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Prix de l'immobilier Grand Clos, Saint-Étienne

Prix médian de 1 079 €/m² sur 330 ventes · Quartier de Saint-Étienne3 % MOINS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Étienne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 013 €▼ 9 %

sur 36 ventes cette année · −101 €/m² vs 2024

764 €DISPERSION 20252 246 €

VENTE MÉDIANE

67 k€

appartement 70 m²

92 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 174 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,9 %

loyer médian 10,1 €/m²

Saint-Étienne : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

— GRAND CLOS- - SAINT-ÉTIENNE€/M²

1,3k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 146 ventes 1 108 €

Maison · 28 ventes 2 123 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Rue Charles Perrault89 M² · APPARTEMENT 94 000 €1 056 €/m²

19 Rue Palluat de Besset63 M² · APPARTEMENT 49 000 €778 €/m²

27 Rue Capitaine Alfred Dreyfus95 M² · MAISON 208 000 €2 189 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Grand Clos · 837 € à 2 946 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Arthur Ranc2 946 €

Allée du Jardin de Montaud2 888 €

Rue Capitaine Alfred Dreyfus2 282 €

Rue Javelle2 096 €

Rue Theophraste Renaudot▲ 22 %1 967 €

Rue Saint Just▲ 21 %1 264 €

Rue Charles Floquet▲ 24 %1 207 €

Rue Antoine Roche1 150 €

Avenue Benoit Charvet▲ 21 %1 100 €

Rue Saint Joseph▲ 33 %1 078 €

Rue Chavassieux▲ 14 %1 036 €

Rue Petrus Maussier▲ 19 %1 011 €

Rue du Docteur Roux▲ 23 %975 €

Rue Palluat de Besset▼ 17 %951 €

Rue Jean-Jacques Rousseau▲ 18 %888 €

Rue Charles Perrault▲ 32 %837 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 330 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 403 € À 3 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 14 Rue Charles Perrault 23/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 94 000 €1 056 €/m² 1 056 €

16/12/2025 19 Rue Palluat de Besset 16/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 49 000 €778 €/m² 778 €

16/12/2025 27 Rue Capitaine Alfred Dreyfus 16/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 208 000 €2 189 €/m² 2 189 €

04/12/2025 3 Avenue Benoit Charvet 04/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

03/12/2025 12 Rue Jean-Jacques Rousseau 03/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 27 300 €853 €/m² 853 €

16/10/2025 23 Allée du Jardin de Montaud 16/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

15/10/2025 8 Rue Jean-Jacques Rousseau 15/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 162 800 €1 550 €/m² 1 550 €

08/10/2025 21 Rue Saint Joseph 08/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

25/09/2025 1 Rue Charles Perrault 25/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 71 155 €962 €/m² 962 €

25/09/2025 17 Rue Palluat de Besset 25/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 30 000 €833 €/m² 833 €

22/09/2025 17 Rue Palluat de Besset 22/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

12/09/2025 17 Rue Palluat de Besset 12/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

09/09/2025 17 Rue Palluat de Besset 09/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 63 000 €778 €/m² 778 €

28/08/2025 17 Rue Palluat de Besset 28/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 49 000 €778 €/m² 778 €

27/08/2025 17 Rue Palluat de Besset 27/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 30 000 €833 €/m² 833 €

27/08/2025 17 Rue Palluat de Besset 27/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 65 000 €802 €/m² 802 €

05/08/2025 22 Allée du Jardin de Montaud 05/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 750 €2 880 €/m² 2 880 €

01/08/2025 17 Rue Palluat de Besset 01/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

30/07/2025 21 Rue Saint Joseph 30/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/07/2025 19 Rue Charles Floquet 30/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 49 500 €1 207 €/m² 1 207 €

29/07/2025 21 Rue Saint Joseph 29/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

28/07/2025 17 Rue Palluat de Besset 28/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

24/07/2025 44 Rue Palluat de Besset 24/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

04/07/2025 8 Rue Jean-Jacques Rousseau 04/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 31 500 €1 125 €/m² 1 125 €

13/06/2025 56 Rue Theophraste Renaudot 13/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

10/06/2025 2 Rue du Puits de la Loire 10/06/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 90 000 €652 €/m² 652 €

28/05/2025 4 Rue Chavassieux 28/05/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 119 000 €1 202 €/m² 1 202 €

19/05/2025 1 Rue Antoine Roche 19/05/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 133 000 €1 317 €/m² 1 317 €

22/04/2025 13 Rue Charles Floquet 22/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 221 000 €2 302 €/m² 2 302 €

11/04/2025 44 Rue Palluat de Besset 11/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

26/03/2025 5 Rue Petrus Maussier 26/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

24/03/2025 44 Rue Palluat de Besset 24/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 890 €1 636 €/m² 1 636 €

10/02/2025 1 Rue Charles Perrault 10/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 82 000 €1 108 €/m² 1 108 €

08/01/2025 44 Rue Palluat de Besset 08/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 20 000 €714 €/m² 714 €

18/12/2024 35 Rue du Docteur Roux 18/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 196 000 €1 922 €/m² 1 922 €

13/12/2024 24 Rue Benoit Frachon 13/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

22/11/2024 44 Rue Petrus Maussier 22/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 102 000 €1 214 €/m² 1 214 €

14/11/2024 14 Rue Charles Perrault 14/11/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 96 000 €1 079 €/m² 1 079 €

04/11/2024 27 Rue Saint Joseph 04/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 148 050 €1 923 €/m² 1 923 €

04/11/2024 3 Avenue Benoit Charvet 04/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

31/10/2024 7 Avenue Benoit Charvet 31/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 292 500 €2 340 €/m² 2 340 €

30/10/2024 35 Rue Saint Just 30/10/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 122 650 €1 278 €/m² 1 278 €

18/10/2024 4 Rue Pts de Loire 18/10/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 50 000 €403 €/m² 403 €

16/10/2024 8 Rue Jean-Jacques Rousseau 16/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/09/2024 8 Rue Jean-Jacques Rousseau 30/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 36 000 €529 €/m² 529 €

11/09/2024 15 Rue Petrus Maussier 11/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

06/09/2024 45 Rue Saint Just 06/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 146 000 €1 872 €/m² 1 872 €

02/08/2024 4 Rue Chavassieux 02/08/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

01/08/2024 27 Avenue Benoit Charvet 01/08/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

25/07/2024 60 Rue Palluat de Besset 25/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 73 000 €924 €/m² 924 €

19/07/2024 19 Rue Saint Joseph 19/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 71 000 €835 €/m² 835 €

12/07/2024 44 Rue Petrus Maussier 12/07/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 143 000 €1 265 €/m² 1 265 €

05/07/2024 22 Rue Theophraste Renaudot 05/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

04/07/2024 37 Rue Saint Just 04/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €

01/07/2024 48 Rue Saint Joseph 01/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 79 000 €1 386 €/m² 1 386 €

27/06/2024 5 Rue Petrus Maussier 27/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 114 000 €1 443 €/m² 1 443 €

21/06/2024 19 Rue Saint Joseph 21/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 76 000 €1 070 €/m² 1 070 €

14/06/2024 35 B Rue Saint Just 14/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

07/05/2024 5 Rue Petrus Maussier 07/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 83 000 €1 051 €/m² 1 051 €

29/04/2024 20 Rue Jean-Jacques Rousseau 29/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

23/04/2024 1 Rue Antoine Roche 23/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 88 000 €1 114 €/m² 1 114 €

19/04/2024 3 Avenue Benoit Charvet 19/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 38 000 €1 056 €/m² 1 056 €

19/03/2024 4 Rue du Docteur Roux 19/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 000 €946 €/m² 946 €

15/03/2024 2 Rue du Docteur Roux 15/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 192 000 €1 882 €/m² 1 882 €

05/02/2024 5 Rue Petrus Maussier 05/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 22 000 €759 €/m² 759 €

26/01/2024 60 Rue Palluat de Besset 26/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 46 500 €1 033 €/m² 1 033 €

14/12/2023 46 Rue Petrus Maussier 14/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 82 000 €1 038 €/m² 1 038 €

28/11/2023 5 Rue Petrus Maussier 28/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 28 000 €966 €/m² 966 €

20/11/2023 10 Rue du Docteur Roux 20/11/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 77 000 €975 €/m² 975 €

06/11/2023 14 Rue Charles Perrault 06/11/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 75 000 €843 €/m² 843 €

02/11/2023 12 Rue Jean-Jacques Rousseau 02/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 24 000 €750 €/m² 750 €

19/10/2023 20 Rue Mal Franchet d Esperey 19/10/2023 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 325 000 €1 083 €/m² 1 083 €

18/10/2023 4 Rue Javelle 18/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 234 000 €2 629 €/m² 2 629 €

18/10/2023 1 Rue Charles Perrault 18/10/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

09/10/2023 44 Rue Palluat de Besset 09/10/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 123 000 €1 519 €/m² 1 519 €

05/10/2023 42 Rue Petrus Maussier 05/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 93 000 €1 120 €/m² 1 120 €

03/10/2023 26 Rue Arthur Ranc 03/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

28/09/2023 44 Rue Petrus Maussier 28/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 109 000 €1 298 €/m² 1 298 €

26/09/2023 19 Rue Saint Joseph 26/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 59 000 €808 €/m² 808 €

28/08/2023 50 Rue Theophraste Renaudot 28/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

31/07/2023 60 Rue Palluat de Besset 31/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 114 000 €1 481 €/m² 1 481 €

13/07/2023 37 Rue Saint Just 13/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

06/07/2023 5 Rue Petrus Maussier 06/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

29/06/2023 4 Rue Chavassieux 29/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

19/06/2023 1 Avenue Benoit Charvet 19/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 122 600 €1 552 €/m² 1 552 €

16/06/2023 46 Rue Petrus Maussier 16/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 69 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/06/2023 29 Avenue Benoit Charvet 09/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 236 000 €2 713 €/m² 2 713 €

16/05/2023 2 Rue Charles Floquet 16/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 58 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/05/2023 37 B Rue Saint Joseph 04/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

02/05/2023 9001 Rue de l Abbe Etienne Chauve 02/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 97 000 €1 260 €/m² 1 260 €

07/04/2023 2 Rue Charles Floquet 07/04/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/03/2023 3 Avenue Benoit Charvet 30/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

24/03/2023 10 Rue du Docteur Roux 24/03/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 145 500 €1 276 €/m² 1 276 €

17/02/2023 70 Rue Theophraste Renaudot 17/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 146 000 €2 028 €/m² 2 028 €

02/02/2023 52 Rue Saint Just 02/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 107 000 €1 427 €/m² 1 427 €

30/01/2023 26 Rue Benoit Frachon 30/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

12/12/2022 42 Rue Palluat de Besset 12/12/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 26 000 €1 238 €/m² 1 238 €

09/12/2022 31 Rue du Docteur Roux 09/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

15/11/2022 2 Rue Charles Floquet 15/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Victor▲ 108 %2 239 €

Bel-Air-Momey-Le Golf▲ 99 %2 144 €

Les Castors▲ 85 %1 998 €

Terrenoire Sud▲ 70 %1 837 €

Saint-Saëns-La Petite Bérarde▲ 59 %1 714 €

La Chèvre-La Bâtie-La Girardière▲ 53 %1 646 €

La Terrasse-Étivallière-Grouchy▲ 40 %1 514 €

Rochetaillée▲ 38 %1 484 €

La Dame Blanche▲ 33 %1 431 €

Montmartre-Le Devey-Malacussy▲ 30 %1 400 €

Côte Chaude-Michon▲ 28 %1 380 €

Sainte-Chapelle▲ 22 %1 321 €

Fauriel-Rond-Point▲ 22 %1 316 €

Carnot▲ 20 %1 291 €

Montchovet▲ 18 %1 277 €

Montaud▲ 17 %1 258 €

Parc de l'Europe Est▲ 16 %1 257 €

Jomayère-Béraudière▲ 15 %1 242 €

Chavanelle▲ 15 %1 240 €

Le Portail Rouge▲ 14 %1 231 €

Lassaigne▲ 14 %1 228 €

Bizillon-Charcot Ouest▲ 14 %1 227 €

Fauriel-Le Platon▲ 14 %1 226 €

Bergson▲ 12 %1 210 €

Barra Revollier▲ 12 %1 209 €

Badouillère Est-Charité▲ 10 %1 182 €

Foch▲ 8 %1 167 €

République▲ 8 %1 167 €

Villebœuf▲ 8 %1 160 €

Monthieu▲ 7 %1 155 €

La Vivaraise▲ 5 %1 130 €

Badouillère Ouest▲ 4 %1 125 €

Centre Deux-Tréfilerie▲ 3 %1 116 €

Préfecture▲ 3 %1 111 €

La Marandinière▲ 2 %1 102 €

Peuple-Boivin-Saint-Jacques▲ 2 %1 100 €

Centre Deux-Preher▲ 2 %1 100 €

Hôtel de Ville▲ 1 %1 094 €

Châteaucreux▲ 1 %1 092 €

La Richelandière▲ 1 %1 090 €

Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize▲ 1 %1 087 €

Le Mont-La Jomayère▲ 1 %1 086 €

Bellevue▲ 0 %1 083 €

Grand Clos · ce quartier1 079 €

Élisée Reclus▲ 0 %1 077 €

Saint-Roch▼ 1 %1 068 €

Beaulieu▼ 1 %1 068 €

Montat-La Verrerie▼ 1 %1 068 €

Saint-François-Giron▼ 1 %1 065 €

Marengo▼ 1 %1 063 €

Le Marais Méons Grange-Neuve▼ 1 %1 063 €

Terrenoire Centre▼ 2 %1 054 €

Montplaisir▼ 3 %1 047 €

Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay▼ 4 %1 040 €

Camelinat▼ 4 %1 037 €

Jacquard▼ 5 %1 023 €

La Rivière▼ 5 %1 021 €

Crêt de Roc Ouest▼ 6 %1 019 €

Collines des Pères▼ 6 %1 015 €

Crêt de Roc Est▼ 6 %1 013 €

Bellevue-Hôpital▼ 6 %1 011 €

Valbenoîte▼ 7 %1 000 €

La Palle▼ 12 %949 €

Le Treyve-Puits Thibaud▼ 15 %922 €

Le Soleil▼ 15 %917 €

Les Ovides▼ 17 %894 €

La Métare▼ 17 %892 €

Couriot-Tarentaise▼ 17 %891 €

Tardy▼ 17 %891 €

Parc de l'Europe▼ 18 %880 €

Montferré▼ 20 %867 €

Solaure Nord▼ 21 %850 €

Séverine▼ 22 %847 €

Solaure Sud▼ 27 %793 €

La Cotonne▼ 30 %754 €

Beaubrun▼ 32 %734 €

Gounod▼ 44 %606 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane66 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grand Clos (Saint-Étienne) ?

Le prix médian est de 1 013 € par m² en 2025 dans le quartier Grand Clos à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (1 000 €/m² en appartement, 2 077 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 201 €/m².

Les prix montent-ils à Grand Clos ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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