Quel est le prix au m² à Montplaisir (Saint-Étienne) ?

Le prix médian est de €1 073 par m² en 2025 dans le quartier Montplaisir à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (€981/m² en appartement, €1 921/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 119/m².

Les prix montent-ils à Montplaisir ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Loire › Saint-Étienne › Montplaisir

Prix de l'immobilier Montplaisir, Saint-Étienne

Quartier de Saint-Étienne · 308 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 073 €▼ 4 %

sur 29 ventes cette année · −41 € vs 2024

818 €DISPERSION DES VENTES 20251 541 €

VENTE MÉDIANE

64 k€

appartement 62 m²

67 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,2 %

loyer médian 10,1 €/m²

Saint-Étienne : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

MONTPLAISIRSAINT-ÉTIENNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 124 ventes1 084 €

Maison · 19 ventes2 167 €

Rues du quartier9 RUES

Impasse des Lilas—2 102 €

Rue des Lilas—1 941 €

Rue Gauthier Dumont—1 429 €

Rue des Villas▲ 28 %1 113 €

Chemin des Fleurs—1 049 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Terrenoire Centre

1 302 €

▲ +21 %

Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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62 m² · appartement58 000 €
935 €/m²

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47 m² · appartement69 000 €
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6 Rue Louis Magnien
89 m² · appartement76 000 €
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63 m² · appartement62 000 €
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44 m² · appartement49 900 €
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16 Rue des Villas
48 m² · appartement51 490 €
1 073 €/m²

12 Rue des Villas
53 m² · appartement52 000 €
981 €/m²

13 Allée Sainte Marguerite
85 m² · maison199 000 €
2 341 €/m²

122 Rue Richelandiere
55 m² · appartement48 000 €
873 €/m²

115 Rue Richelandiere
42 m² · appartement48 000 €
1 143 €/m²

45 Rue de Terrenoire
168 m² · appartement195 000 €
1 161 €/m²

29 Rue Grua Rouchouse
46 m² · appartement57 000 €
1 239 €/m²

16 Rue Grua Rouchouse
45 m² · appartement37 350 €
830 €/m²

111 Rue Richelandiere
58 m² · appartement62 600 €
1 079 €/m²

113 Rue Richelandiere
59 m² · appartement63 000 €
1 068 €/m²

138 Rue Richelandiere
70 m² · appartement53 750 €
768 €/m²

115 Rue Richelandiere
65 m² · appartement65 000 €
1 000 €/m²

146 Rue Richelandiere
76 m² · appartement67 000 €
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8 B Imp des Cedres
99 m² · maison250 000 €
2 525 €/m²

6 Rue du Bois d Avaize
97 m² · appartement50 000 €
515 €/m²

146 Rue Richelandiere
67 m² · appartement64 000 €
955 €/m²

138 Rue Richelandiere
59 m² · appartement74 000 €
1 254 €/m²

12 Rue des Villas
53 m² · appartement63 000 €
1 189 €/m²

4 Rue du Bois d Avaize
62 m² · appartement79 600 €
1 284 €/m²

111 Rue Richelandiere
93 m² · appartement106 500 €
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190 m² · maison365 000 €
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58 m² · appartement64 500 €
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59 m² · appartement75 000 €
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79 m² · appartement115 000 €
1 456 €/m²

14 Rue Grua Rouchouse
42 m² · appartement41 500 €
988 €/m²

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75 m² · appartement40 000 €
533 €/m²

111 Rue Richelandiere
71 m² · appartement79 100 €
1 114 €/m²

138 Rue Richelandiere
59 m² · appartement40 000 €
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68 m² · appartement77 300 €
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53 m² · appartement60 900 €
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4 Rue des Lilas
102 m² · maison221 050 €
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68 m² · appartement72 700 €
1 069 €/m²

75 Rue de Terrenoire
60 m² · appartement52 300 €
872 €/m²

18 Rue Grua Rouchouse
45 m² · appartement52 085 €
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78 m² · maison196 000 €
2 513 €/m²

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58 m² · appartement61 410 €
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65 m² · appartement79 000 €
1 215 €/m²

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24 Rue Grua Rouchouse
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115 Rue Richelandiere
42 m² · appartement44 000 €
1 048 €/m²

111 Rue Richelandiere
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981 €/m²

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87 m² · maison159 000 €
1 828 €/m²

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53 m² · appartement85 000 €
1 604 €/m²

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73 m² · appartement80 800 €
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30 m² · appartement48 000 €
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4 Rue du Bois d Avaize
49 m² · appartement51 400 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montplaisir (Saint-Étienne) ?: Le prix médian est de €1 073 par m² en 2025 dans le quartier Montplaisir à Saint-Étienne, d'après les ventes DVF (€981/m² en appartement, €1 921/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 119/m².
Les prix montent-ils à Montplaisir ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -4 % sur la dernière année.