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France › Saint-Étienne › Crêt de Roc Ouest › Rue Royet › n° 67

67 Rue Royet, Saint-Étienne

Vendu 66 700 € (667 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4223044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 67 Rue Royet, 42230 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67667 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Royet1 181 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Crêt de Roc Ouest1 019 €/m² 688 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Saint-Étienne1 237 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue
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Calée sur 3 046 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 667 €/m² en 2025 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Royet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 394 € À 1 404 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/07/2025 n° 67 · Appartement · 3 p. 15/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 66 700 €667 €/m² 667 €
27/07/2023 n° 67 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €
23/06/2022 n° 67 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 69 000 €1 327 €/m² 1 327 €
09/09/2019 n° 67 · Appartement · 2 p. 09/09/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 29 000 €558 €/m² 558 €
26/04/2019 n° 67 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 54 000 €1 038 €/m² 1 038 €
20/07/2015 n° 67 · Appartement · 3 p. 20/07/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 20 500 €394 €/m² 394 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
420 € 3 152 € ▲ VENTE 2025 ICI · 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE ROYET 52 m² 69 004 € 1 327 €
67 RUE ROYET 52 m² 73 008 € 1 404 €
67 RUE ROYET 100 m² 66 700 € 667 €
65 RUE ROYET 60 m² 45 000 € 750 €
65 RUE ROYET 37 m² 63 492 € 1 716 €
62 RUE ROYET 36 m² 21 492 € 597 €
62 RUE ROYET 94 m² 145 042 € 1 543 €
62 RUE ROYET 46 m² 144 992 € 3 152 €
62 RUE ROYET 98 m² 78 498 € 801 €
66 RUE ROYET 224 m² 295 008 € 1 317 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 420 € à 3 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hippolyte Royet
Ventes sur la voie0
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Crêt de Roc Ouest
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune46ᵉ sur 77 quartiers
vs commune-18 %
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Saint-Étienne
Tendance 3 ans-1 %
vs département-3 %
Rendement brut9.6 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune43ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,1 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
13 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 005 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Royet187 ventes depuis 2014 · 1 181 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrêt de Roc Ouest688 ventes · 1 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Royet à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 046 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Royet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2025, appartement de 100 m² à 66 700 €, soit 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Royet ?

Non : 667 €/m² contre 1 181 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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