Quel est le prix au m² à Saint-Victor (Saint-Étienne) ?

Le prix médian est de €2 391 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Victor à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (€1 666/m² en appartement, €2 310/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 391/m².

Les prix montent-ils à Saint-Victor ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Loire › Saint-Étienne › Saint-Victor

Prix de l'immobilier Saint-Victor, Saint-Étienne

Quartier de Saint-Étienne · 331 ventes DVF depuis 2014102 % PLUS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 391 €▲ +6 %

sur 31 ventes cette année · +138 € vs 2024

1 579 €DISPERSION DES VENTES 20253 762 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 95 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 169 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 10,1 €/m²

Saint-Étienne : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-VICTORSAINT-ÉTIENNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 143 ventes2 477 €

Appartement · 26 ventes1 663 €

Rues du quartier14 RUES

Chemin de Chichivieux—2 802 €

Route de la Civoitiere—2 667 €

Allée du Relais▲ 15 %2 624 €

Le Berland—2 619 €

Becizieux—2 386 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bel-Air-Momey-Le Golf

Saint-Saëns-La Petite Bérarde

1 689 €

▲ +39 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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37 Rue de l Iseron
88 m² · maison190 000 €
2 159 €/m²

54 Rue de l Iseron
88 m² · maison239 800 €
2 725 €/m²

101 Rue des Grandes Cotes
88 m² · maison267 000 €
3 034 €/m²

1305 Route de Faverange
84 m² · appartement186 100 €
2 215 €/m²

155 Rue des Grandes Cotes
88 m² · maison205 000 €
2 330 €/m²

111 Chemin du Cret de la Vigne
133 m² · maison560 000 €
4 211 €/m²

516 Route de Tremas
118 m² · maison343 000 €
2 907 €/m²

499 Chemin des Crets
114 m² · maison180 000 €
1 579 €/m²

9007 Allée du Relais
75 m² · maison218 000 €
2 907 €/m²

13 Chemin de Chichivieux
106 m² · maison363 400 €
3 428 €/m²

10 Allée de la Lande
88 m² · maison206 320 €
2 345 €/m²

9001 Les Rochettes St Victor
125 m² · maison165 000 €
1 320 €/m²

9023 Saint Victor
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

9042 Allée du Relais
169 m² · maison370 000 €
2 189 €/m²

10 Rue du Chevalier
120 m² · maison512 000 €
4 267 €/m²

6 Allée des Quatre Vents
88 m² · maison243 000 €
2 761 €/m²

84 Impasse des Troubadours
136 m² · maison423 000 €
3 110 €/m²

9034 Saint Victor
95 m² · maison710 000 €
7 474 €/m²

84 Impasse des Coteaux
167 m² · maison480 000 €
2 874 €/m²

38 Rue de l Iseron
106 m² · maison212 000 €
2 000 €/m²

181 Route du Ruisseau
85 m² · maison230 000 €
2 706 €/m²

32 B Che de Chichivieux
90 m² · maison285 000 €
3 167 €/m²

874 Route de Boulain
289 m² · appartement230 000 €
796 €/m²

1388 Route d Ancer
94 m² · maison187 340 €
1 993 €/m²

3 Allée des Gorges
92 m² · maison220 000 €
2 391 €/m²

65 Rue de l Iseron
105 m² · maison195 000 €
1 857 €/m²

52 Allée du Muguet
90 m² · maison229 600 €
2 551 €/m²

101 Route de la Grange
207 m² · maison495 000 €
2 391 €/m²

156 Rue des Grandes Cotes
102 m² · maison180 000 €
1 765 €/m²

9040 Chichivieux
117 m² · appartement185 000 €
1 581 €/m²

8 Allée de la Lande
88 m² · maison235 000 €
2 670 €/m²

79 Chemin des Echauds
87 m² · maison192 000 €
2 207 €/m²

9001 Rue du Breat
83 m² · appartement176 000 €
2 120 €/m²

9001 Chez Piache
618 m² · maison500 000 €
809 €/m²

1357 Route de Chenieux
67 m² · maison194 300 €
2 900 €/m²

1317 Route de la Croix de Marlet
70 m² · maison90 000 €
1 286 €/m²

65 Chemin du Grand Pre
165 m² · maison321 000 €
1 945 €/m²

766 Route de la Civoitiere
110 m² · maison317 950 €
2 890 €/m²

18 Rue des Loriots
76 m² · maison295 900 €
3 893 €/m²

9021 Allée du Relais
81 m² · maison290 000 €
3 580 €/m²

60 Rue de l Iseron
102 m² · maison205 000 €
2 010 €/m²

84 Impasse Jean-Pierre Perret
107 m² · maison345 000 €
3 224 €/m²

9001 Les Gouttes
289 m² · maison543 000 €
1 879 €/m²

129 Rue des Grandes Cotes
90 m² · maison224 000 €
2 489 €/m²

9003 Croix de Marlet
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

245 Route de Barrasson
93 m² · maison275 000 €
2 957 €/m²

3 Allée du Bief
104 m² · maison175 000 €
1 683 €/m²

427 Route de Saint Just
157 m² · maison463 400 €
2 952 €/m²

171 Rue des Grandes Cotes
88 m² · maison202 300 €
2 299 €/m²

9003 Croix de Marlet
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

9 Chemin des Quatre Vents
121 m² · maison506 050 €
4 182 €/m²

14 Allée de l Iseron
88 m² · maison218 000 €
2 477 €/m²

9018 Saint Victor
105 m² · maison399 000 €
3 800 €/m²

124 Rue des Grandes Cotes
88 m² · maison167 000 €
1 898 €/m²

1248 Route de Chenieux
250 m² · appartement270 000 €
1 080 €/m²

4 Rue Claude Jury
81 m² · maison219 000 €
2 704 €/m²

15 Allée de la Lande
88 m² · maison157 500 €
1 790 €/m²

5 Rue Claude Jury
94 m² · maison361 000 €
3 840 €/m²

489 Chemin des Serves
150 m² · maison385 800 €
2 572 €/m²

135 Chemin de la Peretiere
142 m² · appartement300 000 €
2 113 €/m²

9009 Becizieux
36 m² · maison273 000 €
7 583 €/m²

1305 Route de Faverange
114 m² · appartement188 000 €
1 649 €/m²

15 Rue des Rouges Gorges
149 m² · maison358 200 €
2 404 €/m²

48 Chemin des Tourettes
90 m² · maison279 700 €
3 108 €/m²

56 Route de Saint Victor
99 m² · appartement305 000 €
3 081 €/m²

197 Route de la Civoitiere
132 m² · maison440 000 €
3 333 €/m²

137 Rue des Grandes Cotes
88 m² · maison189 000 €
2 148 €/m²

139 Rue des Grandes Cotes
88 m² · maison185 650 €
2 110 €/m²

1305 Route de Faverange
88 m² · appartement195 000 €
2 216 €/m²

9018 Becizieux
111 m² · maison320 000 €
2 883 €/m²

810 Route de Chenieux
90 m² · maison285 000 €
3 167 €/m²

132 Rue des Grandes Cotes
104 m² · maison229 000 €
2 202 €/m²

4 Le Berland
84 m² · maison282 000 €
3 357 €/m²

56 Allée du Pouillet
110 m² · maison285 700 €
2 597 €/m²

9017 Route du Ruisseau
140 m² · maison271 000 €
1 936 €/m²

9052 Saint Victor
265 m² · appartement350 000 €
1 321 €/m²

3355 Route de Saint Victor
140 m² · maison370 000 €
2 643 €/m²

30 Chemin de Chichivieux
148 m² · maison350 000 €
2 365 €/m²

19 Rue Claude Jury
104 m² · maison350 000 €
3 365 €/m²

4 Allée de l Aubepine
92 m² · maison271 500 €
2 951 €/m²

9044 Saint Victor
96 m² · maison235 000 €
2 448 €/m²

68 Rue de l Iseron
102 m² · maison195 000 €
1 912 €/m²

27 Rue du Vallon
124 m² · maison357 000 €
2 879 €/m²

79 Chemin des Echauds
87 m² · maison190 000 €
2 184 €/m²

386 Chemin de Chichivieux
103 m² · maison200 000 €
1 942 €/m²

3 Allée du Verger
120 m² · maison427 500 €
3 563 €/m²

20 Rue des Rouges Gorges
67 m² · maison222 000 €
3 313 €/m²

66 Rue de l Iseron
101 m² · maison250 000 €
2 475 €/m²

9 Rue de l Iseron
88 m² · maison260 000 €
2 955 €/m²

100 Les Grandes Cotes
88 m² · maison217 150 €
2 468 €/m²

184 Rue des Grandes Cotes
88 m² · maison203 000 €
2 307 €/m²

9001 Impasse des Cypres
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

467 Chemin des Crets
57 m² · maison85 000 €
1 491 €/m²

56 Route de Saint Victor
153 m² · appartement315 000 €
2 059 €/m²

4 Rue de l Iseron
88 m² · maison218 000 €
2 477 €/m²

59 Rue de l Iseron
102 m² · maison243 200 €
2 384 €/m²

3 Allée de la Lande
152 m² · maison280 000 €
1 842 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Victor (Saint-Étienne) ?: Le prix médian est de €2 391 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Victor à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (€1 666/m² en appartement, €2 310/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 391/m².
Les prix montent-ils à Saint-Victor ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +6 % sur la dernière année.