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Prix de l'immobilier La Marandinière, Saint-Étienne

Prix médian de 1 109 €/m² sur 162 ventes · Quartier de Saint-Étienne1 % MOINS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Étienne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 242 €

sur 11 ventes en 2025 · −104 €/m² vs 2024

960 €DISPERSION 20251 923 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

appartement 62 m²

74 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 10,1 €/m²

Saint-Étienne : 11,2 % brut

Évolution du prix médian

— LA MARANDINIÈRE- - SAINT-ÉTIENNE€/M²

1,3k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 73 ventes 1 185 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

MARS 2026

29 Rue de la Convention62 M² · APPARTEMENT 89 000 €1 435 €/m²

29 Rue de la Convention120 M² · MAISON 315 800 €2 632 €/m²

29 Rue de la Convention46 M² · APPARTEMENT 68 000 €1 478 €/m²

18 Boulevard Karl Marx62 M² · APPARTEMENT 59 500 €960 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

79 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Marandinière · 1 032 € à 1 890 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Marcel Sembat▼ 32 %1 890 €

Rue de la Convention▲ 15 %1 185 €

Rue Jean Zay1 089 €

Boulevard Karl Marx▲ 21 %1 032 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 162 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 581 € À 3 138 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/03/2026 29 Rue de la Convention 12/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 000 €1 435 €/m² 1 435 €

22/12/2025 29 Rue de la Convention 22/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 315 800 €2 632 €/m² 2 632 €

19/12/2025 29 Rue de la Convention 19/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 000 €1 478 €/m² 1 478 €

28/11/2025 18 Boulevard Karl Marx 28/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 59 500 €960 €/m² 960 €

01/09/2025 16 Boulevard Karl Marx 01/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 69 000 €1 062 €/m² 1 062 €

04/08/2025 29 Rue de la Convention 04/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

13/06/2025 16 Boulevard Karl Marx 13/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

31/03/2025 16 Boulevard Karl Marx 31/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 64 600 €1 242 €/m² 1 242 €

21/03/2025 16 Boulevard Karl Marx 21/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

31/01/2025 18 Boulevard Karl Marx 31/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

10/01/2025 18 Boulevard Karl Marx 10/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 54 400 €877 €/m² 877 €

03/01/2025 27 Rue de la Convention 03/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 83 000 €1 025 €/m² 1 025 €

30/12/2024 29 Rue de la Convention 30/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

16/12/2024 27 Rue de la Convention 16/12/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 162 500 €1 321 €/m² 1 321 €

12/12/2024 29 Rue de la Convention 12/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 32 000 €1 185 €/m² 1 185 €

30/10/2024 7 Rue Marcel Sembat 30/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 270 000 €1 688 €/m² 1 688 €

15/10/2024 16 Boulevard Karl Marx 15/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 81 500 €1 538 €/m² 1 538 €

23/09/2024 27 Rue de la Convention 23/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 59 600 €1 146 €/m² 1 146 €

20/09/2024 27 Rue de la Convention 20/09/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 113 000 €919 €/m² 919 €

17/09/2024 16 Boulevard Karl Marx 17/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 500 €1 413 €/m² 1 413 €

04/09/2024 29 Rue de la Convention 04/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/08/2024 18 Boulevard Karl Marx 29/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 69 170 €1 441 €/m² 1 441 €

26/08/2024 16 Boulevard Karl Marx 26/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

23/08/2024 29 Rue de la Convention 23/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

18/07/2024 16 Boulevard Karl Marx 18/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

02/07/2024 27 Rue de la Convention 02/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 69 000 €1 327 €/m² 1 327 €

28/06/2024 18 Boulevard Karl Marx 28/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €

14/06/2024 16 Boulevard Karl Marx 14/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

09/04/2024 29 Rue de la Convention 09/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/12/2023 18 Boulevard Karl Marx 11/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 200 €1 358 €/m² 1 358 €

03/11/2023 16 Boulevard Karl Marx 03/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

26/09/2023 13 Rue Marcel Sembat 26/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 221 000 €2 833 €/m² 2 833 €

10/08/2023 18 Boulevard Karl Marx 10/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 43 000 €694 €/m² 694 €

04/07/2023 27 Rue de la Convention 04/07/2023 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 165 000 €1 078 €/m² 1 078 €

27/06/2023 27 Rue de la Convention 27/06/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 125 000 €1 016 €/m² 1 016 €

26/05/2023 18 Boulevard Karl Marx 26/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €

15/05/2023 7 Rue Marcel Sembat 15/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

12/05/2023 18 Boulevard Karl Marx 12/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 64 000 €1 032 €/m² 1 032 €

09/05/2023 15 Rue Jean Zay 09/05/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 159 000 €1 293 €/m² 1 293 €

05/05/2023 25 Rue Marcel Sembat 05/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 106 000 €1 178 €/m² 1 178 €

13/04/2023 16 Rue Jean Zay 13/04/2023 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 184 800 €626 €/m² 626 €

24/03/2023 18 Boulevard Karl Marx 24/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 36 000 €1 091 €/m² 1 091 €

09/03/2023 18 Boulevard Karl Marx 09/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

30/12/2022 29 Rue de la Convention 30/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/12/2022 18 Boulevard Karl Marx 29/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

30/11/2022 16 Boulevard Karl Marx 30/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

18/11/2022 16 Boulevard Karl Marx 18/11/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 050 €1 443 €/m² 1 443 €

08/11/2022 18 Boulevard Karl Marx 08/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 67 000 €1 081 €/m² 1 081 €

06/07/2022 15 Rue Jean Zay 06/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 151 050 €1 678 €/m² 1 678 €

23/06/2022 18 Boulevard Karl Marx 23/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

20/06/2022 16 Boulevard Karl Marx 20/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 000 €1 908 €/m² 1 908 €

15/06/2022 27 Rue de la Convention 15/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 99 500 €1 228 €/m² 1 228 €

03/06/2022 27 Rue de la Convention 03/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 250 €1 736 €/m² 1 736 €

30/05/2022 16 Boulevard Karl Marx 30/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/05/2022 27 Rue de la Convention 19/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 62 000 €1 192 €/m² 1 192 €

04/05/2022 18 Boulevard Karl Marx 04/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 76 000 €1 027 €/m² 1 027 €

28/04/2022 29 Rue de la Convention 28/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 38 000 €1 462 €/m² 1 462 €

27/04/2022 16 Boulevard Karl Marx 27/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 74 000 €1 138 €/m² 1 138 €

15/02/2022 35 Rue Marcel Sembat 15/02/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

10/02/2022 18 Boulevard Karl Marx 10/02/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 38 750 €1 174 €/m² 1 174 €

20/01/2022 16 Boulevard Karl Marx 20/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

15/11/2021 16 Boulevard Karl Marx 15/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 62 000 €1 148 €/m² 1 148 €

04/11/2021 27 Rue de la Convention 04/11/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 105 769 €1 079 €/m² 1 079 €

20/10/2021 16 Boulevard Karl Marx 20/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 000 €1 523 €/m² 1 523 €

19/10/2021 18 Boulevard Karl Marx 19/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

29/09/2021 16 Boulevard Karl Marx 29/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 74 000 €1 423 €/m² 1 423 €

15/09/2021 18 Boulevard Karl Marx 15/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 36 000 €581 €/m² 581 €

10/09/2021 29 Rue de la Convention 10/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

25/08/2021 16 Boulevard Karl Marx 25/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

28/07/2021 16 Boulevard Karl Marx 28/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 39 000 €600 €/m² 600 €

10/06/2021 29 Rue de la Convention 10/06/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

09/06/2021 11 Rue Marcel Sembat 09/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

28/05/2021 16 Boulevard Karl Marx 28/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 48 000 €923 €/m² 923 €

27/05/2021 35 Rue de la Convention 27/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

26/05/2021 16 Boulevard Karl Marx 26/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 62 000 €1 192 €/m² 1 192 €

20/05/2021 29 Rue de la Convention 20/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

03/05/2021 5 Rue Marcel Sembat 03/05/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 273 000 €3 138 €/m² 3 138 €

30/03/2021 18 Boulevard Karl Marx 30/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 62 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/03/2021 27 Rue de la Convention 30/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 250 €1 063 €/m² 1 063 €

24/03/2021 16 Boulevard Karl Marx 24/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

27/11/2020 18 Boulevard Karl Marx 27/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 52 000 €839 €/m² 839 €

06/11/2020 16 Boulevard Karl Marx 06/11/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 53 000 €1 019 €/m² 1 019 €

15/09/2020 16 Boulevard Karl Marx 15/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

10/09/2020 16 Boulevard Karl Marx 10/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 54 700 €842 €/m² 842 €

08/09/2020 16 Boulevard Karl Marx 08/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/08/2020 27 Rue de la Convention 31/08/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

26/08/2020 29 Rue de la Convention 26/08/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

25/08/2020 18 Boulevard Karl Marx 25/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 58 000 €935 €/m² 935 €

21/08/2020 16 Boulevard Karl Marx 21/08/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 69 000 €1 327 €/m² 1 327 €

07/08/2020 29 Rue de la Convention 07/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

29/07/2020 29 Rue de la Convention 29/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

26/06/2020 16 Boulevard Karl Marx 26/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

18/06/2020 18 Boulevard Karl Marx 18/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

28/05/2020 27 Rue de la Convention 28/05/2020 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 120 000 €764 €/m² 764 €

20/05/2020 18 Boulevard Karl Marx 20/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 62 500 €1 008 €/m² 1 008 €

14/05/2020 18 Boulevard Karl Marx 14/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 61 000 €984 €/m² 984 €

19/02/2020 29 Rue de la Convention 19/02/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 74 900 €960 €/m² 960 €

05/02/2020 29 Rue de la Convention 05/02/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 96 500 €1 304 €/m² 1 304 €

21/01/2020 27 Rue de la Convention 21/01/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 96 000 €1 185 €/m² 1 185 €

29/11/2019 18 Boulevard Karl Marx 29/11/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 64 000 €790 €/m² 790 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Victor▲ 103 %2 248 €

Bel-Air-Momey-Le Golf▲ 93 %2 136 €

Les Castors▲ 82 %2 013 €

Terrenoire Sud▲ 66 %1 841 €

Saint-Saëns-La Petite Bérarde▲ 57 %1 742 €

La Chèvre-La Bâtie-La Girardière▲ 48 %1 644 €

La Terrasse-Étivallière-Grouchy▲ 38 %1 528 €

Rochetaillée▲ 37 %1 518 €

Côte Chaude-Michon▲ 32 %1 468 €

La Dame Blanche▲ 29 %1 433 €

Montmartre-Le Devey-Malacussy▲ 28 %1 425 €

Sainte-Chapelle▲ 20 %1 328 €

Fauriel-Rond-Point▲ 19 %1 317 €

Carnot▲ 18 %1 305 €

Montchovet▲ 15 %1 275 €

Parc de l'Europe Est▲ 15 %1 274 €

Montaud▲ 15 %1 273 €

Chavanelle▲ 14 %1 263 €

Fauriel-Le Platon▲ 13 %1 249 €

Bizillon-Charcot Ouest▲ 12 %1 246 €

Jomayère-Béraudière▲ 12 %1 239 €

Lassaigne▲ 11 %1 235 €

Le Portail Rouge▲ 11 %1 233 €

Barra Revollier▲ 10 %1 218 €

Bergson▲ 9 %1 214 €

Badouillère Est-Charité▲ 8 %1 201 €

République▲ 7 %1 182 €

Foch▲ 5 %1 169 €

Monthieu▲ 5 %1 167 €

Villebœuf▲ 5 %1 165 €

La Vivaraise▲ 3 %1 145 €

Badouillère Ouest▲ 3 %1 139 €

Centre Deux-Tréfilerie▲ 2 %1 133 €

Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize▲ 2 %1 130 €

Le Marais Méons Grange-Neuve▲ 1 %1 123 €

Préfecture▲ 1 %1 117 €

Hôtel de Ville▲ 0 %1 111 €

La Marandinière · ce quartier1 109 €

Centre Deux-Preher▲ 0 %1 108 €

Peuple-Boivin-Saint-Jacques▲ 0 %1 105 €

Élisée Reclus▼ 1 %1 103 €

Châteaucreux▼ 1 %1 097 €

Grand Clos▼ 1 %1 094 €

Le Mont-La Jomayère▼ 1 %1 094 €

La Richelandière▼ 2 %1 091 €

Bellevue▼ 2 %1 090 €

Montat-La Verrerie▼ 3 %1 080 €

Saint-François-Giron▼ 3 %1 076 €

Marengo▼ 3 %1 072 €

Beaulieu▼ 3 %1 071 €

Terrenoire Centre▼ 3 %1 071 €

Saint-Roch▼ 4 %1 068 €

Camelinat▼ 5 %1 054 €

Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay▼ 5 %1 052 €

Montplaisir▼ 5 %1 049 €

La Rivière▼ 6 %1 046 €

Collines des Pères▼ 6 %1 038 €

Jacquard▼ 7 %1 033 €

Crêt de Roc Est▼ 7 %1 029 €

Crêt de Roc Ouest▼ 8 %1 024 €

Bellevue-Hôpital▼ 9 %1 011 €

Valbenoîte▼ 10 %1 000 €

La Palle▼ 12 %979 €

Le Treyve-Puits Thibaud▼ 15 %938 €

Le Soleil▼ 17 %917 €

Couriot-Tarentaise▼ 17 %915 €

Tardy▼ 18 %905 €

La Métare▼ 19 %896 €

Les Ovides▼ 19 %895 €

Parc de l'Europe▼ 21 %879 €

Montferré▼ 22 %869 €

Solaure Nord▼ 23 %850 €

Séverine▼ 24 %847 €

Solaure Sud▼ 28 %798 €

La Cotonne▼ 31 %763 €

Beaubrun▼ 33 %739 €

Gounod▼ 45 %606 €

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Estimation calée sur les 162 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente12/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Marandinière (Saint-Étienne) ?

Le prix médian est de 1 242 € par m² en 2025 dans le quartier La Marandinière à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (1 081 €/m² en appartement, 1 890 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 210 €/m².

Les prix montent-ils à La Marandinière ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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