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France › Saint-Étienne › Crêt de Roc Ouest › Rue Robert › n° 5

5 Rue Robert, Saint-Étienne

Vendu 105 000 € (1 438 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 420009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 000 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Robert1 317 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Crêt de Roc Ouest1 016 €/m² 665 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Saint-Étienne1 221 €/m² 34 968 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 3 187 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 438 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 300 € À 1 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €
04/12/2023 n° 5 · Appartement · 5 p. 04/12/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 80 000 €533 €/m² 533 €
04/12/2023 n° 5 · Appartement · 5 p. 04/12/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 45 000 €300 €/m² 300 €
20/09/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €
18/08/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 18/08/2020 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 141 000 €839 €/m² 839 €
20/12/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 20/12/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 125 000 €1 000 €/m² 1 000 €
20/07/2016 n° 5 · Appartement 20/07/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 73 500 €1 007 €/m² 1 007 €
29/04/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €
21/05/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/05/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
348 € 2 167 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 438 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE ROBERT 90 m² 195 030 € 2 167 €
6 RUE ROBERT 25 m² 26 000 € 1 040 €
6 RUE ROBERT 90 m² 186 030 € 2 067 €
9 RUE ROBERT 47 m² 44 979 € 957 €
8 RUE ROBERT 106 m² 59 890 € 565 €
8 RUE ROBERT 102 m² 141 984 € 1 392 €
8 RUE ROBERT 54 m² 64 908 € 1 202 €
8 RUE ROBERT 103 m² 160 680 € 1 560 €
14 RUE ROUGET DE LISLE 206 m² 250 084 € 1 214 €
20 RUE ROUGET DE LISLE 110 m² 95 040 € 864 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 348 € à 2 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robert
Fourchette courante1 013 – 1 472 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robert ↗
Crêt de Roc Ouest
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune45ᵉ sur 77 quartiers
vs commune-17 %
Voir Crêt de Roc Ouest ↗
Saint-Étienne
Tendance 3 ans0 %
vs département-4 %
Rendement brut9.7 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune41ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 193 – 1 895 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
734 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Robert61 ventes depuis 2014 · 1 317 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrêt de Roc Ouest665 ventes · 1 016 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne34 968 ventes · 1 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Robert à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Robert a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2024, appartement de 73 m² à 105 000 €, soit 1 438 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert ?

Oui : 1 438 €/m² contre 1 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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