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France › Rouen › Saint-Hilaire › Route de Darnetal › n° 315

315 Route de Darnetal, Rouen

Vendu 72 000 € (2 323 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 760003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3152 323 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Route de Darnetal2 388 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Saint-Hilaire2 209 €/m² 930 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Rouen2 610 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 315Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 397 ventes dans la rue
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Calée sur 854 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LY0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 323 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 315 Route de Darnetal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 582 € À 2 796 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2025 n° 315 · Appartement · 2 p. 18/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €
19/02/2025 n° 315 · Appartement · 1 p. 19/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 900 €2 796 €/m² 2 796 €
31/01/2014 n° 315 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 000 €1 582 €/m² 1 582 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 429 € 9 895 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 323 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
309 RTE DE DARNETAL 85 m² 121 465 € 1 429 €
311 RTE DE DARNETAL 45 m² 80 010 € 1 778 €
305 RTE DE DARNETAL 108 m² 283 500 € 2 625 €
305 RTE DE DARNETAL 44 m² 100 012 € 2 273 €
228 RTE DE DARNETAL 73 m² 186 004 € 2 548 €
230 RTE DE DARNETAL 30 m² 71 010 € 2 367 €
230 RTE DE DARNETAL 30 m² 72 330 € 2 411 €
230 RTE DE DARNETAL 46 m² 93 012 € 2 022 €
230 RTE DE DARNETAL 18 m² 55 260 € 3 070 €
228 RTE DE DARNETAL 73 m² 190 019 € 2 603 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 9 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Darnetal
Fourchette courante1 827 – 2 739 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Route de Darnetal ↗
Saint-Hilaire
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune23ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-15 %
Voir Saint-Hilaire ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+12 %
Rendement brut5.5 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
393 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 315 ?

LA RUERoute de Darnetal399 ventes depuis 2014 · 2 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Hilaire930 ventes · 2 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 610 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 315Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 315 Route de Darnetal à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 854 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 315 Route de Darnetal a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 31 m² à 72 000 €, soit 2 323 €/m².

Est-ce cher pour Route de Darnetal ?

Non : 2 323 €/m² contre 2 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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