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Prix de l'immobilier Rue des Sapins, Rouen

Prix médian de 2 454 €/m² sur 62 ventes (76000)3 % MOINS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Hilaire ↗Prix immobilier Rouen ↗

Rue des Sapins s'aligne sur la médiane de Rouen : 2 454 €/m² contre 2 519 €/m². Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 454 €

sur 62 ventes enregistrées · dernière le 22/06/2026

882 €DISPERSION DES VENTES3 953 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

70 m² médians

130 k€ à Rouen

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

47 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Rouen : 2 519 €/m²

Seine-Maritime : 1 697 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES SAPINS- - ROUEN€/M²

3,0k2,6k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +3 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Sapins

JUIN 2026

n° 34 · Appartement22/06/26 · 70 M² 173 500 €2 479 €/m²

n° 34 · Appartement01/04/26 · 70 M² 176 500 €2 521 €/m²

n° 17 · Appartement31/03/26 · 68 M² 162 200 €2 385 €/m²

n° 34 · Appartement27/03/26 · 70 M² 171 000 €2 443 €/m²

n° 17 · Appartement27/10/25 · 68 M² 130 000 €1 912 €/m²

n° 10 · Maison21/06/25 · 75 M² 160 000 €2 133 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Les ventes sur la carte

62 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUEN · 76000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Sapins

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 882 € À 3 953 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/06/26 n° 34 22/06/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 500 €2 479 €/m² 2 479 €

01/04/26 n° 34 01/04/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 176 500 €2 521 €/m² 2 521 €

31/03/26 n° 17 31/03/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 162 200 €2 385 €/m² 2 385 €

27/03/26 n° 34 27/03/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €

27/10/25 n° 17 27/10/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

21/06/25 n° 10 21/06/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

27/03/25 n° 6 27/03/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 500 €2 734 €/m² 2 734 €

27/02/25 n° 45 27/02/25 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 490 000 €3 063 €/m² 3 063 €

31/07/24 n° 38 31/07/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

31/05/24 n° 6 31/05/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

30/05/24 n° 6 30/05/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

24/05/24 n° 17 24/05/24 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 475 000 €3 209 €/m² 3 209 €

22/08/23 n° 6 22/08/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 91 038 €2 460 €/m² 2 460 €

07/08/23 n° 6 07/08/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 000 €2 303 €/m² 2 303 €

11/07/23 n° 34 11/07/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

06/07/23 n° 13 06/07/23 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 310 000 €1 550 €/m² 1 550 €

31/05/23 n° 29 31/05/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 152 500 €3 050 €/m² 3 050 €

13/01/23 n° 6 13/01/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 000 €3 200 €/m² 3 200 €

23/11/22 n° 6 23/11/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 000 €2 767 €/m² 2 767 €

21/10/22 n° 38 21/10/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 188 000 €2 984 €/m² 2 984 €

31/08/22 n° 29 31/08/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

27/07/22 n° 24 27/07/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 197 000 €3 031 €/m² 3 031 €

08/07/22 n° 27 08/07/22 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 545 500 €3 815 €/m² 3 815 €

22/04/22 n° 7 22/04/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 600 €2 743 €/m² 2 743 €

04/04/22 n° 29 04/04/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 340 000 €3 953 €/m² 3 953 €

29/03/22 n° 6 29/03/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

17/03/22 n° 34 17/03/22 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 275 000 €2 412 €/m² 2 412 €

14/03/22 n° 36 14/03/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 191 000 €2 690 €/m² 2 690 €

30/07/21 n° 29 30/07/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

28/06/21 n° 34 28/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

12/05/21 n° 36 12/05/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 235 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/12/20 n° 34 28/12/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

03/09/20 n° 34 03/09/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

25/05/20 n° 20 25/05/20 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 395 300 €3 214 €/m² 3 214 €

05/02/20 n° 36 05/02/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/11/19 n° 12 15/11/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 335 000 €3 941 €/m² 3 941 €

04/10/19 n° 26 04/10/19 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 649 100 €3 246 €/m² 3 246 €

20/09/19 n° 36 20/09/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

30/08/19 n° 36 30/08/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 000 €2 603 €/m² 2 603 €

29/03/19 n° 17 29/03/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 233 000 €2 913 €/m² 2 913 €

15/03/19 n° 13 15/03/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 000 €2 024 €/m² 2 024 €

13/02/19 n° 7 13/02/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 000 €1 950 €/m² 1 950 €

25/01/19 n° 47 25/01/19 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 480 300 €3 267 €/m² 3 267 €

06/08/18 n° 34 06/08/18 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 215 000 €1 886 €/m² 1 886 €

26/06/18 n° 34 26/06/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 153 800 €2 197 €/m² 2 197 €

22/05/18 n° 36 22/05/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 167 000 €2 352 €/m² 2 352 €

19/04/18 n° 34 19/04/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/12/17 n° 36 19/12/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

31/10/17 n° 36 31/10/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 189 000 €2 423 €/m² 2 423 €

25/09/17 n° 6 25/09/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

04/09/17 n° 36 04/09/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

11/08/17 n° 26 11/08/17 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 372 300 €3 002 €/m² 3 002 €

10/08/17 n° 36 10/08/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 144 500 €1 979 €/m² 1 979 €

03/07/17 n° 36 03/07/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 111 500 €2 230 €/m² 2 230 €

28/04/17 n° 34 28/04/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

13/03/17 n° 36 13/03/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/09/16 n° 36 06/09/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

28/01/16 n° 36 28/01/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 500 €2 421 €/m² 2 421 €

24/08/15 n° 36 24/08/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 000 €2 206 €/m² 2 206 €

24/07/14 n° 36 24/07/14 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

27/06/14 n° 34 27/06/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 000 €2 686 €/m² 2 686 €

16/05/14 n° 7 16/05/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 800 €1 943 €/m² 1 943 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2604/10/19 · 200 M² · MAISON 649 100 €3 246 €/m²

n° 2708/07/22 · 143 M² · MAISON 545 500 €3 815 €/m²

n° 4527/02/25 · 160 M² · MAISON 490 000 €3 063 €/m²

n° 4725/01/19 · 147 M² · MAISON 480 300 €3 267 €/m²

n° 1724/05/24 · 148 M² · APPT 475 000 €3 209 €/m²

n° 2025/05/20 · 123 M² · MAISON 395 300 €3 214 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 716/05/14 · 21 M² · APPT 40 800 €1 943 €/m²

n° 722/04/22 · 21 M² · APPT 57 600 €2 743 €/m²

n° 630/05/24 · 68 M² · APPT 60 000 €882 €/m²

n° 607/08/23 · 33 M² · APPT 76 000 €2 303 €/m²

n° 713/02/19 · 40 M² · APPT 78 000 €1 950 €/m²

n° 623/11/22 · 30 M² · APPT 83 000 €2 767 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rouen · 1 938 € à 3 015 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUEN

Rue du Champ des Oiseaux3 015 €

Rue Beauvoisine2 750 €

Rue Eau de Robec2 657 €

Rue des Sapins · cette rue2 454 €

Route de Darnetal2 409 €

Rue du Renard2 300 €

Avenue Jacques Chastellain1 938 €

Toutes les rues du quartier Saint-Hilaire → DE 735 € À 5 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 882 € à 3 953 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons47 / 15

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Sapins à Rouen ?

Le prix médian y est de 2 454 € par m², calculé sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Sapins ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 882 à 3 953 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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