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Prix de l'immobilier Beaubrun, Saint-Étienne

Prix médian de 739 €/m² sur 407 ventes · Quartier de Saint-Étienne34 % MOINS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Étienne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

750 €▼ 5 %

sur 17 ventes au 1er semestre · −41 €/m² vs 2025

542 €DISPERSION 20261 257 €

VENTE MÉDIANE

48 k€

appartement 63 m²

48 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 230 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

16,1 %

loyer médian 10,1 €/m²

Saint-Étienne : 11,2 % brut

Évolution du prix médian

— BEAUBRUN- - SAINT-ÉTIENNE€/M²

1,3k1,0k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 225 ventes 781 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

9 Rue Soleysel42 M² · APPARTEMENT 52 000 €1 238 €/m²

12 Impasse Preynat59 M² · APPARTEMENT 35 000 €593 €/m²

3 Rue Saint Ennemond118 M² · APPARTEMENT 91 500 €775 €/m²

3 Montée Urbain Thevenon64 M² · APPARTEMENT 48 000 €750 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Beaubrun · 579 € à 1 109 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jules Serret1 109 €

Rue de la Sabliere▲ 2 %976 €

Rue Saint Ennemond▲ 11 %874 €

Impasse Preynat▼ 3 %788 €

Rue Descours▲ 27 %776 €

Rue Vaillant Couturier▲ 2 %767 €

B Rue Soleysel▼ 11 %767 €

Rue Preynat750 €

Rue Beaubrun▲ 13 %702 €

Rue Felix Pyat▲ 31 %665 €

Rue Claude Deverchere▲ 53 %654 €

Montée Urbain Thevenon▲ 20 %633 €

Rue Soleysel▲ 27 %618 €

B Rue Beaubrun▲ 34 %579 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 407 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 622 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/06/2026 9 Rue Soleysel 18/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 52 000 €1 238 €/m² 1 238 €

15/06/2026 12 Impasse Preynat 15/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 35 000 €593 €/m² 593 €

10/06/2026 3 Rue Saint Ennemond 10/06/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 91 500 €775 €/m² 775 €

04/06/2026 3 Montée Urbain Thevenon 04/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 48 000 €750 €/m² 750 €

18/05/2026 22 Rue Vaillant Couturier 18/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 31 000 €564 €/m² 564 €

09/04/2026 29 Rue Vaillant Couturier 09/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

30/03/2026 26 Rue de la Sabliere 30/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 89 900 €1 284 €/m² 1 284 €

19/03/2026 44 Rue Beaubrun 19/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 47 600 €595 €/m² 595 €

18/03/2026 13 Rue Vaillant Couturier 18/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 24 000 €750 €/m² 750 €

09/03/2026 29 Rue Beaubrun 09/03/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 55 000 €573 €/m² 573 €

06/03/2026 13 Rue Descours 06/03/2026 · APPT · 321 M² Appartement 321 m² 690 000 €2 150 €/m² 2 150 €

02/03/2026 2 B Rue Soleysel 02/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 54 000 €771 €/m² 771 €

26/02/2026 12 Rue Beaubrun 26/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 400 €1 013 €/m² 1 013 €

16/02/2026 9 Rue Saint Ennemond 16/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

10/02/2026 2 Rue de la Sabliere 10/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 30 000 €508 €/m² 508 €

03/02/2026 2 B Rue Soleysel 03/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

07/01/2026 33 Rue Vaillant Couturier 07/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 43 000 €977 €/m² 977 €

29/12/2025 3 Montée Urbain Thevenon 29/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 41 000 €641 €/m² 641 €

23/12/2025 3 Montée Urbain Thevenon 23/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

19/12/2025 6 Rue Preynat 19/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 68 000 €756 €/m² 756 €

11/12/2025 17 Rue Beaubrun 11/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €

11/12/2025 5 Rue Soleysel 11/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

24/11/2025 13 Rue Vaillant Couturier 24/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 10 000 €313 €/m² 313 €

20/11/2025 32 Rue Beaubrun 20/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 56 000 €583 €/m² 583 €

13/11/2025 6 Rue Felix Pyat 13/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 67 000 €870 €/m² 870 €

12/11/2025 19 Impasse Preynat 12/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 20 500 €788 €/m² 788 €

06/11/2025 32 Rue Beaubrun 06/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 14 560 €394 €/m² 394 €

29/10/2025 43 Rue Beaubrun 29/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 500 €700 €/m² 700 €

02/10/2025 3 Montée Urbain Thevenon 02/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

30/09/2025 15 Rue Vaillant Couturier 30/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 43 000 €473 €/m² 473 €

19/09/2025 11 Rue Descours 19/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 51 000 €1 308 €/m² 1 308 €

12/09/2025 30 Rue de la Sabliere 12/09/2025 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 180 000 €891 €/m² 891 €

03/09/2025 34 Rue Beaubrun 03/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 42 000 €636 €/m² 636 €

30/07/2025 33 Rue Vaillant Couturier 30/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 49 000 €1 195 €/m² 1 195 €

07/07/2025 20 Rue Vaillant Couturier 07/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 42 900 €780 €/m² 780 €

20/06/2025 12 Rue Claude Deverchere 20/06/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 85 500 €799 €/m² 799 €

17/06/2025 21 Rue Saint Ennemond 17/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 23 000 €1 045 €/m² 1 045 €

21/05/2025 43 Rue Beaubrun 21/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €

16/05/2025 36 B Rue Beaubrun 16/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 23 000 €523 €/m² 523 €

15/05/2025 36 B Rue Beaubrun 15/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

13/05/2025 9 Rue Saint Ennemond 13/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

07/05/2025 65 Rue de la Sabliere 07/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 186 000 €2 090 €/m² 2 090 €

05/05/2025 8 Rue Claude Deverchere 05/05/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 73 000 €579 €/m² 579 €

10/04/2025 2 B Rue Soleysel 10/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

31/03/2025 38 Rue Beaubrun 31/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

31/03/2025 50 Rue Beaubrun 31/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 32 500 €878 €/m² 878 €

13/03/2025 8 Rue de la Sabliere 13/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 74 000 €881 €/m² 881 €

05/03/2025 17 Rue Saint Ennemond 05/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 34 000 €1 172 €/m² 1 172 €

04/03/2025 12 Impasse Preynat 04/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 24 000 €800 €/m² 800 €

17/02/2025 6 Rue Felix Pyat 17/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

11/02/2025 30 Rue Beaubrun 11/02/2025 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 155 700 €763 €/m² 763 €

07/02/2025 3 Montée Urbain Thevenon 07/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 39 000 €609 €/m² 609 €

24/01/2025 8 Rue Claude Deverchere 24/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 25 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/12/2024 11 Rue Saint Ennemond 23/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 41 080 €955 €/m² 955 €

11/12/2024 3 Rue Soleysel 11/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 47 800 €703 €/m² 703 €

10/12/2024 6 Rue Felix Pyat 10/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 68 000 €840 €/m² 840 €

09/12/2024 29 Impasse Preynat 09/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 300 €2 622 €/m² 2 622 €

29/11/2024 29 Rue Beaubrun 29/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 76 000 €905 €/m² 905 €

21/11/2024 17 Rue Saint Ennemond 21/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/11/2024 16 Rue Beaubrun 08/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

22/10/2024 18 Rue de la Sabliere 22/10/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 45 000 €506 €/m² 506 €

17/09/2024 12 Impasse Preynat 17/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

17/09/2024 19 Rue Descours 17/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 32 000 €914 €/m² 914 €

16/09/2024 5 Rue Soleysel 16/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 33 000 €569 €/m² 569 €

16/09/2024 6 Rue Felix Pyat 16/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

10/09/2024 14 Rue Felix Pyat 10/09/2024 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 116 500 €640 €/m² 640 €

29/08/2024 5 Rue Soleysel 29/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 39 500 €693 €/m² 693 €

28/08/2024 6 Rue Preynat 28/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

27/08/2024 3 Rue Soleysel 27/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 39 000 €813 €/m² 813 €

02/08/2024 17 Rue Beaubrun 02/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 900 €1 118 €/m² 1 118 €

31/07/2024 29 Rue Vaillant Couturier 31/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 42 750 €1 379 €/m² 1 379 €

08/07/2024 3 Montée Urbain Thevenon 08/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 54 000 €831 €/m² 831 €

08/07/2024 44 Rue Beaubrun 08/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 64 800 €781 €/m² 781 €

04/07/2024 20 Rue Vaillant Couturier 04/07/2024 · APPT · 55 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 55 m² 23 100 €420 €/m² 420 €

20/06/2024 21 Rue Beaubrun 20/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

21/05/2024 1 Rue Descours 21/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 38 000 €745 €/m² 745 €

21/05/2024 9 Rue Soleysel 21/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 46 000 €1 045 €/m² 1 045 €

03/05/2024 38 Rue Beaubrun 03/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 78 100 €1 280 €/m² 1 280 €

29/04/2024 12 Rue Claude Deverchere 29/04/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 101 500 €906 €/m² 906 €

17/04/2024 50 Rue Beaubrun 17/04/2024 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 125 000 €758 €/m² 758 €

02/04/2024 20 Rue Vaillant Couturier 02/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €

02/04/2024 31 Rue Vaillant Couturier 02/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

22/03/2024 18 Rue de la Sabliere 22/03/2024 · APPT · 114 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 114 m² 45 000 €395 €/m² 395 €

21/02/2024 13 Rue Soleysel 21/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 31 350 €482 €/m² 482 €

15/02/2024 1 Rue Descours 15/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 32 500 €625 €/m² 625 €

08/02/2024 5 Rue Soleysel 08/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 42 000 €724 €/m² 724 €

01/02/2024 21 Rue Beaubrun 01/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 37 000 €740 €/m² 740 €

11/12/2023 20 Rue Vaillant Couturier 11/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

08/12/2023 25 Rue Vaillant Couturier 08/12/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 245 000 €2 094 €/m² 2 094 €

23/11/2023 50 Rue Beaubrun 23/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 37 000 €974 €/m² 974 €

30/10/2023 3 Rue Soleysel 30/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 43 700 €753 €/m² 753 €

03/10/2023 22 Rue Vaillant Couturier 03/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 22 000 €400 €/m² 400 €

28/09/2023 3 Montée Urbain Thevenon 28/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

28/09/2023 15 Rue Soleysel 28/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 63 000 €1 286 €/m² 1 286 €

15/09/2023 16 Rue Beaubrun 15/09/2023 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 147 000 €1 073 €/m² 1 073 €

07/09/2023 3 Montée Urbain Thevenon 07/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

31/07/2023 40 Rue de la Sabliere 31/07/2023 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 255 000 €1 186 €/m² 1 186 €

19/07/2023 32 Rue Beaubrun 19/07/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 65 000 €691 €/m² 691 €

19/07/2023 29 Rue Pierre Semard 19/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 39 000 €557 €/m² 557 €

12/07/2023 3 Montée Urbain Thevenon 12/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Victor▲ 204 %2 248 €

Bel-Air-Momey-Le Golf▲ 189 %2 136 €

Les Castors▲ 172 %2 013 €

Terrenoire Sud▲ 149 %1 841 €

Saint-Saëns-La Petite Bérarde▲ 136 %1 742 €

La Chèvre-La Bâtie-La Girardière▲ 122 %1 644 €

La Terrasse-Étivallière-Grouchy▲ 107 %1 528 €

Rochetaillée▲ 105 %1 518 €

Côte Chaude-Michon▲ 99 %1 468 €

La Dame Blanche▲ 94 %1 433 €

Montmartre-Le Devey-Malacussy▲ 93 %1 425 €

Sainte-Chapelle▲ 80 %1 328 €

Fauriel-Rond-Point▲ 78 %1 317 €

Carnot▲ 77 %1 305 €

Montchovet▲ 73 %1 275 €

Parc de l'Europe Est▲ 72 %1 274 €

Montaud▲ 72 %1 273 €

Chavanelle▲ 71 %1 263 €

Fauriel-Le Platon▲ 69 %1 249 €

Bizillon-Charcot Ouest▲ 69 %1 246 €

Jomayère-Béraudière▲ 68 %1 239 €

Lassaigne▲ 67 %1 235 €

Le Portail Rouge▲ 67 %1 233 €

Barra Revollier▲ 65 %1 218 €

Bergson▲ 64 %1 214 €

Badouillère Est-Charité▲ 63 %1 201 €

République▲ 60 %1 182 €

Foch▲ 58 %1 169 €

Monthieu▲ 58 %1 167 €

Villebœuf▲ 58 %1 165 €

La Vivaraise▲ 55 %1 145 €

Badouillère Ouest▲ 54 %1 139 €

Centre Deux-Tréfilerie▲ 53 %1 133 €

Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize▲ 53 %1 130 €

Le Marais Méons Grange-Neuve▲ 52 %1 123 €

Préfecture▲ 51 %1 117 €

Hôtel de Ville▲ 50 %1 111 €

La Marandinière▲ 50 %1 109 €

Centre Deux-Preher▲ 50 %1 108 €

Peuple-Boivin-Saint-Jacques▲ 50 %1 105 €

Élisée Reclus▲ 49 %1 103 €

Châteaucreux▲ 48 %1 097 €

Grand Clos▲ 48 %1 094 €

Le Mont-La Jomayère▲ 48 %1 094 €

La Richelandière▲ 48 %1 091 €

Bellevue▲ 47 %1 090 €

Montat-La Verrerie▲ 46 %1 080 €

Saint-François-Giron▲ 46 %1 076 €

Marengo▲ 45 %1 072 €

Beaulieu▲ 45 %1 071 €

Terrenoire Centre▲ 45 %1 071 €

Saint-Roch▲ 45 %1 068 €

Camelinat▲ 43 %1 054 €

Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay▲ 42 %1 052 €

Montplaisir▲ 42 %1 049 €

La Rivière▲ 42 %1 046 €

Collines des Pères▲ 40 %1 038 €

Jacquard▲ 40 %1 033 €

Crêt de Roc Est▲ 39 %1 029 €

Crêt de Roc Ouest▲ 39 %1 024 €

Bellevue-Hôpital▲ 37 %1 011 €

Valbenoîte▲ 35 %1 000 €

La Palle▲ 32 %979 €

Le Treyve-Puits Thibaud▲ 27 %938 €

Le Soleil▲ 24 %917 €

Couriot-Tarentaise▲ 24 %915 €

Tardy▲ 22 %905 €

La Métare▲ 21 %896 €

Les Ovides▲ 21 %895 €

Parc de l'Europe▲ 19 %879 €

Montferré▲ 18 %869 €

Solaure Nord▲ 15 %850 €

Séverine▲ 15 %847 €

Solaure Sud▲ 8 %798 €

La Cotonne▲ 3 %763 €

Beaubrun · ce quartier739 €

Gounod▼ 18 %606 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane48 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaubrun (Saint-Étienne) ?

Le prix médian est de 750 € par m² en 2026 dans le quartier Beaubrun à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (734 €/m² en appartement, 1 114 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 783 €/m².

Les prix montent-ils à Beaubrun ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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