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Prix de l'immobilier Rue Passerat, Saint-Étienne

Prix médian de 1 016 €/m² sur 31 ventes (42000)9 % MOINS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Crêt de Roc Ouest ↗Prix immobilier Saint-Étienne ↗

Rue Passerat s'aligne sur la médiane de Saint-Étienne : 1 016 €/m² contre 1 119 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 016 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 26/12/2025

446 €DISPERSION DES VENTES2 237 €

VENTE MÉDIANE

53 k€

50 m² médians

74 k€ à Saint-Étienne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

27 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Saint-Étienne : 1 119 €/m²

Loire : 1 519 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PASSERAT- - SAINT-ÉTIENNE€/M²

1,3k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Passerat

DÉC. 2025

n° 8 · Appartement26/12/25 · 48 M² 63 500 €1 323 €/m²

n° 4 · Appartement29/07/25 · 36 M² 47 000 €1 306 €/m²

n° 14 · Maison10/07/25 · 82 M² 138 000 €1 683 €/m²

n° 4 · Appartement24/01/25 · 36 M² 37 000 €1 028 €/m²

n° 12 · Appartement26/04/24 · 64 M² 65 000 €1 016 €/m²

n° 4 · Appartement23/04/24 · 36 M² 39 000 €1 083 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-ÉTIENNE · 42000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Passerat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 378 € À 2 237 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/12/25 n° 8 26/12/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 63 500 €1 323 €/m² 1 323 €

29/07/25 n° 4 29/07/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 47 000 €1 306 €/m² 1 306 €

10/07/25 n° 14 10/07/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 138 000 €1 683 €/m² 1 683 €

24/01/25 n° 4 24/01/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 37 000 €1 028 €/m² 1 028 €

26/04/24 n° 12 26/04/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

23/04/24 n° 4 23/04/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 39 000 €1 083 €/m² 1 083 €

04/03/24 n° 6 04/03/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 650 €2 237 €/m² 2 237 €

28/06/23 n° 14 28/06/23 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 279 800 €1 089 €/m² 1 089 €

05/12/22 n° 11 05/12/22 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 70 000 €446 €/m² 446 €

29/04/22 n° 8 29/04/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 20 000 €645 €/m² 645 €

29/06/21 n° 12 29/06/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 27 900 €996 €/m² 996 €

29/03/21 n° 13 29/03/21 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 158 650 €1 087 €/m² 1 087 €

13/01/21 n° 8 13/01/21 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 250 000 €1 488 €/m² 1 488 €

08/01/21 n° 8 08/01/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

14/12/20 n° 8 14/12/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 64 600 €1 292 €/m² 1 292 €

25/09/20 n° 12 25/09/20 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 90 000 €826 €/m² 826 €

12/06/20 n° 6 12/06/20 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 106 400 €967 €/m² 967 €

10/06/20 n° 4 10/06/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

10/06/20 n° 4 10/06/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 34 000 €773 €/m² 773 €

17/02/20 n° 4 17/02/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 32 000 €889 €/m² 889 €

07/02/20 n° 8 07/02/20 · APPT · 48 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

27/11/19 n° 4 27/11/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/05/19 n° 6 28/05/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 53 000 €541 €/m² 541 €

03/12/18 n° 8 03/12/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 43 000 €860 €/m² 860 €

28/11/18 n° 8 28/11/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 47 500 €931 €/m² 931 €

27/04/18 n° 6 27/04/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/03/18 n° 6 16/03/18 · APPT · 98 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 98 m² 37 000 €378 €/m² 378 €

24/02/17 n° 12 24/02/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 27 500 €982 €/m² 982 €

11/01/17 n° 12 11/01/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 22 000 €786 €/m² 786 €

23/12/16 n° 12 23/12/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 31 501 €700 €/m² 700 €

30/09/14 n° 4 30/09/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 74 150 €1 196 €/m² 1 196 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1428/06/23 · 257 M² · APPT 279 800 €1 089 €/m²

n° 813/01/21 · 168 M² · MAISON 250 000 €1 488 €/m²

n° 604/03/24 · 100 M² · MAISON 223 650 €2 237 €/m²

n° 627/04/18 · 100 M² · MAISON 160 000 €1 600 €/m²

n° 1329/03/21 · 146 M² · APPT 158 650 €1 087 €/m²

n° 1410/07/25 · 82 M² · MAISON 138 000 €1 683 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 829/04/22 · 31 M² · APPT 20 000 €645 €/m²

n° 1211/01/17 · 28 M² · APPT 22 000 €786 €/m²

n° 807/02/20 · 48 M² · APPT · ADJUDICATION 25 000 €521 €/m²

n° 1224/02/17 · 28 M² · APPT 27 500 €982 €/m²

n° 1229/06/21 · 28 M² · APPT 27 900 €996 €/m²

n° 1223/12/16 · 45 M² · APPT 31 501 €700 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Étienne · 987 € à 1 346 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-ÉTIENNE

Cours Fauriel1 346 €

Rue Desire Claude1 343 €

Rue Bergson1 186 €

Rue des Docteurs Charcot1 081 €

Rue Richelandiere1 031 €

Rue Passerat · cette rue1 016 €

Rue Antoine Durafour987 €

Toutes les rues du quartier Crêt de Roc Ouest → TOUTES LES RUES DE 571 € À 3 073 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Passerat

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 446 € à 2 237 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane53 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons27 / 4

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Passerat à Saint-Étienne ?

Le prix médian y est de 1 016 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Passerat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 446 à 2 237 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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