250 Route de Darnetal, Rouen
Vendu 59 640 € (2 130 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7600011 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 250 Route de Darnetal, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2502 271 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Route de Darnetal2 388 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Hilaire2 209 €/m² 930 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Rouen2 614 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen →
LA CARTEAutour du n° 250Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 946 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle LY0038CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 130 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue
Route de Darnetal, numéro par numéro
97 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 233−19 %1 942 €/m²Appt 18 m² · 7 ventes · 2026n° 237+40 %3 332 €/m²Maison 123 m² · vendu 2025n° 241−52 %1 139 €/m²Maison 165 m² · vendu 2021n° 243−41 %1 417 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021n° 255−30 %1 667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2026n° 261−31 %1 656 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2025n° 263−59 %983 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2021n° 265+2 %2 439 €/m²Appt 29 m² · 14 ventes · 2026
ROUTE DE DARNETALMÉDIANE DE LA RUE 2 388 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 238−34 %1 587 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2025n° 244−14 %2 046 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2024
n° 250VOUS ÊTES ICI2 271 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 252+40 %3 333 €/m²Appt 24 m² · vendu 2025n° 266lot atypique10 333 €/m²Appt 30 m² · vendu 2021MOINS CHERPLUS CHER
Les 97 adresses vendues Route de Darnetal →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 429 €
3 146 €
▲ VENTE 2025 ICI · 2 130 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 3 146 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Darnetal
Fourchette courante1 827 – 2 739 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Route de Darnetal ↗Saint-Hilaire
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune23ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-15 %
Voir Saint-Hilaire ↗Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
355 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 250 ?
LA RUERoute de Darnetal399 ventes depuis 2014 · 2 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Hilaire930 ventes · 2 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 250Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Hilaire930 ventes · 2 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 250Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 250 Route de Darnetal à Rouen ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 946 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 250 Route de Darnetal a-t-il été vendu ?
7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2025, appartement de 28 m² à 59 640 €, soit 2 130 €/m².
Est-ce cher pour Route de Darnetal ?
Non : 2 130 €/m² contre 2 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Rouen.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI