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France › Rouen › Saint-Hilaire › Rue d Ornay › n° 17

17 Rue d Ornay, Rouen

Vendu 147 000 € (1 986 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 7600030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue d Ornay, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 757 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue d Ornay2 852 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Saint-Hilaire2 209 €/m² 930 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Rouen2 517 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 461 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0668
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 1 986 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue d Ornay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 124 € À 2 204 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 15/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 147 000 €1 986 €/m² 1 986 €
19/07/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 19/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 163 100 €2 204 €/m² 2 204 €
17/07/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 17/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €
27/01/2022 n° 17 · Appartement · 5 p. 27/01/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 195 060 €2 192 €/m² 2 192 €
04/10/2019 n° 17 · Appartement · 5 p. 04/10/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 187 440 €2 106 €/m² 2 106 €
08/04/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 08/04/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €
21/12/2018 n° 17 · Appartement · 5 p. 21/12/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 187 200 €2 103 €/m² 2 103 €
23/02/2018 n° 17 · Appartement · 5 p. 23/02/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €
27/09/2017 n° 17 · Appartement · 5 p. 27/09/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 139 000 €1 562 €/m² 1 562 €
24/11/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 24/11/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €
28/05/2014 n° 17 · Appartement · 5 p. 28/05/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €
10/02/2014 n° 17 · Appartement · 5 p. 10/02/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 174 200 €1 957 €/m² 1 957 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 449 € 3 947 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 986 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE D ORNAY 66 m² 180 972 € 2 742 €
13 RUE D ORNAY 75 m² 213 900 € 2 852 €
85 RUE DESCROIZILLES 41 m² 154 242 € 3 762 €
85 RUE DESCROIZILLES 45 m² 134 505 € 2 989 €
85 RUE DESCROIZILLES 23 m² 72 496 € 3 152 €
85 RUE DESCROIZILLES 87 m² 237 423 € 2 729 €
85 RUE DESCROIZILLES 85 m² 205 020 € 2 412 €
85 RUE DESCROIZILLES 19 m² 74 993 € 3 947 €
85 RUE DESCROIZILLES 51 m² 156 978 € 3 078 €
85 RUE DESCROIZILLES 45 m² 138 915 € 3 087 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 449 € à 3 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Ornay
Fourchette courante1 992 – 2 674 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Ornay ↗
Saint-Hilaire
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune23ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-12 %
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Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+8 %
Rendement brut6.7 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
938 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue d Ornay45 ventes depuis 2014 · 2 852 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Hilaire930 ventes · 2 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue d Ornay à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 461 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue d Ornay a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, appartement de 74 m² à 147 000 €, soit 1 986 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ornay ?

Non : 1 986 €/m² contre 2 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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