Palluat de Besset
15/12/2025 · APPT · 213 M²
Appartement
213 m²
153 000 €718 €/m²
718 €
15/12/2025
19 Rue Grand Moulin
15/12/2025 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
75 000 €2 679 €/m²
2 679 €
15/12/2025
3 Rue Rouget de Lisle
15/12/2025 · APPT · 170 M²
Appartement
170 m²
145 000 €853 €/m²
853 €
15/12/2025
27 Rue du Frere Maras
15/12/2025 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
38 000 €1 027 €/m²
1 027 €
15/12/2025
3 Avenue de Rochetaillee
15/12/2025 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
59 000 €776 €/m²
776 €
15/12/2025
5 Rue Martyrs de Vingre
15/12/2025 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
80 000 €1 404 €/m²
1 404 €
15/12/2025
10 B Rue Portail Rouge
15/12/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
93 900 €1 707 €/m²
1 707 €
12/12/2025
49 Boulevard Valbenoite
12/12/2025 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
52 000 €1 083 €/m²
1 083 €
12/12/2025
13 Rue de l Apprentissage
12/12/2025 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
55 000 €965 €/m²
965 €
12/12/2025
24 Rue Edmond Charpentier
12/12/2025 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
102 600 €1 221 €/m²
1 221 €
12/12/2025
18 Rue Marcellin Allard
12/12/2025 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
120 000 €1 500 €/m²
1 500 €
12/12/2025
3 Place Antonin Moine
12/12/2025 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
115 000 €1 369 €/m²
1 369 €
12/12/2025
17 Rue des Docteurs Charcot
12/12/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
65 000 €970 €/m²
970 €
12/12/2025
2 Rue Jean-Francois Revollier
12/12/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
94 000 €1 567 €/m²
1 567 €
11/12/2025
4 Boulevard Lt Maurice Knoblauch
11/12/2025 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
112 000 €1 244 €/m²
1 244 €
11/12/2025
50 Rue des Docteurs Charcot
11/12/2025 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
66 500 €1 357 €/m²
1 357 €
11/12/2025
12 Rue Georges Teissier
11/12/2025 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
30 000 €1 154 €/m²
1 154 €
11/12/2025
33 Boulevard Alexandre de Fraissinette
11/12/2025 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
54 000 €1 125 €/m²
1 125 €
11/12/2025
14 Rue Antoine Durafour
11/12/2025 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
10 500 €404 €/m²
404 €
11/12/2025
7 Impasse Garibaldi
11/12/2025 · APPT · 140 M²
Appartement
140 m²
169 000 €1 207 €/m²
1 207 €
10/12/2025
70 Rue de la Jomayere
10/12/2025 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
353 100 €5 432 €/m²
5 432 €
10/12/2025
7 Allée Honore Daumier
10/12/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
50 000 €1 000 €/m²
1 000 €
09/12/2025
23 Rue du Bois d Avaize
09/12/2025 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
86 000 €1 117 €/m²
1 117 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
Communes voisines · 860 € à 2 609 €/m²
Saint-ÉtienneCETTE COMMUNE1 110 €
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Estimation calée sur les 37 868 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane75 000 €
Surface médiane68 m²
Appartements / maisons185 / 15
Dernière vente31/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne ?
Le prix médian est de 1 110 € par m² à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 066 €/m² pour un appartement, 1 939 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Étienne ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Étienne ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,3 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Saint-Étienne ?
Saint-Victor (2 239 €/m²), devant Bel-Air-Momey-Le Golf (2 144 €/m²). À l'opposé, Gounod reste autour de 606 €/m².
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP