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Prix de l'immobilier Saint-Victor, Saint-Étienne

Prix médian de 2 239 €/m² sur 331 ventes · Quartier de Saint-Étienne102 % PLUS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Étienne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 391 €▲ 6 %

sur 31 ventes cette année · +138 €/m² vs 2024

1 579 €DISPERSION 20253 762 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 95 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 169 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 10,1 €/m²

Saint-Étienne : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-VICTOR- - SAINT-ÉTIENNE€/M²

2,5k2,0k1,5k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 143 ventes 2 477 €

Appartement · 26 ventes 1 663 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

37 Rue du Prieure98 M² · MAISON 368 700 €3 762 €/m²

6 Montée du Vieux Bourg76 M² · APPARTEMENT 129 000 €1 697 €/m²

4 Allée du Coucou117 M² · MAISON 245 600 €2 099 €/m²

37 Rue de l Iseron88 M² · MAISON 190 000 €2 159 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Victor · 1 677 € à 2 802 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Chichivieux2 802 €

Route de la Civoitiere2 667 €

Allée du Relais▲ 15 %2 624 €

Le Berland2 619 €

Becizieux2 386 €

Rue Claude Jury▲ 50 %2 276 €

Chichivieux2 143 €

Route de Faverange▲ 11 %2 047 €

Rue de l Iseron▲ 0 %2 000 €

Saint Victor▲ 29 %2 000 €

Rue des Grandes Cotes▲ 22 %1 898 €

Allée de la Lande▲ 27 %1 842 €

Chenieux1 722 €

Route de Saint Victor1 677 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 331 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 796 € À 7 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 37 Rue du Prieure 17/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 368 700 €3 762 €/m² 3 762 €

04/12/2025 6 Montée du Vieux Bourg 04/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 129 000 €1 697 €/m² 1 697 €

27/11/2025 4 Allée du Coucou 27/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 245 600 €2 099 €/m² 2 099 €

26/11/2025 37 Rue de l Iseron 26/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

14/11/2025 54 Rue de l Iseron 14/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 239 800 €2 725 €/m² 2 725 €

13/11/2025 101 Rue des Grandes Cotes 13/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 267 000 €3 034 €/m² 3 034 €

06/11/2025 1305 Route de Faverange 06/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 186 100 €2 215 €/m² 2 215 €

05/11/2025 155 Rue des Grandes Cotes 05/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

28/10/2025 111 Chemin du Cret de la Vigne 28/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 560 000 €4 211 €/m² 4 211 €

21/10/2025 516 Route de Tremas 21/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 343 000 €2 907 €/m² 2 907 €

19/09/2025 499 Chemin des Crets 19/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 000 €1 579 €/m² 1 579 €

15/09/2025 9007 Allée du Relais 15/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 218 000 €2 907 €/m² 2 907 €

15/07/2025 13 Chemin de Chichivieux 15/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 363 400 €3 428 €/m² 3 428 €

08/07/2025 10 Allée de la Lande 08/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 206 320 €2 345 €/m² 2 345 €

04/07/2025 9001 Les Rochettes St Victor 04/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 165 000 €1 320 €/m² 1 320 €

26/05/2025 9023 Saint Victor 26/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/05/2025 9042 Allée du Relais 23/05/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 370 000 €2 189 €/m² 2 189 €

25/04/2025 10 Rue du Chevalier 25/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 512 000 €4 267 €/m² 4 267 €

24/04/2025 6 Allée des Quatre Vents 24/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 243 000 €2 761 €/m² 2 761 €

31/03/2025 84 Impasse des Troubadours 31/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 423 000 €3 110 €/m² 3 110 €

26/03/2025 9034 Saint Victor 26/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 710 000 €7 474 €/m² 7 474 €

25/03/2025 84 Impasse des Coteaux 25/03/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 480 000 €2 874 €/m² 2 874 €

20/03/2025 38 Rue de l Iseron 20/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 212 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/03/2025 181 Route du Ruisseau 14/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

21/02/2025 32 B Che de Chichivieux 21/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

14/02/2025 874 Route de Boulain 14/02/2025 · APPT · 289 M² Appartement 289 m² 230 000 €796 €/m² 796 €

10/02/2025 1388 Route d Ancer 10/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 187 340 €1 993 €/m² 1 993 €

07/02/2025 3 Allée des Gorges 07/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

27/01/2025 65 Rue de l Iseron 27/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 000 €1 857 €/m² 1 857 €

15/01/2025 52 Allée du Muguet 15/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 229 600 €2 551 €/m² 2 551 €

09/01/2025 101 Route de la Grange 09/01/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 495 000 €2 391 €/m² 2 391 €

30/12/2024 156 Rue des Grandes Cotes 30/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

02/12/2024 9040 Chichivieux 02/12/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 185 000 €1 581 €/m² 1 581 €

22/11/2024 8 Allée de la Lande 22/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

20/11/2024 79 Chemin des Echauds 20/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 192 000 €2 207 €/m² 2 207 €

18/11/2024 9001 Rue du Breat 18/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 176 000 €2 120 €/m² 2 120 €

08/11/2024 9001 Chez Piache 08/11/2024 · MAISON · 618 M² Maison 618 m² 500 000 €809 €/m² 809 €

07/11/2024 1357 Route de Chenieux 07/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 194 300 €2 900 €/m² 2 900 €

29/10/2024 1317 Route de la Croix de Marlet 29/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

26/09/2024 65 Chemin du Grand Pre 26/09/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 321 000 €1 945 €/m² 1 945 €

29/08/2024 766 Route de la Civoitiere 29/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 317 950 €2 890 €/m² 2 890 €

20/08/2024 18 Rue des Loriots 20/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 295 900 €3 893 €/m² 3 893 €

19/08/2024 9021 Allée du Relais 19/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €

06/08/2024 60 Rue de l Iseron 06/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 205 000 €2 010 €/m² 2 010 €

25/07/2024 84 Impasse Jean-Pierre Perret 25/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 345 000 €3 224 €/m² 3 224 €

18/07/2024 9001 Les Gouttes 18/07/2024 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 543 000 €1 879 €/m² 1 879 €

17/07/2024 129 Rue des Grandes Cotes 17/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 224 000 €2 489 €/m² 2 489 €

11/07/2024 9003 Croix de Marlet 11/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/07/2024 245 Route de Barrasson 11/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 275 000 €2 957 €/m² 2 957 €

13/06/2024 3 Allée du Bief 13/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

07/06/2024 427 Route de Saint Just 07/06/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 463 400 €2 952 €/m² 2 952 €

18/04/2024 171 Rue des Grandes Cotes 18/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 202 300 €2 299 €/m² 2 299 €

28/03/2024 9003 Croix de Marlet 28/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

25/03/2024 9 Chemin des Quatre Vents 25/03/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 506 050 €4 182 €/m² 4 182 €

05/03/2024 14 Allée de l Iseron 05/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 218 000 €2 477 €/m² 2 477 €

23/02/2024 9018 Saint Victor 23/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 399 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/02/2024 124 Rue des Grandes Cotes 12/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 167 000 €1 898 €/m² 1 898 €

06/02/2024 1248 Route de Chenieux 06/02/2024 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 270 000 €1 080 €/m² 1 080 €

19/01/2024 4 Rue Claude Jury 19/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 219 000 €2 704 €/m² 2 704 €

08/01/2024 15 Allée de la Lande 08/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 157 500 €1 790 €/m² 1 790 €

05/01/2024 5 Rue Claude Jury 05/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 361 000 €3 840 €/m² 3 840 €

21/12/2023 489 Chemin des Serves 21/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 385 800 €2 572 €/m² 2 572 €

13/12/2023 135 Chemin de la Peretiere 13/12/2023 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 300 000 €2 113 €/m² 2 113 €

30/11/2023 9009 Becizieux 30/11/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 273 000 €7 583 €/m² 7 583 €

08/09/2023 1305 Route de Faverange 08/09/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 188 000 €1 649 €/m² 1 649 €

08/09/2023 15 Rue des Rouges Gorges 08/09/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 358 200 €2 404 €/m² 2 404 €

01/08/2023 48 Chemin des Tourettes 01/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 279 700 €3 108 €/m² 3 108 €

28/07/2023 56 Route de Saint Victor 28/07/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 305 000 €3 081 €/m² 3 081 €

26/07/2023 197 Route de la Civoitiere 26/07/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 440 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/07/2023 137 Rue des Grandes Cotes 20/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 189 000 €2 148 €/m² 2 148 €

17/07/2023 139 Rue des Grandes Cotes 17/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 650 €2 110 €/m² 2 110 €

07/07/2023 1305 Route de Faverange 07/07/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

15/06/2023 9018 Becizieux 15/06/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 320 000 €2 883 €/m² 2 883 €

04/05/2023 810 Route de Chenieux 04/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

05/04/2023 132 Rue des Grandes Cotes 05/04/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 229 000 €2 202 €/m² 2 202 €

31/03/2023 4 Le Berland 31/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 282 000 €3 357 €/m² 3 357 €

31/03/2023 56 Allée du Pouillet 31/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 285 700 €2 597 €/m² 2 597 €

29/03/2023 9017 Route du Ruisseau 29/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 271 000 €1 936 €/m² 1 936 €

17/03/2023 9052 Saint Victor 17/03/2023 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 350 000 €1 321 €/m² 1 321 €

02/03/2023 3355 Route de Saint Victor 02/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 370 000 €2 643 €/m² 2 643 €

24/02/2023 30 Chemin de Chichivieux 24/02/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 350 000 €2 365 €/m² 2 365 €

14/02/2023 19 Rue Claude Jury 14/02/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 350 000 €3 365 €/m² 3 365 €

07/02/2023 4 Allée de l Aubepine 07/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 271 500 €2 951 €/m² 2 951 €

03/02/2023 9044 Saint Victor 03/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 235 000 €2 448 €/m² 2 448 €

19/01/2023 68 Rue de l Iseron 19/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €

29/12/2022 27 Rue du Vallon 29/12/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 357 000 €2 879 €/m² 2 879 €

14/12/2022 79 Chemin des Echauds 14/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

12/12/2022 386 Chemin de Chichivieux 12/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

05/12/2022 3 Allée du Verger 05/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 427 500 €3 563 €/m² 3 563 €

02/12/2022 20 Rue des Rouges Gorges 02/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 222 000 €3 313 €/m² 3 313 €

30/11/2022 66 Rue de l Iseron 30/11/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

10/11/2022 9 Rue de l Iseron 10/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

07/11/2022 100 Les Grandes Cotes 07/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 217 150 €2 468 €/m² 2 468 €

28/10/2022 184 Rue des Grandes Cotes 28/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 203 000 €2 307 €/m² 2 307 €

30/09/2022 9001 Impasse des Cypres 30/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

28/09/2022 467 Chemin des Crets 28/09/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

26/09/2022 56 Route de Saint Victor 26/09/2022 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 315 000 €2 059 €/m² 2 059 €

23/09/2022 4 Rue de l Iseron 23/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 218 000 €2 477 €/m² 2 477 €

12/09/2022 59 Rue de l Iseron 12/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 243 200 €2 384 €/m² 2 384 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons12 / 88

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Victor (Saint-Étienne) ?

Le prix médian est de 2 391 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Victor à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (1 666 €/m² en appartement, 2 310 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 391 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Victor ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +6 % sur la dernière année.

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